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现在装修中装修好的墙面开裂的现象比较多,基本上没有办法做一点没有!那究竟是什么原因引起的墙面开裂呢?又应该如何处理和避免呢?对此我进行了学习,分享如下(主要装修施工中出现的开裂):
1、房屋的保温层有裂痕
这是比较严重的一种现象,保温层出现裂痕也分为两种情况,一种是本身就有裂缝,并且在后期装修过程中没有采取任何适当的处理措施,另一种是原墙面在装修时没有开裂,但在后期因基地沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。
处理方法:这种开裂,普通施工人员是无法修复的,只有请专业的人员依照实际情况,采取相应措施,若是执意自己在上面重新刷一层漆或者腻子粉的话,过不了多久就会重新裂开。
2、墙体在开槽后修补涂抹不当
这种主要是发生在两者之间的接缝处,比方说墙体与陶粒砖、钢筋混凝土与陶粒砖、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处等等,在墙体开槽后,涂料修补涂抹不当造成的开裂。
处理方法:建议用填缝剂或是胶水来填补,待所有的接缝都填好后,再进行表面的处理,另外绷带浸泡水后要用白乳胶粘贴覆盖在接缝处,一定要用品牌的好绷带,不然返工很麻烦。
3、腻子层开裂
刷腻子是一种较为常见的方式,它让墙面更光亮和细腻,同时也能达到更好的上漆效果,不过腻子层如果产生裂纹,也是容易导致开裂的,在处理时建议将开裂处的腻子粉铲除,轻涂一遍腻子粉,将玻纤网格从上往下粘贴密实,再涂腻子粉,最后用纱布打磨。
4、抹灰层开裂
一般来讲,出现这种开裂,主要是因为温度、水分、干缩等原因造成的,众所周知,抹灰层一般是由底层灰、中层灰和面层灰三层组成的,在处理时建议先对细缝处进行清理,把缝隙扩大至少5厘米,深度直至基层,然后抹灰即可。
5、漆层开裂
若是乳胶漆和水的配比不合适,会导致墙体的墙面出现裂痕,当然也可能是因为墙面漆的产品品质不过关,在处理时,若只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。
现在的房子都有保温层,大家在装修的时候,可能会破坏保温层,如外挂空调外机!当不得不破坏应该,应该处理好!否则 入住后很麻烦,而且会给下面楼层的邻居带来问题!
水电开槽是现在的水电施工的标准模式,在漆工进场时,首先需要对开槽的地方用胶泥+挂网处理,防止后期出现开裂!
后面的3个腻子层、抹灰层、漆层开裂的原因,主要是漆工施工工艺的问题,如腻子层太厚、腻子前一遍未干透就进行下一遍、腻子的质量差……这就需要漆工施工的过程控制了!
对于房子本身的问题引起的开裂,作为业主无法控制,当出现此现象就比较悲哀了!
上面出现的开裂现象需要我们业主在施工中加强质量管控,对于一些微小裂缝,正常是很难避免的,为此我选择了墙布,其可以防止一些小的裂缝!
[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2020-9-12 07:36 编辑 ]
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上午和雨虹防水约好现场检查施工的地方(露天平台和房顶天沟),以便做方案!
正准备离开时,锦华工程部石总过来例行检查,我就一起陪着进行了检查,并和石总进行了交流!
1、墙面挂网何时进行
正常为了防止新旧墙的开裂,会挂网,一般是在粉墙时进行,挂的是金钢网。这不锦华的强制行为,可根据业主要求进行!为了防止新旧墙的开裂,在砌墙时每50cm要进行植筋,这是强制标准。
另外为了防止新旧墙的腻子开裂,会挂网,一般是在第一遍腻子结束,第二遍腻子时挂网,挂的是纤维网。
2、阴角是否需要安装阳角条
正常是不安装的!因为开放商的墙体阴角处理得不规范,阴角线不直、阴角角度不是90度的情况比较普遍!如果安装阳角条,阴角角度小于90度,安装不了;大于90度,则有一边会翘起,腻子不好刮了!
