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    家庭装修  >  [装修日记] 全面预算之简美家装日记!(五一乔迁,家装日记完结!)     
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    [装修日记] 全面预算之简美家装日记!(五一乔迁,家装日记完结!)      查看: 400918  回复: 482
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    全面预算之简美家装日记!(五一乔迁,家装日记完结!)

       

    此帖已成功报名2016家装日记大赛更多家装信息关注MY0511家装频道

    【小区名称】:金桥花园
    【所在楼层】:-1~3楼联排
    【建筑面积】:300左右

    【装修风格】:简美
    【包工方式】:半包
    【装修公司】:维景装饰
    【装修设计师】:颜总

    【开工日期】:2016年5月15日
    【装修预算】:半包15万,硬装预算目标控制在60万左右。

    【户型图片】:



    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 17-5-9 08:13 编辑 ]





                      
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    【目录】

    一、关于购房和选择装璜公司
    二、初步设想、预算和概念图
    三、开工大吉
    四、电工施工
    五、瓦工施工
    六、木工施工
    七、漆工施工
    八、大安装
    电梯直达最新更新: 窗帘安装到位                   电梯直达更新:0511日记大赛颁奖会           电梯直达更新: 网购乒乓球桌
          电梯直达更新: 楼梯完工                         电梯直达更新: 购冰箱一台                       电梯直达更新:   安装防盗窗     
          电梯直达更新: 石材完工                          电梯直达更新:挂勾挂蓝安装                     电梯直达更新: 拖把池晒衣架安装   
          电梯直达更新: 安装厨柜                         电梯直达更新: 衣柜面板,酒柜安装           电梯直达更新:移门,沐浴房,鞋柜门安装               
          电梯直达更新: 纱窗安装                          电梯直达更新: 美缝施工                          电梯直达更新: 家具进场           
          电梯直达更新:  保洁和未完工序盘点            电梯直达更新: 浴缸石材安装和玄关隔断安装  电梯直达更新: 贴墙纸和浴室柜安装     
          电梯直达更新:大安装之近期小目标             电梯直达更新:治水工程DIY             电梯直达更新:  地板安装     
          电梯直达更新:  灯具安装                            电梯直达更新: 门、窗套、门套完工   电梯直达更新:  集成吊顶完工
          电梯直达更新:  地板和集成吊顶同日开工       电梯直达更新:网购铁艺隔断            电梯直达更新: 网购筒灯射灯  
          电梯直达更新: 漆工打磨收尾                     电梯直达更新: 石材二次安装           电梯直达更新: 订购墙纸   
          电梯直达更新: 石材安装                           电梯直达更新: 漆工施工开始           电梯直达更新: 期中预算大盘点  
          电梯直达更新: 网购一波灯具                     电梯直达更新: 瓦工结束                    电梯直达更新: 楼梯基础施工
          电梯直达更新: 厨柜设计出炉                         电梯直达更新: 下定石材                    电梯直达更新: 小工序牵扯各路英雄  
          电梯直达更新: 下定厨柜                           电梯直达更新: 别被自洁玻璃忽悠     电梯直达更新: 网购壁炉发货   
          电梯直达更新:  下定青田木门                    电梯直达更新:  定制衣柜初步设计      电梯直达更新:木工进场施工  
          电梯直达更新:餐厅楼梯修改                      电梯直达更新:贴瓷砖                            电梯直达更新:美式家具
          电梯直达更新: 网购壁炉                             电梯直达更新: 瓦工进场施工              电梯直达更新: 空调安装
          电梯直达更新: 水电基本完工                             电梯直达更新: 下单集成吊顶                    电梯直达更新:补习石材知识      
           电梯直达更新:初探集成吊顶                            电梯直达更新:  门厅安装                        电梯直达更新:连续大雨,发现隐患   
           电梯直达更新:
    中央空调风口安装                       电梯直达更新: 电工进场施工       电梯直达更新: 阳光房和封阳台开始安装
           电梯直达更新: 错误的阁楼楼梯孔                       电梯直达更新: 现浇拆模         电梯直达更新:  断桥铝的相关知识         
      电梯直达更新:  浴室柜选择                               电梯直达更新:  瓦工进场砌墙       电梯直达更新:  现浇工序开工
           电梯直达更新:王大锤施工图

    已购(订)材料清单:
    1.中央空调:美的空调     5.1体育会展中心活动
    2.瓷砖墙砖:宏宇陶瓷     亿都建材城
    3.厨      柜:美大鼎厨     月星建材城
    4.墙      纸: 格来美       月星对面
    5.楼   梯:戴氏楼梯    亿都建材城
    6.卫生洁具:法恩莎洁具  月星建材城
    7.阳  光房: 德国诺兰特   凤铝+金钢网一体  丁卯经七路
    8.门和门套: 青田木门    天桥建材城负一楼
    9.配电柜,媒体箱,断路器:施耐德   网购
    10.线缆: 菊花线          亮光建材城
    11.集成吊顶:顶善美      金桥装饰城
    12.开关面板、插座:  美的空调赠品
    13.地   板: 永吉.古尼拉   月星对面
    14.石   材:锦盛石材       亿都建材城
    15.集成灶:美大集成灶     月星
    16.热水器:林内16升      朱方路店
    17.衣柜板材、门板订制: 百得胜  亿都建材城
    18.移   门:  圣迪诺    亿都建材城
    19.晒衣架:乐浪卫浴   金桥建材城
    20.三角阀,地漏:购法恩莎卫浴附赠
    21.灯   具:   美克北家     淘宝网购
    22.壁   炉 : 京东商城
    23.家   具 : 印象北美     月星四楼
    24.还没考虑到的东东…………


