原帖由 wfanyirong 于 2010-2-24 13:14 发表
公积金先生，您好。我目前自己有一套房子，还有6万的商业贷款未还清；现在我想买个二手房，必须使用贷款。请教：1、我是把目前这套房子的商贷还掉再买二手房划算，还是不还将这6万的商贷转成公积金自动还款划算？ ...

原帖由 猪猪_LJ 于 2010-2-24 15:21 发表
帅气的公积金先生：
    再次请问两个问题，
    我买一套二手房房，总价50万，首付25万，还要商业贷款25万，请问：
    1、我没有抵押物的话，这个25万银行凭什么贷给我呢？是中介担保吗？
    2、等拿到房产 ...

原帖由 Jython 于 2010-2-24 17:16 发表
买第二套房子，能不能公积金贷款？

原帖由 feilove 于 2010-2-25 11:47 发表
原来买房提取过一次公积金，未贷款。现在想再买套房算首次买房还是二次买房呢？

原帖由 空中飞鱼 于 2010-2-25 13:58 发表
为什么工资单里扣款公积金是957，但查公积金帐户里面每月才交822呀，怎么没有单位交的呀

原帖由 猪猪_LJ 于 2010-2-25 15:11 发表
帅气的公积金先生：
    我通过买卖的形式将父母名下的一套房子交易到了我名下（名义上的交易，避免“赠与”的过高契税，实际上没有资金买卖，没有公积金贷款），请问再次购房的时候，是不是属于第二套购房？公积 ...

原帖由 天会晴朗 于 2010-2-25 15:32 发表
我今天到镇江建行家交了材料、签了贷款合同，银行让等电话通知。要拿到贷款还需要多长时间啊

原帖由 沧海2008 于 2010-2-26 09:37 发表
公积金博士您好
    我91年参加工作，现在想买套30万的期房 ，查我公积金帐户只有3万，月交公积金300左右，以前从没取和贷过工积金款 ，请问我的贷款额度最高到少？可否用新房去抵押？行的话怎样去抵押？

原帖由 yiyiren1031 于 2010-2-28 19:44 发表
给5568楼的回复:
如果你是准备进行公积金贷款的话,必须先提取公积金后,再进行公积金贷款；如果先贷款的话，公积金就不好再提了。提取公积金必须提供以下相关材料:
1、首付20%的购房发票（原件、复印件都要带）。
2、商品房买卖合同（原件、复印件都要带）。
3、公积金支取申请书（由职工本人所在单位开具并盖章）。
4、身份证、结婚证（原件、复印件都要带）。
5、公积金汇缴记录卡。
办理地点：中山东路26号建行城东支行二楼住房公积金服务中心。
办理时最好当时人自己去办！购房支取公积金是可以提现金的！如还有不明白的地方请拨打电话咨询，电话84411854（周一~周五），或者直接到服务中心咨询。

原帖由 大祺 于 2010-2-26 15:34 发表
公积金先生，您好：
我有一朋友，想在大港买一8万元的新门面房，差3万元，也没有公积金，怎样才能贷到款啊？谢谢！

原帖由 兔八哥之王 于 2010-2-26 21:10 发表
好心的公积金先生，请帮我想个办法，我有14万（已加上公积金中的2万），想买一套70万的二手房，如何进行贷款？

原帖由 tcfen 于 2010-2-27 13:12 发表
最近刚定了一套房子，原本想的是75的，但是迟了一天，只有85的了，手上钱不够付2成首付的，就打算从信用卡里面刷一点。
售楼处的说因为我们是首套房，只要我们付了2成首付，开发票，办好贷款之后就可以将公积金提 ...

原帖由 cjunday 于 2010-2-28 11:03 发表
公积金，您好！

我现在帐户上有4W公积金，单位和个人合计月缴630元，请问我如果准备买房，可否先将公积金提出后再用公积金贷款25W？每月公积金贷款还款是否可以先用公积金月月缴额进行还款，剩下部分再由自己还 ...

原帖由 为无为 于 2010-2-28 11:15 发表
公积金，你好
     我婚前买房公积金贷款，现在还在还款。LP的公积金从来没用过。现在想买套房子给父母住，但房价太贵，必须再次贷款。

    如果我把现在的贷款还清，是不是还属于第二套住房贷款？能贷款多少 ...

原帖由 yiyiren1031 于 2010-2-28 20:00 发表
给5570的回复：
      再次办理公积金贷款需将前面的公积金贷款还清后才能办。您如果再贷的话，无论是以你还以你LP的名义贷都属于二次贷款，必须首付40%，两个人最多贷28万，一个人最多17.5万。

原帖由 小当家张 于 2010-3-2 13:49 发表
我想问一下买二手房可以用公积金贷款吗？还是直接付现？

原帖由 猪猪_LJ 于 2010-3-3 10:00 发表
帅气的公积金先生：
    我每个月公积金账户为566元，上次请问过你我可以公积金贷款多少？您的回答是“最高可以贷款25万”。
    我想请问什么叫“最高可以贷款25万”？如果我想贷款25年，我是不是可以直接申请 ...

原帖由 cjunday 于 2010-3-3 10:46 发表
公积金先生，您好！

谢谢您的详细解答，另外我还向问您一个问题：我是在镇江缴的住房公积金是否可以在镇江句容用公积金贷款买房，是否需要将公积金转到句容缴费，谢谢！

原帖由 cjunday 于 2010-3-4 13:54 发表
谢谢，请问我可以直接在句容的银行用句容的房产抵押公积金贷款买房嘛？句容归属于镇江啊！

原帖由 我和有的人 于 2010-3-4 14:31 发表
你好,公积金先生:
    我买房的贷款还没还完(全部商业),再买第二套房,公积金未使用过,用公积金贷有什么政策?包括首付利息什么的.
    或者,我如果用小孩名义(未成年的)买房的话,算第二套住房吗?应如何操作?
   ...

原帖由 dzy555 于 2010-3-5 07:59 发表
我自己婚前贷公积金，现在如果要动用老婆的公积金一起还款的话，还需要办理什么手续，需要提供什么证明材料吗？

原帖由 y391428304 于 2010-3-5 15:28 发表
你好.现在如果要商贷32W的话.最少在公司开多少的收入证明啊?

原帖由 公积金 于 10-3-5 18:05 发表

越高越好，
具体看你贷多少年，
有这么一个限制：你的月还款额不能超过你月收入的一半，
如果你月还款额是2000元，那你的月收入就要超过4000元。

原帖由 zjgq_wym 于 2010-3-5 19:14 发表
公积金你好，我每个月公积金账户为300元，我老公是军人。我们买过一套房，是商业贷款，已还。未用过公积金贷款。
如果现在我想买房，还是首付20%么？另外，我贷最高年限可以公积金贷款多少？以前听一个售楼小姐说 ...

原帖由 y391428304 于 2010-3-6 01:23 发表

30年.就是我要贷32W30年.最少要开4000的收入证明?