公积金先生你好：
婚内住房，购房4年，商业贷款十万元还贷中（商业银行），需要将女方贷款名字转为由男方贷款，可以转吗？
还需要将这套房子转给男方，可以转吗？谢谢！

公积金先生您好！
     想咨询一下，房屋装修可以拿公积金吗？

你好 今年我6月我提取过一次公积金，明年10月我首套房交付，到时我的贷款商转公能贷款多少？这次提现对贷款有影响么？

公积金先生：用公积金贷二套房l0年还款方式为等额本金、等额本息、利随本清哪种划算。谢谢！

请问下如果公积金贷款之后，由于离职等原因导致公积金断掉了，请问是否还能继续享受公积金的利率还款？

你好，我之前在扬州工作，已用公积金贷款，现在镇江能用公积金贷款吗？能贷款的话最多是多少？在镇江第一套房，首付多少呢？谢谢。

1,不影响
2,公积金贷款不管你名下有没有房,只管你是否申请过公积金贷款
3,对的.

可以.
至于第二次公积金贷款不可以购143平米以上住房问题,有这个规定,但最终解释权由公积金管理中心解释.

1,应该算是一次
2,买商铺的贷款不是住房贷款
3,贷40%的公积金是可以的,但如果想通过抵押商铺获得60%的首付,应该不行.
4,基本上没有哪家行会再受理第三套房的商业贷款

贷款应该是不可以转了
房产的转让可以去房产交易中心询问,不过在贷款还清前,也不可以做.

不可以.
如果是农村的,那种老屋翻修,可以问一下当地的公积金管理中心.

已超过一年,没有影响 .

你的贷款还是公积金贷款,利率还是公积金贷款利率

你的公积金交在镇江了吗?
如果是,那可以,首次公积金贷款,首付30%,最多贷30万
如果公积金还交在扬州,就不可以

请教公积金先生：我老公婚前和父母一起商贷买了现在居住的房子，商贷还没有还完，但是房产证在我们自己手上，房产证上是老公和公婆的名字。现在我想用自己的公积金买133平左右的房子，算一套房吧？公积金贷款不足部分我准备商贷，但是售楼处说银行因为老公有一套房商贷没有还完，所以要求我们按照总房款的60%付首付，才放商贷，有这说法吗？我该怎么办？

还有个问题，公积金贷款一定要有房产证做抵押吗？新房明年六月才交付，没有房产证怎么办？

公积金先生你好，这个问题您回答过了 有个补充问题
有个问题
1、老婆曾经支取过一次公积金，但没有公积金贷款过，这个不影响吧?
2、老公在商贷未还清的情况下能否去房产交易中心变更房产证, 这个不能的话，老婆名下不就是有房产 这个公积金也算首套？
     我的理解就是你的意思是公积金算首套 但是房产交易费用就是3%了对不对？
3、如果没有离婚因为老公用过公积金那么就是二套公积金了对不对

老婆去贷款买房，那么可以用公积金最多贷款30万，但因为原房产并未变更，所以原商业贷款依然存在，那么在30万之上再进行商业贷款是否可行？
不可行的话 那就是说只能贷款30万？

你自己的回答完全正确 60%的首付
公积金算首套
但是房产税算二套
要有房产证抵押

你老公有没有办过公积金贷款？还是他没有交公积金？
售楼处说的没错。
因为你老公有商贷纪录了，你们再买房，申请商业贷款，就算是二套房，必须有60%首付。
如果你老公交公积金，而且没有用过公积金贷款，
那你们只申请公积金贷款，可以算是首次公积金贷款，不过最多也只能贷到50万。

公积金贷款必须有抵押的，没抵押不可以。可以借别人的房产抵押。
把你们的情况说说清楚吧
你老公交不交公积金？有没有过公积金贷款？你们想买的房多少钱？
你们打算贷多少钱？。。。。。。。。。。

虽然离婚了，但因为贷款未还清，房产未分割，所以LP名下还是有房的。
如果她要贷商贷，必须首付60%的，
当然她可以申请30万的公积金贷款，
首付60%并申请30万公积金贷款后，还要商贷吗？

公积金先生，你好
       我先商业贷款买了一套房，还完余款后房子卖出。 然后全款买了一套，同时部分商业贷款买了一套。 问：我还可以商贷再买房子吗？或者我把前面的商贷还清再能贷款买房吗

又糊涂了
那么不商贷的话
公积金算首套还是二套

你已经有过两次商贷纪录，应该不可以再办理商业购房贷款了。
如果你没有用过公积金贷款，而且交纳公积金的话，还是可以申请公积金贷款的。

已离婚，有单身证明，且无公积金贷款纪录，
可以申请首次公积金贷款。

你好，有些问题想咨询下：
我家老公曾经贷过公积金贷款，现已经还清。现在我们夫妻名下无房，想购买一套住房，还可以夫妻双方共同再贷公积金贷款吗？算首套房吗？另外可以申请公积金的同时再组合贷商业贷款吗？商业贷款部分算是首贷吗？如果可以公积金和商业组合贷款，需要几本房产抵押？

