公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

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你好，请问我是自己交的公积金，买房的时候办的是商贷30年，等拿到房产证了才能转公积金贷款吗？转的时候可以转贷20年吗？

2016-11-8 19:00 2楼

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我申请的商业贷款是40万，现在自己交的是最低326每个月的，我打算在申请转公积金前六个月再给我老公交一份，如果要申请转贷20年，那我每个月交多少合适呀？

2016-11-9 09:27 3楼

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原帖由 公积金 于 16-11-9 15:23 发表

你好：
建议交400吧，
326不够。

是两个人都要交400吗

2016-11-9 18:03 4楼

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你好，请问我现在是自己个人在镇江缴公积金，老公年后去杭州工作单位缴公积金，目前我们买的房子是商贷，请问等开发商把不动产证拿下来后我们可以申请转公积金贷款吗？另外，如果杭州缴的公积金镇江不可以用的话，我老公可以在镇江再以个人缴一份吗？谢谢！

2016-12-26 15:40 5楼

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原帖由 公积金 于 16-12-26 22:25 发表

你好：
拿到不动产证后，可以申请转公积金贷款。
你老公在杭州交公积金也没关系，你们可以一起申请最高50万的公积金贷款，
不需要到镇江来自己交。

好的，谢谢你，再请问一下申请到公积金贷款后我老公在杭州交的公积金也可以用于还款吧？

2016-12-27 13:52 6楼

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再来请教公积金先生一个问题，12年我跟老公商贷买了首套房，目前仍在还贷，去年我们商贷买了第二套房，请问等第二套房产证下来了可以申请商转公吗？我们之前一套房的商贷没还完会影响这套商转公吗？首套商贷是中国银行，二套商贷是工商银行。谢谢

2017-2-22 15:50 7楼

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您好公积金先生，请问您我之前在镇江个人交的公积金，并且在镇江商贷买了房，准备等明年年初房产证下来后申请商转公，今年我和我老公都换到杭州工作单位都给交公积金，我想请问我应该把镇江的转过来呢还是两边都交？如果我们两个都在杭州交公积金会影响之后的商转公吗？谢谢。

2017-3-15 16:05 8楼

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你好公积金先生，请问新出台的有关房地产调控的政策对商转公有什么影响吗？可以为我们讲讲您对新政策有哪些解读吗？

2017-3-25 18:04 9楼

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你好，是不是现在商贷转公积金贷款的，必须要先把商贷还清才能申请公积金贷款？

2017-7-11 09:52 10楼

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请问一下公积金先生，我贷款买的房，不动产证抵押在银行，我现在需要用不动产证，银行让我办一个他项权证，我想问办了他项权证以后如果之后我想卖这套房子是不是就会受限制？

2017-10-18 13:52 11楼

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原帖由 公积金 于 17-10-19 08:13 发表

你好：
不清楚你说的受限制是指什么限制。
你办不他项权证交银行后，房产证可以给你，但房产证上会注明已在银行抵押。
处于抵押状态的房产，不可买卖交易、不可再次抵押。
当然你要是出租，基本上是不受限制 ...

我的意思是说办了他项权证之后房子还能不能卖？就我了解有贷款的房子也是可以通过一些方式卖的，比如说转按揭，我是想问如果办了这个他项权证之后是不是还是可以通过这些方式卖的，还是说一定要还清房贷之后才可以卖？

2017-10-20 13:59 12楼

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想请问公积金先生，停止商转公了贴息的怎么个贴法？需要哪些材料？

2017-11-7 17:19 13楼