    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 17-1-8 18:15 编辑 ]




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    一、关于购房和选择装修公司

    【购房历程】
            这次已经是第四次购房了,感觉自己一直在换房子,五年换一套,六年换一套,一套比一套面积大,就这样,这已经是第四次购房了,同事都说我能折腾, ,现在想想觉得自己蛮有成就感的 ,从结婚时65平米的到今天的350平米,应该不错了吧。
           第一套房是2000年购买的,面积65平米,是我和老婆的第一个小窝,两室一厅,户型很不错,很温馨。2002年孩子出生了,愉快地看着孩子的出生并一天天成长,觉得我们的小窝有些小,考虑到以后孩子上学没有书房,觉得准备要换一套大些的,随即2005年购买了第二套新窝,118平米,三室两厅
           2006年对第二套新窝进行了装潢,这是我们第一次自己装潢,选择了清包,除了工钱,其他的所有材料都是自己跑出来的,现在想想很辛苦,装潢好了,人也瘦了一大圈 。经过大半年的装修,2007年搬入新居。一家三口,带上父母一起快快乐乐的入住新居,当然第一套房也就随即卖掉了,还清了所有贷款。  搬进新房子住了几年,突然发现四周的同龄人聚在一起就谈论孩子上学啊、学区房啊。这才发现自己的房子并非在好的学区……一切为了孩子,于是和老婆合计着想买学区房。2012年看中一套学区房,很快下手,买了:70平米,两室一厅,房龄20年。
          眼看孩子就要步入中学了,不能住在离学校远的房子里呀,随即决定一家搬迁到学区房中,一家三口人住进了70平米的学区房,父母回到自己的新回迁的房子中住。住了一年后,明显示感觉学区房的环境不能同原先小区比,但为为孩子忍呀 。第二套窝在我们入住学区房时已经通过中介租出去了,租了一年回去看看,想想自己也不会回去住的,也不知道为什么。就觉得出售。2014年年底将第二个窝挂在网上出售。
           现在,孩子如愿上初中了,靠得学校很近,五分钟路程,所以请以后考虑孩子上学的父母,一定要购离学校近的房子。上学方便,接送方便,尤其是下雨天、下雪天。早上可以让孩子多睡半个小时,真心不错。
           2015年五月,第二套房子销售完成。当时也没有想近期再购房,所以一直没有目的在看房,跟着同事看,同学看。也没有想自己下面准备什么样的房子。就这样看了大半年的楼盘   。从市区看到新区…………看得眼花缭乱的
           2015年年底,被同事拖到金桥花园去瞧瞧,第一次感觉不错,环境好,户型也不错,但毕竟购房不是自己能决定的,所以带上老婆再去看一次,中意。第二次带上了双方父母大人,审核通过,当场就把合同签了:350平米,可能有人会觉得草率,但这绝对是家庭占大多数票赞成通过的,父母一致同意,老婆说户型比之前看过的好多房子好;老公说价格实惠,面积大;孩子说离学校很近;汪星人表示暂不发表评论。 当然,周边环境、配套设施、物业什么的没有充份的考虑是真的,相信一切都将来都会更好也是真的。
    【装璜公司的选择】
         房子拿到手了,下面就是装潢,我们自己前前后后自己也找了好几家装璜公司,对比了设计、报价、手艺等等,最终选择了维景。究其原因,主要是维景的颜总让我们觉得比较用心,从房子的布局到各处细结的处理都进行了充分的勾通,并且很有自己的想法。本来让我们有点纠结的二楼和三楼的布局,在反复的讨论和修改中有了较好的解决方案。以下奉上初步的设计,希望在具体的施工中也有很好的表现,让我们拭目以待吧。

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-2 22:02 编辑 ]




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    二、初步的设计和预算

          首先是经过反复研究和讨论的初步的设计图

           负一层:


          一楼:


         二楼:


        三楼:


          另外还有主料部份的预算,详细部份做了隐藏。原则上购买材料都会按照预算单购买。做这张表的意议,我
    认为是避免冲动型的消费,购买任何东西时都心中有数。因当避免用着奔驰的车身却装着上自行车的轮子。装璜的
    总体预算决定了装璜的档次,一两样特别好(贵)的东西非但提升不了档次,还会显得不协调。所以,预算清单
    我感觉很有必要。
    [tr][/tr]



