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[2017金钢铂林地板杯]江山名洲-记录我们边走边看的装修之路
【小区名称】：江山名洲
【所在楼层】：1.5层
【建筑面积】：115
【装修风格】：新中式（现在是混搭了吧）
【包工方式】：半包
【装修公司】：清木
【设计师   】：陆伟
【项目经理】：王军
【开工日期】：2017.3.15（阴历二月十八）
【装修预算】：有钱就选好的，没钱就等有钱了再说
【户型图片】：户型图，平面布置图



[ 本帖最后由 syhbb 于 17-8-24 15:06 编辑 ]

购买使用之后的建议：
地    板、瓷    砖、木门窗套线条、橱柜、衣柜门榻榻米等全屋定制、窗帘、墙布、吊顶，上述不建议网购，其他未提及的全部适合网购，现在都有保价，买贵了，可以退差价的。

我购买使用过的推荐品牌
地    板：欧家地板(学府路）
瓷    砖：冠珠（亿都）
木门窗套线条：琢木世家
窗帘：金菲（大西路金菲布艺）
墙布：金菲（大西路金菲布艺）
热 水 器：樱花（京东网购）
吊顶和电器：美的（红星美凯龙）

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-7-14 09:47 编辑 ]

先说说我们的买房经历：现在住的房子，户型面积都好，只是在老小区，绿化物业谈不上，所以就想，如果看到喜欢的就换吧，一点也不着急啊，所以其实一直也没有将买房提上日程，因为我们想要多层，不想有电梯，而且地点比较固定，应该在北水附近，偶尔网上逛逛楼市。直到有一天，陪亲戚去北固湾看房子，问了售楼处，2017年7月份左右会开盘花园洋房，那叫一个贵，预估一套130左右的花园洋房，要达到200万以上。看看口袋的钱，后背凉风习习地离开了；回家不死心再看看卡上所有的余额加未来N年的收入情况，算了，上床把电热毯开了吧，太冷太冷。
那天还去了凤凰和润，有四幢多层，那售楼处刚好搞活动，人山人海，也许看我们的样子就像差钱的，也不爱搭理我们，更别提带我们去实地看房了，只看了沙盘，觉得那个四幢多层夹在中间，阳光会好吗？猜想有没有阳光的问题，再说，我们的孩子已经不需要学区了，所以也不考虑了。、
于是在二手房版块里看了几天，看到现在的房子，二手毛坯房，总高五层，我们的房子是一层，还有下面一层是地上车库，下楼走二百米就是江山名洲的北门，离滨水路好近啊，这一点非常喜欢，还有一个自行车库，楼层也不高，关键是阳光好啊，所以当时就下订了，是不是太冲动了，也没有任何准备就买了。感觉现在多层太少了，对于有多层控的人来说，虽然是二手的，好歹是毛坯，也算新房子吧。

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-3-13 10:32 编辑 ]

还没有拿房的时候，就在0511上看装修日记了，看到口碑好的就记上来，准备选择几家有意向的量房沟通比价。经过半个多月的比较，最终选定了清木，选定了3.15作为开工日期，这是一个特殊的日子，希望清木不要让我们失望哦。
开始的时候，我们一共邀请了六七家装修公司来量房，事先都没有去过这些公司，直接边量房边沟通的，这些公司有伊慕、金佰威、百年、瑞阳、亿华、清木、锦华。因为都是陌生的，所以我们认为，影响我们选择的第一因素是设计师的平面布置图，有的公司看了平面布置就直接PASS了；满意的平面布置图之后，第二个因素就是报价，到了初步报价阶段，有的报价比较高，也PASS了，毕竟咱们穷人口袋里，供支配的钱太少了呢；第三因素就是设计师的专业性公司给客户的印象等等了。
等到半个多月的最后决定，让我感触最深的是，现在的装修已经形成了一定的市场竞争，从量房开始到一次次的装修公司现场沟通，无论从技术水平，公司服务等，都是比较透明的，只有缘份二字才能左右我们自己的选择。
除了伊慕来量房之后，然后就没有然后了，，，，其他的几家虽然最终没有选择，但是都要特别感谢设计师的辛苦付出，只能说没有缘份吧。