那如何保证阴角施工后的阴角线直,石总告诉我,漆工会用红外激光仪打垂直度,然后用阴角刮子刮。
3、吊顶正常几遍腻子
一般墙面是三遍腻子,吊顶二遍腻子,腻子不是非要几遍,检验的结果是平整!如果处理不好,4、5遍也有可能!但是腻子不是越厚越好!
正常墙面第一遍腻子是补孔洞(即粗找平);第二遍腻子细找平;第三遍腻子后打磨,收平!
吊顶是第一、三遍腻子正常施工,第二遍时不刮腻子!
现场检查时,发现楼梯间(电梯井)墙面的腻子有很多鼓包!石总告诉我,是因为这里的墙面比较不平,因此腻子刮得厚了,重力大,局部流浆,造成的鼓包!在第二遍腻子施工前,漆工会将鼓包铲除后再施工!
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第一遍腻子结束,我立即联系梦天木门上门复尺,准备下单!移门还等着下单!
周五梦天设计师上门测量了尺寸,今天联系我到店进行方案的确定!
首先是将关于门超高的问题进行了沟通!正常梦天的木门高度2150mm以上为超高,需要另收费用。第一次上门的测量人员测量时可能将地板放过了后的尺寸上报了,而销售又再次去除了地板或地砖高度!所以没有发现我家的木门超高,在下单时没有告诉我!
不管什么原因,责任不在我业主,梦天承担了损失,同意不收钱!这才是一个有信誉的商家所为!谁范错谁承担!
其次是门头的价格情况,经过和装友的了解,一般门头是根据平方收费,不足0.3平方的按照0.3平方收费!对于市场竞争中的梦天,也应该跟着市场走,经过一翻交流,同意随行就市!
最后就是方案的问题了!
1、门形式的统一,原来我在梦天定了两款门,一款用在房间,一款用在卫生间!但是上次去一个邻居家,看到他家一个平面上的几个门统一形式,很漂亮,所以我也决定使用同一种木门!
原来我决定统一使用房间的门的形式,这是梦天去年一款新的门,轻奢风格!我当时看到宣传册子定的!但是,当我去梦天看到实物后,发现实际中的木门因为上下的条纹方向不同,在中间能够明显看到一条分界,不太好看!
梦天发给我别人家实际安装好的木门,效果并没有想象中的好!相对的比较下来,我发现原来选择的一个平板门更加的适合我家的风格!
2、门头的选择,为了提升整体的视觉效果,现在很多装友会选择将门洞开到顶!或者将门头做到顶!但是这是需要付出资金的!
是不是需要将所有的门头做到顶?一般门外面的门头做到顶,房间内的不做,否则会感觉压抑!
我家的二楼有一个门洞,只做门套,不做门,但是和次卫和儿童房的门在一起,正常情况下门套是不用做门头的,但是这样就和旁边的门不协调了!
经过和夫人的商量,并且和设计师进行了沟通,确定了以下方案:
木门选择平板门;所有的木门向外的都做门头,房间内的不做门头;二楼的主卧进门的门套做门头!
[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2020-9-13 23:41 编辑 ]
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今天项目经理告诉我,漆工第二遍腻子进场了!
周末在现场看到墙面,有的地方白,有的地方深,好像没有干透!
漆工腻子是严禁没有干透进行下一遍腻子的!
对于工期我不着急,施工必须符合标准!
项目经理告诉我,墙面第一遍腻子颜色有深浅是因为墙面不平,造成腻子的厚度不一样,从而颜色不一样!
漆工己经检查过了,我家第一遍腻子己经干了,可以进行第二遍腻子了!
晚上虽然下雨,我还是按惯例到房子进行了施工检查。
今天漆工开始进行了吊顶的漆面处理!和墙面一样,首先是安装阳角条,进行漆面的定位!
