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Originally posted by 山花烂漫11 at 2005-4-13 16:17
我是2001年用公积金办的5万元的贷款，当时只能贷这么多，15年还清，因我现在还想贷点钱出来用用。不知能否我再多贷点？请指点一条明路。
没办法,办不到.我是2001年用公积金办的5万元的贷款，当时只能贷这么多，15年还清，因我现在还想贷点钱出来用用。不知能否我再多贷点？请指点一条明路。
除非你再买房.
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Originally posted by 黑鹰 at 2005-5-8 10:44
请问公积金：
我想购买一套二手房，价格36W左右，车库6万左右，房龄约1年（毛坯房）。
另我夫妻二人公积金帐户上尚有4.5W余额，月缴金额约在￥1800左右（含公司缴纳）。
请问：
1、我最多可以贷款多少？
...
1,最多可以贷到房价的一半18万,车库不算.请问公积金：
我想购买一套二手房，价格36W左右，车库6万左右，房龄约1年（毛坯房）。
另我夫妻二人公积金帐户上尚有4.5W余额，月缴金额约在￥1800左右（含公司缴纳）。
请问：
1、我最多可以贷款多少？
...
2,可以取,你们最好是先把账户上的4.5万取出来,再贷款,不影响你贷款.
3,手续齐全的话,10个工作日内吧.
4,二手房的公积金贷款要先把房子买到手,然后才可以去申请贷款.还有,如果你想多贷,可以把房子评估价提高一些,但你相应就要多交契税了(2%)
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Originally posted by kidillac at 2005-5-8 16:14
公积金您好：
我和我LP已经办了15万、期限8年的商业购房贷款，且已于2005年1月开始还贷。现在办好了房产证，准备转为公积金贷款。我们是从2003年7月开始工作的，都是在江苏大学工作，我们的公积金月缴交额 ...
265元和269元是不是已经包含了你们单位交的部分,还是仅仅是你们自己工资里扣这么多钱?公积金您好：
我和我LP已经办了15万、期限8年的商业购房贷款，且已于2005年1月开始还贷。现在办好了房产证，准备转为公积金贷款。我们是从2003年7月开始工作的，都是在江苏大学工作，我们的公积金月缴交额 ...
如果包括单位交的,你们要贷15万确实只能贷12年.
因为规定是这样:最高贷款额=月交公积金数*25*贷款年限.
如果你要贷8年,(265+269)*25*8=106800,只能贷10.68万.
所以,你要搞清楚,你们每月到底交多少公积金(包括单位交的)
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Originally posted by 兴兴 at 2005-5-11 20:58
公积金先生：
你好！我和我老公现在欲购一套未办理房产证的毛坯二手房（不知是属于新房还是二手房？），价格大概在40万左右，想贷28万，我老公有公积金，我没有，我想请问象我们这种情况应该如何贷款，需要哪 ...
如果你能把购房合同上的名字改成你和你老公的,那就算是新房,公积金贷款贷25万没问题.公积金先生：
你好！我和我老公现在欲购一套未办理房产证的毛坯二手房（不知是属于新房还是二手房？），价格大概在40万左右，想贷28万，我老公有公积金，我没有，我想请问象我们这种情况应该如何贷款，需要哪 ...
如果不能改名字,那卖家就必须先领房产证,然后按二手房买卖交易,你公积金贷款只能贷到成交价的50%,大约是20万吧.
对你们来说,最好的办法就是找人把购房合同改掉,但这也可能要交钱,而且,合同上的成交金额也许不是40万,
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