。

[ 本帖最后由 0.6180 于 14-5-7 21:32 编辑 ]

我的情况和这个帖子里的比较类似，对您的回复有疑问的一点是，公积金贷款是有额度的，开始取出来的25万会不会影响后续商贷转公积金贷款时公积金贷款的额度，比如两人本可以贷50万，因为之前取了25万，公积金贷款只可以贷25万了。盼回复，谢谢。

在一段时间内有影响.
公积金贷款的最高金额要减去一年以内所支取的公积金金额.
如果你先取公积金,商贷,过一年再转公积金贷款就没有影响了.

请问，现在公积金贷款审批要多久下来？谢谢！我以前在外省交公积金并用公积金买过房，现在在镇江交公积金，在镇江买房的话，公积金可以贷多少？首付要多少？非常感谢！

[ 本帖最后由 izls 于 14-5-10 09:21 编辑 ]

外省的公积金贷款查不到。
你首付30%就可以了。最多可贷30万（夫妻50万）。
现在审批时间较长，具体多少时间说不准。

非常感谢！

父母买房，兄妹想取出公积金赞助，是不是合同上有我们2个人名字就可？

[ 本帖最后由 qlxszj 于 14-5-15 17:40 编辑 ]

与父母一起生活的子女可以。
一般要看子女毕业工作未满五年，而且不会有兄妹两人。
你这种情况还是先咨询一下公积金管理中心的好。

打电话问公积金管理中心

说是公积金一年只可以支取一次

而您说公积金一年可以支取两次

这个到底是一次还是两次啊

有相关的文啊？？

谢谢公积金大哥

你好 公积金大哥  我想问你的是我如果用公积金贷款刚两个月就辞职了  那还款利率怎么算/

现在公积金可以贷款买车么！！

我都可以回答你

肯定不可以~

我看中一套房，房价大概46万，公积金每月600元，打算付首付14万，剩下的32万贷款，可我想多贷一些，10万左右用于装修之类！！
请问这样的情况``应该怎么样操作最划算呢

不会呀，我去年就取了两次。
好象是12年还是13年要求改进公积金服务工作的提到的。

你的辞职对你的公积金贷款没有影响。
还是原来的公积金贷款利率，不会变成商业贷款利率的。
你放心。

你楼下的朋友说得一点不错----不可以。
如果你买的是房车，又能办下房产证，估计有一点可能，
呵呵，开玩笑。

你想多贷一点？不可能。
最多就只能贷到房价的70%
不可能46万的房让你贷到42万的。
先贷款把房买了，再试着申请装修贷款吧
不过不容易贷到呢。

请问公积金，买了期房，正在商贷中，如果想退房，对下面商贷有没影响，对公积金贷款有没影响（只贷过这次的商贷）？

公积金大哥问你一个问题困扰我一天了，就是想问一下我是2012年7月份还的商业贷款当时贷款22万，两年后也就是现在想转成公积金贷款，虽然贷款贷一下来了，但是有个问题一直搞不明白，就是我之前两年内还的贷款比如说两年还了41000元，我用的是等额本金，银行打出来的单子显示本金已经还了20000元、利息还了21000元，我就是想问一下转成公积金之后是不是只看本金（意思是转成公积金要贷款200000元）还的21000元的利息就等于这两年付出的利息呢，与转公积金后的利息没有任何关系呢？？？
第二个问题就是公积金贷款出他算的是贷款20万，年限15年，他们计算第一个月还款额为1591元，为什么我在网上利用公积金计算器算的第一个月为1846元呢？一直搞不清，请公积金大哥解答！谢谢了

你好，我买的期房，明年才拿到房产证，我可以办公积金贷款吗？

只要商贷没放下来，对今后的商贷就没有影响。
对公积金贷款也没有影响

1，你这两年还了41000元，其中2万是本金，2.1万是还的利息，你贷款是22万，所以说还欠贷款22-2=20万元，你转公积金也就是转20万元。
2，你公积金贷款第一个月只还1591元，是因为你第一个月的贷款不足30天，没到一个整月，所以没还到1846元。以后每个月也不一定就是1846元，多多少少会有点差别的。

如果你有其他房产抵押，应该就可以申请公积金贷款。
否则只能先按揭，明年再转公积金贷款了。

请问一下现在公积金提取递交材料后,多长时间钱能到账?

一定要感谢公积金大哥的义务回答啊~

这个真不好说，
最近可能又快一点了，
去年底的时候贷款资金紧张，等几个月也正常。
看银行什么时候帮你把资料报到中心，也看中心的审批流程。
你问一下银行吧。

不客气，有问题欢迎再来。
希望能帮上忙。

我公积金账户里有2万多钱，每个月还款不到500，而我公积金每个月有1000多，我想把这2W多提出来还款可以吗

你好,我去年11月份购买期房时提取了11万公积金,然后在办理打算办理公积金贷款时,由于开发商售房许可证有问题,一直没有办理成功.目前开户商已同意办理退房手续
我现在的这个情况如再买其他二手房,是否能正常办理公积金贷款?是否仍算首套房?贷款最大金额为19万吗?

