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【小区名称】：招商北固湾四期

【所在楼层】：8+9/9F

【建筑面积】：约186平

【装修风格】：简约+轻奢

【包工方式】：半包

【装修公司】：锦华装饰

【装修设计】：唐燕飞

【项目经理】：步伟

【开工日期】：2019年11月13日（水电开工）

【装修预算】：60万

【户型图片】：

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2023-5-21 23:05 编辑 ]

效果图：





设计图：




主材清单：
  【阳台门窗、阳光房】轩尼斯门窗（月星负一楼）
  【橱柜】德意丽博（红星美凯龙四楼）
  【瓷砖】金牌亚洲（亿都）
  【中央空调、新风】三菱重工、恩科（江南世家汉宸科技）
  【卫浴洁具】恒洁卫浴（亿都）
  【集成吊顶】顶善美吊顶（月星二楼）
  【定制衣柜】科凡全屋定制（六空二楼）
  【地板】上臣地板（亿都）
  【木门】梦天木门（运河路）
  【沙发】圣.木雅（楼）
  【主卧床】圣.木雅（六空）  【次卧床】掌上明珠（四季经典）
  【餐桌、椅】巨卓（六空一楼）
  【智能家居（灯光+背景音乐+窗帘+网络覆盖）】美龙智能影音（六空二楼）
  【空开】施耐德A9（金桥）
  【入户门】亚正精雕铝门（月星二楼）
  【墙布、窗帘】艾是墙布、契弗凡科窗帘（月星二楼艾是软装生活馆）
  【厨房、露台移门】大洋移门（月星二楼）
  【橱电（油烟机+灶具+蒸烤箱+微波炉+洗碗机）】老板电器（月星负一楼）
  【石材（过门石+淋浴房地台+挡水条）】鑫港石材（江南世家店）
  【石材（楼梯踏步+窗台石）】顺来石材（亿都）
  【地漏】潜水艇（天猫）
  【美缝】彩贝（红星美凯龙负一楼）
  【楼梯扶手】冠湘楼梯（亿都）   
  【金属线条】朗昇（月星负一楼）
  【燃气热水器】林内（红星美凯龙一楼）
  【水槽】华帝（红星美凯龙一楼）
  【插座面板+筒、射灯+浮光灯+花灯】奢简（企一）照明（楼）
  【儿童床】ABC青少年家居（红星美凯龙三楼）
  【阳台柜】德伦堡（亿都箭牌卫浴）
  【露天花园】丰胜花园木（红星美凯龙门外西南角）
  【露台玻璃扶手】冠湘楼梯（亿都）
  【电视柜】爱依瑞斯（红星美凯龙一楼）
  【电视】海信（东门五星）
  【冰箱】卡萨帝（东门五星）
  【洗衣机+烘干机】卡萨帝（东门五星）  
  【指纹锁】德施曼Q5M（天猫）
  【擦窗机器人】科沃斯880WI（天猫）  
  【前置过滤器】美的（天猫）  
  【净水机】沁园海王KRL6906（沁园专卖店 滨水路52-4）
  【管线机】艾特蓝（沁园专卖店 滨水路52-4）
  【小厨宝】奥克斯（天猫）


日记楼梯一：
一、准备阶段：
     1、购房记——一切为了孩子；
     2、装修选择——房子是用来住的；
     3、更换窗户——留下一片宁静；
     4、中央空调的选择——适合自己才是对的；
     5、定制衣柜——不是越大越好
     6、地板——风格决定一切
     7、瓷砖——原来可以这么选
     8、木门——说得好，不如做得好               
     9、智能家居——我的未来不是梦
        1）背景音乐            
        2）无线网络覆盖
        3）电动窗帘
        4）灯光控制1
        5）灯光控制2
        6）灯光控制3
        7）我的智能家居方案   
    10、沙发——跟着风格走
    11、卫浴的选择——谁用谁知道！              
         1）马桶的介绍
         2）智能马桶的选择
    12、开关电箱布置与选择——安全第一   
    13、入户门的选择——面子工程还是需要的
         1）是不是需要换门
         2）防盗门的选择指标
         3）选择子母门
         4）下手精雕铝木门
    14、墙面材料的选择——环保很重要            
         1）墙面材料的种类
         2）常用墙面材料分析
         3）墙面材料的选择
         4）硅藻泥
         5）墙纸、墙布的比较                  
         6）墙布的选购                           
               a.  墙布方案1——美家美户
               b.  墙布方案2——新丝路白璧
               c.  墙布方案3——汇明
               d.  墙布方案4——艾是                              
    15、移门的选择——颜值与实用担当
          1）移门的选择指标
          2）探店了解
          3）确定颜值与效果担当的大洋移门
    16、橱电的选择——颜值与功能并重  
          1）油烟机的选择
          2）灶具的选择
          3）洗碗机的选择
          4）微、蒸、烤箱的选择
               a、蒸烤箱的选择——跟着生活习惯走
               b、蒸烤箱的选择——1+1＞2
               C、蒸烤箱的选择——因为“傻瓜”选择老板
     17、美缝的选择                  
         1）因为颜值所以选择——美缝不要自己做！
         2）瓷砖填缝的材料
         3）美缝的施工
         4）美缝的时机
         5）美缝探店及工地检查         
         6）确定彩贝环氧彩砂美缝         
     18、餐桌椅的选择
     19、燃气热水器的选择      
     20、6.18剁手篇——入手美的电饭煲
     21、6.18剁手篇——入手施德曼指纹锁
     22、6.18剁手篇——入手科沃斯擦窗机器人         
     23、冰箱的选择——确定卡萨帝冰箱
     24、确定卡萨帝洗、烘干机

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2022-6-23 21:56 编辑 ]

日记楼梯二：
二、施工阶段：
     1、拆墙
     2、浇注
     3、封飘窗
     4、敲拆柱
     5、砌墙
     6、换窗户
     7、水电施工
          1）水电定位
          2）水电方案落地
          3）水电开槽
          4）接线盒埋设
          5）布电线管
          6）穿线
          7）布水管
          8）初验收                           
          9）强电开关箱接线   
         10）水电完结篇
         11）3D放样现全貌
         12）水电整改
         13）水路打压试验
         14）吊顶开灯孔
         15）木桶漏水的往往是板子结合处——吊顶灯具开孔篇               
         16）千呼万唤始出来——水电工程了尾
     8、智能布线
         1）定位、开槽
         2）安线盒、布线管
         3）穿线
         4）预验收
         5）正式验收
         6）完结篇——说到做到！         
         7）背景音乐喇叭吊顶开孔
     9、木工施工
         1）吊顶方案确定
         2）吊顶方案落地——视觉跟着实用走
         3）吊顶施工定位
         4）木工吊顶检查1                           
         5）木工吊顶检查2
         6）木工吊顶检查3
         7）木工吊顶施工——完结篇   
    10、瓦工施工
         1）瓷砖下单——服务体现在细节
         2)  包管、下沉卫生间做防水
         3)  下沉卫生间闭水试验
         4)  下沉式卫生间陶粒回填
         5）兵马未动，粮草先行——金牌亚洲瓷砖到户！
         6）刷背胶
         7）瓷砖铺贴现场交底——确保万无一失
         8）是我要得太多，还是你本来给的就不够！——厨房墙砖铺贴
         9）现场沟通，精益求精
        10）厨房完工
        11）瓷片泡水
        12）墙面防水
        13）现场瓦工施工检查——规范施工，言行合一        
        14）瓦工施工检查——查空鼓
        15）卫生间瓷砖铺贴方案沟通
        16）壁龛方案确定
        17）瓷砖铺贴空鼓率
        18）细节决定成败——过门石有耳朵
        19）细节决定成败——过门石耳朵确定
        20）现场沟通，精准施工
        21）现场检查（空鼓、烟道）        
        22）地砖铺贴
        23）6.18入手潜水艇地漏
        24）一次不成功的家装网购——潜水艇地漏到货了！
        25）家装无小事，细节决未来      
        26）我的家装我做主——我家瓦工爱问我
        27）千呼万唤始出来——过门石、挡水条到货
        28）规范施工，不留后患——卫生间二次防水
        29）卫生间二次防水——湿区蓄水试验        
        30）卫生间二次防水——干区蓄水试验
        31）卫生间二次防水——蓄水试验合格               
        32）瓷砖铺贴水平度、垂直度检查
        33）付出就有回报——当严谨成为习惯
        34）颜值与实用的平衡——卫生间排水坡设置
        35）地漏的安装
        36）用心和用力
        37）卫生间地砖上墙
        38）蹊跷的漏水
        39）卫生间地砖上墙
        40）小壁龛大制作
        41）梦想实现之——壁龛完成
        42）阳台漏水处理完成               
        43）木、瓦工现场验收——认真而不规范        
        44）大安装准备——瓦工返场
        45）家装大安装——充分准备之收拾篇        
        46）说到做到——金牌亚洲瓷砖完美收官
   11、油漆工施工
        1）地面保护                        
        2）材料进场                        
        3）吊顶处理
        4）阳角线条安装
        5）阴阳角处理
        6）不破不立——漆工补缝
        7）我的家装我做主——漆工现场沟通
        8）墙面第一遍腻子结束
        9）第一遍腻子检查             
       10）第二遍腻子进场
       11）第二遍腻子现场交流
       12）第二遍腻子检查
       13）第二遍腻子结束
       14）第三遍腻子进行中
       15）第三遍腻子墙面、吊顶完成
       16）打磨开始      
       17）顶漆完成             
       18）吊顶喷漆下挂处理
       19）吊顶喷漆下挂处理结束             
       20）腻子找补
       21）保洁展新颜

三、安装阶段
    1、中央空调、新风安装
         1）技术交底
         2）方案确定
         3）钻孔
         4）开槽
         5）空调设备施工检查
         6）新风设备施工检查
         7）施工工艺解读                  
              a、弯铜管
              b、分歧管施工
              C、冷媒管氮气吹扫
         8）现场施工检查
         9）工程规范验收，杜绝隐患
        10）积极整改，客户至上
        11）新风进风管道——发现白色粉末
        12）新风进风管白色粉末清扫
        13）新风进回风口吊顶开孔      
        14）挑战不可能——中央空调外机就位
        15）不怕烦人，力求标准规范！——中央空调、新风风口安装
        16）新风风量调整                
        17）小疏忽，大麻烦——空调地线检查
        18）中央空调远程控制安装、新风异声处理
    2、阳光房安装
         1）还我一片蓝天——阳光房复尺
         2）开拓视野，拥抱阳光——轩尼斯阳光房方案确定
         3）没有不可能——轩尼斯阳光房方案落地
         4）阳光房复尺
         5）轩尼斯阳光房付款下单
         6）我的未来不是梦——阳光房顶安装        
         7）轩尼斯阳光房墙面方案落地        
         8）阳光房顶玻璃安装
         9）雨夜阳光房查漏
        10）阳光房玻璃、折叠门安装1
        11）阳光房玻璃、折叠门安装2
        12）阳光房现场检查
        13）说得好，不如做得好——阳光房化妆中
        14）阳光房落水管安装
        15）阳光房妆成
        16）前期多考虑，后期少烦恼——阳光房晾衣架方案沟通
        17）轩尼斯年终回馈——喜得扫地机器人
        18）贴起来容易、撕起来难——轩尼斯窗户保护胶清除      
        19）轩尼斯窗户售后
        20）阳光房遮阳帘下单
        21）颜值担当，效果明显——阳光房遮阳帘安装到位
    3、入户门安装
        1）切门洞
        2）铸铝门安装
        3）门扇保护                
        4）亚正精雕铝门补漆
        5）德施曼指纹锁安装
        6）入户门插销更换
    4、集成吊顶安装
        1）顶善美吊顶方案沟通
        2）集成吊顶下单
        3）老板排烟止逆阀安装
        4）龙骨安装
        5）扣板安装
        6）设备安装
        7）卫生间大板吊顶恢复
    5、橱柜安装
        1）眼见为实——德意丽博橱柜探店
        2）实用与颜值担当——德意丽博橱柜方案沟通
        3）丽博橱柜私人定制——因你而精彩！
        4）颜值与效果的统一——德意丽博橱柜下单               
        5）橱柜安装准备——老板电气下单
        6）安装燃气表
        7）橱柜安装
        8）橱柜整改
        9）橱柜台面安装到位
       10）橱柜整改完成
       11）老板油烟机、灶具安装
       12）小风罩，去问题——油烟机安装排烟风罩
       13）小问题，大麻烦——橱柜踢脚线安装
       14）燃气开通
       15）调味篮门板脱落修复
    6、木门安装
        1）木门复尺
        2）眼见为实——木门方案确定
        3）木门下单
        4）木门到货
        5）木门安装
        6）梦天木门安装——规范而不主动
        7）木门整改
        8）木门修补
    7、全屋定制安装
         1）科凡全屋定制方案讨论——效果与实用兼顾
         2）添了点“色”——科凡全屋定制效果图更新
         3）满足功能，增加色彩——科凡全屋定制效果图最新出炉
         4）功能决定方案——餐边柜方案确定
         5）多沟通，便生活——全屋定制复尺讨论
         6）全屋定制方案落地
         7）我的生活我做主——全屋定制方案出炉
         8）全屋定制第二版方案1
         9）全屋定制第二版方案2
        10）来源生活，方便生活——全屋定制方案讨论
        11）全屋定制方案落地
        12）我的生活我做主——全屋定制方案出炉
        13）自己动手，丰衣足食——包管
        14）科凡全屋定制方案落地
        15）精益求精——科凡全屋定制方案复核
        16）疯狂的双十一——家装物件入手记
        17）科凡定制，生活便利——全屋定制下单               
        18）科凡全屋定制进场
        19）次卧衣柜完成
        20）一楼衣柜安装中
        21）儿童房衣柜安装
        22）主卧及衣帽间柜子安装
        23）一楼鞋柜安装
        24）细节决定成败
        25）吹尽黄沙始得金——科凡全屋定制完成
        26）科凡衣柜了尾
        27）榻榻米气撑安装
        28）科凡榻榻米通风孔处理
        29）没有最好，只有更好——科凡全屋定制售后
    8、石材安装
        1）认真学习，天天向上——石材知识听课
        2）因为专业，所以选择！——鑫港石材下单         
        3）不谈价格谈工艺——选择网红顺来石材
        4）事前沟通，胜于事后补救——顺来窗台石下料
        5）防止泛碱、泛黄——石材六面防护
        6）没有最好只有更好——石材刷背胶         
        7）完美收官——窗台石、门槛石安装到位          
   9、智能安装
       1）楼梯感应器布线
       2）背景音乐喇叭安装
       3）美龙智能下单
       4）美龙智能安装
       5）移动宽带安装
       6）谁做谁知道——电工灯光回路查找调整
       7）美龙智能调试1——灯光、窗帘
       8）美龙智能调试2
       9）美龙智能安装3——窗帘、背景音乐                  
      10）智能家居安装初成
    10、净水安装
        1）装修无极限——前期多考虑，生活真美好！
        2）全屋净水方案确定——方便生活，有备无患！
        3）现场定位
        4）净水管道铺设
        5）美的前置过滤器安装
        6）沁园净水机安装
    11、美缝施工
        1）术业有专功——美缝定色        
        2）厨房、干区墙面施工
        3）一楼卫生间、二楼主卫、次卫墙面施工
        4）美缝阳角是否圆润
        5）美缝施工——错出来的惊喜
        6）美缝施工——积极行动，落实整改
        7）彩贝美缝结束篇——没有最好，只有更好！
        8）感世美颜一胶现——彩贝美缝了尾
   12、卫浴安装
        1）恒洁卫浴下单
        2）一楼卫浴安装
        3）二楼卫浴安装
        4）卫浴整改完成
        5）浴室柜智能灯接线1
        6）浴室柜智能灯接线2
        7）浴室柜智能灯接线3  
        8）阳光房拖把池安装
   13、移门安装
        1）计划不如变化——大洋移门选色
        2）前期多准备，下单多沟通——移门定尺寸      
        3）大洋移门下单
        4）服务不只是说说而已！——大洋移门安装到位
        5）大洋移门整改——厨房吊轨门贴胶条
   14、背景墙安装
       1）纠结的背景墙
       2）背景墙打底完成
       3）背景墙瓷砖大板到货
       4）背景墙瓷砖大板安装
       5）背景墙木饰面复尺
       6）上臣背景墙木饰面方案确定
       7）背景墙木饰面安装
       8）上臣背景墙木饰面修补
   15、防水施工——确保万无一失
   16、楼梯安装
      1）我的楼梯情节——就要那样的！
      2）效果与预算的平衡——选择冠湘楼梯
      3）早沟通，防未然——楼梯施工交底
      4）楼梯施工--过程检查，沟通！
      5）细节决定成败——楼梯侧边完成
      6）风格统一，杜绝杂乱——楼梯选色
      7）楼梯方案现场交底
      8）有错就改——冠湘楼梯基础整改
      9）楼梯（科定）木饰面现场选色
     10）冠湘楼梯下单
     11）等待只为这一刻——楼梯木饰面施工
     12）积极沟通、精益求精——楼梯踏步方案出炉
     13）事先沟通，胜于事后补救——楼梯踏步加工
     14）一诺千金——顺来楼梯踏步安装
     15）楼梯踏步完美收官
     16）灯光乍现——楼梯踏步灯安装到位
     17）旧物利用之——楼梯扶手保护     
     18）楼梯扶手玻璃放样
     19）楼梯扶手选色
     20）冠湘楼梯扶手安装
     21）冠湘楼梯补漆、打胶
     22）楼梯踏步护理
     23）楼梯踏步磨光
     24）楼梯木饰面打腊
  17、金属线条安装
      1）金属线条探店
      2）朗昇线条下单
      3）朗昇线条安装
      4)  无心的考验——朗昇线条说到做到
      5）金属线条处理
      6）吊顶线条露真容
  18、墙布的施工
      1）刷基膜、复尺
      2）返场刷基膜
      3）墙布铺贴1
      4）墙布铺贴2——细节处理
      5）锦上添花——艾是墙布铺贴完成
      6）艾是墙布整改
      7)  儿童房阳台墙布重贴
      8）窗帘复尺下单
      9）窗帘安装到位
     10）返工总不如一次完成好——客卧墙布重贴记
     11）好事多磨——客卧窗帘安装
  19、地板安装
      1）上臣地板下单，踢脚线选色
      2）地板铺设之打龙骨——龙骨送货
      3）地板铺设之准备篇
      4）打龙骨完成
      5）地板铺设准备
      6）地板铺设
      7）效果呈现
      8）踢脚线安装
  20、燃气热水器安装
      1）林内热水器安装
      2）百年企业，现代管理——林内服务到位
  21、照明安装
     1）颜值大于实用——开关面板的选择
     2）企一团购了——施耐德开关到货
     3）企业团购灯具下单
     4）企一条形灯复尺
     3）企一楼梯踏步灯布线完成
     6）企一筒射灯到户
     7）企一主灯安装     
     8）客卧壁灯安装
  22、家具安装
     1）视觉的盛宴，预算的妥协——巨卓餐桌椅下单
     2）掌上明珠家具（客卧床）安装
     3）圣木雅家具（沙发+茶几+主卧床）安装
     4）一等价钱一等货——巨卓餐桌椅进场
     5）锦上添花——巨卓餐桌贴膜
     6）等待只为这一刻——ABC儿童床安装到位
     7）适合就好——爱依瑞斯电视柜下单
     8）爱依瑞斯电视柜安装到位
     9）爱依瑞斯电视柜修补
    10）商家小付出，解决大问题——电视柜开背孔
  23、水槽安装
  24、洗衣柜安装
     1）适合就好——德伦堡洗衣柜下单  
     2）德伦堡洗衣柜安装
  25、露台安装
     1）露台围墙扶手方案确定
     2）丰胜露台下定
     3）丰胜露台方案出炉
     4）露台围墙玻璃扶手卡槽安装
     5）露台围墙石材铺贴
     6）露台企一灯光布线
     7）露台围墙扶手轨道打胶       
     8）露台玻璃扶手安装
     9）阳光房屋檐施工
    10）露台龙骨铺设
    11）露台地面铺设
    12）墙面铺设
    13）完美呈现——丰胜露台防腐木施工完成
    14）细节决定成败——丰胜露台花架整改
    15）露台室外桌椅安装           
    16）露台灯光安装
    17）露台玻璃扶手灯安装
  26、家电安装
     1）海信电视机安装到位
     2）移动网络电视安装
     3）卡萨帝冰箱送货安装
     4）卡萨帝洗衣机、烘干机安装          
     5）有线电视安装
  27、软装安装
     1）一次愉快的网购安装服务——沙发背景墙挂画安装
     2）电箱挂画安装
     3）玄关挂画安装
  28、甲醛测试之——新风很重要
四、施工方案、标准的分析     
     1、背景墙的插座布置
     2、床头灯光的布置
     3、空调及新风风口布置1
     4、空调及新风布置2
     5、全屋电位布置图
     6、我家电路施工特殊要求
     7、开关电箱布置方案的选择
     8、中央空调施工标准
     9、木工吊顶施工——工艺流程及标准
    10、下沉式卫生间施工工艺
    11、墙砖铺贴工艺
    12、装修防水技术
    13、石材小知识
    14、瓦工施工——过门石铺贴施工工艺
    15、瓦工施工注意事项
    16、木工与瓦工验收标准
    17、背景墙方案选择——瓷砖大板
    18、墙面开裂原因及处理办法

