装修不可以取公积金吗

你好：
以前是不可以每月自动转公积金还商贷的，
不过去年底，镇江公积金管理中心推出了这项业务，但据我所知，尚未正式实行，何时可以实行，也不清楚。
而且，MS只支持在工农中建四大行的商贷。

你好：
装修不可以提取公积金。

楼主好，我想问对方买我的二手房，买方申请公积金贷款的话，银行放款一般要多少天，银行放款到买方账户还是卖方账户？谢谢。

[ 本帖最后由 家有大宝 于 17-3-13 23:36 编辑 ]

不好意思，补充问一句，公积金贷款和商业贷款的时间哪个更快一点呢？

你好：
目前公积金放款需要2个月左右的时间，
和商业贷款不同的是，公积金贷款可以放到买房个人卡上，也可以放到卖方个人卡中。

你好：
应该说商业贷款是更快一点。

谢谢楼主

楼主好，你们银行确定可以约定公积金放款给卖方账号吗？我想建议买方就在你们银行贷款，请问你们银行的个贷中心在哪里？有电话吗？

你好， 咨询个问题。
我名下和父母共同有一套房产，无贷款，我想和我老婆一起再买一套，我个人公积金月交700，老婆交的是镇江市最低300，请问我们首付要多少

公积金：你好
我以前工作交过公积金，现在停缴很久了，现在想贷款买房是不是可以个人缴6个月就能贷款了。
本人40岁，还能和老公一起贷款50万吗？（我老公一直缴纳有余额10万）。

是夫妻，那这种情况下，我还有必要去办理公积金吗？反正6个月后也不能商转公了

你好：
公积金贷款确定可以放到卖方的卡上，但你要先到我行开一张卡。
我们银行本周末要搬家，你要来的话，下周过来吧。
如果你确定要来我行贷款，发个站内短信给我，我把我行个贷经理的联系方法给你。

你好：
镇江公积金最低是326元，如果你老婆每月的公积金达到了326元，那你们最高可以贷50万公积金贷款（但不能超过房价的80%），
首付20%后，就可以申请公积金贷款了。

你好：
是的，可以自己再缴，不过至少要缴6个月，公积金中心在审批贷款时，会看最近6个月你是否正常缴存了公积金。
是否能贷到50万，还要看你和你老公每月缴存多少。你们40岁，应该可以申请到最长20年期的公积金贷款，问题应该不大。

你好：
如果你们已经办理了公积金+商贷的组合贷款，确实没有必要再去办理个人缴存公积金了。

你好！我想问下我老公每月公积金300多，交了有两年，我公公每月也有公积金530，账户余额还有8万，他今天50周岁，他们两个可以共同贷款么？最高能贷多少，我公公、婆婆名下有一套住房，但是不欠款

是今年50周岁

你好：
不可以和父母共同贷款的，只能你老公申请贷款，最高30万元。
如果房产证上加上他父母的名字，今后可以提取父母的公积金用于还款。

公积金先生，你好！我想咨询一下，我现在在镇江买房，商贷44万，现未办理公积金。现每月公积金3000元，想知道，能否每年都提取公积金哇？以还商贷的名义，一年一次全部提取出来？

就是房产证上写我老公跟他爸爸的名字，这样可以共同用公积金贷款么，最高多少

你好：
不可以，只能你老公申请贷款，最高30万元。
如果你也交公积金，最高可贷到50万。

你好：
可以提取，但有两个限制
1、每次提取的钱只能转到商贷银行去还商业贷款，不能取现金，不能转到你卡上。
2、每次提取的金额不能超过你一年商贷还款所需要的金额。如果你商贷每月只还2000，你一年提一次，一次只能提24000，虽然你交了36000。
     不过如果你是提前一次性把商贷还清，那是可以全部提取的。

专家，我听说首付要30%， 有这个规定么？什么情况下才需要20%或30%首付

您好公积金先生，请问您我之前在镇江个人交的公积金，并且在镇江商贷买了房，准备等明年年初房产证下来后申请商转公，今年我和我老公都换到杭州工作单位都给交公积金，我想请问我应该把镇江的转过来呢还是两边都交？如果我们两个都在杭州交公积金会影响之后的商转公吗？谢谢。

