你好：
你现在开始自己交公积金，6个月后，夫妻可以申请转50万的公积金贷款，
公积金贷款还清之前，你需要一直持续交存公积金。至于你说的“原来公积金账户上的钱是否可以取出来？目前没有公积金贷款没有还的情况。”
没明白，你是打算什么时候取？不是打算转50万公积金贷款后就想把公积金取出来吧？
按说你买房后就可以取公积金了。


还有，如果是个人交公积金然后想办商转公的，目前要求商业贷款是在建行贷的，其他银行现在不可以办理。

[ 本帖最后由 公积金 于 16-9-28 15:00 编辑 ]

你好：
不客气的
提醒一下，转公积金贷款只能转一次，符合条件就转50万，
不能说先转30万，等你符合条件后再转20万的。

你好：
目前如果商贷不是在建行办理的，即便个人缴存公积金后，也不能办理商业贷款转公积金贷款。
所以。。。。。

我老公一直是公司交的公积金，我目前的商贷是中行不是建行，一年后是不是可以转公积金30万？谢谢了！

你好：
转30万公积金贷款应该没有问题的。

请教公积金贷款的问题


12年交的公积金，超过了半年，账户约有1万余元，到现在16年中断了四年没有缴纳，现在要买房的话，公积金还可以用来贷款吗？公积金和商业贷款优惠下来是多少个点？二套房首付和一套房首付分别多少
  1.那我现在开始缴纳，前面的还要补吗？？或者我直接把他提出来用于购房是否可以？
2.我现在以我老婆的名义在缴纳6个月后是否可以享受公积金贷款？
3.公积金办理咨询地在哪，电话多少

你好，我买的是期房，还没有拿房，买房的时候办理的商贷，现在已经交了8个月公积金了，什么时候可以商贷转公积金贷款，要等拿到房产证吗？

请问公积金可以贷款异地买房么？如交在南京的可以在镇江贷款买房么？

你好，我是今年6月买的房，当时在建行申请的商业贷款，如果明年我开始交公积金那么缴满6个月可以转公积金吗？另外我单位在常州，在常州交，在镇江可以用吗？

你好：
1、你现在开始缴的话，以前的不用补，你如果买房，可以把以前缴存的提取出来。
2、什么叫以你老婆的名义缴存？现在个人可以自己缴存公积金，缴存6个月后购房可以申请公积金贷款。
3、一般公积金由工作单位交，如果要自己办理，在黄山东路，黄山夜市那边办理，电话12329

你好：
等你拿到不动产权证，就可以申请转公积金贷款了。

你好：
可以，需要提供在南京缴存公积金的相关证明。

你好：
1、可以的
2、也可以的。

帮我出个主意：
   我公积金刚刚还了8万，一套房还清了，现在准备2种方式买期房贷款：
1、第一套房抵押公积金贷22万(只能这么多)贷10年，公积金利率是1.1倍  3.58%；1.5年后，将新房的房产证置换老房子的产权证
2、商业贷款贷30万贷2年，利率是商贷利率9折或88折；1.5年后转公积金贷款贷8年贷25万。

问题：第2种方式操作可行否？ 这2种方式哪种好，资金成本我测算差不多，

你好，请问现在买房公积金贷款还有那个人才安居6类人才可贷额度1.5倍的政策吗？

你好！去年10月我购买了一套住房（建行商业贷款），并在当月提取了公积金账户里的余额（是第一次提取）。 今年10月再次提取，请问提取材料中 “需提供贷款合同、贷款账号；近期的还款明细（银行盖章并注明贷款开户行）”的近期还款明细是一定要在贷款开户行办理么？还是建行的任一网点柜台都可以办理？谢谢了！

你好，上个月才提取的公积金，多久可以办理商转公啊

好像是一年后

个人缴纳公积金的，如果要商转公，必须是要在建行的商贷才可以转公积金吗？建行的商贷利率也是在国家利率的基础上打九折吗

放假了都没人回答，急人

你好：
这两个方案不好比呀，第一个贷22万；第二个先贷30万，再转25万，
贷款金额不一样，怎么比？
还有，你商贷30万确定能办两年期的吗？

你好：
目前还有优惠政策，是不是6类人，我记不清了。

你好：
这个应该去贷款行办理，由贷款行提供。
其他的网点应该也不会提供给你。

你好：
办商转公的要求是拿到不动产权证，拿到就可以申请了。
如果你想贷到最高限额，至少要距你上次提取公积金间隔一年。

你好：
1、目前是的。
2、至于建行给你的商贷是否打9折，就不一定了，由建行放贷时自己决定，也许折扣会更大也说不准。

你好：
我这是义务回答，与是否放假无关，只与我个人时间安排和心情有关。

非常感谢。另问个问题:如果我10月全部商贷，公积金马上全部提取公积金余额（提取的钱必须进商贷的银行卡吧？），那么从明年10月开始，我还可以每年提取一次公积金吧，明年提取的公积金必须放在贷款账户里吧？

