请教 可以提出我的公积金吗？

男朋友已经办理了公积金贷款，想帮他一起还贷，不知道可以不可以？如果可以那第一次提取公积金的时候可以将我的公积金余额以现金的形式取出吗？

我想买一套二手房，评估价40万元，我和老公公积金每月共扣280元，单位补贴280元，请问公积金贷款20年最多可以贷多少？我的公积金帐户今年去过1.4万元，但未贷过款，对贷款和还贷有影响吗？？

你好，我和我老婆公积金现在每月还1000，还剩余1000多，可以用剩余的钱提前本金吗？

在领了结婚证的情况下，只好进行共同还贷，要进行购房提取的话是不符合条件的，因为房子是在结婚前购买的属于婚前财产，如房产证上有你的名字，就可以进行购房提取！

你讲的这种情况是否已经签了按月还贷，如果是的话，就不可以把剩余的公积金进行提前还贷！

如果购房发票和房产证上有你的名字，你可以提取公积金。
如果没有，就必须领了结婚证后才可以提取了。
而且不可以提现金，只能转账还款。

你们最高可以贷到房价的80%，
你只取过1.4万，对你们的贷款没有影响，反正40万的房子贷不到40万公积金。

你的意思是你们每月交存的公积金比公积金贷款月还款金额多1000多元？
如果你们已经是按月自动还款的话，不可以。
如果没有的话，每年可以提取一次公积金用来还公积金贷款。
不过不管怎么样，当你决定把公积金贷款一次性提前还清的话，是可以申请提取全部的公积金的。
除非你的公积金余额超过了贷款余额。

5月份本人打算买房，各方面了解了贷款政策后，于7月份按揭买下了房。当时工行说一年后可以组合贷款。公积金中心说如果你今年取了公积金，不管多少，满一年后，再贷25W不受影响。我当时想的是，先按揭一年，然后再转25W公积金+商贷。可现在房产证下来了，工行让我去转公积金（当然是贷不到25W了，7月份我取过12W).说一年后就不能转了。当时贷款时说一年后可以，现在怎么就不可以了呢？我该怎样才能贷满25W?等待你的答复。谢谢了

两个时间点你要注意，
一是你房产证办下来的时间，在这个时间开始，一年内可以转公积金贷款，超过一年就不行了。
二是你提取公积金的时间点，从这一天开始，一年后又可以贷25万的公积金了，一年以内只能贷13万。
如果你是先提的公积金，后办下的房产证，那你可以在提取公积金一年以后，同时又要在房产证办好一年以内，去转公积金贷款，
这样可以转到25万。
如果你是先办下了房产证，后提取的公积金，那就没法子贷到25万的公积金了。
如果是这样，建议你和工行谈谈，如果商业贷款利率能打七折，那也和公积金差不多了。

谢谢了！我是7月1号取的公积金，领到房产证是8月12日，按理说没问题吧？

[ 本帖最后由 MS1166 于 09-8-28 12:22 编辑 ]

公积金先生你好，请问小于50平方的单身公寓购买时可以使用公积金吗？

你可以于明年7月下旬或8月初去申请转公积金贷款。
不过为了保险，你再去工行当面咨询一下。

新房吧？可以的。
详细也可以咨询开发商可售楼处

谢谢了

如果房产证是我们两的名字，但是还没结婚

我用公积金贷款，不够的话能不能他用商业贷款来补足啊

谢谢啊

公积金先生您好，想请教：今年7月，我从公积金账户提出六万用于第一套房子的还贷（第一套房子公积金贷款已经还完）。现在，我看中一套40万的二手房，我可以申请公积金贷款吗？如果可以，能申请多少？（夫妻双方公积金月缴存2800多），另外，二手房交易的贷款流程是怎样的？谢谢您！

公积金先生您好请教您一下“我5月份买的期房 当时取出了公积金账户里的全部金额4万 按揭贷款贷了20万 房子要到明年1月份交付 等我拿到房产证 可以转成公积金贷款吧？转成公积金贷款后我需要补进去（公积金账户）我当时取出的4万吗 还是需要补足一年的贷款金额？ 谢谢

您好! 我的男朋友在婚前买了套房子，商业贷款，目前款未还清，现在我们结婚了 请问可以把他的商业贷款换成我的公积金贷款吗？ 购房合同没我的名字，房产证有名字。 谢谢！

如果房产证有你们两人的名字，可以用你的公积金贷款。
不够的话你也可以申请商业贷款，办理组合贷款
一般不再用他的名义申请商业贷款，因为需要另找抵押。

可以申请公积金贷款，最多可以贷房价的80%，
二手房的公积金贷款要先把房买下来，然后凭合同，房产证，发票，去申请公积金贷款。

到时候你可以转公积金贷款，
而且你不需要再把取出的公积金补回去。
因为现在一个人最高可以贷25万的公积金贷款，而你只要贷20万，
所以你取过4万并不影响你贷20万的公积金。

房产证办下来有多久了？
如果超过一年，就不可以了。
如果在一年以内，还可以申请。

公积金先生你好，我想咨询一下我现在想买第二套房，第一套房贷款已结清（公积金还款），
第二套房是否可以继续公积金贷款啊，利率上调吗，还有就是第二套房针对的是家庭还是个人？
注：我爱人公积金从未使用过
不甚感激，谢谢！！

你好,我想问一下,公积金贷款对房屋类别有什么限制,对已提取过一部分公积金的客户有什么限制?

公积金先生：您好！我是09年2月开始在镇江交公积金的（以前的在外省已提取完，后又上学，今年来镇江工作），单位开的收入证明为4600元，每月扣公积金427元，单位交427元，工854元每月。我准备办理5年期的公积金贷款，最多可贷多少？说明 房子是50万，已付全款，房产证已办理好。爱人的没有公积金，每月1000元，太少就没有开她的收入证明，谢谢！

[ 本帖最后由 weld396 于 09-8-30 09:22 编辑 ]

回复的好快啊， 房产证是07年办的，你说的一年时间是指我的名字加进去的时间吗？谢谢拉！

你好，我想买一套二手房评估价约为40万元，因手头资金一时周转不过来，想用公积金贷28万元，可能在1-2年后提前还20万元左右，这种情况贷款是年限申请多少年比较合适啊？还有是不是公积金贷款必须要在还款一年后才能提前还贷啊？？是否可以随时提前还啊？谢谢

第二套房依然可以申请公积金贷款，
利率不变，政策和第一套房贷款一样。

只可以用于住房贷款，不可以用于商业用房。
如果在一年内支取过公积金，贷款时贷不到最高额，要减去支取的金额。

如果你只打算申请五年的期限，那只能贷12.8万。
如果申请十年，可以贷到25万的公积金贷款。