    序号项目名称单位工程量单价合价
    负一楼活动室    
    1地砖m242.00   
    2墙砖m232.00   
    3腰线32.00   
    4门套(双边套)6.35   
        小计:8928.50
    负一楼洗衣间    
    1地砖m242.00   
    2墙砖m232.00   
    3成品门定制1.00   
    4定制门板m22.40   
        小计:8140.00
    车库    
    1地砖m225.00   
    2墙砖m221.50   
        小计:3720.00
    客厅、门厅及餐厅    
    1地砖m250.00   
    2大理石13.80   
    3实木隔断m25.27   
    4门套(双边套)11.75   
    5门套(单边套)13.80   
    6客厅吊灯1.00   
    7餐厅吊灯1.00   
    8硅藻泥墙面m296.00   
        小计:33899.50
    厨房    
    1地砖m211.96   
    2墙砖m236.99   
    3集成吊顶m211.96   
    4集成吊顶灯2.00   
    5橱柜(下柜)6.74   
    6橱柜(上柜)6.74   
    6定制门板m24.75   
        小计:47197.20
    一楼卫生间    
    1地砖m25.50   
    2墙砖m233.57   
    3集成吊顶m25.50   
    4集成吊顶灯1.00   
    5洗脸柜1.20   
    6装饰镜1.00   
    7抽水马桶1.00   
    8五金件1.00   
        小计:9028.40
    二楼过道    
    1实木地板m29.20   
    2实木地板铺装m29.20   
    3踢脚线15.00   
    4硅藻泥墙面m245.36   
        小计:7125.20
    二楼卫生间    
    1地砖m27.26   
    2墙砖m230.68   
    3集成吊顶m27.26   
    4集成吊顶灯1.00   
    5暖风机1.00   
    6淋浴隔断m23.70   
    7挡水条1.00   
    8花洒1.00   
    9洗脸柜1.30   
    10装饰镜1.00   
    11抽水马桶1.00   
    12五金件1.00   
        小计:14734.40
    二楼洗衣间    
    1地砖m25.17   
    2墙砖m222.65   
    3集成吊顶m25.17   
    4集成吊顶灯1.00   
    5定制门板m23.60   
        小计:5365.60
    二楼书房    
    1实木地板m27.56   
    2实木地板铺装m27.56   
    3踢脚线12.00   
    4吊灯1.00   
    5硅藻泥墙面m231.00   
        小计:6310.00


    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-11-17 07:38 编辑 ]




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    续上表 ,提示太长!
    十一二楼老人房    
    1实木地板m219.20   
    2实木地板铺装m219.20   
    3踢脚线18.60   
    4移门m26.00   
    5吊灯1.00   
    6硅藻泥墙面m247.00   
        小计:15064.80
    十二二楼小孩房    
    1实木地板m213.80   
    2实木地板铺装m213.80   
    3踢脚线16.00   
    4移门m25.20   
    5吊灯1.00   
    6门套(单边套)6.60   
    7硅藻泥墙面m243.00   
        小计:12748.00
    十三二楼阳台    
    1地砖m24.50   
    2墙砖m224.30   
    3集成吊顶m24.50   
    4集成吊顶灯1.00   
        小计:4296.00
    十四三楼阳台    
    1地砖m24.50   
    2墙砖m224.30   
    3集成吊顶m24.50   
    4集成吊顶灯1.00   
        小计:4296.00
    十五三楼主卧室及书房    
    1实木地板m235.00   
    2实木地板铺装m235.00   
    3踢脚线34.00   
    4移门m23.48   
    5吊灯2.00   
    6门套(单边套)14.30   
    7门套(双边套)15.20   
    8硅藻泥墙面m245.00   
        小计:25553.80
    十六三楼卫生间    
    1地砖m213.00   
    2墙砖m256.00   
    3集成吊顶m213.00   
    4集成吊顶灯2.00   
    5暖风机2.00   
    7挡水条1.00   
    6淋浴隔断1.00   
    8花洒1.00   
    9洗脸柜1.80   
    10装饰镜1.00   
    11抽水马桶1.00   
    12五金件1.00   
    13浴缸1.00   
        小计:27420.00
    十七三楼露台    
    1地砖m213.00   
    2墙砖m256.00   
    3壁灯2.00   
        小计:8600.00
    十八附加项    
    1楼梯1.00   
    2成品门定制11.00   
    3射灯60.00   
    4开关面板1.00   
    5中央空调(2套,七口)2.00   
    5阳光房22.04   
    6前门封门厅33.06   
    7封阳台33.60   
    8花园围栏27.75   
    9三楼楼板现浇34.70   
        小计:187266.00
        合计:429693.40
        主材总造价429693.40



    概念图:


























    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-9-2 14:23 编辑 ]




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           五一期间大都商家都在搞活动,价格虽然也不见得比平时便宜多少。但是在大家都放假有时间,装璜在即,也没心思去
    饱览大好河山了,带着老婆满城建材市场乱闯,看到感觉不错的就用手机拍下来。最终的成果是订下了瓷砖和空调。
          中央空调是在体育馆去看建材展活动时候订的,美的空调,二套七风口。电器现在价格很透明,活动也无非打个折,送点小东西,基本上
    与预算持平。活动现场乱糟糟的,楼下在办车展,楼上是建材展,到处是各种叫卖、音乐和主持人声撕力竭的吼。老婆一口气砸了七八个金蛋
    却只拿了几个伞和茶怀有点不开森,卖空调的直接送了个电饭煲后就美滋滋的了。转一圈,发现每样东西基本上都只此一家,别无分号。抓住老
    婆正准备和卖楼梯的签单的手,急冲冲离开,还是去建材城实在。
          下午去月星和亿都看瓷砖,各种品牌看了不少,眼睛几乎都看花了。不过出于预算和性价比的考虑,没有选择一线的品牌。个人以为瓷砖
    的选择主要还是看家人的喜好和装修的风格,只要搭配好了二线品牌的砖也差不哪里去。之前的房子装修选了某一线品牌的砖,仅仅是厨房和
    卫生间就花了一万多,也未见得有多好。另外,现在瓷砖店里有一般都有设计师,拿着设计图听听他们的建议说不定有很好的启发。也许是缘分
    当我们在亿都逛得快走不动的时候走进一家店,老婆看到一款瓷砖感觉不错,就和店员攀谈起来,当我们拿出设计图的时候,店员感觉大买卖来了,
    于是叫来了老板娘。之后在店里呆了两个多小时,瓷砖基本上就算订下了。顺便说一下,老板娘长得很漂亮,据说19岁带着几万块钱就和老公来镇
    江做生意,才五六年的功夫,在镇江已经有三家分店了,令人钦佩!