五、施工图及效果图
     1、全屋墙布效果图到位
     2、水电施工立体图
         1）一楼电路图（插座+弱电）
         2）二楼电路图（插座+弱电）
         3）一楼水路图
         4）二楼水路图
         5）一楼电路图（照明）
         6）二楼电路图（照明）       
     3、智能施工立体图
         1）一楼智能总图
         2）二楼智能总图  
     4、全屋水电、空调、新风系统全景图到位
     5、全屋净水管路图
     【此处为站外链接，请谨慎打开】

六、家装随想
     1、装修不易！ 一个装修小白更是不易！
     2、我的家装我做“主”——术业有专功，用心更重要！
     3、家装不易——沟通很重要
     4、装修增项——只要合理就行
     5、空开跳闸故障排除心得——开关电箱内的电线预留一定要长！
     6、水电施工横平竖直——规范施工有备无患   
     7、水电施工规范解读——穿线
     8、客户得到的是——商家的未来
     9、服务永远在路上——中央空调、新风安装随想
    10、装修水深——瓷砖背胶篇
    11、屁股决定脑袋，位置决定态度——销售篇
    12、装修随想——遇到事才叫“是”
    13、装修随想——我的未来我做主
    14、空开故障处理篇——空开接线要规划
    15、木桶原理--服务路上一个都不能少！
    16、做好手中的活，对得所起拿的钱——工匠精神
    17、装修随想——装修水深，小心入坑！
    18、不必与必须——角度不同，态度不同
    19、小心入坑——家装中的计价方式1
    20、好东西，更要好手艺，好手艺，更要好态度——阳光房电动衣架安装   
    21、付出就有回报——0511家装日记获奖感言
    22、倒置的流程，相互的信任——顺来付尾款
   
七、相关手续办理
    1、商转公办理1——签字审核，确定金额、年限
    2、商转公办理2——办理住房抵押
    3、商转公办理3——放款到账        
    4、商转公办理3——房产解押

八、入住体验及售后   

1、餐厅窗台石开裂处理           

2、墙布的好和坏——艾是墙布修补

3、阳光房移门整改

4、良心商家，幸福业主——阳光房漏水处理记

5、水槽下水管漏水处理篇

6、冬日的暖阳——小厨宝入手记1

7、冬日的暖阳——小厨宝入手记2

8、入手榻榻米床垫

9、榻榻米窗帘改短完成

10、说得好，没有做得好——老板洗碗机W735使用评测

11、洗碗机的清洁

12、你真的买对了吗？——净水机使用测评

13、饮水神器——管线机使用测评

14、入住售后之一老板售后 ——严谨及时

15、顶善美暖风机售后——面板脱落处理

16、恒洁淋浴隔断售后

17、二楼主卫反臭处理—— 一杯水的事

18、科凡衣柜整改完毕

19、轩尼斯窗户售后——小风撑除问题   

20、该花的钱决不能省——屋顶防水篇

21、钱去哪了？——超预算分析   

22、中央空调、新风使用篇——噪音测试

23、服务不问远近，及时就好——泌园反渗透净水机滤芯更换

24、做得好才是好！——各商家测评

25、轩尼斯窗户玻璃破裂更换——及时、不推诿

26、鱼和熊掌不可兼得——补美容胶

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2023-8-30 18:45 编辑 ]

购房记——一切为了孩子                 

     2015年随着宝宝的出生，就开始有了重新买房的想法，但是一直因为各种因素，没有真正的去实施，从而错过了一个买房的好时机，从2016年随着南京和镇江同城化及镇江修地铁的传闻后，镇江迎来了最近的一次房价的疯涨！
     2017年当为宝宝上幼儿园预报名时，意识到为了宝宝上学，买房成为了钢需！年中开始了在镇江各楼盘的巡视！中虹品墅、中南公园物语、御珑湖、玉翠园……房型、位置、价格、学区成为了方方面面考虑的因素，价格合适上班不方便，房型不错，价格不能接受……顾得了这就顾不了那，总有所缺陷！
     最后我们统一了认识——一切为了孩子，学区和上学最重要！
     8月份，有一天老婆听单位人说北固湾还有房，这个小区位置、学区都不错，但我知道其已经开盘很久了，带着试试看的态度去了北固湾售楼处。都说“顾客是上帝”但这一回我可没有感受到，销售人员对楼盘的介绍并不热情，还反问我们：你们现在小区周边不是有很多楼盘，为什么没有考虑？然后又提出了买房的种种条件：收入证明、销售附加条款、房型不能随意选择……这让我有点怀疑人生了！最关键的 一点是，房型的选择要找关系，关系硬的提前选！
      从此，我进入了找关系，筹措资金的漫长等待中……终于有一天星期六值班，接到了销售的电话，目前有2套我满意的房型，如有意向，请立即来交定金，很多人在排除，先到先得！这时我才知道支付宝一天只能转5万元，时间就是房子，朋友多了路好走！这时在朋友们的帮助下，我带着资金来到售楼处，此时只剩下1套，没得选了！好在这套房也比那一套我更加喜欢！房型、位置、价格、学区都比较满意！
     终于，我有惊无险的拥有了一套北固湾这闹中取静的房子——一切为了孩子！



[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-14 22:58 编辑 ]

装修选择——房子是用来住的            
       从2017年12月签定正式购房合同之后，我就不断收到装璜公司的电话，问是否需要装修？公民信息不知不觉又被泄漏了！因为这房子我是为刚上幼儿园的宝宝上小学准备的，要3年后才入住，不准备立即装修，因此对于这些电话我报着生活不易的态度，不厌其烦的进行了说明和回绝，后来实在受不了，一切陌生电话我都不接！      
          事情总是有两面性的，2018年春节过后，我对待这些销售电话的态度发生了180度的转变！
      
      有一天在下班的厂车上和一位同事聊起了房子，他建议虽然不准备立即住，但可以早点干预装修的事情。我们是工薪阶层，每天固定的作息时间，而且厂里工作比较忙，正常装修大约需要4个月，如果到正式装修时才去跑，一来时间上不一定有空，二来对于材料的选择上也没有时间进行仔细甄别，同时对于装修市场的材料、人工均在不断上涨，因此建议早点将装修公司定下来，然后跑市场，在活动时将装修材料一一确定下来，价格上优惠了，当正式装修时，材料一一进厂，有条不紊的，人就不太累了！
      
      有道理！从此我就踏上了漫漫装修路……
      
      此时接到装修公司销售电话也觉得亲切了很多！
      
      我是行动派，有了目标就要行动，既然决定要提前干预装修的事情，我就得学习，不打无准备之仗。由于第一套房子是精装修房，对于装修自己完全是一个小白，但是对于理工男来说，这都不是事！
      
      学习、学习、再学习……

      0511网友之家（家装版）、好好住、值得买……成了我每天的必备。

一、装修风格的确定：
      装修前首先是要确定自己的装修风格，对于中式，觉得老气（其实关键还是动辄大几万的原木家具吓退了我！）；对于美式，觉得过于复杂；剩下的就是现代、轻奢、北欧了，目前流行小轻新，北欧风很盛行，但是老婆觉得冷得慌！终于有一天，我在好好住看到了一个网友的家装案例，吸引了我，就是它了——现代简约（现代+简单+节约）！
      
      老婆也积极听取周围的人声音，经过比较、讨论，决定在我现代简约的风格上加上一点轻奢的元素，不要那么多，只要一点点！

二、家装公司的选择：


      虽然我对待家装风格的要求是简单、清爽，但是对于装修公司的选择我却是决不简单！

      为了了解装修公司的施工、规范，只要有装修公司来电，我都热情的接听，积极的上门沟通、了解！前后不下10多家（JYSX、HBSQ、HN、XY、HXPW、MJ、DRYS、JTLJ、LF、PT、YHJJW、FSDZ、DZRJJ、JH）。总体来说风格上是以广东公司和本区域、本地公司两大类，装修范围以全包和半包两类，各有特色。我还参加了多次0511网友之家组织的参观（VJGH、YX、QM公司）样板间活动，设计师亲自现场讲解水电布置的原则、规范、要点，施工的工艺……很详细、很直观，让我这个装修小白开始了一点点的提升，掌握了一些装修的基本常识，同时对各装修公司的施工及管理有了大概的了解。

      对于设计，房子里面有一些不太满意的地方，最关键的是楼梯位置的选择，目前楼梯在客餐厅之间，进门感觉很堵，同时楼梯到墙的距离只有90CM，行走不方便，开始时我看了很多和我家户型差不多的案例，并和各装修公司设计师进行了沟通，楼梯方案基本上有以下5种：


     方案一，改造后效果较好，但是厨房离开了原来的位置，燃气、下水的问题需要解决，这关系到入住后使用的问题；

     方案二、三，均要将楼板部分拆除，安全性需要考虑，同时原来的露天平台需要改造，改成房屋效果好但涉及违建，做阳光房，本来就是顶楼，夏天可能会太热；

     方案四、五，在客厅里待着感觉比较LOW；


     最后根据大家出的方案，和夫人讨论后一致决定：我们房子设计的理念——房子用来住的！因此我排除了视觉上炫目的要求，力求居住舒适、使用方便、安全长久的原则，根据自己对于小家的认识和向往，制定了装修要求，希望设计师通过他们的智慧帮我实现。






     根据前期装修公司跑的情况及设计师沟通的情况，我最后选择了几家方案满意的装修公司对半包价格、施工工艺及管理、设计师专业度、可能的增项进行了深入的比较：


     最后因为周围同事在JH装修的较多，且反应服务较好，同时的设计师沟通后，觉得其的专业度较好所以我最后选择了JH，这只是前期，希望后期实施也能顺畅！
     




     
     
      



[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-18 01:12 编辑 ]

更换窗户——留下一片宁静！      
      装修公司确定了，和设计师沟通了一下，列出了我需要跑的材料清单，第一项就是换窗户——窗户必须在开工前更换好，安装不好可能出现边角漏水的情况，早点安装好，可以在雨天检验一下情况。

      可是，我很疑惑！拿房时窗户已经安装好了，是塑钢的，中空玻璃间还有百叶窗，可以开合、调角度，觉得很好，为什么要更换窗户？设计师笑了……于是我对窗户进行了认真检查，开关时不是很顺畅、感觉不结实，轻飘飘的，隔音效果一般。有一扇窗户交房时是好的，才过了一个月就坏了！窗户这是个长期使用的东西，一旦入住后，要想更换是很麻烦的，因此我下定了的决心——换窗户！（这将大大超出我的预算，原来只准备封阳台、建阳光房）



     埋头做功课，抬蹆跑市场！这是我这个家装小白的不二原则，做功课防忽悠，货比三家不吃亏！只是可怜了我的时间，累了我的蹆！

     随着功课的深入，我对窗户的认识有了很大的改变，附上我的学习内容：

一、窗户的发展延革：
      
       88~93年，木头窗户，缺点很明显，怕淋雨，容易变形，不耐用；

93~95年，钢窗为主，缺点是铁太多，容易生锈；

96年开始，铝合金推拉窗，优点是不会生锈，缺点是缝大，不严实；（楼主家现在用的，不严漏风，要命的是当外面风大时，窗户哐当……哐当……的响个不停）；

98年开始，塑钢窗，优点是能平开，弥补了铝合金推拉窗的密封性差的问题，塑钢窗窗框材料是用PVC树脂，在里面加了钢衬，缺点是跟铝合金比不够结实，时间长了容易变色。

02年开始，平开方式的铝合金门窗，比塑钢窗坚固结实，不变色。缺点是由于铝合金的导热性好，隔温差，保温性能还赶不上塑钢窗；

04年开始，断桥铝窗户，全称是隔热静电断桥铝窗户，本质还是铝合金窗户，就是在窗框中间加了根隔热条——即断桥，材料一般为尼龙，PA66。

二、断桥铝窗户的选择要点：

1、型材：分原生铝、再生铝（回收铝），后者的强度、韧性等指标均差，从型材的断面可以辨别；原生铝根据铝中的加入的微量元素种类，一般的铝镁合金和硅镁铝合金，后者耐腐蚀、不变色，商家号称30年不变色。（其实窗户安装时并不能发现其型材情况，这完全是商家的良心行为！

2、隔热条：断桥铝窗户的隔热效果主要是隔热条，其材料有pvc、尼龙PA66隔热条。PA66，耐高温，不怕膨胀，用打火机不容易烧着。市场比较好的品牌是泰诺风（technoform);

3、密封胶条：密封胶条起到了防水、密封及节能的作用，隔音、防尘、防水、防冻、保暖、防虫、密封。它必须具有很强的拉伸强度，良好的弹性，还需要比较好的耐温性和耐老化性。密封胶条一般用于平开门窗、悬窗上、折叠门窗，推拉窗一般使用毛条密封。市场上主流的密封条是三元乙丙胶条，强度高、密封好，抗老化，耐磨；

4、玻璃：普通玻璃和钢化玻璃，现在主要是钢化玻璃，硬度高，玻璃碎了会变成颗粒状连在一起，不会伤到人。钢化玻璃都有CCC标志，但钢化玻璃都有3‰的自爆率，一般情况都是不受到外界冲击影响而玻璃自己裂开一片片花纹。目前市场上有一种热浸玻璃，将钢化玻璃加热到290℃±10℃，并保温一定时间，促使硫化镍在玻璃中快速完成晶相转变，让原本使用后才可能自爆的钢化玻璃人为地提前破碎在工厂的热浸炉中，从而减少安装后使用中的玻璃自爆。玻璃的一线品牌有台玻、南玻。

