我公积金帐户有6万余额，每月一起交2000。有一套房，当年提取过27000买房，现在要是最多能贷多少钱
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QUOTE:
原帖由 tranx 于 2016-2-26 14:16 发表
你好，请教一个问题。我们有一笔夫妻共同的公积金贷款，一直正常每月扣款，我老婆的是主账户，今年她辞职了，公积金账户没有进账会自动封存吗？从她账上扣不到钱会自动从我账上以及绑定的银行卡上扣钱吗？今天刚刚 ...
我们有一笔夫妻共同的公积金贷款，一直正常每月扣款，我老婆的是主账户，今年她辞职了，公积金账户没有进账会自动封存吗？从她账上扣不到钱会自动从我账上以及绑定的银行卡上扣钱吗？今天刚刚查询，当月的全部款项都从她账户余额上扣除了，没有再扣我的账户，下个月不知道会怎么操作？需要到公积金中心办什么手续吗？急等，谢谢！！！你好，请教一个问题。我们有一笔夫妻共同的公积金贷款，一直正常每月扣款，我老婆的是主账户，今年她辞职了，公积金账户没有进账会自动封存吗？从她账上扣不到钱会自动从我账上以及绑定的银行卡上扣钱吗？今天刚刚 ...
1、她的公积金账户不会封存，只要上面有钱，会继续扣下去。
2、你们当时签的自动还款协议，是只签了从她一个人的公积金账户上扣钱，还是签的从你们两个人的公积金账户上扣钱？
如果签的是两个人的账户扣钱，当她的账户（主账户）上钱不够扣的时候，会自动再从你的公积金账上扣钱。不需要你办什么手续。
如果只签了从她公积金账上扣钱，当她的钱不够扣时，就需要你自己存钱到卡上去还款了。你要想从你公积金账上扣钱，就要去银行办手续。
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QUOTE:
原帖由 为民除害了 于 2016-2-28 09:56 发表
公积金先生您好：
1.买期房，先商贷54万，一年半后拿到房产证就可以申请转公积金贷款吗？
2.转公积金贷款前必须要先还清商贷吗？
3.夫妻都有公积金，月缴额加起来2200元，夫妻公积金贷款额度肯定能贷到50万吗 ...
1、可以。公积金先生您好：
1.买期房，先商贷54万，一年半后拿到房产证就可以申请转公积金贷款吗？
2.转公积金贷款前必须要先还清商贷吗？
3.夫妻都有公积金，月缴额加起来2200元，夫妻公积金贷款额度肯定能贷到50万吗 ...
2、不需要
3、一般是可以的，但也有些限制，比如说公积金贷款不能超过房价的80%，还要看你们的年龄，估计你们应该不超过40岁吧，那就没问题，还有，你们是不是有不良信用记录…………
4、转之前可以提取，但只能用于提前还商业贷款，不能提取现金了。提取后转公积金可以，但转不了50万，要减去你们提取的金额。
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追问
万分感谢您的帮助，再次追问：目前正在和银行洽谈商贷事宜，预计能在3月份做好放贷。交房日期在明年9月。
问题：1、预计放贷开始至房产交接为1年半时间，因公积金已取现，商贷贴息额度相应减免，商贷贴息为一年办理一次，如在4月份无征信问题后，可以办理签订贴息协议，至明年4、5月份为一年的贴息周期，尚有半年时间才能领取房产证，何时办理商转公业务合适？一年后，贴息的额度是否可以调整为全额（不超公积金贷款限额）？还是继续商贷（享受全额贴息），满两年后商转公？
2、商转公前的商贷，是长年限还是短年限合适？
QUOTE:
原帖由 公积金 于 16-2-18 08:51 发表
1、商贷年限不重要，自己定吧，银行的要求是每月还款金额不能超过家庭收入的50%，你反正贷一年后就转公积金了，所以期限长短不重要。
2、公积金贷款年限与商贷可以不一样的。
3、我没有看到这条新闻 ...
1、商贷年限不重要，自己定吧，银行的要求是每月还款金额不能超过家庭收入的50%，你反正贷一年后就转公积金了，所以期限长短不重要。
2、公积金贷款年限与商贷可以不一样的。
3、我没有看到这条新闻 ...
万分感谢您的帮助，再次追问：目前正在和银行洽谈商贷事宜，预计能在3月份做好放贷。交房日期在明年9月。
问题：1、预计放贷开始至房产交接为1年半时间，因公积金已取现，商贷贴息额度相应减免，商贷贴息为一年办理一次，如在4月份无征信问题后，可以办理签订贴息协议，至明年4、5月份为一年的贴息周期，尚有半年时间才能领取房产证，何时办理商转公业务合适？一年后，贴息的额度是否可以调整为全额（不超公积金贷款限额）？还是继续商贷（享受全额贴息），满两年后商转公？
2、商转公前的商贷，是长年限还是短年限合适？
