买门面房是不可以申请公积金贷款的

真的可以

对不起，我没有什么好的办法。

你要买房才可以申请公积金贷款。不是你有房就可以的。
如果你买房，你现有的房子可以抵押，但只能抵押到评估价的50%

1,可以，具体手续要去你办商业贷款的那家银行问问，各家稍有不同。
2，可能有些问题，还是要去你办商贷的那家银行问，应该可以，建议你干脆换一家银行重新申请贷款。
3，如果你能一次还清组合贷款中的一种，不限制先还清哪一种，你可以先把商业贷款还清。
4，还款有几种方式，一是等额本金还款（每月还的款越来越少），还有一种是等额本息还款（每月还的都是一样多），前一种算下来还的利息要少一些，但一开始压力要大一些。

关于公积金交纳比例的问题，我实在无能为力，也解释不清，各家单位好象都不一样。
好象学校和事业单位交得都少，
我老爸也是大学老师，工资比我高，但交的公积金只有我的一半，
另：你交1，你们单位交1。2是肯定不对的，因为你是98年12月以后工作的，单位应按1：2交纳。
你可以打电话到市住房公积金管理中心投诉。
按你现在交的公积金数，15年期限的，你可以贷到最高的12。5万，
但如果你把你的公积金取出来后再贷，就要减去你所支取的数额了。

你得先搞清楚你们单位每月再帮你交多少.
如果单位再交300的话,你每月就有450元公积金,
15年可以贷450*15*25=16.875W,因为最高只能贷12.5万,所以只能贷12.5W.

你现在每月自己扣多少公积金?如果是150元,那单位也帮你再交150元.
你10年最多可以贷(150+150)*10*25=7.5W元.要想贷10W,得期限更长一些.
单身证明不要开,只是要自己写一个单身的承诺书,承诺自己是单身就可以了.

你只要卡上有钱,他就会扣,但不会扣重了,你放心.
这样一来,你还款的期限就变短了,原来10年的,你可能9年就还清了,
你卡上要不存钱,也可以,可以过几个月再存,(具体时间看你上次扣了多少和你原来每月还多少)
总之你放心,不会多收你钱的.

什么叫"用固定利率还贷款"?不懂.
公积金贷款利率是固定的呀,除非国家调整.

买房一年以内都可以办公积金贷款,
买房是以谁的名字买的?如果是你男友,你们还没结婚,就只有他可以申请公积金贷款,你不可以.
如果是你的名字,那就不可以用他的公积金贷款.
具体你们能贷多少,要看你们每月交多少公积金(自己交的加单位交的)

新的.

哪里的计算器?
首付款是自已付给开发商的,至少要有房款的30%

怎么,你贷不到5W吗?
只要时间够长,15年,你就可以贷到5万了呀.

你的计算公式没错,
但有一点,现在每人最高可以贷到12.5万,如果你只要贷10万,你可以在贷款前取出你的公积金,只要支取不超过2.5万,你就可以贷到10W.
当然,如果你要贷12.5W,就不可以支取了,

镇江目前公积金还不可以每月支取用于还贷,只能一年支取一次,用于还公积金贷款,也许以后会可以.
你们结婚后,你的公积金也可以一年取一次用于归还公积金贷款.

没错呀,其实你都知道的,没必要问我,呵呵

1,超过一年就不可以申请公积金贷款了,如果在一年以内,工农中建交都可以.
2,你还要问吗?

你是在大市口办的吗?如果是,你把你的电话悄悄话告诉我,我介绍一个人,你到时候去找他.
另:银行不是偶的,偶只是在银行上班而已.
还有,偶最近刚刚从大市口调走,不在大市口那上班了,否则可以带你去办这事了.

800元是你自己就交这么多,还是自己加单位一起交这么多?
如果是和单位一起交800元,那你5年最多可以贷:800*5*25=10W元,               6年最多可以贷800*6*25=12W元.

房产证拿到手超过一年了吗?如果超过了一年,就不可以办了,没超过一年才可以办.
具体手续可看我前几页的贴子.

你问的问题都有不确定因素的,
你最多可以贷12.5W,但不能超过房价的50%,同时也不能超过计算公式所算出的最高额.
计算公式:200*25*贷款年限.  如果你只贷1年,最多就只能贷5000元,10年最多可贷5W元,
那你最多可以贷多少年呢? 1,不超过30年,  
                                   2,不超过你退休的工作年限,如果你还有15年就到法定退休年龄了,那你最多就只能贷15年,也就只能贷到7.5W,
以上的问题明白吗?
还有,你可以办公积金贷款加商业贷款的组合贷款,但要有收入证明.
具体每月还多少我回答不了你,因为不知道你贷多少钱,多长期限.
03年取7000不影响你申请公积金贷款.

如果什么?

当然是从你拿到钱的那一天就开始算起啦,
不是从你开始还钱的时候算.

如果１９万商业贷款１５年还清，利息要还：81000元左右(不一定很准,因为利率可能变动).
如果2年后就还清,我不太好算,总共还的利息是一万多吧,

我是农业银行的,
你想咨询哪方面的内容?