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-3-13 10:29 编辑 ]

为什么选择清木？清木的陆伟设计师来量房，我自己闹了一个大乌龙，这也是我倾向于清木的很大原因。周六约好了来量房，我家户主有事去大港了，我只好一个人去房子里等，考虑到下午还要出去看主材，就把电动车放在车库冲电，正好这个时候清木打电话说到了，让我开门，我一急，把钥匙丢在车库里了，我准备找开锁的来开一下，设计师陆伟问我家车库有没有窗子，我说有，他就说试一下从窗子里爬进去，说完他就去了，从绿化带钻过去到窗子底下，从窗子里爬进车库把钥匙拿出来，我当时很不好意思，因为绿化带全是烂泥，比较脏。我家户主回来，我详细的描述了这个细节，觉得很不好意思。清木是唯一一家我没有去看方案的，让我家户主一个人去的，他回来，我问他印象，他说值得再沟通。
于是我们就又进行了充分的方案沟通，整整用了二个半天多的时间，把方案敲定。在这个过程中，因为最后一次沟通是周末，他的孩子打来几个电话，他都没有接，对于我们这样女儿控的父母来说，看不过去了，让他正常接电话，又让我们知道了他是那么一个好爸爸，我对于认真工作的男同志同时又是孩子控的人，有种莫名的好感，有责任有担当的银哪，和我家户主是同一类型呀。然后果断请他作了详细的报价（这一点我老公非常满意，报价很清晰），他非常有诚意，一次性就给了底价，并且刚好清木有活动，其实我还想再还价来着，哪怕几百也是好的啊，可是我家户主说不要为难人家设计师了，说半天为了几百元有意思吗？（我暗自腹议，怎么没有意思啊，几百元不是钱吗？我们是穷人啊穷人，可是我家户主气场太足，我只好当小媳妇了）然后然后就下定了。

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-4-20 16:23 编辑 ]

主材清单：希望订下的主材最后使用都能满意哦！
地    板：欧家地板（学府路3月25日团购）
瓷    砖：冠珠（亿都）
木门窗套线条：琢木世家（学府路3月25日团购）
橱柜：康宝（亿都）
衣柜门榻榻米等全屋定制：康宝（亿都）
窗帘：金菲（大西路金菲布艺生活馆）
墙布：金菲（大西路金菲布艺生活馆）
移门、封阳台淋浴隔断防盗窗：熟人，不知道牌子
热 水 器：樱花（京东网购）
吊顶和电器：美的（红星美凯龙4月2日团购）
空调：大金
餐桌沙发茶几：左右（旧的移过去）
浴室柜：金牌卫浴（天桥家居广场）
马    桶：金牌卫浴（天桥家居广场）
花    洒：金牌卫浴（天桥家居广场）
地    漏：潜水艇（京东网购）
三角阀：潜水艇（京东网购）
灶台烟机：樱花（京东网购）
开关插座：公牛（雷士照明天桥家居二楼）
客厅餐厅灯具：不知道品牌（雷士照明天桥家居二楼
筒灯灯带灯源：欧普照明（淘宝聚划算）
房间吊顶：月影凯顿（淘宝聚划算）
壁灯：才人（淘宝天猫店）
煤气软管下水等：（京东网购）

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-6-5 09:46 编辑 ]

欢迎新同学

3.15，又是农历二月十八，9：58分，准时开工啦
看我家当家的，手上没力气哦，连敲了多少下才露出来一个小角，也是没sei了



[ 本帖最后由 syhbb 于 17-4-3 13:52 编辑 ]

欢迎新同学。

选一个靠谱的装修公司至关重要！省钱省心省力！一定要多跑多比多谈，切忌冲动。祝邻居装修顺利！

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-4-3 13:52 编辑 ]

马上拜读邻居的装修日记哦，好好学习

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-2-14 15:28 编辑 ]