目前的窗户玻璃基本上都是中空玻璃，隔音、隔热；目前市场上玻璃中空的介质有空气、真空、惰性气体。中空玻璃充入空气容易结露、起雾；中空玻璃中抽真空容易变形；中空玻璃中充入惰性气体可减少内外压差，保持压力平衡，减少由于压力差引起的玻璃炸裂；惰性气体更低的导热性能，更稳定的化学结构，可降低玻璃玻璃两侧面温差，减少玻璃表面结露的几率。

5、五金：五金直接影响门窗的开启灵活性、密闭性及使用年限，窗户天天开关，好的五金能保证开关窗户顺滑几十年。窗户再好，五金如果不好，也会影响密封、隔热、保温性能；目前市场上一线品牌有是德国诺托ROTO和丝吉利娅、意大利吉斯、丹麦斯坦福staforce等。五金包括执手(把手)、传动器、合页、风撑、上翻支撑、平开支撑、锁、定位器、滑轨等，注意有的商家将执手是进口件忽悠你五金是进口件，执手的主要品牌是德国好博hoppo，目前市场上有国产好博hopo，注意区分（在转动执手时德国好博在转到每一个角度时，会的明显的咯咯声）。国产五金升级为进口件，差不多每个活动窗扇加200-300元左右。

做了的功课，下面就开始去跑市场，月星、六空、天桥、红星美凯龙成了我周末的三点一线，基本跑遍各个窗户市场，和老板、销售们聊天，听他们对产品的介绍，一般产品质量好的商家很愿意向客户介绍自己产品的特色，而有的只谈优惠，你不在这里定，不愿意多说，让我觉得无耐，我这是跑市场在比较，不了解产品性能，怎么知道是否物有所值！这其中有一家是还是网红，让我觉得不可思议！理论联系实际，通过市场的调研，我对窗户有了更加清晰的认识。

目前市场上的窗户基本上都是断桥铝窗户，其中有高大上的铝木窗户，价格让我望而却步，基本每平2000以上，而且和我的现场简约+轻奢的风格不太搭，果断放弃。

断桥铝窗户中又分为系统窗和普通断桥铝窗户，业界将系统门窗与其他普通断桥铝门窗形象地比喻为“品牌电脑”，和“组装电脑”。以我看主要是在组角工艺上有所不同，系统窗户最直观的好处就是防水、隔音好，一般市场上同品牌、同型号的断桥铝窗户，系统窗户要比普通窗贵约100-200元（型材越厚差价越大），所以在询价时要问清楚。

正常商家某规格（60、75、100、120等）窗户在报价时一般包括：（固定扇）每平价格、活动扇价格、五金价格（品牌不同价格不同、开启方式不同价格不同）、金钢网价格。如果做阳光房还包括有水槽（横槽、下水槽）、立柱价格。

首先一个窗户至少有一扇开启窗；因此有询价时必须要知道活动扇价格，同时注意有的商家会要求每扇窗户最低面积（如1平、1.5平），面积小于其以最低面积计算。

一般商家窗户的五金会赠送，这基本上小厂家生产的五金，好一点是为商家特供的有商家LOGO，楼主建议，对于窗户这种不断开关的设备五金不能差，因此最好选择国外品牌，基本上每一扇五金国、内外差价在200-300元左右，同时开启方式不同，价格也不同，如内开内倒高于内开的。

金钢网一般一扇增加约200元。

在选择窗户，首先要了解其特点：型材、隔热条、密封胶条、玻璃、五金（执手）情况，一等价钱一等货。在确定了几个品牌后，选择窗户型号，详细询问其每平价格、活动扇价格、五金价格、金钢网价格，并让其对自己家的窗户进行尺寸测量，根据其数值出报价，几家报价单进行比较，首先看窗户尺寸是否一致，然后比较各差价是否和其性能符合，最后确定最终的品牌。

在市场上我比较了：LK、HP、MS、DST、WD、AST、XNS、KD，有全国品牌， 有地区品牌，还有本地品牌，价格也相差较大，我12扇窗户（31平），12平方的阳光房，共18个开扇，窗户厚度100-110mm,左右，报价高的12万多，低的6万多，相差很多，因为品质不同。品牌质量：HP、MS、XNS、KD较好；品牌知名度：HP、XNS较高；价格：AST、DST、LK较好。

      不同的品牌、品质的窗户，不能只比较价格，如果哪个便宜就选哪个就简单了，选择自己喜欢或者适合的才是真理，因为窗户品质、品牌知名度和服务态度、专业度，我在最后的几家窗户中选择XNS。由于价格超出预算较多，我将卧室对隔音要求较高的地方选择了108mm窗户，客厅、餐厅、卫生间、阳台选择了98mm窗户。窗户安装好，发现厨房有一扇窗户做成磨砂的了，有两个窗户的执手操作时有点晃动，反应后老板立即进行了处理，产品和服务都比较满意，尤其房子在马路边，窗户开、关，隔离效果很明显。

窗户下单注意事项：

1、窗户的型号（厚度），如果预算需要控制，一般在卧室可以选择厚的窗户，公共区域可以薄一点；

2、窗户的开启方式（内开、外开、内开内倒、外开下悬、推拉）：

      

窗户安装后存在的遗憾：

1、楼上主卫生间窗户做的是金钢一体外开窗，由于金钢网内开，淋浴房影响其开启，只能淋浴用浴帘，视觉上差了！如果前期考虑好，可以做成推拉窗。

2、厨房左侧窗户做的内开内倒窗，执行在左侧，原本计划吊柜中下挂烤箱，柜体宽度达45CM，但窗户内开且与墙距离35CM，做下挂柜后，窗户将无法开启，只能放弃烤箱下挂柜！如果前期考虑好，可以做成推拉窗，或仍然内开内倒窗，执行改在右侧。

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-20 06:33 编辑 ]

中央空调的选择——适合自己才是对的；

        以前家中一直用的是分体式空调，用得也挺好的，但是小区业主群中先期装修的邻居反应由于放置空调外机的飘窗敲了，物业不允许空调外机外挂，所以必须安装中央空调。同样容量的中央空调要比分体式空调贵了不少，我家如果用分体空调（1个柜机+4个挂机）差不多3万已经妥妥的了，但是中央空调（1拖6），国产的大概4万左右（每个内机约6000-8000元），国外的一般日系品牌大概6万左右（每个内机约10000-12000元）。

       中央空调的优点：
       1、中央空调的风是循环的，舒适感强；
       2、中央空调不占地方尤其是相比柜机，出风口结合吊顶布置，很高大上；
       3、如果家中多个房间长时间同时使用空调，中央空调更节能；

       同时相比敲掉飘窗多出来的近5个平方空间，中央空调多的几万元就不足道了。以前出差住宾馆，很是羡慕中央空调，这套房子做为改善型住房，它承载着我对美好生活的向往！因此，我果断决定选择中央空调了！虽然后来听说也看到小区允许或者不干涉空调外机外挂了，我仍然不改中央空调的初衷。

       同样我对于中央空调这个新事物，我又开始了学习、跑市场的新常态。和大家分享我的功课：

一、中央空调压缩机的分类：
       1，单转子压缩机---压缩机是一个转子，大功率系统中使用时会由于转子共震产生较大震动以及噪音，且核心部件易损坏（如滑片，排气阀等）返修率高，目前一般中央空调已经不使用。

2，摆动式压缩机---严格意义上就是单转子压缩机，其通过改变压缩机里面滑片的形式来增加转子压缩机易损件的使用寿命。优势是简单耐用，缺点是为了降低噪音而缩减高频，导致制冷暖效果下降。比较有代表的厂家是大金。目前已经不是主流。

     

3，双转子压缩机---在单转子压缩机的基础上增加一个压缩缸，两个压缩缸内的转子成180度角，总是相反运行，降低压缩机的震动与噪音问题。这也是目前中央空调主流压缩机之一。能效比高，外机最小功率为10%总功率，在室内机开启较少的情况下节能性好过涡旋式压缩机；性能可靠，稳定；当全部内机开启时，耗电量大于涡旋压缩机。一般6匹以下为双转子压缩机，6匹以上为涡旋式压缩机较节能。比较有代表的厂家东芝（据说有专利），松下，三菱电机。

       4，涡旋式压缩机---属一种容积式压缩的压缩机，压缩部件由动涡旋盘和静涡旋组成。工作时力矩变化小、平衡性高，震动小，运转更平稳。这也是目前中央空调主流压缩机，也是最新技术的压缩机。外机最小功率为1/3总功率，在高功率同开的情况下效率较转子压缩机提高不少。其中的缺点，则是因为其制造工艺比较精细，所以造价较高，涡旋盘万一密封性不好，引起故障概率也高。比较有代表的厂家日立，大金。

   

单转子压缩机做为第一代产品已经被淘汰，第二代的双转子压缩机和第三代的涡旋式压缩机是目前常见的。两种压缩机各有优缺点，双转子压缩机优势在于低频，涡旋压缩机的优势在于高频。双转子压缩机的额定开启（最小启动率）为10%，６匹的机器额定开启0.6匹，如果家里只有一个小房间使用1匹的空调就可以实现相应匹数需求的工作从而实现节能。涡旋压缩机的额定开启为1/3也就是说比如外机是6匹，如果家里只有一个房间使用1匹的空调，那么会有1匹持续浪费，因为额定开启匹数为2匹。

二、中央空调内机调温控制方式：

中央空调每个内机功率不一样，设置的温度也不一样，需要根据内机设定值调节进入的冷媒的流量，目前用来控制冷媒的方式有两种：分歧箱、分歧管。

     

分歧箱：它是一个贮存冷媒的箱体，所有的室内的冷媒管都会连接到这个箱体上，分歧箱会根据每台室内机的大小，以及所需的冷媒量进行分配。这种方式的弊端在于，分歧箱到各个室内机的管路不能太长，否则会影响室内机的制冷效果，而且分歧箱的尺寸比较大，要在室内寻找安装的地方也不容易。分歧箱工作的时候还会产生比较大的冷媒分流噪声，安装在靠近用户日常休息的地方，就会对用户的生活造成影响。

     

      分歧管：分歧管就是中央空调分支器，分歧器。顾名思义就是为一头输入，但有多条输出的管子，将管道中的制冷剂分流到室内机中，起到分流的作用。

           分歧箱与分歧管优劣比较：


三、中央空调的排水方式：     中央空调使用中会出现冷凝水，必须将其排出，否则就会漏到吊顶上，造成“泡顶”，中央空调根据排水的方式可以分为以下两种：
      自然排水：通过冷凝水管的自然倾斜，利用坡度排水（自然排水坡度国家标准：1米预留1厘米的），正常吊顶的高度一般在30厘米，目前中央空调薄型内机高度基本在20厘米左右，顶部预留3厘米左右，还有5厘米的空间，一般一个内机链接铜管长度也就在5-8米，自然排水是完全足够使用。并不会增加吊顶厚度。但是，这是纯理论计算，因为内机管需要穿房梁，面房梁中存在主钢筋，不能打断，这样在布置中就很难做到完成的标准排水坡度，这样可能出现凹地，可能排水不畅。


      排水泵排水：内设置一台排水泵，当冷凝水积聚到一定程度，触发排水泵电机工作，排出冷凝水，这种形式对排水管坡度没有严格要求，但是排水泵工作时候会有噪音；万一排水泵损坏，也可能出现“泡顶”但是目前设置有自动装置，当排水泵故障会自动停止内机运行，并报故障。目前大部分的中央空调标配排水泵了。
四、中央空调的技术参数说明：

1、超配率：

是指中央空调所有内机功率冷量的总和与室外机总冷量之间的比值。一般超配率在100%---130%之间，最佳配置是在120%左右。（如：1台中央空调外机制冷量10000，如超配率为130%，外机制冷量x1.3，则内机的总制冷量不能大于13000）

现在普通家庭使用空调时，普遍不会出现所有内机空调全开的情形，所以家庭用中央空调的设计中就不会采取外机功率与内机功率完全对应的方案，而是以常用内机数量的功率总和值来选择相应匹配的外机，从而降低购买费用，避免不必要的浪费。就如同航空公司防止有临近起飞退票或者误机的人造成空位、最大限度使用运力，在卖机票时一般会多卖机票，经统计一般会有3%左右的人员不能正常上机，般空公司从而保证了利益最大化。

但是也可能出现一座多人的情况，中央空调也一样，如果内机总冷量超过外机冷量比，也就是说的在超配后所有内机全部开启就会发生以下情况：

      

1）如全部内机同开的情况下，每台内机会受连接率的影响而得不到外机全功率支持，造成实际输出冷量效率低下，制冷速度缓慢，甚至达不到设定温度（还要受环境温度影响）。

2）由于室内机无法达到设定温度，故外机一直处于全功率甚至超功率运转（变频特性），造成压缩机高速运转，而导致机器寿命缩短以及消耗电力费。

       如何避免上述问题的发生呢？

      1）先确定自己每个房间所需的空调内机功率，根据全屋内机功率的总及使用习惯选择外机。如长时间内机同时启动较多，超配率应降低（尽量控制在120%左右，除非有特殊原因）。

      2）合理使用家用中央空调，避免所有内机在同一时间段一起开启。可以先开启急需降温的房间，待房间温度达到设定温度后，再开启其他房间。

      3）如果所有内机经常同时开启，则超配率最大只能为100%。

      2、内机制冷量
　　1）计算实际需要的制冷量： 按照用房间实用面积(地毯面积，家有到顶落地大橱可以扣除相应占地面积)计算；每平方米150W; 如果顶层或者有西晒，按照每平方米200W计算；如果有西窗或者既顶层又西晒，每平方米至少250W；既有西窗而且又是顶层，每平方米至少300W；

　　2、换算成为空调的名义制冷量，一般来说，家庭中央空调1匹的制冷量大致为2000大卡（2000大卡x1.162=2324W）。根据这种算法可大致判定空调的匹数和制冷量，一般情况下，2200W—2600W都可称为1匹，4500(W)—5100(W)可称为2匹，3200W—3600W可称为1.5匹。

　　3、制冷量确定后，即可根据实际情况估算制冷量，选择合适的空调机。其中家用电器要消耗制冷量的较大部分，电视、电灯、冰箱等每W(瓦)功率要消耗制冷量1(W)，门窗的方向、大小，家居人数等都会消耗一定的制冷量，如：东面窗150W/m2，西面窗280W/m2，南面窗180W/m2，北面窗100W/m2，如果是楼顶可考虑适当增加制冷量。

　　通常情况下，1匹空调适用面积10~15平方米，1.25匹适用10~19平方米，1.5匹适用16~26平方米，1.7匹适用15~30平方米，两匹适用20~37平方米，3匹适用30~58平方米。
四、中央空调厂家（日系）介绍：

大金：大金是于上世纪90年代进入中国市场，可以说是中国市场多联机开拓者。但是大金在技术上是比较保守的，溢价也比较高，大金是一个中庸之选，对消费者来说踩坑可能性较低。 但是注意: 选大金请直接选择VRV系列，跳过各种LMX/PMX/skyair等等。

日立：国内普通用户能买到的日立多联机全部都是出自海信日立，2003年海信和日立合资在青岛成立了青岛海信日立空调系统有限公司，基本上可以看日立出技术，海信负责营销。这么多年的市场积累，已经成为市场占有量仅次大金的多联机品牌，论性价比是较高的，日立家用多联机主要有两个系列EX-PRO和mini ，EX-PRO系列的研发团队是由海信主导的，mini系列日立主导。技术都是成熟的，不像大金的套餐机那样缩水，日立这两个系列都可以选择。 特别注意Ex-PRO是单风扇室外机，超配率不要太高。

东芝：生产企业是东芝开利株式会社，厂址位于上海。东芝空调是东芝在1999年把自己的空调部门和美国开利公司合并而成的，企业实力很强大(开利是空调发明人，开利公司是世界最老牌的空调公司)。东芝进入中国比较晚，东芝在2013年之前，在国内只卖进口的，因为国内没有工厂。2013年在杭州成立独资工厂，得益于来得晚吧，国内已经允许外资独资设厂了。这几年东芝增加比较快，已经算是排在大金/日立之后的第三日系品牌了。东芝全部使用双转子压缩机，而且只用变频（压缩机/电机）。

三菱电机：生产企业是三菱电机空调影像设备(上海)有限公司，厂址位于上海，家用中央空调的产品系列有：菱尚，菱耀，冰焰，菱睿等系列。其中菱睿系列的技术最先进，其它几个系列的技术比较老(采用管道分歧器连接)。三菱电机产品的质量比较可靠，但是产品更新很慢，空调不是他们的主营业务，因此在研发这块要差很多。价格偏贵。

三菱重工：生产企业是三菱重工空调系统（上海）有限公司，厂址位于上海，家用中央空调的产品系列很少，而且功率偏小型化。如果是大的别墅，选择的三菱重工中央空调其实是他们的商用系列(KX6)。三菱重工刚刚进入中国的时候是跟海尔合作的，品牌叫三菱重工海尔，后来两家拆了，海尔空调出了名的质量差。三菱重工的中央空调和三菱电机一样，强做工烂研发。

     学习了理论，关键是理论联系实际！我开始了中央空调市场的选择和比较！发现理论毕竟是理论，坐在家里想象的和实际是不一样的！通过市场的了解和中央空调特性的深入掌握，原来的一些理念和想法都在改变了！