锦华在阳角都安装了阳角条,吊顶也是,同样,阴角没有安装!
今天是第二遍腻子的第一天,吊顶的阳角条安装基本结束,下面就是吊顶批腻子了!
[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2020-9-16 22:27 编辑 ]
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油漆施工——第二遍腻子现场交流
今天一下班就先到房子里检查了一下漆工施工情况!
到房子里时漆工师傅正在打扫卫生,今天开始进行墙面的第二遍腻子!一楼客卧和书房的墙面第二遍腻子已经结束,客厅和餐厅开始进行!
第二遍腻子上墙面,和第一遍比起来墙面白了很多,颜色也比较一致了!
在现场我发现餐厅有五处墙面被破坏了!漆工师傅告诉我,此处的墙面不平,太突出了,如果以此处进行墙面找平,其他地方的腻子就太厚了!因此将此处墙面錾掉一点,墙面处理就比较方便了!
自漆工进场一直没能进行交流,今天正好利用机会和师傅进行了沟通和技术交流。
1、锦华石经理告诉我阴角因为不平直、角度很难达到90度直角,无法安装阳角条!但是吊顶是石膏板应该比较直、角度也差不多90度直角,为什么也不用阳角条?
师傅告诉我,吊顶不能保证绝对直和90度直角,昨天我发现的儿童房吊顶的阳角条安装太突出石膏板了,师傅告诉我,就是因为吊顶不直!
如果在吊顶的阴角硬是安装阳角条,当吊顶和屋顶膨胀不一致时就会将阳角条拉裂,很难看!同意此观点。
2、今天一个装友问我,我家的吊顶在拐角处有没有贴绷带纸?现在吊顶拐角都是用7字型的一块板子,应该不会开裂了,为什么还要贴绷带纸?
我家的吊顶的拐角处也贴了绷带纸,为什么呢?
师傅告诉我,他们一直就是这样施工的,是程序,贴了以后开裂,和他们无关,不贴有问题他们要承担责任!
应该这是一址遗留下来的旧习惯吧!现在的7字型转角吊顶,应该不需要了!
3、我家屋顶是用喷涂还是滚涂?
师傅告诉我锦华要求是用喷涂!我听说喷涂不好可不可以滚涂?师傅说可以,但是滚涂是手工的施工,不能保证表面的均匀细腻!正常喷涂是叫专业的工人,我家喷涂一下需要给人家大概700元,而滚涂只需要500元!
我如果选择滚涂,就得接收漆面的不完美!但是师傅告诉我他们的墙面是正常的滚涂!这是为什么呢?可能墙面漆面施工角度较好掌握,所以就由漆工滚涂施工了!
4、漆工施工如果保证屋顶的腻子平整?
上次和小区里一个装友交流时,告诉我他家的漆工水平不行,我问为什么?有什么表现?告诉我屋顶不平整,灯光下坑坑凹凹。因此我请教了漆工师傅如何保证屋顶的腻子平整?
师傅告诉我,正常屋顶要进行两遍腻子,且两遍垂直施工。对于要求高的,需要进行一次顶面红外仪找平,然后再批腻子(我家书房就是如此)!
同时在批腻子时使用刮板长度也是决定平整度的一个方面,他们现场有3种长度的刮板,2米、1.2米、0.6米。刮板越长,批出来的墙面就越平整!一般他们使用1.2米的刮板,有时墙面的原因会使用2米和0.6米的刮板。
刮板越长,批腻子就越费力,所以很多漆工在批屋顶腻子时都是使用0.6米的刮板,因此就不太平整。
5、阳角条的作用是保护阳角,使用不锈钢阳角条是不是更好?
阳角条其实对阳角的保护作用有限,真正的作用是进行墙面腻子施工的定位!一般墙面不平整,使用的阳角条就多!
