买车库是肯定不好用公积金贷款的，
我没有其他方法，如果别人有什么方法，一定是造假了。

公积金交了2年，不多，公司加个人一个月一共也就300不到。
现在想买套新房，怎么样才能把每个月的这个300块都拿出来？
如果一次性付款，还能提么？
谢谢，盼答复。

如果买了房，在买交了首付后，申请公积金贷款前，可以把以前交的公积金全提出来。
如果你欠公积金贷款，那以后可以支取公积金，可以按年支取，也可以申请每月自动划转还公积金贷款（前提是公积金账户余额够还3个月的贷款金额）。
如果你不贷公积金贷款，那买房只能提取一次公积金，以后就不可以取了。

您好公积金先生：1.我和男友在08年初买的房子，以男友的名义办的公积金贷款，目前的公积金账户总额只要达到六个月的还款总额，是不是就可以申请银行自动扣除啦？如果可以，需要哪些手续呢？（在农行贷的）2.由于当时我们没领结婚证，但房产证上写了我的名字，并特别注明了份额只有百分之一（贷款的人说如果各占一半，男友一个人不能足额贷款），那我们领了结婚证后，可以改份额吗？不知道我是否表达清楚了

问一下我现在单位扣400多，2年后应该扣700左右，像我这样能够贷多少？？？2年后能够多贷吗？？？

1,现在只要公积金账户上的钱超过三个月的还款额就可以申请每月自动扣还了，去农行填一张申请表，批下来就可以了。
2，改房产的份额吗？那不在银行办理，你可以去房产交易中心问一下，我不清楚。
3，你们现在结婚了，也可以用你的公积金还贷款了，每月自动扣还。

为什么要等两年呢？连续交6个月的公积金就可以贷啦。
最多贷25万。

公积金你好：我大概有3万的公积金，个人月供180左右，现在外省买了一套二手房，估计快要拿到房产证了，请问：能凭此房产证、购房合同、发票等在镇江公积金贷款吗？如果能，最多能贷多少？

你好， 我想请问贷款是不是按照贷款时候的利息。比如说我现在贷款十九万十年要还二十三万。这个是固定的吗。会随着银行以后加利息而变成还二十四万吗。还有一个问题就是我要贷款十九万。但是我身边还有四万。也就是说我如果贷款十五万就要把家里这四万再放到首付里面。我都准备用十年还。这样的话一个利息是三万。一个是四万。也就是多贷款四万要多还一万的利息。那我能否把这四万存十年利息也不止一万啊。那到底应该贷多少核算啊

公积金先生你好，又有事情麻烦你了：
    1、我在中行贷23万商贷，然后凭首付发票和合同在公积金里取了12万，提前还贷，中行收我的违约金吗？如果收的话，要收多少钱？
   
    2、我现在有另外一套房可以做抵押，现在就可以申请公积金贷款吗？因为我想做商贷转公积金贷款。

    3、还有就是，提前还掉12万后，我同时申请商贷转成公积金贷款的话，账户里预留超过三个月的还款额后，我每个月利用公积金还款，这时我是享受的公积金贷款利率还是原来中行的商贷利率呢？

即：（如果公积金中心一次性将23-12=11万转给中行的话，我和中行就两清了，我直接享受公积金利率利用每月的公积金还款给公积金中心就可以了；  但如果公积金中心只是每个月把我的公积金转给中国银行的话，那也就是我仍然是商贷，只不过利用公积金还商贷罢了。）

我这样理解对不对？  请指教，谢谢了

[ 本帖最后由 征途魔法师 于 09-9-6 00:18 编辑 ]

可以,但要提供镇江的房产做抵押,不能用你在外地买的房抵押.
最高多少,要看你买的房价格,和你打算贷款的期限,
不过,最高不超过25万.

贷款的利率会在每年一月根据当时的利率进行调整的,
如果利率升高,你每月就要多还一些,如果利率降低,你每月会少还一些.
你后面的问题我没完全看懂,
总的来说,贷款越少越上算,期限越短越上算,因为付的利息要少一些.

1、中行收不收违约金,我不知道,看看你的贷款合同,对提前还贷有没有限制条款?没有的话,应该不能收的.
2、对,现在就可以申请公积金贷款了,用另一套房抵押.
3、每个月公积金扣还的只能是公积金贷款,如果是商业贷款的话,是不能扣公积金去还贷款的.
另:公积金贷款是公积金管理中心委托各家商业银行发放的,所以,贷款账户在银行开立,而不是在公积金管理中心.
所以即使是扣还,也是扣还到商业银行的贷款账上.

如果你的贷款期限能达到28年,那可以贷224000元.

谢谢你的答复，
不过我还是不懂商贷转成公积金贷款是什么意思？
就像我现在商贷23万，目前我马上就凭发票和合同等材料可以取公积金里的余额12万还银行商贷，然后利用另一套房做抵押，再申请公积金贷款11万，这样的结果是不是：我的商贷给全抵消还完了？只欠公积金贷款11万了？我以后只要按月代扣公积金就可以了？

那23万的商贷毕竟银行贷给我一个月，这一个月的利息他还是要收的吧？

你好啊，有个问题麻烦您：买房的时候，办了公积金贷款，账户上的钱提光了，现在过了两年了，账户上又有些钱了，需要办什么手续来还每个月的贷款呢

请问，我们家新房买时候是公公名义的商业贷款，房产证是公公的名字，是否可以转成儿子媳妇的公积金贷款？？具体需要哪些手续

正如你说的，转公积金贷款就是申请了公积金贷款把商业贷款还掉，
这样一来，你只欠公积金贷款而不欠商业贷款了。
你商业贷款贷了多长时间，利息是要付的，

1，你可以申请一次性提取你账户上的公积金用来转账还公积金贷款，支取手续基本和你上次提取时一样。但一次所提取的金额不能超过你公积金贷款一年还款所需的金额。也就是说，如果你公积金贷款一个月还一千，你最多提一万二。
2，你也可以去银行填一张申请表，申请每个月自动把你公积金账上的钱划走去还公积金贷款，要求是你公积金账上的钱超过你公积金贷款月还款额的三倍。

不可以的。
什么时候买的房呀？