一、中央空调布置形式的选择：
      
      我家是客厅、餐厅、客卧、主卧、儿童房、书房，共6个内机，正常情况下是一拖六的布置形式。但是，听办公室正在装修的同事说，中央空调是一体的，如果坏了，家中所有的空调都不能用，这种场面是不是太惨绝人寰了！因此他家有一个房间装了挂式空调，以备突发情况！对于一个严谨的理工男，这种万一是绝对不允许出现的！


      因此我在跑市场时要求各商家给我同时做两套方案：一拖六、2个一拖三；但通过和各商家的交流，对中央空调的性能、特点的了解，最后我终于下定决心选择一拖六，原因是：
      1、价格高：在性能上差不多的情况下，价格上2个一拖三比一拖六要贵4000-6000元；
      2、性能佳：在机器性能上，一拖三的外机一般只能是双转子的压缩机（小于6匹），而一拖六的外机一般是第3代的涡旋压缩机；
      3、使用更节能、便宜：在使用上，一般中央空调会有超配率（110-130%），也就是就正常情况下内机不得同时开启，否则影响效果或外机容易过负荷。如果我选择一拖六，我家的6个区域内机不可能同时开启，外机超配没有问题，但是如果选择2个一拖三（根据动线分：三个卧室一台外机，客、餐厅+书房一台外机），这样每一个外机带的区域内机很大概率同时开启，这样外机选择就不能超配了，两个外机总功率必然超过一个外机的总功率，空调的价格就进一步上升；如果重新配置将：2楼卧室+书房一台外机，客、餐厅+客卧一台外机，这样同一个外机带的区域内机基本不会同时开启，但是，如果3个卧室同时开启，就要开2台外机了，不节能。
      4、坏的概率小，中央空调只有外机出现故障时，才会所有内机不能使用。而对于外机，这中央空调的核心部件，目前技术比较成熟，或者引进的国外技术，一般出问题的概率很小，大多数是某个内机出现问题，其他的内机正常使用；当然外机也不是完全不可能出现问题，为了防止出现外机故障，所有内机不能使用的情况，一般中央空调有使用前一个月左右会进行试机，如有故障提前进行处理，到需要使用时就基本上不会出外机故障的情况了。  
     
二、中央空调商家的选择：
        
       1、品牌的选择：
       市面上的中央空调分水机和氟机2种，水机中央空调对于家装还是新事物，美系的中央空调（约克,开利,特灵,麦克维尔）主打水机，其优点是可以和地暖（墙暖）同用，夏天通冷水，冬天通热水，如果选择中央空调+地暖（墙暖）的配置，理论上少了一台锅炉，价格上便宜不少，另外水机温度调节温和、不干燥，人体舒适度高。但是，水机冬天不使用也要开机打循环，否则会冻坏；水的吸放热能力不如氟，做为空调的冷媒，同样温度，需要冷媒量高，因此冷媒管很粗，流量大，会有水流声，噪音大；同时由于冷媒管是走顶的，管道太粗，需要在梁上穿大孔，对房子结构破坏较大。因此我选择了传统的氟机。
      氟机主要有国产品牌（格力、美的、海尔、海信等）和日系品牌（大金、日立、东芝、三菱电机、三菱重工等），国产品牌大都是引进技术生产的（海尔-三菱重工、海信-日立、格力-大金），同时增加了电辅加热，制热效果一般好于日系机，核心部件仍然是进口的 。对于中央空调，安装后一般使用10年左右，一旦安装好，维修、更换是很麻烦的，所以我放弃了国产品牌，选择技术更成熟、稳定的日系品牌。

       因为对寒冷的不敏感，同时房子的层高不高（2.7米）我果断放弃了地暖（为了减少一次投资，墙暖也不考虑），因此对于中央空调的制热效果比较在意，有跑市场前首先向周围使用中央空调的人打听了一下，大家普遍认为大金的制热不行，日立的制热效果不错，三菱电机的制热也不错，因此，首先我就否定了中央空调的第一品牌——大金。对日立、三菱电机、三菱重工、东芝进行了市场的调查。

        日立：主要有两个系列EX-PRO和VAM mini ，EX-PRO是双转子压缩机， 一般用在平层，不能跨层，VAM
mini是涡旋压缩机，一般用在别墅跨层中，大家反应mini的制热效果好。日立没有纯日本产机器，进口的是台湾和泰国这两个地方，国内在青岛海信生产，产品只在大陆市场销售。

       三菱电机：主要有：菱尚，菱耀，冰焰，菱睿系列。其中菱睿系列的技术最先进，用于别墅项目，冰焰系列标称在零下15度制热无衰减，此两个系列属于高端系列价格偏贵。菱耀价格实中，目前是唯一保留分歧箱的中央空调。压缩机进口的有日本、泰国产，国产在上海生产只能在大陆销售。由于三菱电机分体机早年在中国市场打下的良好口碑，价格虚高。

       三菱重工：主要KX6-I、、KX6-Q、、KX4、SCM、SCMA、VX、TX等系列，其中KX6系列比较为高端，目前主推KXZmini系列，主打产品质量过硬（压缩机、铜管、散热片等）主要部件日本原产，黑匣子功能方便故障处理。

       东芝：是排在大金/日立之后的第三日系品牌。目前唯一有内外机均为日原状进口产品的，东芝全部使用双转子压缩机，主打全直流、全变频（压缩机/电机），不标配排水泵。

方案一：2个一拖三



方案二：一拖六


        比较了性能参数，我又对产品的质量、做功进行了比较！        首先将大家都说制热不错的日立否掉了，然后因为价格因素将三菱电机否掉了，同样的配置（一拖六）贵了一万多，最后在三菱重工和东芝之间进行了选择，三菱重工果然和网上的介绍一样，重质量，轻研发和营销，在他们的店里一般都有市场上主流空调的解体机，可以直观的看到内部的做功情况（我看过其他品牌机器，他们店里展示的样机可能不是其他品牌主流的产品），对于相信品质和做功的我，还是比较在意的！
       东芝对于日本原装内、外机是吸引我的一个重点要素，估计也是其他的客户关注点!不过不标配排水泵和只有双转子压缩机是我在意的！

     空调三分产品，七分安装，同一个产品，不同的安装会有不同的效果，因此对于我确定的品牌，在市场上的探店时就注意其专业度情况，一是对家里机器的配置情况设置；二是对安装注意事项的了解；三是安装工地的探视。对于同品牌专业度高的，更加倾向！


     经过多方的比较，最终我选择了三菱重工HC店，为了让我放心其机器制热性能，在征询了厂家后在定单上注明了“保证在工作1小时内空调内机进出风温差达17度以上”同时还写上了压缩机等主要有部件为日本原装进口！



[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-24 08:52 编辑 ]

定制衣柜——不是越大越好
     作为一个有洁癖的人，不喜欢家中乱七八糟的，想要整洁一点，因此尽量多打一点柜子！

     这是我一开始的想法——在家中可以打柜子的地方我都准备打上柜子（约70平方），但是面对如今轻硬装、重软装的装修思路下并不一定是对的！在跑衣柜市场时，有两个商家对于我家的柜子设计提出了不同看法，对于我家基本是一家三口人的情况下，正常40平方的柜子就够了，如考虑父母可能来住住，60平方已经足足有余了！太多的柜子一旦打好，没有了变化，这样家中会感觉满满当当的！

     有钱不赚，傻啊！对于商家我家柜子肯定是越多越好，这样才能赚得多，但是他们的建议对他们自己并没有好处啊！因此我进行了认真的思考和充分的论证！我对目前我居住地的现有柜子进行测量，一共20平方！同时我还统计了还有哪些东西没地方放，如果需要全放入柜子还得多少柜子！结果证实了那两个商家所言！真是良心商家！

     因此我对家中不必须要的地方柜子进行了删减，同时对有的柜子增加了附加功能，减少了收纳功能！
   
衣柜定制的注意事项：
     
一、柜体的板材：
在定制衣柜时大家首先想到的是板材的材料，因为材料不同，价格不同，同时环保等级也不一样，目前市场的主流的板材是颗粒板，据说因为其结构的稳定性，补各大厂家使用，缺点是环保等级不够，但是商家讲，板材内部颗粒是用胶粘起来的，肯定会含甲醛，但是由于使用好的封边技术，将其封在里面不散发出来，安装后的环保是能够达标的！同时颗粒板不耐水，遇水易变形。
      
      市场上的其他板材有：纯实木、实木指接、实木多层、安芯板、无酫颗粒板等，纯实木环保，但做衣柜时会刷胶的，同时太贵适合中式风格；实木指接稳定性不够，也要刷胶；实木多层，稳定性好，环保低于实木，但好于颗粒板；安芯板和无酫颗粒板都是颗粒板，只是各商家说里面的颗粒物是环保材料，同时粘的胶环保。
      
      不同板材价格相差很大，所以定制衣柜时需要问清楚，或者根据需要自己选择，我使用了颗粒板，对于儿童房使用了安芯板。

二、每平方的计价方式：
     在进行询价时一定要首先了解其计价的方式，市场上目前有两种计算方法：按展开面积和投影面积，同样的价格，不同计价方式每平方价格相差会很大。市场上按展开面积算可能只要300左右，但按照投影面积要1000元左右。
         
      1、展开面积：就是将做衣柜的板子拆开，一块一块的计算其面积，然后按照面积计算价格，商家讲这种方式让你明明白白收费，绝不多收！但是作为消费者有几个人能够算得清楚自己的衣柜展开面积有多少，同样大的衣柜，用的层板高度不一样面积不一样，衣柜的厚度不一样价格也不一样！因此大家基本上不能直观的知道自己定制一个衣柜究竟要多少钱！不方便！

      2、投影面积：就是将要做衣柜的长度、高度量出来，然后用长*高，得出衣柜投影的面积，按照此面积计算价格。很明显这种计价方式，大家很容易的计算出自己的一个衣柜究竟要多少钱！所以目前市场上以投影面积计价是主流。

三、功能件的计价方式：
      所有的衣柜不可能只用到板材，其中必然会有一些功能件，其中包括：拉手、衣通（挂衣杆）、抽屉、五金（导轨、铰链），各商家经常搞活动，什么19800元包18平方衣柜等，此时你一定要问清楚，其中包括哪些功能件!

      拉手:一般会包括，这只是普通拉手，如长条的简约拉手要另加钱；
      衣通：有普通铝合金的，也有防滑含胶条型，价格相差很大；
      抽屉：主要谈的是导轨，首先主要品牌有百隆、海蒂斯，同时还分全开（三节导轨）、半开（两节导轨），是否有阻尼！价格也是千差万别，因此在询价时一定要问清楚！
层板的支撑方式：早期的使用的支撑螺钉，这时间长或有重物会断裂，目前较好L型支架型支撑，承重好，不易变形。

四、柜体的厚度：
作为衣柜其板材的厚度是一个重要指标，同样的材料不同的厚度价格肯定不一样。主要的需要注意的厚度有：书桌层板、衣柜柜体（柜板、背板）、抽屉（面板、侧板、底板）， 一般大家容易忽视是衣柜背板、抽屉侧板和底板。



五、衣柜的形式：   
      每个商家主打的方向不一样，有的主打环保、有的主打设计、有的主打风格，有跑市场时需要了解商家的主打方向，从而找到适合自己的商家。这就需要让商家为你进行全屋定制的设计，包括衣柜颜色、柜体的布局（抽屉多少、门形式等)，这样让你了解自己选择后，家中的柜子究竟是什么样子的，同时根据使用习惯，确定内部的布局，确定抽屉的个数，这样只要方案不变，后期实施时价格基本上就固定了！

     目前大家大多数人在跑市场时往往是被商家的促销广告吸引，多少钱包多少平方，草草的下了单，都没有弄清楚计价方式，也不知道含不含五金和哪些功能件，什么五金等，因此在下单后发现价格出乎预料！因为那些功能件是必不可少的！同时注意五金件中的大品牌也是有假货的，我就发现有两家的百隆铰链不一样，一查知道有一家是假的！经过多方比较，和夫人商量后，我选择了KF，价格适中，细节把握较好，产品品质指标好，同时设计感强，服务到位！希望后期安装一如继往！

     

















[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-26 00:39 编辑 ]

地板——风格决定一切
      地板分实木地板、实木多层地板、强化地板，对于强化地板我不考虑，重点对实木地板、实木多层地板进行了学习、了解。


      因为我家不准备装地暖（地暖加热后实木地板容易变形），因此我首选实木地板，环保，脚感好！因此对市场上的各种木材的特点、风格、质量、施工工艺等方面进行了学习，寻找适合自己的一款！


  
      对于品牌，我虽然不唯品牌，但至少有一定的知名度，因此我收集了2014年到2018年十大品牌网上的品牌，对获奖情况进行了统计排名（在此申明：网上数据不保证准确），在跑市场时，榜上有名的我就进店了解一下，重点关注；



     书上得来终觉浅！我又开始了市场的了解和产品的研究！通过市场了解和设计师的沟通，我的思想发生很大的转变。

一、地板式样的选择：         

     式样上，一开始我按照自己的理解和喜好对相关的地板进行了市场调研，我比较喜欢深色的、大花纹地板，觉得富丽堂皇，品格高雅！












      但是在我看好了几款地板，兴冲冲的和设计师沟通选哪一款时，却被泼了一盆凉水——都不适合！地板必须和家中装修风格一致！



      “你家的风格是现代简约加轻奢，地板应该是颜色不要深的，花纹不能大的！”这一下将我前期看好的全否定了！但是我还是必须信任设计师，他们更专业！从此我对地板的选择来了全180度大转弯，从深色大花纹到灰、咖色少花纹转变。







二、地板材质的选择：

      在跑市场前，我首先对实木地板比较喜欢，觉得环保、脚感好、上档次！但是在市场中巡视了一圈后，我的观点发生了改变——实木复合地板更好！
     
      实木地板虽然环保、脚感好、上档次，但是，也存在易变形，防虫防潮差，不耐磨，后期需要日常维护（一般半年需要打蜡一次）的缺点！房子是用来住的，如果买了个地板，成了你的心病，碰为得、湿不得，老要打理，那不是提高生活质量了，而是成了一个累赘！

        关键一点是实木地的价格比较高！在市场上看了一下，好一点材质的基本上都是400元/平方以上，像花梨木、柚木、胡桃木等名贵一点的就要上千元，有的贵的1000、2000元，这严重超出了我的预算，因此我果断决定放弃实木地板！

        实木多层地板成了我的选择！实木多层地板也叫实木复合地板是为了解决实木地板的缺点进行的改良产品，其以多层板为基材，名贵的板材实木薄片作为面板，材质较差的作中间的多层板，用胶层高温压制而成。如打楞子铺贴，其脚感和实木地板差不多，由于其由多层板交叉结合而成，其稳定性高不易变形，耐磨，耐热，好打理、防潮防虫，但环保性较实木地板差。价格适中， 一般价格在400元以内！随着目前家庭地暖的普及，实木多层地板不易变形的特点，进一步得到推广。

        实木多层地板一般有3层、9层、11层板，正常情况下层数越少价格越贵，同时面层的材质越好，价格越贵，面层的板材越厚价格越贵！我开始了在市场上的探寻！走访了实木多层比较著名的圣象，菲林格尔、生活家巴洛克等，他们形式比较中庸，各有特色！而设计师比较推崇的书香门地，主打的是形式和色彩时尚、动感，设计感强，比较适合年轻、时尚的年轻、前卫一族!当然价格也偏高，基本和实木地板一致！在亿都看到了一家瑞宜地板，名气不如书香门地，但是形式和色彩也比较新颖、时尚，价格亲民！

       计划不如变化，就在我对实木多层地板进行市场探寻、选择时，设计师的风格要求，将我的决定又推翻了！

       “地板颜色不要深，花纹不能大”这一风格的原则立即将我地板材质给限制了，什么名贵的木种：橡木、花梨木、胡桃木……都不适合了！而木材中最普通的材质——番龙眼，成了最适合我的选择！但是对于番龙眼这一普通材质的地板，实木多层地板的价格和实木地板的价格差不多！

     价格差不多的情况下，我肯定还是选择实木地板！实木地板环保，从发展的角度，实木地板肯定会保值、增值，于是我又变了回去！——选择实木地板！
三、实木地板的选择：

       一开始我没有选择实木地板，除了价格因素外，实木地板存在以下缺点：每6个月需要打蜡一次（否则光泽度下降）、不能用湿拖把拖（容易变形）、不能用硬物砸（容易有凹痕）；



      为此在跑地板市场时，我在对地板的颜色、风格选择外，更加关注地板的性能指标，加强对耐磨、耐污、抗变形等性能的比较，并进行了探店的相关试验
      1、耐磨性：我用钥匙尖角对地板进行了破坏性的划伤试验，看有没有明显的划痕；
      
      2、耐污性：前一天我用记号笔在地板上写上字，第2天去擦拭，看能不能完全拭去，没有的印痕；

      3、含水率：这是地板是否容易变形的一个重要指标，一般地板的含水率要和当地气候平均含水率一致（南京地区为14%），同时一箱地板的含水率偏差不超过1%，因此我当场随机选择一箱地板，找几块进行含水率测试，看数值大小是否在14%左右，以及每一块间的偏差多大。

      4、防烫性：考验地板油漆工艺，用打火机烤20秒，看漆面有无损伤。


      5、重量测试：有商家说自己的地板选材都是木头的中心，不是边料，因此重量偏高，经过比较我觉得不太靠谱，因为地板尺寸有不同，漆面不同等因素，不能用重量完全确定地板的质量。