理论上不锈钢阳角条更牢固,但是很多时候业主买到有不是真正的不锈钢,施工后容易生锈,这就会泛黄,无法处理,很麻烦的!所以不推荐使用。
由于时间仓促,和师傅简单的交流和现场检查后,我就立即回家了!通过交流却对漆工施工有了一定的了解,其实在家装有施工中漆工和瓦工一样,对后期的影响很大,需要认真施工,仔细检查。
[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2020-9-16 23:41 编辑 ]
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漆工施工——第二遍腻子2
昨天开始,我家进入了第二遍腻子施工阶段,今天晚上再次到现场检查了一下施工情况!
一楼的墙面二遍腻子施工基本结束,昨天看到餐厅的因为太高被錾掉的墙面已经处理好!
一楼满吊的吊顶底部基本批好了腻子。
一楼回形的吊顶,底面已经批好腻子,立面正在进行了找平处理,腻子还没有批好。可能相对来说吊顶的底面比较平整,正常批腻子,而立面很多地方不直,批腻子还需要进行找平,所以比较慢了点!
楼梯边的墙面,第一遍腻子有很多鼔包,已经处理好,第二遍腻子后,墙面很平整,看不出鼔包了!
现场检查发现,原来项目经理已经将原来开孔有问题的地方进行了整改!
1、客餐厅的灯孔打在龙骨上的,进行了重新龙骨布置;
2、原来准备吊灯的地方,开了孔,已经封了起来,上面还做了加固。
餐厅边的墙垛子需要和餐边柜齐平,因为餐边柜要安装隐藏式抽拉台面,其五金深度390mm,加上底板和门板,要求餐边柜深为430mm,为了防止墙面不直,需要将墙垛子加深到450mm。
今天发现项目经理已经安排人将将墙垛子加深,但是尺寸只有440mm,经确认,加上腻子层约445mm!
我立即和科凡设计师周老师进行了沟通,其认为如果窗户下的墙面平整度误差有10mm以内,445mm深度就够了!
经和项目经理确认,目前窗户下的墙面已经完成二遍腻子,目前的平整度一定在10mm以内,这样墙垛子加深的尺寸就可以了!
家装是一个复杂的工程,需要协调的东西很多,只有协调好,施工中注意避免,后期入住才能处理舒心!
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由于锦华木工不肯做背景墙!听说是以前也做过,可是由于后期业主选择的背景墙的形式改变,造成前期的打底施工出现问题!从而引起纠纷,所以就不做背景墙了!
这让我觉得搞笑!如果为怕后期出现争议,完全可以在施工前进行书面确认!而不是现在的因噎费食!给业主带来麻烦! 没有办法,我只能自己找人去做背景墙!好在现在一起交流的装友很多,几方一打听就了解了整个的施工流程和市场大致情况!
经过和金牌亚洲和上臣(木饰面)的沟通确认,我的电视背景墙的打底可以是欧松板或多层板,木工板握钉力不够,不能用!相对环保性,欧松板胜于多层板,因此我决定使用欧松板打底。
上周末我在他都跑了一下主流品牌的欧松板,了解了一下市场行情,目前市场上欧松有0.9,1.2,1.5,1.8厘米4种厚度,板材越厚价格越高!对于我家的背景墙,只要0.9厘米的欧松板就可以了!
今天白天和亿都大王椰的张总进行了联系了,确定明天上午欧松板送货!
同时,在一个装友的推荐下我联系了到了一个木工——卢师傅,准备在周末,利用我休息将背景墙打底完成!根据进度安排,我的背景墙应该在第三遍腻子结束后安装! 晚上到房子里对背景墙的实际尺寸进行了复尺!
在现场检查时发现了两个问题:
一、木饰面的厚度问题:根据设计师的说法,木饰面的厚度应该比中间的瓷砖大板厚,这样才有层次感!但是电视墙有一部分属于客厅,有一部分属于过道,客厅内的做电视背景墙,过道的做墙布,这样木饰面和墙布交接处,这会有一个台阶,这个高度多少合适呢?
