公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

公积金贷款是有时间限制的，但不是从签合同算起。
时间是从拿到房产证算起，一般要求在拿到房产证一年以内申请，
实际上如果超过一年，不到三年，也可以申请，但是要多一道手续，就是要对房产进行评估。
如果在拿到房产证一年以内申请公积金贷款，是不需要评估的。
当然，如果你有抵押，也完全可以在付了首付后，拿到房产证前就申请公积金贷款。

2015-6-3 12:47 11641楼

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时代新青年

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您好，请问如果调整公积金缴存额之后，每个月可以还款的资金变多了，那么可以选择缩短贷款年限吗？这样一来不就可以最大限度的利用公积金了？

2015-6-4 10:55 11642楼

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随风飘起的裙摆

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公积金贷款有些人夫妻双方一共可以贷75万？如果符合，应该向哪些部门去申请呢？是在办贷款前申请吗?申请了一般会通过吗？

2015-6-4 10:58 11643楼

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原帖由 时代新青年 于 2015-6-4 10:55 发表
您好，请问如果调整公积金缴存额之后，每个月可以还款的资金变多了，那么可以选择缩短贷款年限吗？这样一来不就可以最大限度的利用公积金了？

不可以。
只能一次次申请提前还款，
虽然也能提前把贷款还掉，但与缩短贷款年限相比，要更麻烦不少。

2015-6-4 12:43 11644楼

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原帖由 随风飘起的裙摆 于 2015-6-4 10:58 发表
公积金贷款有些人夫妻双方一共可以贷75万？如果符合，应该向哪些部门去申请呢？是在办贷款前申请吗?申请了一般会通过吗？

符合镇江引进人才标准的，夫妻可以贷到75万。
要去人才办开证明，证明你是符合标准的人才（至少要本科学历）。
有了这个证明，再申请公积金贷款，会通过的。

2015-6-4 12:45 11645楼

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时代新青年

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原帖由 公积金 于 15-6-4 12:43 发表

不可以。
只能一次次申请提前还款，
虽然也能提前把贷款还掉，但与缩短贷款年限相比，要更麻烦不少。

明白了，谢谢。那这样一来，①如果提取公积金里面的钱提前还款，有时间限制吗？网上有人说一般贷款银行有半年或者一年以后才可以提前还款的要求，否则要交违约金，不知道镇江公积金提取账户余额提前还贷有无这样的要求？②其次，如果提前还贷，我知道公积金账户要求必须留足3个月应还款的钱，那么是不是只要满足这个条件，我就可以随时提取公积金余额进行还款，而没有次数和金额的限制？还是比如每次最少必须还多少，每年最多提出一次用来还款？

2015-6-4 14:04 11646楼

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