      经过商家介绍和自已探店时的试验，有4家地板的工艺较独特，耐磨、耐污、抗变形等指标不错，我对其进行了深入的分析、比较排名（自我观点，仅供参考）：








      专业度:SC、JS、LF、SY地板（有的销售不知道什么是含水率，也没有测含水率仪器）

      品牌知名度：JS、SY、LF、SC地板

      服务态度：SC、LF、JS、SY地板（有的不愿意打火机烤，不愿意拆箱测地板含水率）

      经过综合比较，我选择了品牌知名度并不是很高的上臣地板!我认为做为在我统计的上榜品牌中，产品质量应该是过关的，而且通过试验也验证了这一点，那么服务的态度和专业程度就尤显得重要，对于后期的下单、施工相应更有保障，相信自己的选择是对的！

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-1 23:32 编辑 ]

水电定位了！

      等了一年终于开工了！经过各项前期准备，万事俱备，可以开工，首先是水电定位，为了防止遗憾，我在APP上学习了很多水电定位的注意事项，自己针对目前居住中存在的不足处进行了总结，结合未来的家居生活我提前进行了插座的规划：


      同时还对电路回路进行了设计：



     最后，针对自己的未来生活提出了个性需求：


[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-14 23:53 编辑 ]

2019年11月13日，召集中央空调、卫浴、智能家居的人员，带上我的功略，开始了水电定位：

都是天下父母心！

己私信

       家装不易——且装且用心

       今天非常感谢汉宸李总在突然降温的天气，亲自到现场帮我确认了中央空调的外机可以放在原两户间的空调位，让我虚惊一场！



       在提前定空调做方案时，设计将中央空调的外机放在原两户间的空调位，这样会占了邻居的位置，为此我特意和美邻打了招呼，得到她的同意（在此特别感谢美邻），一切布置妥当；



       却在水电定位时，空调定位人员却告诉我，不能放在原两户间的空调位，里面空间不够，如放非要放在里面，需要在阳台内侧开一个大洞（0.8*1.6米），但是我阳台上面浇注的楼板是支撑在空调位上的！不能拆也不能开大洞！



       虽然前期我做了很多的功课和沟通，但是家庭装修对于一个家装小白来说是一个浩大、复杂的工程，总有意想不到的情况出现！这不可怕，只要有积极认真的态度、丰富专业的能力、热情细致的服务去面对问题，解决问题 ，同样会获得我们业主的点赞！今天李总的确认，化解了我一个头疼的问题！



      虽然是虚惊一场，但也告诉我——家装不易！希望合作的商家们能够不忘初心，承诺如一，在后期的安装、调试过程中沟通顺畅、服务到位！





       

       

       

今天经过一年的等待和修改，新的效果图出来了，只是风格上好像轻奢+简约了！家庭装修就是这样，意见很难统一的，很多时候是在矛盾中统一，困难中前行！
家装不易！

补拆墙（2018.11.16开始）







[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-22 23:07 编辑 ]

补浇注（楼板+楼梯）2018.11.19开始      

     本来也想有个挑空的客厅，但是由于客厅不大，挑空后像个筒子楼，加上房间缺少，抱着实用主义，我还是决定将客厅浇注起来！
      




      因为原来的楼梯太厚重、而且入门堵得慌，离墙距离太短，因此在原来的位置上我对楼梯进行拆除重新浇注（改变踏步方式和上下方向）







     



[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-22 23:23 编辑 ]

补封飘窗2018.12.23            
      全屋拆除了2个飘窗，多出来近6个平方面积，虽然花了不少，还是比较划算的。
      不过飘窗拆除后，留下的百叶窗的处理很重要，处理不好会漏水。首先要用东西将百叶窗封住，目前市面上有2种方法，一种是用玻璃封住，还有一种是用铝塑板封住，目的是防止外面的雨水进入，同时在周围必须打胶，另外玻璃或铝板里面还要砌一道单墙，保护好。我家就是第一种：玻璃+打胶+铝合金边框。












见过小区有一家的窗户封堵，觉得很容易漏水，玻璃周围未打胶，同时玻璃里面直接浇水泥，热胀冷缩，时间长了玻璃容易破裂：




[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-24 07:46 编辑 ]

补敲、拆柱（2018.12.24开始）      
      真得不知道招商地产这个也算是全国知名的开发商了，在造房子时怎么设计的主卧室的窗户分为了3个小窗户，不大气、光线差，必须将中间的立柱切除，形成一个整体的窗户，同时阳台有一个1米左右高的矮墙，给人压抑感，视觉被束缚了，果断的拆除！
      







     在开工前请教装大毕业的老同学，告诉我装修公司报价时尽量少走正规合同，因为所有工程均要交管理费，可以在施工时让项目经理做，省了管理费!很有道理！但是真正施工时我却发现，其实不尽然，我主卧室的窗户有4根立柱要切除，项目经理开价每根400元，我问了周围人，一般在200元/根，项目经理告诉我，这是因为我是在8、9楼，高处作业，危险！所以价格要高一点！
   
     好在项目经理说，如果你觉得贵可以去自己找人来做，并没有强买强卖！但是我并不认识什么人可以来帮我拆立柱！就在我准备接收项目经理的开价要求时，办公室一个同事对此有经验，帮我找了两个工人拆立柱，顺便将阳台矮墙拆除，一共900元！
      

有一定道理，是节能了，就是拒绝了阳光！北面的窗户，没有阳光却是一扇大窗户！神设计！

补砌墙（2019.01.15）

      结构改造是装修的一个常态，由于房子是开发商根据自己的设计布局的，而业主每家人的生活习惯的不同，对居住的需求不一样，因此对房子的结构和功能布局也千差万别，并且随着房子的框架结构，让大家对房子的布局改造成为了可能！

      因为餐厅面积（宽度太小）、楼梯与墙距离小等原因我对墙体进行了改造！这都是为了居住的舒适、功能的满足！但是这也都是钱啊！

      砌墙技术上并不难，注意的是新旧墙体之间的连接问题，装修公司介绍其是在每60公分植入一要钢筋将新旧墙体拉住，防止倒塌，在后面的墙面处理时还会挂网，防止开裂！

      砌墙根据红砖摆放的方法不一样有24CM、12CM、5CM的砌墙方式，从隔音、稳定性上说24CM的墙最好，但是目前房价飞涨的今天，大家都希望多一点面积，因此在砌墙时尽量砌薄！我家的墙就包括了上述3种厚度！


      










[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-25 22:49 编辑 ]

补换窗户2018.12.28      
            窗户的制作需要约40天的周期，2018年11月13日正式下单，到12月28日到货开始安装！









      窗户安装，首先是将窗框安装上去，在窗框和窗户墙缝隙中间打发泡剂，有的人家喜欢牢固，在缝隙中间填水泥，从牢固的角度确实如此，但是水泥不能变形，没有韧性，由于热胀冷缩，会造成开裂，从而引进窗户缝隙漏水，这是很麻烦的事情！所以现场基本上都是打发泡剂了！









      待发泡剂干透，牢固后，安装玻璃，在玻璃安装前必须要在窗户外面的窗框和窗户墙缝隙中打结构胶，防止渗漏水。同时，窗户外面的一些工作必须完成：如窗户下口的返水坡，窗户外侧贴瓷砖（不建议贴瓷砖，时间长会脱落，容易造成高空落物伤人）
     窗户的固定部分玻璃与窗框用的是密封条密封和固定，开扇部分用的是结构胶，据说是结构胶更牢固，开扇经常开、关活动，用密封条容易脱落。







[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-26 22:59 编辑 ]

      水电定位过去2周了，但是水电开工仍然没有进行，我不知道现在是不是装修的旺季，怎么还这么忙！是不是生意太好了！             好在我不着急住，因此也没有催装修公司，可以利用这段时间将水电定位的情况再过一遍。其他的地方的定位我基本上没有了疑议，但是对于电视背景墙我还是不太确定，这是一个门面，要使用方便同时要美观，因此查询和学习了一些电视背景墙插座布置方式进行了分析：
      方案一：这是传统的一种布置方式，只是进行了改良，用穿线管将电视线从墙中穿出，布置整洁，清爽！插座全部外露，使用方便，插座高度一般是60CM左右，适用于各种电视背景墙。但是如果电视挂装（机顶盒在电视柜里），或使用激光电视，线路露出较多，美观性略差。对于电视布置方案未确定的，此方案适用性较高。



      方案二：这在方案一的基础上进行了改良，首先在电视后布置电源插座（高130CM左右），将其他插座布置在电视柜下（高30CM左右），所有线路均不外露，非常清爽、整洁，美观性一流，且穿线管内只有弱电，没有强电干扰。但是电视柜下插座使用不方便，一般使用固定的用户！同时电视柜只能是矮柜。为了避免电器常时间带电，建议对插座布置一个总控开关。此方案适合电视挂装，目前使用性较高。但是不适合激光电视，因为激光电视屏幕离墙距离小，不能将插座放置在电视机后。





方案三：和方案一基本一致，只是将电源插座从高60CM左右下移到30CM左右，从而将插座布置在电视柜下，所有线路均不外露，非常清爽、整洁，美观性一流，，同样电视柜下插座使用不方便，一般使用固定的用户！同时电视柜只能是矮柜。为了避免电器常时间带电，建议对插座布置一个总控开关。此方案适合电视挂装，且适合激光电视，不考虑插座的使用变化性，此方案是最佳方案。
   


      方案四：方案一、二、三都是带电柜的背景墙插座布置方案，但是房间内经常不设置电视柜，因此以上方案均不适合，一般采用方案四，将插座布置在电视下口， 一般高110CM左右，无论机顶盒放在电视机上支架，还是下支架，外露线路均较少，非常整洁，建议将电视机的电源插座180倒置效果更佳。


[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-27 22:51 编辑 ]

     趁着水电施工还没有开始，我对家中的水、电的点位进行了再次分析：

一是背景墙插座的布置方式（以减少电线外露的原则设计）：     
      客厅，的采用方案三（插座离地30CM，藏在电视柜下，准备安装激光电视）；



     主卧，采用方案一（插座离地60CM，在电视柜上，电视柜不方便移动）；



     儿童房，暂时不准备安装电视，以后壁挂，因此选择方案四（插座离地1050CM，在电视机下口）。



二是卧室床头灯光的布置设计（以光需求和使用方便设计）
     主卧，采用吊挂式吊灯，对光强度要求不高，讲求时尚、轻奢（要求最好床、床头柜尺寸明确，吊灯下挂后正好在床头柜的中间）；







     客卧，采用壁灯方式，一般是父母来住，他们对光强度要求不高，简单、实用；（由于其对环境不熟悉，吊灯容易误撞到，台灯开关不方便，容易碰倒）




     儿童房，预留吊挂式吊灯，先使用台灯，（小孩小的时候比较调皮，吊灯容易碰到，比较危险，预留灯线等大点安装；小孩学习任务重，在床上有可能看书，对光强度要求较高，先使用台灯）


[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-28 23:52 编辑 ]

态度决定一切      

      一个商家产品不错，人员的能力也不错，但是不用心、态度差；还有一个是产品可以、人员能力一般，但做事很认真、态度很好，你会选择哪一个呢？
   
      我会选择第2个，因为态度决定一切！


      在此要再次表扬汉宸李总!昨天和他沟通，希望将家中上次的新风和空调的机位定位图画出来给我，我希望装修公司在施工中以图为准，减少可能因为理解问题出现的偏差，今天就收到了定位图。


      幸亏出了图纸，图纸上是以机器使用的最佳效果出的，我发现和上次所定位的地方仍然有出入，同时上次的定位可能在后期使用中出现问题，立即和李总进行了反馈，得到了其积极的回应，答应将我的问题向工程师反应，并及时修改图纸！
      1楼：



      1）新风主机左移，因为厨房顶面左侧底20CM左右，只能放在右侧；
      2）多功能房和客卧的新风入口由于不是全部吊顶，只能放置在空调出风的吊顶旁边，且为侧出风；
      3）新风的回风口设置在门厅，这里有楼梯，会使得上、下层之间串风，建议在客厅和餐厅各设置一个回风口，这样提高使用效果。（需要工程师确认）

     2楼：


     1）主卧空调内机后移,因为房间内薄吊顶，内机必须移到过道上方，否则吊顶修改，且床不在房屋中间；
     2）儿童房新风进口管道需要改向，因为除空调内机侧吊顶外，其他均为薄吊顶，床头为布置出风口、背景音乐喇叭改为宽吊顶。

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-11-30 00:29 编辑 ]

瓷砖——原来可以这么选！
      根据设计师排的进度表，地板下单后，我就开始要跑瓷砖了！

      现场家居市场是一个竞争激烈的市场，大家共享着各项资源，经常联合起来搞活动，大家相互带单！为了生存无所不用其极！我还没有开始跑就收到瓷砖商家的电话！
      
      晚上收到前面一个商家朋友的信息：“哥！你成名人了，哪都能见到你！”原来在他们的商家微信群中有人发布了信息:我，这个北固湾客户接下来要跑瓷砖了！

      我感叹商家营销之不易的同时，又为信息再次被共享而悲哀！但是，对于我正需要跑的市场来说，也是刚好！因此，我还是悲哀中愉快的接收了商家的邀请，准备上门探店！不过在进店之前，我还是进行了必要的学习，分享一下学习内容：

一、瓷砖的分类：
      
       通体砖：表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致，因此得名。通体砖比较耐磨，但其花色比不上釉面砖。分类分为防滑砖、抛光砖和渗花通体砖。适用范围被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等地面，一般较少使用于墙面。

      釉面砖：砖的表面经过烧釉处理的砖。一般来说，釉面砖比抛光砖色彩丰富，同时起到防污的作用。但因为釉面砖表面是釉料不如抛光砖。分类按原材料不同，又分为亚光和亮光两种。适用范围厨房进入砖面之中，很难清理。釉面砖还适用于卫生间阳台      

      抛光砖：粗糙而言，抛光砖就要光洁多了。这种砖的硬度上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木抛光砖、微粉型抛光砖、多管布料。适用范围除卫生间、厨房外，其余多数室内空间      

      玻化砖：、泥按照一定比例但不需要抛光，表面如玻璃镜面、边直度、弯曲强度等方面。但是玻化砖也不是完美的，它的缺陷暴露在外，灰尘等容易渗入。分类主要是地面砖、卧室      

      马赛克：的砖，它一般由数十块小块的砖组成一个相对的大砖。耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压力、大理石马赛克。适用范围它以小巧玲珑、色彩斑斓被广泛使用于室内地、墙面和室外墙面和地面。

      目前市面上比较流行的是全抛釉、大理石瓷砖、通体大理石瓷砖！其区别就是表面层的处理工艺及胚体和表面层是否一致！


二、瓷砖的识别方法：      

       1、检测吸水率：瓷砖的吸水率是反映瓷砖硬度好坏的因素，但并不是说瓷砖的吸水率越低就越好。我们在选购的时候，可以先把水倒到瓷砖的正反两面，然后细心观察水的渗透情况，如果你买的是抛光砖，水被马上吸了进去，那说明你所挑选的瓷砖是劣质的；反之，则是好瓷砖。

2、掂重量：掂瓷砖的分量也是识别瓷砖好坏的一大标准，同一规格产品，密度高的砖手感都比较沉，那说明产品的质量好；相反，质次的产品手感较轻。

3、检测平整度：大家在选购瓷砖的时候，还应该先观察它表面的平整度。在确认好之后，才能让装修师傅进行施工操作，这样既可避免因瓷砖的问题而引起的美观问题，又可避免师傅把自己手艺问题推卸到瓷砖问题上去。

4、检测耐污性：一般居室的瓷砖是会陪伴我们好长一段的时间，但如果瓷砖脏了还不易清洗的话，估计要不了多久你就会感到非常的厌烦，恨不得将这些瓷砖给重新铺过。其实，只需要在瓷砖表面写上几个大字或滴几墨水，稍等一小会儿，看其是否容易清洗掉。如果清洗后，还是留有墨迹，那建议大家还是另选一款瓷砖为好。

5、测试耐磨性：现在的瓷砖在耐磨性上进行了一系列的改造，无论是抛光砖、微晶石、全抛釉、仿古砖之类的，都有一个质的飞跃，判断表面是否耐磨，我们只需拿起手中的利刀或钥匙，往瓷砖表面刮，看看是否会把瓷砖表面的釉层刮掉，如果连这样小小的刻划也不能承受，那这款瓷砖肯定是不耐磨的。

6、听声音：用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、滞浊为下品。

7、看质量：看瓷砖表面是否有黑点、气泡、针孔、裂纹、有无划痕、色斑、缺边、缺角等表面缺陷！缺陷多的砖的质量相对而言较差。

按照上面介绍的识别的方法，我到店进行了试验。

称重：为了测重量先是带了一个买菜用的电子称，但是没有结实的绳子来绑，断了几根！最后我带上了体重称，先称体重，再称体重+瓷砖。

吸水率：现场滴水检查水滴消失情况；

平整度：两块砖背对背检查；

耐污性：用油漆笔写上一个字，第2天去擦拭；

耐磨性：用钥匙划擦；

目前市面上的瓷砖的产地有广东、山东、江西这几个地方。其中广东瓷砖质量最好，大品牌基本上都是广东砖。我选择几家广东砖进行了比较，800*800mm瓷砖的重量基本都是33斤，吸水率、平整度、耐污性、耐磨性都基本一致，说明只有是一定的品牌对瓷砖的工艺水平掌握和控制都没有问题。

三、瓷砖的风格的选择：

我在跑市场前问了周围装修的同事、朋友，了解他们怎么选择瓷砖的，被告知，自己根据家庭装修设计风格，到店里进行瓷砖的筛选，根据瓷砖的颜色、材质、性质，确定要哪一块砖，然后谈价格！有的朋友说设计师很热心，帮助上门去根据风格选择几款瓷砖！