         所购全部瓷砖:




    回来以后,算了一下,瓷砖这项上要几比预算结省了一万多,但是考虑到客厅,门厅,可能要做造型和花边。卫生间贴砖斜贴等加费等,这省下来的一万多估计还得花掉……。



          

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 19:35 编辑 ]




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    晚上在看电视,老婆拿着ipad突然说:看,这个厨柜怎么样,我们订一套吧。于是就真的交了订金,感觉没有比较也没有去市面上看看,这不符合自己做事的
    风格呀,希望这仓促做出的决定将来不要后悔。
         京东上的,3米的上柜+下柜+台面 套餐价7000元,因我这有六米多,所以订了两个套餐,后来打电话过去问,好象网格门板和罗马柱要另外收钱,如果6米
    不够的话,另加的要2400元一米,稍有点后悔给订金。
         如果这柜子做出来效果还能满意的话,应该比预算又省万把块



    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 19:41 编辑 ]




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    在网上查了查,感觉做楼梯的店铺很少,而且价格也很贵。五一活动的时候,老婆在体育会展中心看到了某店铺的楼梯在搞活动
    就在现场谈了一下,当时我正在别的店里看硅藻泥,等回头找她的时候,老婆居然说已经谈得差不多了,就差签单了。几乎是硬拖着
    把她带离了现场。老婆说他们今天搞活动六五折,我反问那如果他们平时不打折这利润得有多高?
         对于楼梯我们很陌生,感觉也有点乱。网上有好多报价是按踏步算钱,一步有的动辄几千;一般店里是按档板、踏板、扶手、立柱
    拆开单算;也有打包了算了,十三步或多少米打包价。我在论坛上看了好多装修贴,楼梯十之七八都用某一家的楼梯,所以我跟老婆说
    一定要去这家看一看再说。
         下午去了亿都,二楼做楼梯的有很多,进站照例是先看一圈,感觉有好的就拍几张照片,然后跟店员聊一聊。虽然带了平面图,但不
    知道楼梯具体尺寸,也说不出具体价格。于是约了三家第二天去房子实地测量,然后报价,在这三家里选择吧。
         这一块可能要超出所做的预算,但是具体超多少,这周末应该有结果。。。
          

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-6 14:39 编辑 ]




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    选择硅藻泥还是墙纸,这是个问题!




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    今天去看了楼梯的报价,榉木材质的大约3.7万,红橡的就4.6万,还有紫檀的就得5.6万,还有一种方案就是紫檀踏板和档板,榉木材质做扶手、立柱,可以把价格降到4.06万。
    最后一种正好和我的预算持平。就是不知道效果怎么样。
        另外顺道去看了一下阳光房、门厅和封阳台,价格远远超过我的想象,本来以为650左右一平米的,结果到店里看一般般的要七八百,好一点的要一千多。一个门厅做一下都抵得
    上全套楼梯的价格了。太贵、太贵明天去别的地方看看。

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-15 22:50 编辑 ]




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    5.8

          假日,必然是为装修的而做准备工作,今天的主要成果就是基本订下了楼梯和阳光房。
          首先,说说阳光房,跟据测量,家里的面积还真不少,三楼晒台做阳光房,面积为22平方;大门口做门厅,面积为33平方;二楼三楼封阳台33平米,合计约88平米。
    当时按650元做的预算。这项上近6万元。 当我们实际去市场上看的时候,发现在一般般地也就要八九百一平,稍好一点的一两千,大呼吃不消。。。 做阳光房的店也不
    多,月星那边好象有两家,红星负一楼有一家,亿都大门口有一家。最后在亿都门口那边加州阳光谈了一下,大约580一平,加点配件,纱窗,挡光板、晾衣架什么的,基
    本上能和预算持平。约了一下,下周去量,不出问题的话基本上就订这一家了。
         楼梯,前后约了四家去房子里测量,老婆说同事在其中一家做的楼梯,但是过了两年有掉漆的现象,基本排除了这家。另外几家做出的报价,几乎象商量过的一样,相差
    很小,这让我们直接患上了选择困难症。 不过后来丈母娘大人看中了戴氏楼梯的紫檀木,说木纹细腻,高端大气上档次。但是价格也是高端大气上档次,比榉木贵了近一倍,
    老板提出了个折中方案:踏步,档板用紫檀木,扶手和立柱用榉木。这样费用可降到4万多,这和我的预算基本持平。回头再老板谈谈,价格再让一点就订下啦!!!

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-9 13:11 编辑 ]




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    5.9

    周六去装修公司看效果图的时候,把装修钥匙给了他们,第二天广告已经上墙啦。


    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 19:44 编辑 ]




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    5.11
    今天去办了房产证,因税收新政少交0.5税,首套房再少交0.5




    空荡荡的大厅,人气不足呀!