二、目前我的背景墙是以沙发后的墙长度(即客厅的实际长度)进行居中布置的,中间居中布置2块瓷砖大板,两边均匀布置两块木饰面。瓷砖大板决定了以后电视的布置位置,但是我的吊顶由于(南北)两边厚度不一样,一边有空调内机是65cm,一边是30cm,而客厅的灯是以吊顶(内圈)为中心的!
这样当我背景墙做好,电视和主灯不对中!
这让我很纠结,要解决此问题,目前有下面几种方案:
1、就这样布置,电视归电视,灯归灯!这样最方便,但是可能视觉上不好看!
2、将主灯移位,向背景墙靠,但是这样灯在吊顶中就不居中了!视觉上也不好看!
3、将背景墙中的瓷砖大板居吊顶中布置,向主灯靠,这样两边的木饰面就不一样宽了(北侧宽于南侧),视觉上很不好看!
4、将背景墙中的瓷砖大板居吊顶中布置,向主灯靠,两边的木饰面做一样宽,这样电视背景墙,就和沙发后的墙不一个宽度了!而且木饰面的宽度就显得窄了,只有55cm,视觉上可能也不是太好看。
我和金牌亚洲张总联系了一下,我家的瓷砖大板快到货了!我本想可否将瓷砖大板背景的宽度切一点,让旁边的木鉓面宽点!但是张总不建议在他们店里切割,因为瓷砖大板密度高,切割时容易崩掉,再从厂家发货,很麻烦的!
几种方案,好像都有缺点,这让我很纠结!如果前期考虑到,将两边的吊顶做成一个厚度,或者将空调内机放在沙发上方,就不会出现这种问题了!但是前者会显得客厅压抑,后者会造成空调效果差,风直接被吹到楼上去了,制热更明显!
这需要和设计师好好沟通一下,选择一个施工难度、视觉效果最佳的方案!
[ 本帖最后由 XPLWJ 于 2020-9-19 00:28 编辑 ]
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背景墙打底完成
一大早就和设计师进行了联系,提出了我对背景墙纠结的地方。设计师告诉我,电视只要和背景墙居中即可,不需要根据吊顶走,同时主灯必须在吊顶居中!
我还是表示疑问,这样视觉上是不是难看。
设计师自己家就是电视不居吊顶中,而灯居吊顶中,并且将家中的布置拍照发给了我,从照片上看,并不是很难看。
因此我也不在纠结了,还是按照原来的方案进行背景墙的布置!
10:20大王椰的工人和我联系,欧松板已经送到,板子比较大,电梯不能上,工人走从搬上了楼!
现场检查了一下,厚度确实是0.9厘米,板子上面有大王椰的标志,闻起来没有味道!
现场加我的装友很多,大家一起交流心得和技术,这时候的作用体现了出来,我们装修公司不肯帮我做背景墙打底,说的理由,真是很搞笑!
我家的背景墙面积太小,一般的木工不愿意上门做。不过不要紧,在装友的帮助推荐下,我找到了木工卢师傅,爽快的答应今天抽空帮我进行背景墙打底!
今天是周末,为了不影响邻居的生活,我和卢师傅约好了14:30以后施工!
14:40卢师傅到场,安装好设备后立即进行了施工。
1、清理墙面。将突出来的水泥、腻子等铲除,以便板子能够平覆的钉在墙面上!
2、测量尺寸,精确切割。主要是墙面的高度和插座的位置。板子是2.44米高,而背景墙是2.41米,需要裁剪;墙上有插座的地方,需要在板子相应的位置上挖洞!
3、板子上墙。通过钢钉将板子平整的钉在墙面上,在钉钉子的过程中需要特别注意的是,插座下面的线管,不能打到,否则就会将线打断,很是麻烦!钉子钉好后,钉子是突出墙面的,还需要将钉子敲进板子里,否则后期安装瓷砖大板时就会不平。
我家的电视后面的墙较长,只有客厅部分的是电视背景墙,中间是瓷砖大板,两边是木饰面,而左边(北边)的木饰面旁边是墙布,两者厚度不一样,因此在交接的地方,木饰面需要进行收口,一般是安装收口条!