在跑市场时，有一家主动的提出到我家量尺寸，并根据我目前已经确定的家具、装修效果图给我制作一个3Dr瓷砖效果图，我告知不能确定在他家做，但他仍然用心的作出了效果图！

以前人家装修一般都是自己决定装修的风格，往往是到朋友家学习、借鉴，借鉴这一家的厨房、另一家的客厅……结果装修出来整体的效果不能让满意！为什么在人家看上去很好的设计，到了自己家就不行了呢？这是因为风格不统一，单个的不错，但组合起来就显得很乱，没一个统一的思想、风格！这是一个整体把握的问题，所以现在个人们装修基本上都请设计师设计了！

同样瓷砖的选择如果和我同事一样，自己根据瓷砖的颜色、材质、性质，确定某地区域选择哪一块砖，可能整体搭配的效果并不佳！

有商家做出一个效果图就可能直观的了解自己选择后家里整体的情况！

但是，不是所有商家都愿意帮我做效果图的，有的需要下定金才做，有的只做客厅、有的做好了只能到店里来看不能发送！也许有版权的考虑，只是我搞不懂的是这些商家的效果并不怎么样！既然不是什么先进的，独一无二的，不愿意做效果图的，我认为服务态度上有欠缺，直接就PASS了！

在商家提供的效果图中，我进行了选择，不满意的进行调整，有的数易其稿，直到方案确定，这时根据我家里的面积计算出总的价格，然后进行讨价还价，最终确定！这样只要方案不变，我瓷砖的价格就基本确定了！

      最后在效果比较满意的3家里进行了比较，有一家设计感强、有一家品牌知名度强、有一家性价比高、服务强；最后经过分析、比较，我选择了服务强的一家（JPYZ）。

当同事看到商家给我做的3D效果图，听说了我选择瓷砖的过程，不由感叹！——瓷砖原来可以这么选！

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-1 07:17 编辑 ]

木门——说得好，不如做得好！     
      根据安排，瓷砖结束就开始了木门的选择，从19年3月开始我重点进行了木门的学习和探店！
      
      木门，我问了一下周围的装友门，大家好像觉得不需要太重视，只要环保一点，一般的就可以了！
      
      但是，我却不然！以前上了10多年三班倒，上夜班前和下夜班后的睡觉很是不踏实，外面有一点声响都容易被惊醒！这非常影响休息！其实门都是关着好好的，但是外面电视声、说话声听得一清二楚！比较痛苦！主要原因还是门不是太隔音！所以这次我自己装修，一定要选择好一点的，隔音的木门！
     
      在跑木门前，必须了解一下木门的相关知识：

一、木门的分类：
     


      木门的种类主要有4种，每一种的特点、价格都不一样，根据其特点，选择自己的需要、风格等选择适合的种类。原木价格太高，且适合中式风格，对于我现代简约+轻奢的不适合，经过一番选择，我的目标是实木复合门。

二、木门的主要指标：

       木门的指标有很多，目前主要的指标有：

1、油漆：分为两类，清油和混油。
      1）清油：有两种漆质，一种叫全封闭油漆，全封闭油漆表面平整光亮，用手触摸时漆面饱满，光滑，感觉不到木纹本身的凹凸感。另一种叫做半封闭油漆，这种漆同全封闭油漆恰恰相反，从视觉来说它的木纹效果突出，质感强，木纹感真实，用手触摸时表面会随木纹的变化而凹凸不平。目前市面上的比较环保的是水性漆。
      2）混油：根据不同的要求，喷以不同颜色的油漆，表面光滑，没有木制效果的纹路，以油漆颜色为主。 漆门的表面平滑、光亮。在挑选时要注意漆面是否看起来饱满，颜色均匀，饱和度好。用手接触漆面时，可以用指甲在门隐蔽的地方轻划漆面，测试漆膜的坚硬度，是否抗磨、抗划，好的漆膜轻微的划碰是不会有划痕的。

2、门芯：
      目前市场上的实木复合门的门芯主要有：杉木或松木，蜂窝纸、桥洞力学板（利用拱桥桥洞的原理，通过高科技工艺处理，将实木木屑做成独特的管状结构，它可将外力均匀分散而保证不变形，管状结构使桥洞力学板比同等实心木板重量减轻了60%，同时桥洞力学板还能有效阻止温度的扩散，达到良好的保温效果）等，其中品牌的木门门芯主要的是杉木或松木，个别的是桥洞力学板。门芯还要关注填充率是多少，填充率越高，价格相对越高，但为了热胀冷缩，杉木或松木填充率一般90%以下。







3、门套：
      大家在买门时容易忽视的，门套主要有密度板、实木多层板和实木指接板，前后价格，每樘门差价在200-300元。密度板、实木多层板防水性较差，遇水容易变形。










4、五金：
      一般大的品牌木门价格里不包括五金（合页、门吸、门锁），在搞活动时会送，但是一般是杂牌的，如更换同品牌或主流品牌，一樘门约增加200元左右。
     
5、门扇厚度：
      现在市场上的主流的木门一般在45mm，以前的木门在40mm，目前市场上有个别的木门达到了50mm，我认为45mm应该可以了！

6、门的组装方式：
       一般是钉子钉装，比较高档的是榫卯结构，后者更不容易变形。

三、木门的选择：
        结合木门的相关指标，我对市场上的主流的木门进行探店，实木复合门一般的地方上的厂家价格约在1400-1800元左右，国内大品牌一般在2200-2800元左右。
      
       木门的产地主要有浙江、重庆、山东、东北，重庆门中有T型门，更密封，但形式我不喜欢。

       有同事带我去上党的木门厂看木门，但是我没有选，首先我觉得其板材不能做到和大厂家一样烘干，保证含水率，防止变形；其次在做漆面时，环保及工艺很难达到大厂家的标准；另外在组装时的精密度也达不到机器的标准。关键价格上也没有太多优势，一樘门要1800-2400元。但是，如果喜欢实木门，我认为可以选择，因为其实在，且对工艺要求不高！

       经过一翻市场的比较我最后选择了几家进行比较，其中有一家价格、服务热情度不错，但是在跑市场时同行均说他家做过假门，因此我果断放弃了！对于木门我不会去将门解开看看里面到底是什么材质、什么结构、填充率是多少，这完全是商家的良心行为，对于不诚信的商家，我不会拿自己去赌。

     在跑市场时，以现很多商家都说自己的漆是水性漆，说自己的结构是榫卯的、填充率达……好像没有大多区别，但是在我要求在定单上写上他们自己向我介绍的内容时，有的商家不同意，说有格式条款，不能增加内容！


      说得好不如写得好，写得好不如做得好！经过一翻比较，我最后选择了楚天木门的一款新款木门，时尚轻奢！











[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-2 22:05 编辑 ]

智能家居——我的未来不是梦！

      说真的到现在我的同事、朋友，包括我自己都不能想象，我一个平时做惯家务的人会选择智能家居——这个“懒“人的杀器！

      其实这是人们对智能家居普遍的一个偏见！认为这种衣来伸手、饭来张口的生活是资本主义的腐朽生活的写照！其实不然，对美好生活的向往是大家的正常需求，也是我们党的奋斗目标！因此我可以大声说：我的未来——智能家居，不是梦！

      一开始对于智能家居我并没有什么需求，从小养成了勤劳刻苦的生活习惯，并不觉得家务活并不是什么可怕的事情！但是，对于未来美好生活的向往却让我逐步认识、了解、接纳，最后实施起我憧憬的智能小家！

      在跑装修市场的时候，在和一家设计师聊天时，她问我想不想在厨房一边听着背景音乐一边理菜、做饭，在餐桌边一边吃饭、客厅里沙发上一边喝荼一边听着背景音乐？这钩起了我学生时代对音乐的兴趣！音乐让人心情愉悦、心态放松，在这个快节奏的生活里，来一点音乐，可以调节心情和气氛！立即回答“想！”
      
      既然背景音乐成了我装修的一个必备选项！在跑家装市场时我就有意的去了解了一下背景音乐！在六空我看到小米智能家居，我就进店咨询了背景音乐，在介绍产品的过程中，我首次接触了智能家居的产品：语音控制家中电器的开、关，一键启停全屋灯光，场景联控相关设备达到设定场景氛围……这一切是那么的新鲜，却又那么的时尚充满未来感！我立即被吸引了！要求其做一套全案设计，他们将能够实现的全部功能做进去，我根据需要进行删减！

     店家效率很高，一周后方案出来了，其包括：网络覆盖、背景音乐、家庭影院、智能灯光、智能窗帘、安防！根据方案描述的功能，结合自己对未来生活的向往，我确定了我的需求：网络覆盖、背景音乐、智能灯光、智能窗帘。

     既然确定了智能家居的需求，我又开始了相关知识的学习：

一、智能家居控制系统通讯方式：

1、基于总线通信的智能家居系统
      
      基于总线通信的智能家居系统的节点之间采用RS485/CAN/FT等等通信技术，避开系统架构等因素，这类智能家居系统是抗干扰能力最强、最稳定的系统。但其缺点也很明显，节点通信需要专用的通信线路，安装调试成本最高。

2、基于无线通信的智能家居系统
      
      节点之间采用无线通信技术进行通信的通信方式又可分为：

      1）WIFI（无线宽带）应该是智能家居产品市场的主流了，方便联网，用户可以通过网络远程控制或监控智能设备。访问方式可以是手机APP，电脑程序，现在还有一些厂家的产品可以直接通过网页或者微信公众号来和智能家居互动，用起来方便了不少。不过，WIFI信号不好或者没有的话，体验就不会那么好了。
      
      2）Zigbee(紫蜂协议)这是一种低速短距离的无线传输协议，在智能家居产品市场也占了不少的份额，主要特点是低功耗，数据吞吐量要比WIFI小很多，每个设备都是一个Zigbee节点，然后由主节点+网关实现跟用户的远程交互。比较适合做简单的控制，如果要传输音视频数据的话就有点力不从心了。
      
      3）蓝牙通信，蓝牙是大家比较熟悉的无线技术了，很早的手机就可以通过蓝牙来传输数据了，比如照片、通讯录、歌曲等等。不过蓝牙的组网功能一直不是很尽如人意，大部分情况下只能实现一对一的控制，如果设备比较多的话，一一控制起来会让人抓狂的。而且，蓝牙的通讯距离也很有限，与前面两种比起来，真的没有什么优势。不过4.0以上版本的蓝牙有了iBeacon功能，还是有了一些不错的应用场景的，比如室内定位。

      4）其他无线射频，除了前面提到的三种方式，还有很多无线通信方式，比如红外，RFID，NFC，LORA等等。这些无线方式都各有优缺点，其实不少的智能家居系统都不是单一的只采用一种无线方式，比如有的智能空调，采用的就是WIFI+红外的遥控方式。

3、基于电力通信的智能家居系统
      
      基于电力通信的智能家居系统的节点之间采用原来的电力线进行通信，利用原有的电线作为通信介质，不需要像总线那样使用专用的通信总线。按技术类型分为两类：
      
      1）X10电力线通信技术，是在交流电的过零点处，对信号进行调制的一种电力线通信技术，在过零点处进行信号调制，可减小信号干扰，但缺点是通信效率太低，已适应不了越来越复杂的智能家居系统的需求。
      
      2）PLC电力线通信技术，是在电力线上进行载波调制的一种技术，采用带有数字信号处理技术的窄带技术、双载波频率技术、前向纠错技术。

4、以太网通信的智能家居系统
     
     这种通信技术通过WIFI直接和智能手机通信，较大的缺点是节点的生产成本高，容易出现掉线的现象，在智能家居系统应用范围较小，但很多智能家居单品会采用。

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-2 23:16 编辑 ]

二、智能产品的控制说明（个人理解，仅供参考）
     目前市面上的智能单品有：背景音乐、家庭影院、智能灯光、智能窗帘、安防等，所谓的智能控制目前只不过是通过系统编程的方式来单个或组合控制智能单品，取代了原来需要人为进行的操作！其控制的方式说明如下：

1、布置方式：

      智能单品的控制基本上是通过弱电的继电器来控制强电回路的通、断（即智能产品的开、关或启、停），继电器和相应强电回路的布置方式有两种：
      
      1）分布式：继电器和对应的强电回路结合为一体，一个继电器控制一路对应的强电回路，如：米家的智能插座、开关单品；此布置方式和非智能控制比在原基础上要求强电回路多布置一个零线，即零、火线（一般原来的插座就是零、火线，但灯控开关无零线）
      
      2）总控式：将各个回路的继电器集中起来由一个总控模块控制多个强电回路，如：比较有名的control4、快思聪！此布置方式和非智能控制比在原基础上要求每一个受控的强电回路均为零、火线（和分布式相同），并且需要将每一个受控的强电回路均要接到总控模块上，很明显此方式接线较非智能电路的接线要复杂，且线路将增加（约1/3）

2、受控方式：

      智能单品的强电回路通过继电器来控制，而继电器需要接收相应的信号来控制，即通过相应的通讯方式（上篇已经介绍）接收指令来控制，目前常用的控制方式有：
      
      1）无线控制：Zigbee（小米产品的控制方式）、蓝牙（控制距离短、不稳定）、WIFI和无线射频（红外）（一般传统家电控制方式为红外射频、智能家电增加了WIFI控制）

       2）总线控制：主要是通过弱电线路接收RS485协议控制指令来控制受控的强电设备，但要求该设备必须能够接收RS485协议，由于其控制通过线路控制，稳定性强。

      很明显，无论是无线控制还是总线控制，这都是接收信号去控制设备的，而这个控制信号的发出，必须由一个大脑判断发出，所以所有的智能家居控制都有一个主机（或主控制器），其将人员的指令进行编排后发给相应的受控设备。

3、控制方式：

    上面介绍了智能产品常见的控制方式，但是目前智能控制并不能做到真正的AI人工智能控制，所有智能产品的控制（启停或开关）还是需要人为发出指令，只不过不需要每一个设备单独发指令，可能通过一个指令控制相对固定的智能设备（通过场景设置，受控设备可修改），目前人为发出指令的方式有：

     1）手动控制：控制面板（单控、场景控制）、手机APP

     2）自动控制：语音控制（米家的小爱）、传感器感应控制

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-3 23:33 编辑 ]

智能家居——我的未来不是梦！（背景音乐篇）

      因为一个装修公司某一位设计师的一句话，掀起了我对未来生活中充满音乐的向往！从而开始了智能家居的逐步了解和深入！

      一开始，我的需求就是能够有做饭时、用餐时、看书时家中有轻轻的背景音乐响起！不要那么激烈，但是让人放松、愉悦……

      结合我的需求，几个商家为我进行了产品的设计，并报出了方案！开始都是以客餐厅为区域进行设计的！
     

      做为背景音乐，主要的指标有：

      音乐输入源：指通过哪些方式可以播放音乐，一般有本地音乐（存储卡）、网络音乐（网络电台、手机推送、FM收音机、安卓系统、云音乐等需要网络支持），使用安卓系统系统，音乐选择较多，但使用时间长了和手机一样，会越来越慢；

      散热方式：背景音乐主机一般是嵌入墙体中的，长时间播放会造成主机发热故障，因此散热能力是背景音乐稳定性的一个重要指标，其方式有固体散热、风扇散热；

      音乐分区：指背景音乐播放时的喇叭可不可以分开控制，可分2组控制就是2分区。同时需要注意的是分区有两种模式：一是分区不分家,两分区不能同时播放不同音乐，只能控制分区的喇叭是否有音响；二是分区又分家，两分区可以同时播放不同音乐，不同分区的喇叭可以分别控制是否播放音乐;

      启动方式：指开关背景音乐的方式，一般有：主机触摸键控制、语音控制、手机APP控制、智能主机控制（场景模式控制，如回家感应，音乐响起……）

      没有最好，只有更好！几家方案都满足了我的基本要求。


      但是通过对产品的了解和沟通中我对原来的需求进行了修改：

      1、 一楼的客、餐厅布置分别布置2组喇叭，每组2个，做为一个分区，不需要分开控制，同时开关，可在做饭时、用餐时、看书时开启音乐，客厅的喇叭可以和电视对接，提高观景效果；

      2、 二楼的儿童房布置1组2个喇叭，阳光房布置1组2个喇叭，儿童房可以给宝宝听英语，睡前听音乐、小故事、设置早晨音乐唤醒起床；阳光房可以一边聊天、喝茶等一边听音乐，由于两个区域不会、不能同时开启，因此做为一个分区，每组喇叭需要控制开关；

      结合我的需求，商家进行了方案调整！经过细致的比较，立即泊声海豚300S打动了我：

      一个主机可以带8个喇叭，分2个区控制,可以同时播放不同音乐（一楼一个分区；二楼一个分区）；其他几家实现这一功需要配置2台主机；

      为了解决二楼的儿童房播放音乐时，阳光房不播放；阳光房播放、儿童房不播放的场景，在阳光房、儿童房布置2个调音开关，不需要时将喇叭关闭；

      主机可以和智能家居的场景联动（但不能选择播放哪一首歌）；

      主机与网络半开放，可以登录泊声云音乐，未开放安卓系统，不会出现长期使用后的内存下降，速度影响！

      店中实际试听效果一流，果断的确定此方案！




[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-6 23:20 编辑 ]