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 19:55 编辑 ]




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    家庭唯一住房,大于140平,按1.5%收,二套的话要加0.5%

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-12 10:34 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 水木樱花 于 16-5-13 11:10 发表
    楼主瓷砖是哪家的
    亿都建材城那边的,“宏宇瓷砖”。




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    上首页啦,太开心啦!一定倍加努力,不负众望!!!



    5.14

         今天上午送孩子上学,然后就去亿都把楼梯订下了。戴氏,老板爽快。预算也没超出。
    主要老婆看上了紫檀木的楼梯。
         榉木和紫檀木纹的对比,紫檀木是不是好看一点点
       

          下午,还是先送小孩上小课,哎,现在不努力,以后没学上了。
          然后去了月星,昨天晚上美步楼梯打电话过来说搞活动,今天去看一眼,
    阳光房,月星那边几家真心很贵。我的要求就是晒晒衣服,也不会花太多预算在阳光房上,
    这起步一两千一平的价格,实在让人却步。转了一圈没有出手。
          收获就是看了两个门,感觉还比较实惠就拍了一下,也没交订金!




    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-6-22 21:05 编辑 ]




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    5.15

          开工主题歌!
    装修小船,吉日启航;
    胸怀预算,戒急莫慌;
    纵然前方,惊涛骇浪;
    勤学多问,定然无伤;
    遥想彼岸,鸟语花香。
           2016年5月15日,装修正式启动。



    (大写的发)
    (小写的发)
    (开工大吉)
    (第一锤子)










    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 20:08 编辑 ]




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    雨后的清晨,格外清爽。站在阳台上向下看。花红柳绿,恬静安祥。以后弄张摇骑,怡然自得地坐在这里,一定是极好的。




         将来的主卧房和地下室的天井,象这样的雨天,持一怀香茗,听听雨水拍打天窗,一定也是极好的!



    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 20:15 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 贝多芬 于 16-5-15 17:54 发表
    主卧有五个门,就是说你睡在过道内,想法子缩小门的数量。
    其实没你想象得那么多啦,书房和7字形衣柜的门都隐形拉门,不用的时候是关着的;阳台的门其实也起到落地窗的
    功能,而储物间是开放式的不做门,因为里面有后窗,起到采光和通透的作用,开关门只有一个,就是进室门!

    这样看是不是好一点!?


    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 20:18 编辑 ]




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    今天的雨下下停停把整个城市包裹在雾气之中,但是却不能阻档装修一族的脚步。下午去了金桥和月星停车场都很
    难找到车位。和老婆一起去看卫生洁具,老婆是某牌卫生洁具的忠实粉丝,这么多年了,一直用这个牌子。所以这次装修
    几乎没有考虑其他品牌,这虽然和我的预算控制理论相悖,却也让我认识到品牌忠实度的威力,商家如果为了眼前的一点
    绳头小利,欺骗顾客失去人心是很不值的。
          当然,今天结果也是稍微超出预算的,如果老婆不是看中了这款洗手台的话,可以和预算持平,让她偶尔任性一把
         一楼,二楼就选择普通一点的吧,预算控制啊!
         三楼浴缸,老板店里也没现货,网上找了张同款的意思一下。



    马桶就不发了,反正三千和一千的也看不出什么区别

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 20:27 编辑 ]




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    昨天跟售楼处要了邻居的电话,跟他简单沟通了一下,打个招呼。远亲不如近邻。以后相处的日子多呢。

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-16 12:55 编辑 ]




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    5.16     
      厨柜的设计图出来了,不过面板什么的还是有选择困难症。



    面板如何选




    台面





        咨询了一下设计师颜总,他倾向于这款,说是颜色有历史感,门型也不错,也不显老气。







    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 20:36 编辑 ]




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    5.17      
          王大锤进场已经三天了,该敲的地方已经敲的差不多了,现在的王大锤工具已经升级到2.0,原来的小锤勾缝大锤搞定,
    现在变成了电据切缝,电锤搞定。速度和效率不可同日而语
          经过深思熟虑,我们决定把后门封掉。
          见下图,原因有三:1.后门的利用率不高,无论是骑车还是开车入户,都会走车库里的进户门。
                                     2.后门留着影响餐厅的布局,比如说,门口总要放个鞋柜吧,还有进门通道不能占用等等
                                     3.后门封起来后,可以把厨房拉平,增加了厨房的面积。




          餐厅和客厅存在着90公分的高差。这就导致从餐厅去客厅要绕楼梯转一圈,为了使衔接更平顺,在餐厅内敲出两级,客厅

    内接上三级做出一个旋梯来。原来的客厅接楼梯处用透明玄关封起来,避免大门正对楼梯。



           二楼卫生间,宽度为2米略显局促,决定向储物间拓展几十公分,另外门的位置稍做调整,主要是出于安全考虑,避开卫生间门正对向下的楼梯。


    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 20:41 编辑 ]




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            二楼父母房间向书房要一个衣橱。




             因为把三楼的储物间移到了主卧,这样三楼的卫生间和原来的储物间可以打通,因为我梦想有一个大大
    的浴缸,而老婆只要淋浴房。这样两样都可以共存啦,卫生间的档次也提升不少 ,另外楼梯处稍做调整,显
    得过道宽敞一点。



           三楼书房有4.6米,而阳台只有1.5米。稍做调整把阳台变宽一些,以后阳台上可以放一点花草,也可以放摇

    椅或者茶几什么的。







    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 20:42 编辑 ]




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            明天将开始现浇工序,在0511上发现网友的贴子介绍了现浇工序。

