你好：
1、在昆山交公积金，在镇江买房，是可以在镇江申请公积金贷款的。
2、如果在镇江有抵押，或者这个楼盘支持公积金按揭（是否支持可以问开发商），那可以直接申请公积金贷款，如果没有，就只能先商贷，到时候转公积金贷款了。

你好：
1－5年的公积金贷款利率是2.75%，6－30年期的公积金贷款利率是3.25%。
你是一个人贷吧？最高可以贷30万，同时也不能超过房价的80%
如果夫妻两人都交公积金，最高可以贷50万。

你好：
不是，你的562是交到公积金中心，公积金中心在存放在银行中。
你的公积金贷款也是公积金中心放贷放给你的，只不过是由银行代理放贷而已。
你的562元公积金中心可能存放在A银行，你去B银行申请公积金贷款时，也不影响每月自动扣公积金还贷。

你好，我想请问，我婚前在外省有商贷买一房子，目前尚未还清，我老公婚前在镇江全款买一房子，婚后我俩公积金贷款合买一房，今年贷款还清。我们现在还可以公积金贷款买房吗，现在两个人每月公积金将近4000元。谢谢！

另请问首付几成，谢谢

你好：
你们还可以申请一次公积金贷款，只不过利率要上浮10%了，
最高可以贷50万，
首付20%就可以申请了。

顶起，这个帖子好，另外问下：镇江公积金夫妻两贷款上限是多少啊，是按照缴纳基数算还是账户余额算？抱歉也许之前有回复了，但是我还是想知道最新的政策。tks

你好：
只要每个月缴存的公积金达到或超过镇江最低标准326元，夫妻公积金贷款的上限金额是50万元，同时不能超过房价的80%。
如果符合镇江市人才引进标准的，到市人才办能开出相关证明的，上限能上浮50%，但也不超过房价的80%

请问，之前夫妻双方共同公积金贷款，但是现在其中一方的每月的公积金已经足够还贷款，共同贷款可否变更为单人贷款？

你好：
不明白你这个要求的目的是什么，
不过可以告诉你答案：不可以。
还可以告诉你：这么做没意义。

楼主，我在镇江工作，公积金一直在镇江缴纳的。在常州买房可以用公积金还款吧？如果买的是写字楼40年那种，商业贷款可以提取公积金吗？

好吧，问个实例哈哥，我想买套万科的房子，总价125W元。现在手中有40W元，公积金有9W元，月缴存额3000左右。请问下怎么操作最优呢（自己粗略算了下组合贷款方式都贷30年的话每月还4000+，但感觉由于公积金只能贷30W，所以公积金浪费了）~~个人想到几个小问题
1.公积金和商贷是否可以贷款不同年限；
2.如果可以不同年限，公积金贷款还完了是否可以继续拿公积金还商贷；
3.取公积金的问题
（1）可以取公积金付首付吗；
（2）可以付完首付之后把账上的9W公积金取出还商贷去吗，然后每月进账的公积金去还公积金贷款；

你好：
能否用公积金还贷，需要看你是在镇江办的贷款还是在常州办的贷款。
目前镇江公积金不可以用来还常州的贷款。
但是，你在常州买房，如果镇江有抵押，是可以在镇江申请公积金贷款的，今后还贷也可以用公积金。
还有，如果买的是商业用房，不可以申请公积金贷款，也不可以用公积金去还商业用房的贷款。

你好：
1、组合贷款中，公积金贷款和商贷年限可以不同
2、公积金贷款还清后，可以提取公积金还商业贷款
3－1、不可以取公积金付首付
3－2、首付完后就可以提取你那9万的公积金，随你拿去干嘛用。

额额，谢谢啦亲，茅塞开了一大半

每个月公积金354一个人最多能贷款多少啊

不客气，有问题欢迎再来。

你好：
目前镇江一个人公积金贷款最高是30万，同时不能超过房价的80%
如果符合镇江引进人才标准，可以上浮50%，也就是45万。

谢谢引进人才标准是啥啊？

我刚买了套新房，没有用公积金贷款，但我想取出公积金帐号里的钱，请问要怎么申请，要带哪些资料呢？谢谢

贴主你好，想请教几个问题。
我在2009年买房时办理公积金贷款，贷款金额7万，偿还年限10年。目前我想再次买房，听说把前面的贷款还清后可以享受首付30%。
我有这样几个问题：
1.办理提前还贷有哪些手续？
2.我和我妻子两个人都有公积金，妻子没有贷款，如果我把前面的贷款还清，那么我们俩最高可以贷款多少钱？
3.您前面说的人才引进是怎么回事？
谢谢。

银行征信什么意思

楼主你好，请教个问题:本人结婚15年，现住房屋为结婚时所购，但在男方父亲名下，因他最近身体原因，正考虑过户给我们，所以目前我们名下无房产。
这些天看了镇江东区一精装房，目前75万左右，女方无公积金;男方公积金每月1500左右，请问:1.贷款怎么贷比较合算,贷多少，多少年,每月还款多少较没压力。2.现住房父亲如果过户给我们，贷款上有无影响?
谢谢!