智能家居——我的未来不是梦！（无线网络覆盖）
      现代的人们对于网络的需求就如同鱼对于水一样，无时无刻不在！掏出手机发现无网，就如同到了无人区！不知所措……

      现在的家里也是住在顶楼带阁楼的，家中在1楼使用了一个路由器，但是在1楼的距离远的房间WIFI信号比较弱，到了阁楼上基本就没有信号了！很不适应，请教别人买了2个路由器进行桥接，技术不行未成功！后来由于4G信号的推广，也就没有太大的需求了！

      但是对于如今新的房子，要安装智能家居的家庭，无线网络覆盖就成了必备，对于商家为我设计的覆盖方案基本相同，每一个房间设置一个嵌墙AP，在公共、开阔的区域设置一个吸项的AP，根据我的要求，为了保持一定的前瞻性，AP的网速要达1000M。方案中略有不同的是在二楼的楼梯过道区域有的设置嵌墙AP，有的是吸项的AP。从使用和安装方便性、美观度上选择了嵌墙AP。






      对于无线网络覆盖中的无线AP和原来家中使用的无线路由器的区别进行了学习：

一、无线ap

无线ap是无线接入点。它的作用是把它接入有线网络后把有线信号转为无线网络，笔记本或电脑通过接受它发射的信号接入无线wifi局域网。这一点有点类似交换机或无线集线器主要用于宽带家庭、大楼内部以及园区内部，典型距离覆盖几十米至上百米，目前主要技术为802.11系列。大多数无线AP还带有接入点客户端模式(AP client)，可以和其它AP进行无线连接，延展网络的覆盖范围。

无线AP可分为两类:单纯型AP和扩展型AP。单纯型AP就是 我们一般所说的无线ap。无线AP的工作原理是网络信号通过双绞线传送过来，无线AP对无论信号进行编译，将电信号转换成为无线电讯号发送，形成无线信号的覆盖。它相当于无线交换机，仅提供无线信号发射的功能。扩展型AP就是我们常说的无线路由器。通过无线路由器，家庭adsl宽带用户可以实现Internet连接共享，也能实现小区宽带的无线共享接入。

无线AP分类：入墙式无线AP、吸顶式无线AP

入墙式无线AP也叫墙壁式AP，属于无线AP的一种，体积小，因其专门设计为安装至墙壁的普通国际标准的86尺寸线盒，可以完美替代房间内的有线网络面板，实现诸如酒店、宿舍、家庭、办公场所等不方便大面积施工的无线覆盖区域覆盖。由于入墙式AP体积小巧，可以灵活部署，POE供电，集中AC控制等，不仅可以实现房间内较好的信号覆盖效果，还能够集中管理成百上千的入墙式AP设备。依靠AC控制器，可以实现批量修改入墙式AP的加密，信道，广告推送，通知下发，设备故障短信报警以及固件升级等功能。

吸顶式AP，属于无线AP的一种，适用范围广，可直接安装在天花板上，为企业、酒店、商场营造美观大方的环境。适用于企业会议室、咖啡厅、酒楼宾馆大堂及休闲区、商场休闲区等，可以在任意时刻根据需要增加。采用集中管理的方式，依靠AC控制器对其进行集中管理，在机房中心可对网络节点的每个设备进行远程访问、控制，使网络管理员对网络的运行情况一目了然，控制自如。

二、无线AP与无线路由器的区别

1、从功能上区分

无线AP:AP为Access Point简称，一般翻译为“无线访问节点”，它主要是提供无线工作站对有线局域网和从有线局域网对无线工作站的访问，在访问接入点覆盖范围内的无线工作站可以通过它进行相互通信。通俗的讲，无线AP是无线网和有线网之间沟通的桥梁。由于无线AP的覆盖范围是一个向外扩散的圆形区域，因此，应当尽量把无线AP放置在无线网络的中心位置，而且各无线客户端与无线AP的直线距离最好不要超过30米，以避免因通讯信号衰减过多而导致通信失败。

无线路由器：无线路由器是单纯型AP与宽带路由器的一种结合体;它借助于路由器功能，可实现家庭无线网络中的Internet连接共享，实现ADSL和小区宽带的无线共享接入 ，另外，无线路由器可以把通过它进行无线和有线连接的终端都分配到一个子网，这样子网内的各种设备交换数据就非常方便。可以这样说：无线路由器就是AP、路由功能和交换机的集合体，支持有线无线组成同一子网，直接接上MODEM。无线AP相当于一个无线交换机，接在有线交换机或路由器上，为跟它连接的无线网卡从路由器那里分得IP。

2、从应用上区分

独立的AP在那些需要大量AP来进行大面积覆盖的公司使用得比较多，所有AP通过以太网连接起来并连到独立的无线局域网防火墙。

无线路由器在SOHO的环境中使用得比较多，在这种环境下，一个AP就足够了。这样的话，整合了宽带接入路由器和AP的无线路由器就提供了单个机器的解决方案，它比起两个分开的机器的方案要容易管理和便宜一些。无线路由器一般包括了网络地址转换(NAT)协议，以支持无线局域网用户的网络连接共享--这是SOHO环境中很好用的一个功能。它们也可能有基本的防火墙或者信息包过滤器来防止端口扫描软件和其他针对宽带连接的攻击。最后，大多数无线路由器包括一个四个端口的以太网转换器，可以连接几台有线的PC。这对于管理路由器或者把一台打印机连上局域网来说非常方便。

3、从组网拓扑图上分析

AP不能直接跟ADSL MODEM相连，所以在使用时必须再添加一台交换机或者集线器：使用上面的拓扑架构时，AP和无线路由的用法是一样的。不过，大部分无线路由器由于具有宽带拨号的能力，因此可以直接跟ADSL MODEM连接进行宽带共享。

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-5 23:12 编辑 ]

智能家居——我的未来不是梦！（电动窗帘）

      电动窗帘可能大家觉得根本没有必要，站起来，手拉一下，就关掉了！

      确实是这样的，但是对于智能家居的场景应用来说，电动窗帘就成了一个必须品了！

      想像一下，舒服的躺在沙发上，一个语音“小爱！我要看电影！”

      ——窗帘拉上！

      ——客、餐厅主灯关闭，筒灯调光到15%！
     
      ——电视打开……

      多么幸福、舒适、温馨的场面！

      这时如果还需要站起来去关窗帘，那再去关一下灯又有何不可！那我要智能家居干吗？

      对于智能家居场景的设置，窗帘是一个创造氛围的物件！

      电动窗帘，顾名思义就是由电动机来带动窗帘轨道上窗帘开合，同时为了和智能场景联动，必须有一个控制回路，接收场景控制信号来开关窗帘。

      电动窗帘分类有：

      根据传动方式分：皮带传动窗帘（承重轻、运行噪音大）、螺杆推动窗帘（承重强、使用持久、运行静音）

      根据信号传输方式分：485总线控制窗帘、红外、射频等无线控制窗帘；

      根据轨道分：单轨窗帘、双轨窗帘；

      根据开合方式分：水平开合窗帘、上下卷帘窗帘等；




      美龙的周总告诉我一句话，让我立即明白电动智能窗帘并没有什么高大上的，你按照正常窗帘去选择就可以了，只好你想到的窗帘，都能实现电动智能控制，无非是找到代替人动作的电机而已！这在市场上已经很普遍了！

      作为全屋智能，我的理想是全部的窗帘均实现智能控制，但是，由于装修时的资金问题，我窗帘智能控制分为两步走！

      第一步，客厅窗帘配合观景模式，选择双轨窗帘，并且初步安装到位；

      第二步，家中其他的所有窗帘将强电线路、弱电线路布置到窗帘盒左侧，在以后资金缓解时，再进行安装！



[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-6 22:43 编辑 ]

已短！

装修不易！ 一个装修小白更是不易！

从2018年3月开始就在装修市场上跑，至今已经有1年多！我秉承货比三家不吃亏的宗旨！风里来雨里去！

      第一次，跑市场，聊产品；

      第二次，以风格，定产品；

      第三次，细比较，询价格；

      第四次，再分析，下定单。

      正常情况下，要至少跑4次才会定下来！很多时候在做选择时比较痛苦，能够让我跑4次以上的商家产品、服务、专业性都是不错的，但是我只能选择一家！我选择最适合我的，可能是风格、可能是价格……有时觉得很对不起其他几家的！

      付出总有回报，在跑的过程中是有收获的，一是选到性价比高的产品，二是通过对市场、产品的了解，结合自己的需求，最终可能推翻原来自己的想法，找到真正最适合自己的方案！

水电布置学习分享（总结）：



[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-6 23:09 编辑 ]

1、玄关布置：






2、餐厅布置：





3、厨房布置：








4、客厅布置：






5、卫生间布置：






6、卧室布置：








[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-6 23:09 编辑 ]

智能家居——我的未来不是梦！（灯光篇）
      我的智能家居始于背景音乐，但成就于灯光控制！

      当我在米家见到通过手机APP设置的场景联动控制相关的灯光、通过无线灯光面板开关相关的灯光时，发现原来家中的灯光可以这么随心所欲、简单智能的控制。

      立即我对未来的小家有了憧憬，建立一个明确的方向——智能小家（以灯光控制为主、窗帘自动、背景音乐控制为辅的智能小家）！

      灯光控制让智能小家更换完整、丰富、立体！是智能家居中大部头的存在！也是控制最复杂的部分！

一、灯光控制产品说明、分析     
      
      我先后进店了解了米家、CAV、汉宸、美龙智能家居！并让其为我做了相关的方案。


      1、米家是完全的无线控制，家中的所有智能设备都是通过zigbee协议由家中的网关控制，优点是价格相对比较便宜，智能单品较多，但产品必须是米家的，不兼容！同时，由于是无线控制，系统稳定性较差，且控制上有一定的延时，对于想偿试一下智能家居，同时又不想太多投入的人来说，门坎较低，操作简单方便！尤其是已经装修结束的人想偿试很方便。因此此方案和传统灯光控制比，可相互替代。
      










      但是随着对智能产品的了解深入，我对智能家居的定位——追求一种美好的体验感！不希望总有控制失灵的情况出现，因此否决了米家这种稳定性弱一点的无线控制产品。

      2、CAV是总线控制，配备一台control4主机设备作为智能控制的大脑；方案中设置若干个继电器模块（8路16A）其和主机相连，同时接入家中需要智能控制的灯光强电回路；然后根据家庭使用习惯，在相应的地点布置若干控制面板（可设置8个场景），该面板通过弱电线接入主机，利用485协议发送指令给主机，由主机去控制继电器模块上的相关设备（灯光、窗帘等）或直接控制若干红外设备（4个）、音频等。

      该方案较无线控制稳定性较高，但是价格较高，同时control4主机存在长时间运行控制死机，需要重新上电，同时需要将所有需要控制的灯光回路均接入到继电器模块上（一般模块在强电箱内），灯光的布线复杂，线路要多约1/3的线。

      3、汉宸同样也是总线控制，使用的是思轩（ThinkHome)产品，与CAV方案相比其少了主机；方案中设置若干个继电器模块（8路16A）其接入家中需要智能控制的灯光强电回路，同时又有大脑控制功能；同样根据家庭使用习惯，在相应的地点布置若干控制面板（可设置若干个场景），该面板通过弱电线接入继电器模块，利用485协议发送指令给模块，去模块上的相关设备（灯光、窗帘等）。
      






      该方案较无线控制稳定性较高，价格适中，同样需要将所有需要控制的灯光回路均接入到继电器模块上（一般模块在强电箱内），灯光的布线复杂，线路要多约1/3的线。且和CAV的方案一样，所有的想法必须一步到位，实施后将一直使用智能灯光控制，无法恢复到传统的灯光控制方式。

      4、美龙也是总线控制，但是属于分布式总线制，配备一台灯光处理器作为智能控制的大脑；方案中根据家中需要控制的灯光回路设置若干个控制面板其和主机相连，同时接入家中需要智能控制的灯光回路（不调光面板接4路，调光面板接2路）；和CAV方案不同的是该控制面板不统一布置，而是根据家庭使用习惯，在相应的地点布置（面板上可设置8个场景），该面板通过弱电线接入主机，利用485协议发送指令给主机，由主机去控制面板上的相关设备（灯光、窗帘等）或直接控制若干红外设备（4个）、音频等。
      





      该方案较无线控制稳定性较高，价格适中，和CAV及汉宸的方案比，布线简单和米家方式差不多，只不过多了控制面板到主机的弱电线路，并且具有一个巨大的优势是实施后如智能灯光控制有问题，可以恢复到传统的灯光控制方式。

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-8 00:17 编辑 ]

二、灯光智能控制理念的转变
           我对家庭智能灯光控制的思路和理念在跑智能家居的过程中在不断的改变和完善，心中对未来小家的想往不在是梦，逐渐清晰起来……

1、控制回路的改变：

      最早我的想法是客、餐厅进行智能控制，其他的地方先用普通的灯光控制，以后资金充裕后逐步完善。但是在智能家居市场的了解中，我想法改变了，对于总线制的灯光控制，只能在前期布线时就一步到位，否则后期不能改了！既然准备选择总线制智能家居，既然已经有智能控制的理念了，还是将家中的灯光回路全部智能控制了！

      于是我对家中的灯光的回路进行了统计，一共有40路，根据这一条件，智能商家进行了方案的调整。


2、调光控制的改变：

      有一家商家建议我对适当的灯光进行调光处理——灯的亮度进行0-100%调节，这样将会使家中的灯光的控制、展示更加丰富，场景的灯光应用更有层次！我觉得可以将客、餐的筒灯进行调光控制，适应观影模式。

      增加灯光调光，在方案上对于CAV和汉宸需要增加调光控制模块（约增加3000元），美龙需要增加调光面板（约增加1200元），同时灯具的选择需要改为带可控硅控制灯具（12个筒灯，约增加1200元），为了灯光效果，我决定增加灯光调光。

3、起夜自动控制的改变：

      原来的灯光控制方案中，商家帮我设计了入户、上下楼梯、上卫生间的灯光自动控制，随着对智能家居的了解，将自己目前的生活状态融合到智能家居控制中，发现仅有这几个灯光自动控制并不能满足我的生活需求。

     我的一个同事说：你既然灯光智能控制了，就应该努力实现到家后的灯光均自动控制，不用自己用面板或手机APP控制，这样和传统面板没有太本质的区别！

     商家告诉我，你也不用用面板或手机APP控制，可以用淘宝精灵语音控制啊！对……也不对！

     用语音控制确实不用手动去控制了，实现了自动！但是，并不是所有的地方和场合都适合用语音控制的，如：起夜，当有一个人需要起夜时，此时不能用语音控制，否则会吵醒伴侣的！因此如何进行起夜的自动灯光控制成了我的一个需求！各商家根据此要求进行了方案设计。

     起夜自动控制需要增加自动感应器，感应器的种类有幕帘式和存在式两种形式。幕帘式感应器：如同建立一道无形的幕帘，当有物体穿越时触发感应器动作， 一般用在人的行进动作中，如楼梯踏步上；存在式感应器：感应物体是否存在，如存在感应器动作，不存在感应器关闭， 不能用在人员较多、较复杂的场所，一般用在卫生间内。

     方案1：在床边的墙上买一个小感应夜灯，感应到人后开启，只是如果该墙有窗帘不行，同时不能和家中智能灯光联动，还需要人为去开卫生间的灯（CAV有一款可以接入智能系统的小夜灯）！否定！

     方案2：床头柜下面各增加1个幕帘式感应器，但是，如果睡觉时有东西掉落，就会误动作，否定！

     方案3：在床下方增加1个幕帘式感应器，如果睡觉时有东西掉落，就会误动作，否定！

     方案4：床头柜下面各增加存在式热感应器，可防止睡觉时东西掉落误动作，但是如果家中养小动物，当其跑过时，会出现误动作，否定！

     方案5：床头柜上方插座（约80mm高)外口边增加1个幕帘式感应器（垂直幕帘），东西掉落、小动物走过都触发不了，唯一的问题是该感应器外观有点LOW，但却是最佳方案！
     


[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-8 22:29 编辑 ]

我的家装我做“主”——术业有专功，用心更重要！

      进入家装的施工阶段了，经常性的去和设计师、商家沟通，一次有的长达3-4小时，这让夫人很不理解！“你选择的装修公司、商家都是比较知名的大公司，既然化了钱就应该由他们负责帮我们设计、考虑全面，避免施工中出现问题，为什么要你这样自己斟酌再三，沟通不断？”

      我的家装我做“主”——术业有专功，用心更重要！

      诚然我选择的设计师、商家都是我多次沟通、了解后确定下来的，在专业技术上面肯定没有问题！但是术业有专功，用心更重要！两者对待对方的态度上是不一样！当我选择了，设计师、商家就是我的唯一，而我只是设计师、商家弱水三千中的一瓢——一个普通客户！态度决定一切！

      对于设计师、商家来说，他们的本质是为了营利，不是作慈善！所在在对待我们业主，他们一定是希望选择最方便的方案完成我们业主的家装！而这个方案就是他们最简单、最基础、最习惯的方案，当然这也是大部分业主（不太讲求的）可以接收的！而当你需要个性化的方案时，就必须自己主动考虑并提出来！

    “你想要啊？悟空，你要是想要的话你就说话嘛，你不说我怎么知道你想要呢，虽然你很有诚意地看着我，可是你还是要跟我说你想要的……”

      诚如上面大话西游中唐僧所言，想要必须说出来！ 我的家装我做“主”！对于我的小家未来是什么样子，不是设计师、商家创造的，而是我自己构建的！必须围绕我的个性需求、想象去完成！对此我必须将我的需要说出来！在这里我必须先向我选择的商家们打声招呼——对不起，要您多费心了！