    现浇的工序

    现浇楼板最关键的步骤就是植筋,选择好的植筋胶,开孔的深度,洞孔的干净度,植筋的深度是植筋质量好坏的关键。
         1
    、测量确定层高后墙体开槽。高度8公分,深度6公分。要求槽体整齐不能有毛刺。
         2
    、安装模板。支撑要多,不能凹凸。10平方以上中间要提高1%的高度。
         3
    、槽体打眼。每间隔12公分打14的电锤眼8公分,打好后用水冲洗干净。打上植筋胶(一种钢筋与混凝土粘合剂,能
    把钢筋与混凝土强力粘合在一起)。

    4、绑扎钢筋:长钢筋14号,短钢筋12号,要双层。小挑梁钢筋16号,大挑梁钢筋20号,大于10平方要加强钢筋,20方以上最好加横梁。楼梯都要加横梁。(要考虑布线管,以便于将来       做电线排线)

    5、浇灌混凝土:要保证水泥质量,石子要冲洗干净,尽量用粗黄沙。面积达到35平方面积的尽量用成品混凝土。
         6
    、振实混凝土:振动棒平板震动,使表面振平。成品后的现浇面的厚度不得低于10公分。摄氏20度以上,每天都要浇水

       保养,8天后拆模板。零下15度以下两天浇水保养一次,15天后可以折模板。这样,现浇面与原墙成为一体,承重每平方300公斤。
       现浇的好处:1.隔音效果好。2.少占用楼层空间。
       楼梯也可以浇筑。浇筑的楼梯,走起来踏实。现成买的楼梯,看似轻便,走起来会有震动,与钢结构隔层的隔音效果一样:楼上走路,楼下数步


    感谢0511的网友miketom经验分享,原贴地址在此:http://bbs.my0511.com/f95b-t6010696z-3###



    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-17 13:37 编辑 ]




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          现场也没什么可拍的!
    电锤、建筑垃圾:






    明天准备现浇的脚手架:



    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 20:44 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 田埂君姬 于 16-5-18 10:59 发表
    恭喜楼主开工,

          
        上海加州阳光房 专业定制中高端门窗阳光房,断桥铝 全铝

         我们提供免费测量,设计,报价


         期待您有机会来展厅参观了解

        地址:亿都建材城北广场东侧      第 ...
    谢谢老板,你家设计师已经上门量过了,这周末去你家看方案。




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    5.18
         今天开始现浇工序,上午装修公司把脚手架模板已经陆续运到工地,下午准备开始搭支架。

    现浇的区域主要为三楼卧室和书房:



          现浇后阁楼上最高处为1.8米,平均1.5米左右,基本上没什么用,最多打两排柜子,放点平时不用

    的杂物。
         本来纠结要不要现浇,如果说从隔温方面来说,上方吊顶加上隔温板、隔温棉也不会有问题,而且
    我曾经想把主卧设计成高高的尖尖顶。象这样的:


    (宇翔设计看来的图,感觉不错,曾联系设计师,未联系上)


          不过后来逛论坛,看小编发的鞋柜图:



          于是决定还是现浇个阁楼吧!






    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 20:47 编辑 ]




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    5.19

           现浇施工现场:


    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 17:22 编辑 ]




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          有破就有立,有拆就有砌!       下午瓦工现场交底!




    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 18:43 编辑 ]




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          假如说昨天的体彩大乐透中的不是三个号而是七个号码,那装修就可以管他什么预算,随便花、胡乱花了。不
    过残酷的现实是,下午做阳光房的老板打电话过来说,阳光房预算已经做好,大约是五万多。 周末得
    去店里再看看,跟老板再砍砍价。

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-19 21:52 编辑 ]




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    5.20
       




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    520





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          5.21
          今天的雨一直下,原定于今天的现浇的工作只能停工一天,但是勤劳勇敢的装修族是不会停下脚
    步的,上午冒雨去考察了铝加工厂。收获还是不小。因为直接去了厂家,你会发现市场上要一千多的
    这里只要八百;市场上要八九百的,这里只要六百;市场要开价六百多的,这里只要四百。总之比市
    面上的便宜,为了结省预算,多跑跑多看看总是值得的。







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          顺了几块下脚料





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    5.21  
          下午雨还是一直下,本来约好二点来量阳光房的人打电话来说要四点才能来,卖硅藻泥的店家打电话来说
    又搞活动了,于是就去看一下,一来具体哪些地方做硅藻泥还没有跟设计师沟通,另外感觉还很早没必要现在
    就订下。所以就只看了一下,几款感觉还好的,随手拍了一下。
          
          之后去美乐乐家居镇江体验店看了看,几年没去,只知道大致方向,原来已经搬家一年多。进店逛一圈,

    据说一款梳妆台只要800块,感觉比实体店实惠,而且明码标价,基本上不用还价。不过家具对我们来说还早
    呢,也是随手拍了几张。
          
         四点钟不到,我们就去了房子等阳光房厂的人来量尺寸,结果又等了一小时,小伙子才姗姗来迟。量完已经
    五点多,明天应该能出报价。




    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-21 20:03 编辑 ]




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    5.22
          还是雨天,今天现浇已经开始,早上去看了一下,工人们正在拌料。正赶上隔壁老王家也在现浇,用的商品砼加汽泵,
    高端大气上档次呀
          随后去丁卯经七路的阳光房厂把阳光房订下来。由于金钢网一体的价格实在太高,于是决定只在门厅做一个意思一下,
    三十几个平方,已经四万块钱了,二三楼阳台,和露台阳光房就用凤铝的断桥了。一起算下来5.8万,超出预算400块。于是
    和老板好说孬说要了一个后门改厨房后加的一个铝合金窗。
          一分钱一分货,虽然材质和质量有明显的分别。但是是还是坚决制止了自己曾经沧海难为水的冲动,坚守住自己的预算目标。
    切记,切记!!!!
          