询问公积金先生：

我刚在上海购房，采用的是商业贷款，手续全部办完，房产证已经到手
需要提取在镇江的公积金，要办理哪些手续，带哪些资料呢？

另外，如果我需要每年提取一次公积金帐户资金，还上海的商业贷款
大概什么时候可以开始，需要办理哪些手续呢？
谢谢

我家老公曾经贷过公积金贷款，现已经还清。现在我们夫妻名下无房，想购买一套住房，还可以夫妻双方共同再贷公积金贷款吗？算首套房吗？另外可以申请公积金的同时再组合贷商业贷款吗？商业贷款部分算是首贷吗？如果可以公积金和商业组合贷款，需要几本房产抵押？
1,可以办公积金贷款,但算是第二次公积金贷款,最多可贷50万,要首付60%
2,也可以申请商业贷款,商业贷款算是首套房
3,如果在同一家银行申请组合贷款,可以只提供一套房产证抵押

可以提取,账房合同,发票,公积金提取单,去审批
以后凭贷款证明去提取公积金

请问现有一套房全公积金贷款，如果现在想买套改善型住房，办全商业贷款算首套吗 ？可以享受利率打折吗？如果不是去开发商买，去中介买二手毛坯，也可以享受吗？

办商业贷款应该不算是首套房了。
因为商贷的二套房是认房又认贷，你虽然没有商贷纪录，但你名下有房。
不过也有开发商或中介能帮你做成首套房，办理商贷，详细手续你问他们吧。
与开发商买还是买二手房，都一样。
只不过二手房要先成交，过户后再申请贷款。

请问？我在拍卖行拍了一套房子（个人二套；以前没过款）45万，因需一次性付款给法院；我借了15万，下周三就要去法院拿办证手续。我去银行房贷处一问，说没购房合同不好贷款；请问有什么办法能房贷？

补充一下，房子是商品房，95平方

公积金先生你好!

我2000年时,公积金贷款,买过房,到2006年买一大的,贷了商贷,第二年拿到房产证后,转了公积金贷,我现在想贷款买房,还能贷吧?不管是公还是商?

你说的商品房是什么意思?
是商业用房吗?
是商业用房还是住房?
拍卖的房也可以贷的呀,多问几家银行吧,现在贷款紧了.

你有过两次公积金贷款,原则上不可以再申请第三次公积金贷款了.
你有过一次商贷纪录,名下有两套房,原则上也不可以再申请商贷了,不过有的中介或开发商能帮你做到商贷.

您好，我刚在镇江工作4个月，能用公积金贷款吗？
之前在上海工作了1年，如果把上海的公积金转过来，可以现在用公积金贷款买房么？

要连续在镇江交纳6个月以上的公积金，购房时才可以申请公积金贷款。
而且目前公积金审批速度放慢了，估计你要贷，也要等到明年了。

你好，请问下，我11月刚办理的公积金贷款，现在想提取公积金账户里的钱，可以吗？
如果不提取的话，公积金账户里原来的余额是否会自动每月还贷款？

可以提,提了用来还公积金贷款.
为什么不在贷款前先掉掉?
如果不提,可以申请每月自动扣还公积金贷款的.

公积金先生你好，请问下，我想以小孩的名字买套房，房产证上只写小孩一个人的名字，小孩不满18周岁，可以用我们夫妻的公积金办理贷款吗？

可以的。
不过要看你们以前有没有申请过公积金贷款

您好！想咨询一下
我的公积金每月入账720元，我丈夫的公积金每月入账1000元。之前公积金贷款购婚房一套，已还请，有公积金支取提前还款过，现在账户上已基本没有钱了。
现在想把这套房子卖了，买套大点的。请问我这算二套房吗？首付需要百分之多少？按照我的公积金入账额度能贷款到多少钱？
谢谢！

如果你们申请公积金贷款，算是二次公积金贷款，首付60%，最多可以贷50万，但不超过房价的40%
如果你们以前没有申请过商业贷款，手上的房卖掉，申请商业贷款，可以算是首套房，首付30%即可。
如果申请过商业贷款，那再买也算二套房了。

首套房公积金贷款，如果现在将贷款还掉，再次购买二套房是否立马可以再次申请到公积金贷款？

你好   我咨询一下   公积金的月缴额为390元，账户余额为8871.64元，现在想买一套50万左右的房子，我能贷到多少  谢谢！

你好，我和我老婆都有公积金，目前2个账户余额有6W，我们目前手上有5W现金左右。现在我想买套小户型。我能否先借钱付了首付，用商贷，然后再提取公积金还借款。等房产证到手后，我再转公积金贷款。谢谢！

[ 本帖最后由 eightgods 于 13-12-5 20:34 编辑 ]

公积金先生，你好。
房子用公积金贷款，每个月从我和老公的公积金里代扣，我是主贷，老公以前没有公积金，后来有了加进来了，每个月先从我的户头里扣款，如果不够的话，再从老公的户头里扣，所以老公的户头里有余额，请问可以把他的余额取出来吗？谢谢。

没有规定时间间隔，
不过目前公积金贷款很紧张，审批时间很长很长。。。。。