      事情总是有两面性的，对于我的不断讨扰，可能有的商家会深受其烦，当然嘴上也不好意思说！

      可有的商家却很是欢迎！他们把客户的个性需求转变为其产品提升的一个桥梁，在客户的投诉和需求中，其产品和服务得到完善！

      今天有饭局，早早结束后，我立即赶到了汉宸公司，和其技术总监约好了沟通空调和新风布置方案！就是这样，到汉宸公司已经20：30了，公司仍然人头颤动，他们刚开完总结例会！为他们的敬业精神点赞！











一、空调方案：
     
     1、主卧室空调进风布置：
水电定位时汉宸公司技术人员，见我的主卧的北墙没有衣柜，建议不用将空调出风布置在房间里（位置1），可以放在卫生间门外的过道上（位置2），这样吊顶就不用向房间里伸出650mm，造成吊顶不对称（窗户侧吊顶只有50mm厚），当时我就对此表示赞扬！为业主实际考虑！

      但是在于设计师沟通此方案时，设计师提出了，空调内机需要设置检修口，作为设备检修的操作空间。而我的卫生间门外的过道只有90mm 左右宽，一面是卫生间， 一面是衣柜！这个问题必须解决！

      经过讨论，汉宸公司给出两个检修口布置方案（空调检修口长度400mm,宽200-300mm)：


      方案一：将检修口设置在衣柜里，在衣柜上柜靠空调内机侧设置活动层板，当需要检修时将收纳的物品取出，打开活动层板就可以检修，不影响使用和美观性！

      方案二：是将检修口设置在卫生间门内侧，由于我的卫生间不是下层式的，卫生间内顶和外面的过道高度一样，在也可以将卫生间门上方靠近空调内机侧打一个孔，做为检修口，需要检修时只要将卫生间的集成吊取下就可进行了。

    究竟用哪一种方案，待我和科凡全屋定制、设计师沟通后确定最佳方案。

     2、控制面板布置：
      
因为三菱重工的中央空调控制面板含感温元件及温度反馈，一般设置在1300mm高度（这是人体最佳感受高度），这样我的面板只能布置在房间进门口。一般人家在进门口本来会布置开关面板，无所谓，但是我是用的灯光智能控制，不布置面板，这样空调控制面板就是单独布置，对于主卧室这面墙没有其他用户无所谓，但是客卧、儿童房该墙是衣柜，为此我的衣柜要缩进200mm左右，使用性下降！书房该墙准备做黑板墙，为此要缩进200mm左右，不好看！

      经过方案讨论，制热时由于热汽向上跑，对于我不装地暖的，中央空调控制面板可以降低高度（80mm）这样人体感受更佳；制冷时，由于冷汽向下跑，中央空调控制面板降低高度后，对于空调的设定温度可以适当降低几度，并不影响使用！

      同时，李总给了我一个惊喜，在进行中央空调选择时，我发现三菱重工的控制面板仍然是120mm，和其他品牌的86mm面板相比有点土，但是因为做功实在，服务专业我还是选择了三菱重工。今天李总告诉我，三菱重工已经出来新的控制面板是86mm的，可以帮我免费升级！这样我将面板布置在床头，和插座大小一致，从使用和美观度上都是一流！必须大大的点赞！


二、新风方案——一切以效果说话：

      1、关于房间为什么设置进风，不设回风口的原因：

      在汉宸的新风方案中，房间里只设置进风，未设置回风，设计师对此提出了疑议，他做的方案中均是一个房间一个进风、一个回风，汉宸的解释是：新鲜的空气处于房间的上方，污浊的空气下沉到底部，对于上进风、上回风的系统，如果一个房间内同时有进风和回风，那么就会造成风短路，底部会有污浊的空气不能及时更新，影响效果！如果房间内上方只布置进风口，房间内将会形成微正压，上面的新鲜空气挤压下部的污浊空气，使其从门下方的门缝中排出，换风效率、效果均最佳！


      学过流体力学的我，觉得此说法有道理！但是，我对于房间门的隔离效果要求较高，需要将门缝减小( 一般设置10mm左右），这会不会造成风排不出去呢？

      李总对于我的个性的需求没有武断的拒绝，立即进行了换风率的计算，得出结论：如果我的门缝留到5mm以上，房间内单进风口方案效果最佳；如果门缝留到3mm以下，就必须采用房间内1进1回方案。这需要我各设计师及木门商家沟通后确定，但是李总表态:一切以效果说话,两种方案他们都可以做！



      2、新风口布置方案：

      新风主机：由于厨房北侧是下层的，新风主机只能放在南侧，这个方案没有问题（空间、尺寸都可以），但是如果在厨房布置凉霸，需要提前提供尺寸，在安装新风主机时将会让出凉霸的空间。

      客、餐厅：对于我提出的客、餐厅的回风口调整方案，他们可以实施，但可能造成某一个角落换风率弱，需要根据我的家具等布置方式选择最优方案。

      主卧、客卧和书房：对于我提出的根据吊顶方案调整新风进口位置，没有疑议。

      儿童房：根据我的方案将新风进风设置在床头上方两侧可以，但是通过对生活方式的讨论，外面阳台是书房，经常待的地方，同时儿童房的阳台没有移门，因此提出将新风口布置到阳台上的方案，但需要就地确认，阳台西侧墙外无下水管等，方便新风管道布置（新风管道不宜太多的转弯，会影响风量）。




      整个的沟通很顺畅，无论是作为业主的我、还是商家的汉宸公司，大家没有扯皮，共同根据实际情况和生活习惯，选择最佳方案，保证效果！让使用者满意，让产品优势发挥！

      21：54沟通结束，家中的小孩已经进入了梦乡！

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-10 01:46 编辑 ]

智能家居——我的未来不是梦！（灯光篇）
三、我的灯光控制选择：

1、服务专业度：

        在我探店的过程中得到了CAV、汉宸、美龙的热情服务，对于我的疑问均给予了专业的回答，同时针对我提出的需求也给出了详细的方案，并且一遍一遍的修改！三家的服务都很专业！虽然我最终只能选择其中的一家，但是必须为他们都点赞！

       但是，CAV主要做control4、汉宸主要做思轩（ThinkHome)，美龙做的产品品牌、形式较多。前就如同是特色菜馆（湘菜、川菜……），进店就是为了这个特色菜，也只能、只会、只有这个菜；而美龙就好比是大饭店，只要你需要，什么菜都可以有，湘菜、川菜、淮扬菜……

       前者是在特色菜中选择你需要的，后者是根据你需要的选择各种菜。

       前者是你围着它转，以它为中心；后者是它围着你转，以你为中心！

       前者经营品牌单一，可以将一个品牌做大、做清，但是同时需要承担这个品牌的优点和缺点；后者，根据实际需求找到合适的品牌和产品，最大限度的满足需要！

2、施工难度：

       CAV、汉宸都是集中总线制，需要将智能控制的灯光回路均接入到主机控制柜，线材约增加1/3，同时布线的施工难度较大，容易出现错误，需要装修公司积极配合，但在施工前不能精确计算出施工增加的费用；而美龙是采用分部式总线制，同样需要将智能控制的灯光回路均接入到面板，但是由于该面板分布有各房间，相比传统面板布线方式，施工维度小，增加费用较低。

3、使用便捷度：

      选择灯光智能控制，是希望给家庭生活带来轻松、方便、惬意，需要让智能控制代替人的控制，为人服务。而不是人为了智能控制服务。

       CAV的control4系统的编程比较复杂，灯光控制的场景、智能控制逻辑需要专业工程师上门修改，而汉宸和美龙则可以通过手机APP进行自我修改。一开始的智能控制场景、模式虽然经过再三斟酌，但是和实际的生活习惯总是有一定的差距的，同时对于一个人随着环境、外部条件的变化，其生活习惯也会发生变化，这时的智能灯光控制模式需要更改，自己通过APP就可以随心所欲的修改，限时满足需求。虽然CAV承诺24小时内及时服务！但是我想主动权掌握在自己手中更好！

4、产品的可逆性：

        灯光智能控制还处于发展阶段，产品属于电子产品，长时间使用稳定性下降，甚至出现故障，此产品是否可以恢复传统面板，这对于工作较保守的我来说是一个重要指标！

        CAV、汉宸智能方案都是集中总线制，需要将智能控制的灯光回路（强电回路）接入到主机控制柜，房间内的控制面板只做信号作用（弱电回路），一旦方案实施，控制面板没有强电线路，就不能恢复到传统面板。

        美龙智能方案采用分部式总线制，虽然也将智能控制的灯光回路（强电回路）接入到面板，但同时，面板上接入控制信号（弱电回路），方案实施中出现问题及故障时，将弱电回路拆除，保留强电回路就可能恢复到传统面板。

       经过上述多方面的比较和分析，最终我选择了服务专业、施工方便、使用便捷的美龙智能家居，实在不行可恢复传统面板控制方式！

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-11 23:01 编辑 ]

智能家居——我的未来梦！

      智能商家确定后，就是对方案的讨论和研究，以便结合我的未来生活实现智能控制，创造美好、和谐、智能的小家！

一、灯光面板控制回路的选择：
     
      美龙的智能灯光控制方案中的面板有两种，一种是控制开关面板（可接入4个灯光回路）、一种是控制调光面板（可接入2个调光回路）；

      首先，我确定了在客、餐厅的筒灯采用调光；

      根据原先我的灯光回路计算，我家中的40个灯光回路。如果全部接入智能控制，需要：10个控制开关面板（4*10）+1个控制调光面板（2*1），此时其实最多可控制42个灯光回路，有点浪费。控制面板的价格是不菲的，因此我对家中的灯光回路进行了删减：


      1、厨房2路并1路；

      2、客卧、儿童房一般是一个人居住，床头的壁灯或挂灯2路并1路；

      3、主卧卫生间里2路并1路；

      4、门厅鞋柜灯做自动感应单品灯，不接入智能系统；

      5、阳光房2路并1路；

      这样通过合理调整，我家的灯光控制设置8个控制开关面板（4*8）+1个控制调光面板（2*1），共34个灯光回路，并且根据就近的原则对每一个面板接入的回路进行了设计。







二、灯光回路偏离正常位置的双控布置选择：

      因为可以恢复传统的开关面板布置方式这一主要原因，我选择了美龙的方案，但是对于有的灯光回路接入到智能面板，但面板偏离正常布置的区域，为了防止需要恢复传统方式，对于此类灯光控制需要在传统的位置布置强电线路，并留下面板位置，对此我进行了认真分析。






三、灯光自动感应控制：

       智能灯光控制虽然可以用手机APP控制或面板上场景控制，但是对于智能控制，在一定的固定模式下，通过相关感应器实现灯光自动控制还是必须的！







     1、玄关:存在式感应器,在一定时间段内，有人就开启相关灯光，人走灯熄；

     2、3个卫生间：存在式感应器,在一定时间段内，有人就开启相关灯光，人走灯熄；

     3、楼梯上、下口：幕帘式式感应器,在一定时间段内，有人踏入就开启相关灯光，人走灯熄；

     4、起夜感应器：幕帘式式感应器,在一定时间段内，感应到人就开启如厕模式，开启相关的灯光，人走灯熄；

                          主卧：2个床头柜上方各布置一个，因为平时两个人睡觉；

                          客卧、儿童房：在内侧床头柜上方布置一个，因为平时一个人睡觉，从上厕所简便的角度，将感应器设置在内侧；

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-12 00:23 编辑 ]

智能家居——我的未来梦！  

四、控制面板的选择：

      1、智能控制面板：控制开关面板（8个）+控制调光面板（1个），该面板是接入灯光回路控制的，面板的多少由家内接入智能控制的灯光回路多少决定，相对价格较高，但逼格较高；

        2、干接点面板：4个（主卧2个、客卧、儿童房各1个），该面板是不接入灯光回路，完全是接弱电回路，床头布置该面板，可以在不使用手机APP的情况下控制场景灯光控制，注意该面板控制的场景数量由干接点数（干接点模块数决定），该面板和插座可以一个品牌、系统，形式统一，价格便宜。

五、智能控制接线方式：

        1、智能控制面板：强电+弱电

        2、干接点面板：弱电

        3、电动窗帘：强电+弱电

        4、背景音乐主机：强电+弱电

        5、各类感应器：弱电

        其中，灯光控制的各面板通过弱电线相互串联接线后接入主机；各电动窗帘通过弱电线相互串联接线后接入主机；背景音乐主机通过弱电线接入主机；各类感应器、干接点面板通过弱电线，分别并联接入干接点模块，模块接入主机。

六、智能方案总述：

       根据美龙为我制定的智能家居方案，我用自己的理解将未来可能实现的功能进行了描述，同时将施工过程中，装修公司、智能公司各方需要负责的部分进行了划分，以便明确职责。

       为了防止出现，前期沟通时比较顺利，在施工中出现不断的增项，我要求将我的智能方案总述附于合同中，作为保证完成的条款，美龙周总很愉快的答应了！





[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-12 23:37 编辑 ]

一目了然——全屋电位布置图            
      已经水电定位一个月了，但是家中还没有开始开槽、定位，原本设计师帮我制定的年前水电结束的计划不知道是不是能够完成！性子着急的估计要疯了！

      但是，对于我却有了充足的家庭水电定位考虑的时间，慢工出细活！我不知道对装修公司是不是适用！

      为了让水电施工时能够顺利，减少不必要的错误，我将家中水电定位情况绘制了图例！在绘制布置图的过程中我发现了一些原来没有考虑到的问题，立即和商家进行了沟通，并进行了修正！我的家装——我做“主”，我这个主是不是做得太多了！
















      在这里非常感谢我的一个从事电气工作数十年同事，对于家庭电路布置给了我很多很好的建议，有时为了让我这个小白听清楚、明白原理还画图讲解！在这里和大家分享一下，不一定正确，仁者见仁，智者见智！

      1、对于电路布置，目前装修公司均采用插座一个回路，灯光一个回路的布置方式，他提出一个房间一个回路布置方式（即一个总线进入房间某一个插座，然后由此接到其他的插座、灯光）；


      设计师提出：如果一个房间灯光出现了问题，不是整个房间都没有电了吗？

      回答：房间通过总线接入，然后并接到各用户（插座、灯光),只有总线出了问题才会整个房间都没有电，这种概率很小！而传统的装修公司布置方式，会在每个房间门口进行分线盒分接线到房间，对于电路容易出问题的一般不会是线路，而是接头，此方案的分线盒一般是藏在吊项中，如果故障需要拆吊项处理，很麻烦！而一个房间一个回路布置方式，所的分线均在接线盒内完成，出了故障检修很方便！   
      
      我觉得很有道理！但装修公司为什么一般不使用采用这种方式呢?可能是此布线方式会增加回路、线路加长吧！   

     2、电箱布置方式：对于电路最集中的地方，电箱的布置对安全很重要，他建议：




        1）大功率的用户（中央空调）放在最前面；
         
        2）后面的用户火线要用两根线从前、后分别接入，减少单根线的负荷；
      
        3）家中买的空开将火线和零线分开，减少零线负荷；

     3、厨房电路布置：厨房的大功率电气设备较多，一般装修公司会使用两路4平方的线接入，这了防止某一个线路故障造成设备无法使用，建议在两个回路之间加一个拉电线路，暂时不接，在某一根线路故障，可以通过此拉电线路供电！







[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-13 23:41 编辑 ]

没有最好，只有更好——服务在路上！

在跑家装市场的时候，总听到商家们感叹生意不好做，竞争太激烈！

大浪淘沙，优胜劣汰，在激烈的市场竞争中，有的商家消失了，有的商家却变大、变强了！原因可能有千千万，但是产品和服务绝对是主要因素！尤其是在目前技术交流比较充分的市场中，一般很难做到一个产品的独一无二，此时服务就更显重要！

“顾客是上帝！”这是商家一个永恒的口号！有的商家将其落实到了服务中，有的商家将只是停留在了口头上！这些差别是造成其能够生存与否的一个重要指标！

没有最好，只有更好——服务在路上！

今天，虽然天气阴冷，但是我的心却是暖的！

汉宸的李总今天将新风风口的布置方案发给了我！对于他们的服务我一直比较欣赏，这也是促使我选择他们的一重要原因！经过我和梦天木门的确认，木门的上口间隙是2-3mm，下口间隙是7-8mm，由于下面一般还存在地板或地砖与过门石的压条，其高度一般是4-5mm，这样下门缝的尺寸就在3mm左右，这已经是新风上进风、集中回风方式下通风量的下限了！李总果断的决定放弃他们传统的房间新风布置方式——上进风、集中回风的方式，帮我改为房间内一进一出，上进风上回风的方式！很快结合我上次的述求和家中吊顶的布置方式，李总今天将修改后的方案发给了我！效率、服务

      轩尼斯门窗的倪总听说我水电施工开始了，主动帮我对窗户保护进行了升级，主要是在窗框贴上保护膜。由于窗户是在水电施工前安装到位，在水电施工中如果有油漆等杂物粘在上面，虽然清理不会影响窗框的清洁和色泽，但是还是比较麻烦的。由于我窗户安装较早，以前主要对玻璃进行了保护，目前轩尼斯门窗根据客户的需求，对保护方式进了改进！这正体现了：没有最好，只有更好——服务在路上的宗旨！对于倪总的热情服务

     正是有了这些热情服务的商家，让我冬日的心不再冰冷！

[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2019-12-17 23:29 编辑 ]