专家，问另外一个问题：如果我买二手房，想公积金贷款，但是我没有抵押物，能先商贷，然后拿到房产证，在转组合贷款么？ 如果可以，怎么操作

你好：
如果只办理公积金贷款，首付20%即可，也就是公积金贷款最高可以贷到房价的80%。
如果是首套房要办商业贷款，有的银行要求首付30%（最高贷70%），但是也有银行只要求首付20%（比如我们银行）。

你好：
因为镇江目前公积金贷款的政策是异地互认，你在杭州交存公积金，镇江是认可的。
所以，明年你转公积金贷款时，只需要提供在杭州正常缴存公积金的证明即可
无需要把公积金转镇江，也无需两头都交。

当然，如果你把公积金转镇江、或者两头都交，公积金管理中心会很乐意你这么做的。

你好：
不可以。
因为二手房不管是商贷，还是公积金贷款，
都需要先成交、过户后，才可以申请。
所以，只要是缴存公积金的，过户后当然直接申请公积金贷款啦，没人会先商贷再转公积金的。

如果必须成交过户才能贷款，那二手房怎么交易的？不能一笔拿出全款，难道给个首付就能交易了么？不解

公积金先生，如果转成公积金，每个月余800块，那个钱可以提取么？

公积金先生，我15年8月买房，男方名字，17年结婚，能否和妻子一起公积金贷款？
我每月3300，老婆每个月550，想知道我们最高可以贷多少公积金

你好：
二手房成交无非两种方法
1、买家付一部分款，卖家就同意办理过户，过户后买家再申请贷款，贷款直接发放到卖家账户。
     这个需要双方互相信任，有时候中介会对这个交易进行担保，但会收一定费用。
2、买家自己想办法筹足全款，付清后办过户、贷款，贷款下来再还给别人。这种情况比较少。
不管用哪种方法，在交易中，买卖双方都是要承担一定风险的。
对买家来说，付了部分款或全款后，卖家不办过户，或者过户过程中发现该房已被抵押。。。。
对卖家来说，如果只收了部分款，就办过户，过户后买家不贷款，不付余款。。。。。。。。。。

你好：
每个月余的款，每年可以提取一次，但也不能取现金出来，只能提取用于提前还掉一部分公积金贷款本金。

多谢回答，，如果办理20%首付，到时候找你

你好：
没明白，你15年买房没贷款吗？
房产证是什么日期的？
你是到17年结婚后再申请贷款，还是商转公？
你们这个缴存额，贷到50万应该是没问题的，但是不能超过房价的80%

这样提取还商贷 每个月还多出钱来 能否申请还商贷本金

15年商贷，房产证我个人名字还没办下来，现在还没领结婚证。我想问下，怎样可以办理夫妻公积金

你好，想请教一下，想公积金贷40万，每个月公积金交3000，现公积金内还有钱在里面，贷多少年较合算？是年限越长越好还是越短越好啊？

您好，请问我和我爱人都是全日制硕士研究生，我们两个人的公积金贷款额度最多是多少，可以乘以1.5的系数么

你好：
没明白你的问题。

你好：
等领了结婚证后，再去办理商转公，就可以贷到50万公积金贷款（但不能超过原商业贷款金额），
还有，要在拿到房产证之后，也不能超过三年。

你好：
你是单身还是已婚？个人最高只能贷到30万，夫妻最高才可以贷到50万公积金贷款。
年限长短完全看你自己的情况，个人建议控制月还款额稍稍超过你的月缴存额（你现在是3000）为佳。

你好：
如果你们是2013年2月28日后被镇江领军型人才创（领）办企业引进的人才、或者2014年9月29日后被镇江其他单位引进的人才；并在以上时间段在镇江市区或新区购买首套自住商品住房，也是首次申请住房公积金贷款，且是人才办认定的人才，才可以享受1.5的政策。
是否符合人才标准，要去市人才办开证明。
这个标准比较复杂，由公积金中心认定，所以我不对外宣传和解释，怕解释错了给咨询的人添麻烦。

你好   我也丹阳上班 公积金是丹阳这边交的，能在镇江市公积金贷款买房吗？具体操作流程和镇江本地一样吗？

您好，想咨询一下在本地工作交公积金，如果在外地买房可以用公积金还吗？江苏省内！

你好：
在丹东交公积金都可以在镇江申请公积金贷款，不要说丹阳了。
流程一样，外加提供在丹阳交公积金的证明。

你好：
可以提取公积金去还异地的房贷，
但每年只能提一次。