关键问题不在于你是南京人还是镇江人，
关键是：你在镇江工作还是在南京工作，公积金是交在镇江还是南京。
如果在镇江，你在镇江买房当然可以申请公积金贷款的。
如果在南京，那你要问一下南京的银行是不是可以了。

我6月5号取出了我和爱人公积金帐户上的钱，7月10号办理了公积金贷款8月10号开始还款，听说只要公积金帐户上有三个月的钱就可以办理银行代扣公积金，请问是不是我9月份就可以去办理呢？是去银行还是公积金中心呢？

楼主你好，我们刚买了一套二手房，今天拿到了房产证。现在想用这个房子抵押贷 款装修房子，想问一个，我老公有公积金。要如何办理公积金贷款呢？

请问现在公积金上面的钱是不是贷了款就不可以拿出来拉,还有60万这样组合贷款的话如果一个月公积金,单位加个人夫妻二人有1200+500一般大概一个月自己还要掏多少钱呢

1.现在我准备买房,因无房产抵押,我只能选择先商贷,拿到房产证后再转公积金贷款.
房子总价50万,我贷15万期限15年 ,一年后我拿到房产证,转成公积金贷款.我这一年内还款2万.转成公积金后还需还款多少?另外还款年限是否可以变更? 利率是否就能商贷的利率转成了公积金贷款的利率?

07年10月贷款15万
已于08年10月还清（和亲朋借的钱先还，因为贷25年，每月还897，其中利息太高）
请问现在是否还可以再贷？（贷10以内）
（主要是装修没钱，你已说装修不能贷，那还已这房子贷款还可以吗？）

谢谢公积金先生。我还想再问下，那么意思是不是我的公积金账户里面的钱还在，银行没有从公积金账户里面扣钱吗，如果是这样的话，那公积金贷款是个什么意思呢！不好意思啊，对于这个我是一窍不通，去银行办理的时候银行也不可能跟我们讲的那么详细，谢谢了

我想问一下，我爸爸05年去世，当时单位分的房子面积只有30几平米，妈妈没有工作，现在父母都去世了，我刚看到你的帖子，我父亲没有用足的面积我可以要求单位补钱或补面积吗？

公积金先生；我现在准备买一套房（期房）50万，一年后拿房产证。已交定金2万，首付30%，我准备用商业贷款30万。20年还清不知每月要还多少钱，请问银行什么时候该叫我还款啊，是等拿了房产证之后那个月还银行呢，还是现在就还款银行啊，毕竟是期房已付了首付还没有拿到房产证啊我很迷茫，请指点。谢谢！

公积金先生：请问我去年4月买了一套房提取了公积金10万余额付了全款，房子今年年底才能拿到；最近我亲戚又以我名义买了一套62平米二手房（付了全款、房产证已办），并且7月初他又以这套二手房抵押给银行办理了商业贷款；我最近又看中了一套房，不知公积金贷款如何办理、能贷款多少（我们家仅我一人交公积金，公积金个人与单位共交1600元/月），请指点，谢谢！

这“三个月”不是指你交三个月的公积金，
而是指你公积金存款账户上的钱要达到公积金贷款月还款额的三倍，也就是说够还三个月的公积金贷款。
如果你达到了，可以去银行申请，填单子，书面申请。

拿房产证，购房合同，公积金缴存的本本，身份证件。。。。。。。去银行申请。
要评估的。

贷了款后就不可以提现了，只能提取用于还公积金贷款。可以一年提一次，也可以申请按月自动扣划还公积金贷款。
60万组合，要看你是怎么组合了，公积金占多少，商业贷款占多少，还要看你的贷款期限，还要看你选什么还款方式，

转公积金时随便转多少，不超过25万都行。如果超过商业贷款当时的欠款，其余的可以拿钱。
公积金贷款年限也可以重新定，
利率就是公积金贷款的利率。

买一次房只能申请一次贷款，还清了就不能再贷了，
除非你再买房。

对呀，你公积金账户里的钱还是在那里的，没人会动。银行不会从里面扣钱。
如果你想用公积金账上的钱去还公积金贷款，要求：公积金账户上的钱要超过公积金贷款月还款额的三倍，就可以去银行申请按月扣还了。