因此我的背景墙打底,在木饰面和墙布交接的地方需要让出一定的距离,以便安装收口条。经过和木饰面商家的沟通,需要留2cm左右!项目经理告诉我让的距离大点不要紧,不能小,否则打底的板子安装好,再切割一点很麻烦!因此我让卢师傅让出2.5cm左右!
装修就这样,程序复杂,工艺多,很多时候前、后施工需要进行提前沟通,提前布置、提前干预,否则到后期工序施工时,发现出现了问题,处理起来就比较麻烦了!
经过一个多小时的施工,终于在一天的时间里我临时找人的情况下,完成了电视背景墙的打底工作,在这里感谢给予帮助的装友!
等第三遍腻子结束,就可以安装电视背景墙了!期待完成后的效果!
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梦天木门下单
今天是繁忙的一天,利用夫人休息,带着她去决定最终方案,下单!
首先是梦天木门,其制作周期约50天,它安装好,才能进行地板、墙布的施工!
前期梦天已经去量过尺寸,但是为了保证尺寸的精确,梦天要求第一遍腻子结束后进行最后的复尺下单!
上周第一遍腻子结束,我立即通知了梦天,周二进行复尺!今天和夫从到店进行方案确定了!
一、门款的选择
原来下定时我选择了两款门,一款是完全的科技木的平板门,做卫生间门,适合简约风格;一款是上下斜拼带一个根竖金属条的平板门,做房间门,适合轻奢风格!
上次去一个邻居家看到家中的木门同一种形式,尤其是在一个平面中,很统一漂亮!所以决定只用一种形式的门!
开始准备统一选择原来的轻奢款门!但是当梦天将一个实际安装的照片发给我后,发现上下斜拼的地方,有一个明显的分界线,我和夫人都不是很满意!
如果上下统一一个方向的斜纹,也是可以的,但是大品牌不能随意改变款式!
只能作罢!选择简约款的平板门!
开始时,夫人想将此门的木纹纹路改为竖向的,显得门高,但是我家做门头到顶,门头的纹路只能横向的,上下纹路不统一,不好看!只能作罢!
二、门的五金
开始下定时,要求的是梦天或名门的五金,今天在店中见到了一款意德美家进口五金,款式不错!因此要求更换五金,梦天很爽快的答应了!
为了让选择的平板门能够带点轻奢风格,我们将门的五金更换为金色的了!
三、门头的选择
木门将门头做到顶,看起来视觉效果比较好,但是门头的价格较高,不足0.3平方的按0.3平方算,超过的按实际平方算,我家都在0.3平方以下!
经过现在的实际考虑,我家的二楼的木门外面均做门套(一楼的门已经做到顶),里面视觉要求不高,门头好看,但显得冷,因此不做门头!
二楼过道的门套,经过和设计师的沟通,为了统一,也做了门头!
四、门套的选择
正常梦天的木门门套是6公分,压墙3.5公分,但是我二楼的过道门套里面是一个柜子,深度45cm,目前墙深度是49cm,如果正常的门套安装好,门套和柜子就完全接合在一起了,不好看!因此经和梦天沟通在,内侧的门套采用一款4公分的,这样压墙1.5公分,这突出2公分的缝隙,视觉上漂亮!
但是这个2公分的缝隙贴墙布比较麻烦,正常热贴不能做,只能冷贴!而且可能平整度不够!或者此处是先贴墙布后装门套,但是这样对于墙面的平整度要求较高,否则门套和墙布间会有缝隙!如在有办法解决!
经过一翻沟通,门款、颜色、尺寸、门头等确认结束,付款下单!下面就是2个月的等待……