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    QUOTE:
    原帖由 有晴 于 16-5-22 16:10 发表
    六十万的预算肯定要超过,基本上这么大面积的房子,100万能搞定就是控制的比较好的了。
    尽量控制哦,软装也很重要呢。




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    5.22
    现浇楼板今天结束,明天开始瓦工进场。
         收集来的现浇楼板养护知识:
    1、跨度在8米以上的混凝土强度为≥100%,8米及8米以下≥75%方可拆模;砼强度≥1.2MPa时楼面方可上人及施工
        (一般在浇灌后24小时强度可达≥1.2MPa,春、夏、秋正常养护下7~9天;冬天在正常养护下10~15天能够拆模)。
    2、在正常保养情况下,每天不得少于2次;每次要确保楼面有11~16分钟的积水。
    3、砼的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要,特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少砼初期

         伸缩裂缝发生。所以,楼层砼浇筑完后的必要养护(一般宜≥24小时)必须获得保证,如在实际施工中,由于抢赶工
          期和浇水将影响弹线及施工人员作业,施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护。
    4、待楼板强度达到75%以上方可拆模。


    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-23 09:07 编辑 ]




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    5.23
          施工现场:顶面已经硬化,上去拍了两张。工人在运砖,准备沏墙。









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    5.24
          这几天都应该是瓦工在砌墙,现在没什么好拍。突然想起前几天颜总跟我要卫生洁具的水电图,我才想起

    并未向店里要安装图。于是打电话过去要。
          偶然看到一篇对浴室柜选择:
    1、对家庭来说浴室柜最好选择挂墙式、柜腿较高这样可以有效地隔离地面潮气;
    2
    、了解所有金属件是否是经过防潮处理的不锈钢或浴室柜专用的铝制品这样抗湿性能才会有保障;
    3
    、有必要检查浴室柜合页的开启度。开启角度达到180度时可以更方便地取放物品;
    4
    、在挑选浴室柜款式时要保障进出水管的检修和阀门的开启不要给以后的维护和检修留下麻烦。
    干湿分离才能容下木质浴室柜
       木质浴室柜对卫浴间内的环境有相对苛刻的要求即干湿分离。要求淋浴间和其他区域相分隔淋浴

    的水不会四处飞溅使淋浴以外的空间保持干燥。目前欧美国家的卫浴间普遍为干湿分离型国内的高档
    公寓和一些商品房也多为这种设计。拥有这样的卫浴间能够保持各个区域的干爽就可以从容选择各种
    风格和材质的浴室柜了。而对于较小的卫浴间实现干湿分离的最佳方法就是安装淋浴门或独立淋浴房。
    使用方便才是最终目的
    浴室柜的安置和卫浴间的面积有密切的关系大空间要大而得当小空间要各项功能俱全但还是以使用方

    便为最终目的。

    在宽大的卫浴间里干湿自然分离良好的物理环境使得浴室柜有着充裕的容身之处。可根据自己的

    功能要求和审美需求来放置不同形式的浴室柜各种洗浴用品、清洁用品以及衣物等分门别类地置放。

    在只有四五平方米左右的小卫浴间中淋浴器、马桶、洗脸台已经占据了不少面积所以要做到干湿

    分离并不容易消费者要根据实际情况来选择浴室柜。可选吊挂在墙角的或是离地面较高的浴柜这样往
    上层空间发展也可以有效地利用起小空间。










    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-24 23:02 编辑 ]




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    5.25
           阳光房和封阳台的大样图,本来对这个完全不了解的,但是为了装修只能去学习相关知识。一直有几点担心,1.夏天温度问题,

    阳光房本质上跟菜地里的大棚是一样,虽说断桥铝号称能隔温隔热,但是阳光透过玻璃传进来的热量也不可小看。夏天估计跟蒸笼一
    样。2.顶面清洗困难,时间长了房的积灰难以清洗,影响透光也影响美观。3.密封性的问题,新装的当然不会有什么问题,时间一长,
    日晒雨淋,胶水容易硬化,可能会有漏水的隐患。

         断桥铝的相关知识:


    【此处为站外链接,请谨慎打开】是在老铝合金窗基础上为了提高门窗保温性能而推出的改进型,通过增强尼龙隔条将铝合金型材分为内外两部分阻隔了铝的热传导。增强尼龙隔

    条的材质和质量直接影响到隔热断桥铝合金窗的耐久性。具有以下特点:

    1.断桥铝保温隔热性好。采用隔热型材内外框软性结合,边框采用一胶条,双毛条的三密封形式,关闭严密,气密、水密性能特佳、保温性能优越;窗扇采用中空玻璃

      结构,使窗户真正显示出隔音、隔热、保温、功能卓越,大量节省采暧和制冷费用,传热系数K值经检测2.23—2.94w/2K以下,节能效果显著,几年的节能费用足以弥

      补前期的投资。

    2.断桥铝防水功能。利用压力平衡原理设计有结构排水系统,下滑设计斜面阶梯式,设排水口,排水畅通,水密性好。断桥铝开启形式多,舒适耐用。有平开式,内倾

      式,上悬式,推拉式,平开和内倾兼复合式等,适用公共建筑、住宅小区和市政工程;优质五金配件耐用,操作手柄人性化设计,美观舒适,开启方便灵活,每一个使

      动作经过检验,疲劳试验次数达数万次以上,滑动轻松自如、无声,成熟完善的门窗加工工艺,高精密程序控制加工中心进行生产,质量稳定有保障。

    3.断桥铝防结露、结霜。断桥铝型材可实现门窗的三道密封结构,合理分离水汽腔,成功实现气水等压平衡,显著提高门窗的水密性和气密性,达到窗净明亮的效果。

    4.断桥铝防蚊虫纱窗设计。隐形纱窗,可内外选择安装使用,具有防蚊虫,苍蝇,尤其适合北方多蚊虫地区。

    5.断桥铝防盗、防松动装置。配上独特的多点五金锁具, 保证窗户在使用中的稳固与安全。

    6.断桥铝防噪隔音。其结构经精心设计,接缝严密,试验结果,空气隔声量达到隔音30--40db,能保证在高速公路两侧50米内的居民不受噪音干扰,毗邻闹市也可保

      证室内宁静温馨。

    7.断桥铝防火功能。铝合金为金属材料,不会燃烧。断桥铝绿色建材,循环经济。断桥铝门窗在生产过程中不仅不会产生有害物资,所有材料均可回收循环再利用,属

      绿色建材环保产品,符合人类可持续发展。

    8断桥铝.防风沙、抗风压。内框直料采用空心设计、抗风压变形能力强,抗震动效果好。可用于高层建筑及民用住宅,可设计大面积窗型,采光面积大;这种窗的气密

      性比任何铝、塑窗都好,能保证风沙大的地区室内窗台和地板无灰尘。

    9.断桥铝强度高不变型,免维护。断桥铝窗体抗拉伸和抗剪切强度及抵御热变形能力强度高,坚固耐用断桥铝型材不易受酸碱侵蚀,不易变黄褪色,几乎不必保养。

    10.断桥铝多种色彩,极具装饰性。可达到门窗的室内外表面不同颜色,满足客户对色效偏好,色域空间美学需求,符合建筑师的个性化设计要求。铝型材采用流线型设

      计,造型豪华气派。




    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-26 13:44 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 快乐人家 于 16-5-26 11:46 发表
    邻居在哪一栋啊?下次去金桥参观下哦
    去了金桥一看就知道了,窗子上贴着广告呢!




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    QUOTE:
    原帖由 芳草芳 于 16-5-26 13:44 发表
    这么大房子,半包才15万,不贵哦
    是的呢,对比了好几家,觉得维景装饰的颜总比较实在




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    5.26
          今天看到后门对门已经在做最后的保洁工具,于是眼馋地在门口拍了几毕业照。








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    5.30
          这两天家里老爷子过80大寿,所以周末也没关注工地。反正知道瓦工还在砌墙,进度已经到三楼。
          这周的计划应该是水电工要进场,现浇的平顶要拆模。周五约了装中央空调的客服和设计师到场
    交待电路布置,卫生洁具的水电布置图也要来了,水电图基本完成。
          做阳光房的伙计打电话过来说,做预算的时候少算了一个面。要增加几千塊,我靠,不知道是办
    事不认真还是故意给我挖了个坑,查查图纸,还真少了一个面。。。
          小区里有好多人把天井从一楼一直浇到三楼,相当于增加了三个阳台,但是算了算费用果断放弃
    了,那个在做电梯井邻居,请收下我的膝盖。

    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-5-30 11:51 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 爱家爱生活 于 16-6-1 13:21 发表


    这张表太好了,楼主真是详细,能发一份给我吗?
    阁下,难道是我邻居么? 短信给我个邮箱,把表格发你。




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    6.1      今天现浇拆模,中午去看了一下。


         那个洞是上去的通道,以后按一个隐形梯子。邻居家好多是把楼梯一直现浇到阁楼。但是出于节省费用的考虑我没有采用

    (主要多出楼梯现浇两层、木楼梯的费用和多加一道梁的费用),另外觉得阁楼的利用率不高一年也难得上去几次,主要还是
    隔温效果好一些)。但是中午去邻居家参观一下,稍稍有点后悔,各有好处吧。




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    6.3     虽然也曾感觉楼梯有点狭窄(一米左右),但是也从来没有考虑过要对楼梯进行改造。但是昨天去邻居家参观了一下,
    原来楼梯也可以改成过样,受教了。

    改造以后,楼梯至少可以加出来20公分,并且从上向下看还有旋梯的效果,美美哒!问了一下费用,3万块
    算了,算了,看看好了!




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    QUOTE:
    原帖由 费戈 于 16-6-3 12:09 发表
    阁楼上如果用伸拉梯,洞口一般是1400*700.图片上看,你阁楼洞口好像小了一些
    不愧是内行看门道啊,没有关注这方面知识,刚才网上查了一下资料。


    我那个孔目测不超过70公分,而且是正方形的,看样子要悲剧了。



    错误的孔和正确的孔差距明显啊。。。。


    今天去量了一下,是80*80的,不行叫锯成80*90的凑和吧。


    [ 本帖最后由 蝶飞香雪 于 16-6-4 12:25 编辑 ]




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