你这公式只适用于新房,如果是新房,没错.
二手房的话,只能贷到房价的50%

看来,有关公积金贷款的政策你都已经很清楚了,具体如何操作要看你们的选择了.
你们也可以先取出一个人的公积金,再申请商业贷款,拿到结婚证后,再以夫妻名义共同申请公积金贷款了,
但一定要在拿到房产证一年以内办理.

公积金要交满一年才可以申请公积金贷款,
你可以先取出公积金,再申请公积金贷款,但最高就贷不到12.5万了,要减去你所支取的数额.

公积金一定要交满一年才行,拿到房产证一年以内都可以申请公积金贷款,
你可以不要中介帮忙,但买二手房要先买到房(拿到证后)才可以申请公积金贷款,
要哪些手续,可以看我贴子的前几页,上面有,
如果还有其他问题,请跟贴,谢谢.

请看我贴子的前几页,如果还有问题再跟贴,谢谢.

收入证明是在你单位会计那里开.

你的描述基本准确,唯一不对的是:你们可以在拿到房产证后一年以内领结婚证并办理公积金贷款,并不用立即就结婚.
最多你可以换一家银行去申请公积金贷款,去还你原来的商业贷款.
也就是先在A银行办16万公积金贷款,拿到房产证一年内,结婚并去B银行申请公积金贷款,贷到的钱去还A银行的商业贷款.
只不过这样需要有别的抵押品.
如果你们先以一个人的名义申请了公积金贷款,结婚后另一人也不可再申请公积金贷款了.
明白了吧?

我是农业银行的,
说实话,我的工作还是比较忙的,要我代理你去买房,有些力不从心,对不起了.
还是找中介吧.
如果不想花找中介的钱,自己也可以办成,有问题尽管问我,我会一一回答的.(我前年也是买的二手房.)
代理你买房就算了,再次说声对不起.

你的贴子真长......................
1,你算的基本不算错,但实际操作上肯定有问题.首先就在你25万商贷的期限上,你想贷10年期,但实际可能性不大.比如我们农行,对商业贷款的期限有如下的限制:月还款额不得超过个人月收入的50%,也就是说,你25万贷10年,就算一月还2700,那你的月收入必须超过5400元,你能达到吗?其次,目前你账上的公积金不可以每月自动归还人的公积金贷款,只可以一年申请支取一次去还贷款,还只能还公积金贷款.也就是说,你在头一年还不能指望你每月1500元的公积金去还贷.另:我手头没有计算器,无法算出你2年还的本金是多少.但你的思路基本可行.
2,所谓组合贷款就是一个人申请两笔贷款,商业贷款加公积金贷款,两笔贷款利率不同,
3,不太理解你问的这句话的意思.
4,年限你可以定,但要受限制,我在1里面提到的就是银行对年限的限制的一种.
5,手续一般都是自己办,开发商不代办,手续上还有些烦哩,不过对你来说是两年后的事了,到时候也许就不那么烦了,银行服务会更好.费用倒没什么了.
6,难说,10个工作日吧.

要去问常州的住房公积金管理中心,
不过依镇江的政策,不可以.

先取出4万,再申请8.5万.
申请8.75万是不会批的.

其实我在回答网友们的问题有时也无奈,因为政策在变,有时候完全只顾小地区的利益,一点也不为百姓着想,
对你的问题,只有:再去找抵押品(别人的房子或是存单),去建行申请公积金贷款,拿着贷到的钱去还中行的商业贷款.

首先要说的是:上面的利率已经是旧的了.现在又涨了.
然后:不错,上面的是年利率,也就是一年就是这么多.

可以呀,拿到房产证起,一年之内都可以.

可以,因为你这贷款是可以拿现金的.

你的贷款合同签没签？没签的话可去银行更改合同，少贷３万，
可能他们会不高兴，就象是你在饭店点了菜，烧好了你又不要了一样．
如果你已经签了贷款合同，一般就不好改了，
但你可以一开始就还掉３万元的贷款，后面的正常还，利息就会少付不少．
还有，公积金贷款可以提前还清的．

去找镇江市住房公积金管理中心投诉，不过基本上没用。
另：现在各单位执行的标准也不一样，大多是1：2交。自己交一，单位交2

每月还963元，公积金每年可以支取一次用于还公积金贷款。

你夫人也是在丹徒区工作的吗？如果不是，如果她的公积金是交在市里的，那你就应该可以直接在中行转了．
如果你夫人也的公积金也交在丹徒区，那你们可能要去丹徒农行（也就是京江农行）办理了，在青云门那里，三五九西边的那家农行．
手续有点烦，你们最多应该可以贷到２５万．

先成交，拿到房产证后，带上身份证，房产证，交易合同，契税发票，结婚证，交公积金的兰色本子，去银行申请公积金贷款．
你们最多可贷２５万，如果不提取公积金的话．

只有没有享受过福利分房的才可以领住房补贴，具体情况要问你们单位．
人买房的话，公积金最多可贷１２．５万．

还要交30元的公证费,
叫你男友带上身份证,购房的全额发票,房产证,贷款合同去银行办理手续,
约两周后你们的朋友和你男友一起去就可以拿回他的房产证了.

问你现在的单位，不过你现在的单位会要求你以前单位开出你没有享受过福利分房的证明．

你的想法不对,贷多少就按多少计算利息.
但你可以先把你账上的3万元取出来,然后再申请贷9.5万.