公积金贷款，是大家都交公积金，然后由公积金管理中心把这个钱拿出来放贷款，利率比商业贷款低一些，缴纳公积金的人买房时都可以申请。

不太明白你的意思，你想向你父亲生前所在的单位要求补钱吗？
好象是得不到支持的。

要看你的利率是多少呢，是下浮20%，还是下浮30%。。。。。
你自己可以去www.zjzfjj.com.cn上试算一下。
贷款办下来之后你就要开始还款了，不是等到拿到房子以后。每月把要还的款存在你的还款卡上。
等拿到房产证后就可以申请去转公积金贷款了。

正常办理呀，你可以问一下开发商。
最高可以贷到25万。

不是这样的，
等你们公积金账户上的余额超过月还款额的三倍，也就是1800元时，你们就可以申请自动扣还了。
但这样一来，就是从你公积金上扣款，不要你自己再还了。等到你公积金账上的钱不够还时，就自动取消了。

又来请教：商业贷款部分转公积金是个什么意思？
我们之前商贷30万15年，现在要转公积金，银行的人说我们只好转一部分贷款为公积金，年限还是15年。
这样我们每个月公积金就会多出很多用不上，也会无形增加我们的利息。
请问我们该怎么办

请问一下,申请公积金贷款成功后,是取现还是转给开发商

谢谢公积金先生，贷款是下浮30%每月还款多少啊，另外贷款办下来之后就开始还款，那我不是吃亏了吗？因为房子还没有建好房产证还没有拿到手啊。我很担心，请指点，谢谢！

你好，我和我父亲一起买房，一起拿了公积金17万，总房价54。5万。我首付11万。我公积金还能贷多少。13952818798。殷。

你好
     我老公在南京铁路上班，所以只能在中国银行办理公积金贷款，原来以为每年取一次公积金用来还贷，后来才被告之，我老公的公积金不能还贷，是每年一次南京铁路把钱打上中国银行帐上用来还本金，也就是提前还贷的意思，那我想咨询一下，当时办贷款时，是以25万来还贷，等额本金还款，如果每年还一次本金，那我的本金年每年在减少，还款利息是不是也应该每年在减少啊，如果利息不减少，那我老公公积金还十年，本金减少了5万，但这十年我们还是按照25万利息来还贷，不是利息多付了吗。别人提前还贷，只是最后才一次性把钱还清，但我们这样，等于每年都在还本金。有点搞不清，麻烦能解释一下吗？谢谢

公积金先生你好，我想请问一下，我的公积金账户够还房贷了，想提前还，需要带什么材料？流程是怎么走的？谢谢

请问斑竹，我以前单位交公积金现在停交了，那我之前交的钱怎么办呢？

你们什么时候买的房？房价多少？买房时支取过公积金了吗？取了多少？
你们夫妻都交公积金吗？月交多少？。。。。。。。。。。。
这些我都不知道，没法回答你。

新房子吧？给开发商。
除非你是自己全额付款买的房，并且已经拿到了全额发票。

1860元左右。
吃亏谈不上吧，各人看法。
要不然你就要去买现房，现房的价格会更高，
现在购房的风险要比10年前低多了，至少开发商要拿到预售许可证才能卖房，银行也才会给贷款。
如果你实在担心，可以买现房。

应该至少可以贷到23万，
具体还要看你父亲的年龄，月缴款额。

这对于非会计人员来说，确实有些算不清，要想在这里对你解释清楚也比较麻烦。
这么说吧：你是25万元的贷款，还款方式是：等额本金，对吧？
你应该发现，你每月还款金额都比前一个月要少一些，那是因为你所欠银行的贷款本金正在每月减少，所以利息也就减少了。
你老公的钱每年还一次本金，还过之后的下一个月，你会发现：这个月要还的钱比上个月少得多了。
比如你原来每个月比上个月少还5元，你老公用公积金还过一次本金后，这个月的还款金额会比上个月少了50元或更多。
而且，你的贷款期限也一定会缩短。如果你原定的是15年期的贷款，那你肯定用不着15年，也许12年，也许10年就把贷款还清了。
总之一点：银行不会多收你利息的。

是一次性还清吗？
去银行提出书面申请，等公积金管理中心批后，提取公积金一次性还清。

买房时可以一次性提取出来。
如果以后单位又帮你交，可以续上去。
也可以在退休时一次性提取出来。