多谢了

可以，
去单位开一张公积金支取单，去中心审批还贷。

你可以办理公积金贷款，按首次公积金贷款处理。
不过一直到今年11朋，最多贷19万。
如果过了今年11月再申请，就可以申请30万的公积金贷款了。

我在浦发银行贷的商贷，6月初转成公积金贷款（7月15日开始还公积金），问可以办逐月还贷吗？需要哪些手续！！谢谢！！

可以呀，去银行填一张申请表，申请按月从你的公积金账户上扣钱还贷款就可以了。

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QUOTE:
原帖由 lucker516 于 2014-5-29 21:37 发表
公积金大哥问你一个问题困扰我一天了，就是想问一下我是2012年7月份还的商业贷款当时贷款22万，两年后也就是现在想转成公积金贷款，虽然贷款贷一下来了，但是有个问题一直搞不明白，就是我之前两年内还的贷款比如 ...
1，你这两年还了41000元，其中2万是本金，2.1万是还的利息，你贷款是22万，所以说还欠贷款22-2=20万元，你转公积金也就是转20万元。
2，你公积金贷款第一个月只还1591元，是因为你第一个月的贷款不足30天，没到一个整月，所以没还到1846元。以后每个月也不一定就是1846元，多多少少会有点差别的。


公积金大哥，那就是说他的2.1W就打水漂了？？？

QUOTE:
原帖由 lucker516 于 2014-5-29 21:37 发表
公积金大哥问你一个问题困扰我一天了，就是想问一下我是2012年7月份还的商业贷 ... [/quote]

怎么能叫打水漂呢？
贷款不要付利息的啊？又不是无息贷款。
他20多万贷款这两年共付了2.1万的利息哎。

我目前公积金还着房贷，马上把房卖了，贷款还上，请问什么时间在好贷款，；公积金；

还清了,再买房,就可以申请.
至于什么时候批下来,就说不准了

感谢,另在问下镇江二手房公积金贷款有什么限制条件不,比如房龄和还款期限,谢谢

公积金你好：
我的问题：我已经购买了一套期房，总价138万。首付之后，我商贷了96万。因为要到明年5月才交房，办房产证。我的问题是
1、明年房产证拿到了之后，我可不可以转50万（夫妻一起）为公积金贷款，其余的继续商贷（中国银行贷款的），要什么手续？
2、如果可以转公积金，我什么时候向银行申请，一定要等到房产证办下来吗？因为听说现在公积金贷款，要排队。我如果5月拿到房产证，申请转公商组合，就可能要7-8月才能转？

您好！请问我有什么办法可以最快最方便的把公积金取出来？不买房！我已经辞职了！谢谢！

[ 本帖最后由 cc88893290 于 14-6-11 18:56 编辑 ]

房龄加上贷款期限不超过30年。
如果房龄10年，贷款最长就是20年。
一般来说，房龄要是超过20年，就别买了，可能贷不到款。

已回复

如果户口迁出镇江，也可以取。
否则还真没办法帮你取出来。

公积金先生，您好！我想在镇江买二手房，我和老公都有公积金，从没用公积金贷款，一年前我们取过公积金现金，现在一共可以贷款多少？另外，公积金里还有现金，我们可以取出来做首付么？盼回复，谢谢！

楼主，我想咨询您一些问题，我是外地在镇江工作的，刚工作一年，公积金目前自己交的和单位交的一起有1100左右。我想在这边买一套二手房（期房要等还要装修），现在很多问题搞不清：
1、我现在公积金贷款最多能贷多少？25万还是30万？（注：我一个人还）
2、如果我想多贷，是不是得商贷转公积金？
3、如果商贷的话，我是能贷70%还是50%？（注：二手房）
十分感谢，期待回帖

你好，我想问下，二套房公积金可以贷多少，第一套房已经卖了，谢谢

公积金：

您好！

我父母近期买房，想将我的名字加在房产证上，我目前名下有一套住房，系夫妻婚后共有，父母将名下原房产卖掉了，这种情况还算首套房不？目前我未使用过公积金，想将公积金取出用于新房装潢，如果以后我再次需要买房的话，还能使用公积金贷款吗？

我想请教大哥一下，就是我现在有房，也用了公积金贷款，那个时候我没有公积金，是用我老婆的公积金贷的，我有公积金后也用里面的钱还贷了，我现在想把房子卖了，买个学期房，应该属于二套房了，请问可以用公积金贷款吗？首付是多少？可以贷款多少年？