这个不是很了解，只知道要去市人才办咨询，如果符合条件，可由市人才办出具证明，凭这个证明公积金贷款限额可上浮50%

你好：
去单位财务那开一张公积金支取单，
再带上购房合同、发票、身份证，去公积金中心办理就可以了。
很快

你好：
1、去银行申请，就说要提前还清公积金贷款。
2、最高50万，同时不能超过房价的80%
3、见楼上的回复。

你好：
简单点说就是你的信用纪录
以前的贷款还款纪录，信用卡的还款纪录。。。。。。

你好：
1、看你们要贷多少，公积金最多可以贷30万，不够的话可以用商业贷款补足，尽量多贷公积金。
2、贷多少、贷多长期限，我给不了建议，要看你们手头有多少钱，每月收入情况，建议你们每月公积金贷款的还款金额稍稍超过1500元。
3、每月还多少没有压力，还是要看你们自己，你们家庭月收入是5000还是50000，都不一样的。
4、老房过户给你们没影响。

又来打扰喽~~假如说现在我买房，房产证上写了自己和媳妇名字，但媳妇还没上班，组合贷款全是我一个人在付，以后媳妇上班有公积金了，可以转20W商贷到公积金上嘛（结婚后双方有公积金的可以公积金贷款50万）~~~

可以个人办理公积金账户吗？

你好：
不可以。
买一套房只可以申请一次公积金贷款，哪怕你LP今后交公积金了，也不能再把20万商贷转成公积金。
不过可以支取你LP的公积金来还贷款。

你好：
可以的，带上证件去市公积金管理中心办理。
在黄山东路，黄山夜市那边。
楼下是建设银行，挺方便。

谢谢！接着问，我还有公积金贷款没还完（夫妻共同还款），只不过是老公的公积金每月够了，就一直没扣我的。那我这次取了钱后，是不是要直接就打到公积金还款户中还贷款？不可以自己拿到手中吧？谢谢！

你好：
如果你有公积金贷款未还清，那就不可以用买房的理由取公积金了，只能用还公积金贷款的理由提取公积金。
不要带合同、发票了。
只要带支取单和身份证即可（如果不是夫妻共同贷款，还要带你老公身份证和结婚证）。
支取出来的公积金用于提前还掉一部分公积金贷款，不可以取现金。

你好，我又来请教了，
1. 我9月2号买的房子，要什么手续可以将公积金里面的钱取出来？公积金目前在还贷，但是每个月还剩2000，目前里面有3W。
2.如果我新买的房子，拿到房产证之后，想转公积金贷款，需要把上个公积金还完？
3.如果还完，再办下一个公积金有期限要求吗？
4.假如我把多的公积金取出来了，是否需要取公积金一年后才可以转？
谢谢

我现在是商贷，个人办理公积金账户后，是不是交满半年后可以转公积金贷款，还是需要更长的时间？转公积金贷款麻烦不？

你好 我想问下 我今年8月20号的时候在网上买东西的时候好像和房贷同时扣款了 所以我两条扣款信息没有收到 第二天才收到扣款信息和银行的余额不足扣款的信息 我就还上了 现在我要转公积金了 现在明细上有逾期记录 会影响转公积金吗

你好：
1、有公积金贷款未还清的，公积金取不出来的，只能提取公积金提前还掉一部分公积金贷款。
2、有公积金贷款未还清的，不可以再申请公积金贷款。
3、没有期限要求
4、不要，只要减去你一年中支取的公积金金额（包括你每月自动扣还的公积金）。

你好：
交半年后可以申请公积金贷款，而且在公积金贷款未还清前，要一直交，不能停。
转公积金贷款不麻烦，
还有，你原来什么时候买的房？转公积金贷款距离你买房的时间不能超过三年。

你好：
1、迟个一两天，一般不会留下不良纪录
2、不良纪录不超过三条的，不影响公积金贷款申请。

请问一下：我们是刚买的房子，目前楼盘只支持一年商贷，说一年后可以商转公。我老公有公积金，如果我从现在开始个人交公积金，明年是不是可以老公转公积金30万，余下的我也可以转公积金？

那是不是意思就是  我想用满50W公积金贷款，必须一年内公积金账户是没有出项的，没有扣款也没有取过？
我如果2016年12月还完上个公积金，在2016年12月拿新房房产证，是否在2017年12月后才能办到50W？？

你好：
不明白什么叫：“余下的我也可以转公积金”
可以告诉你的是，如果你现在交公积金，明年你们最多可以转50万公积金贷款。

你好：
是的，如果你16年12月还清公积金时动用了公积金账上的钱，
要想再申请50万公积金贷款，就得等上一年了。

新手弱弱问一句，账户里有好几万公积金存款，怎么用来还房贷啊？现在没办房产证可以吗？谢谢

原来买的是期房，办理了商贷，现在交付了

你好，我们4月刚拿的房，商贷，当时公积金贷款不够，我老婆交公积金，我没有交。想问的就是，如果我们想转公积金贷款，按照新规定，我自己按自由职业交公积金，是不是也享受6个月后可以公积金贷款？夫妻也可以贷50W？原来公积金账户上的钱是否可以取出来？目前没有公积金贷款没有还的情况。
谢谢回复！

好的，余下的意思也就是余下的20万的商贷，明白了，谢谢！

您好，想咨询点问题，我的情况是单位带我交了5个月公积金，现在离职了，我想自己交住房公积金，然后把原来的商贷转成公积金贷款，去年3月买的期房，今年已拿房听说好办不动产证了，商贷银行是中信，请问我如果自己开设个人公积金账户，交半年能转公积金贷款么？还贷银行是不是要变成建行啦？还贷年限和方式是不是可以改变？变成等额本金？（本来商贷是15年）问题有点多😔…谢谢

你好：
去单位财务那开一张公积金支取单，再去银行打一张还贷款的明细证明，
一起带上，再带上身份证，
就可以去公积金中心取公积金还房贷了。