请问，二手房组合贷款大概需要多久能放款呢？

您好，请教您:我自己和熟人朋友交易过户二手房，他夫妻都在事业单位要贷款公积金50万，需要具备啥条件吧？要带啥手续去办理？节后上班就去办大约需要几个工作日贷款可以到位？谢谢您啦

你好买首套二手房100平，公积金加商贷组合贷一共能贷多少，房价48万

目前个人缴纳公积金的商转公只支持建行商贷吗，其他银行都不行？

你好：
1、要看你今年10月是以什么理由提取公积金了，如果是以购房理由提取，那可以取现金拿出来的；如果以还贷款为理由取公积金，只能转到你贷款银行，用于还贷了。
    不过你刚刚办的贷款，也不可以用还贷款的理由提取公积金呀。
2、你明年提取公积金，只能是还贷款，不可以取现金的。

你好：
二手房贷款要先成交，过户后才可以申请，
具体放贷时间说不准，各家银行也不一样，每笔贷款也不一定一样。
一般来说，商业贷款快一点，可能15－20天左右能放下来，
公积金贷款就要慢一点，估计要一个月左右吧。

你好：
如果他们都正常交公积金，所购房价超过64万，申请50万公积金应该没有大问题。
带上身份证，购房合同，不动产权证，契税发票，去银行申请就可以了。
至于贷款什么时候能到位，说不准，看银行和公积金中心的速度了，
也许一个月左右吧，可以在贷款的时候问一下。

你好：
你是一单身还是已婚？如果已婚，是夫妻都交公积金还是只有一人交公积金？
如果已婚且夫妻都有公积金，那只办公积金贷款就可以了，最高可以贷80%，也就是38.4万。

你好：
很遗憾，目前是的。

哥哥组合贷的话房产证写两个人需要结婚证吗

楼主，你好，请教三个问题：
1、我有套房原来办的公积金贷款，如果现在提前还清，还清之后多久能买第二套房子可以申请公积金贷款，还是还清后立即就可以；
2、另外如果公积金原来中断几个月没交，是否可以补齐中间的几个月，然后就能立即办理贷款，还是要从现在开始交满6个月之后才能办理公积金贷款；
3、看你前面回答网友问题，购买二手房可以过户后拿到房产证一年之内都可以申请公积金贷款，请问如果我买二手房，是不是可以先凑满全款给卖家，然后过户后申请公积金贷款，然后银行贷款下来金额一次性汇到我个人帐号吗？
麻烦，谢谢！

感谢？

谢谢好心的楼主

你好，想咨询下公积金的事，我2014年毕业，现在公积金里有1万多余额可以取出来吗？我父母给我买了套房，房产证是我父母的名字，我想取出公积金装修，想问下能取吗？会不会影响以后贷款额度，我一个月800的公积金。

你好：
抱歉没明白你的意思，
哥哥，是称乎我，还是你的哥哥要办贷款？
组合贷款是指商业贷款+公积金贷款，与房产证几个名字和购房人是否结婚是没有关系的。

你好：
1、还清之后，再买房就可以申请第二次公积金贷款。
2、不可以补交，要等连续交足6个月。
3、这个是可以的。

你好：
不用谢。
不过这个问号让我感觉有点诚惶诚恐。

你好：
14年毕业的大学生，现在和父母住一起吧？户口本上在一起吧？
可以把这个钱取出来的，只要你不在支取公积金后一年内申请公积金贷款，就不会影响你公积金贷款额度。

谢了~~另外哥哥指的是您，我没加逗号~~我重新叙述下~~
1.我和我女朋友现在在买房阶段，。如果房产证上要加上女方的名字，是不是需要结婚证才能组合贷款呀？因为之前问过中介，说如果纯商贷是不需要结婚证的；如果”公积金贷款+商业贷款”，就需要结婚证......请问是这样的吗？PS：“公积金贷款+商业贷款”都是我一个人去支付...

你好，请问买房时是用的中行的商贷，还有办法商转公嘛？难道没救了？

你好：
是的，如果未领结婚证的两个人出现在房产证上，申请公积金贷款是受限制的。

你好：
你有没有先去中行问过？
确实是有网友反映在中行商转公时被要求先自筹资金还清商业贷款，
但应该也有人成功办理过。
你先和中行确认一下，如果不行，再向市公积金中心反映、投诉。

公积金:
          您好！
          我打算买一套房，目前公积金月缴纳约2300，公积金账户余额8W。现有几个问题咨询一下您，望解答，谢谢！
         1、我想买一套总价约为65W的房屋，以我目前的状况，公积金贷款能有多少？如果以后想转成夫妻2人公积金还款（目前未婚），公积金最高能贷款多少呢？
         2、首付自己出，公积金余额冲贷款还是第一年商贷，把公积金取出来当首付，以后公积金贷款+商业贷款还款比较划算？
         3、我意向购买的房屋面积在100平米以下，是不是不需要缴纳房产税？