之前去看过，那么边房子挺好的

各位亲：我原来的房子，就是现在的家啦，用的是冠军的磁砖，当时觉得好贵呀，特价还一百多元一块800*800的，可是当时就喜欢这个品牌，然后可惜了熟人的手艺，感觉缝与缝之间贴的不够好，看了网上各位前辈的日记，现在有美缝，而且现在磁砖都给出设计图，我觉得这个真好，我要借鉴，我也想多看几个品牌的。也不知道现在有哪些品牌比较好的？

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-2-14 15:39 编辑 ]

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-4-20 16:34 编辑 ]

楼主二手多少钱？

3.24效果图出来了

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-3-24 14:21 编辑 ]

已短消息啦

跑了几趟，终于手续办妥啦，最后等补贴到帐，提供了所有材料之后，说要15个工作日到帐，其实五个工作日就到帐啦，好开心。。。。。

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-3-13 10:47 编辑 ]

这个怎么办理啊？

镇江市去库存政策人才购买商品住房补贴适用于购房交易时间在2016年4月21日至2018年12月31日

【此处为站外链接，请谨慎打开】

这是网址，上面有详细的政策解读和办理流程，我稍后也会自己整理一份出来，供各位亲参考。

镇江市去库存政策人才购买商品住房补贴政策办理流程：
第一步：交易时间在2016年4月21日至2018年12月31日之间，【此处为站外链接，请谨慎打开】，查找自己是否为文件中所列人才范围，

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-4-3 14:14 编辑 ]

镇江市去库存政策人才购买商品住房补贴政策办理流程：
第二步：进行人才认定，确认购房者符合条件之后，进入http://202.102.86.244:8090/，下载表格，名称是：“镇江市“去库存政策”人才购房补贴资格凭证”
填写后一式二份，每份都要有二寸照片，查看22楼有办理流程中第一步另外要带的材料（复印件也要），本人带身份证到苏南人力资源一楼窗口办理，窗口名称叫人才补贴。只要材料齐全，五分钟就好了。提前复印好相关材料，否则到了那儿还得让你去复印。

镇江市去库存政策人才购买商品住房补贴政策办理流程：
第三步：进行房产认定，人才认定的表格拿到之后，提前准备好购房合同原件复印件，带着人才认定的表格，也就是：“镇江市“去库存政策”人才购房补贴资格凭证”这个时候，人才那边盖过章，签过字了，还有网上下载的镇江市 “去库存政策”人才购房补贴申请表，填写清楚，至正东路33号住建局一楼1113房间（好像是），交材料，一般情况要二三天才可以拿，工作人员会通知你去拿的。
拿到的就是19楼的那张图哦

第二步，第三步，上述部门的工作时间是：9：00-12：00，下午13：30-17：30

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-2-15 14:58 编辑 ]

镇江市去库存政策人才购买商品住房补贴政策办理流程：
第四步：返还补贴啦，最后一步。
这一步需要的东西比较多，人才认定的表格（就是第二步人才市场提供的凭证） 、房产认定的表格（第三步中住建局提供的凭证）、房产证、购房合同、购房发票、交税的发票、申请人身份证、银行卡等材料，至南徐路那边的行政中心二楼办理。以上材料均需要原件和复印件。

感谢版主，上首页啦，，，，

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-2-15 15:28 编辑 ]

[ 本帖最后由 雷罗纳1962 于 17-2-18 14:00 编辑 ]

这是政府补贴，不是退税

好吧,我改正

不知道，要拿到了房子，定了装修公司，才能考虑门窗的问题哦

我想改正,然而不知道如何在手机上操作

不知道亿都在哪里？网上很多亲写到了亿都，想趁周末去看看。可是lg说去月星。。。。
不知道有什么区别？

市区及周边有很多家居建材城的，月星、旭辉、六空间扎堆在青年广场，附近还有金桥、天桥等；亿都、红星美凯龙、亚太等在丁卯；还有朱方路的家具城、七里甸的好美家、檀山路高架桥下面的跑马山家具港等等

感谢支持！

好哒，拿房后再说。

[ 本帖最后由 my0511菲雪 于 17-2-21 15:25 编辑 ]

感谢分享哦

欢迎新同学，如果不着急入住的话建议不要急于开工，前期可以多去逛逛家具市场，比如月星啊、红星美凯龙之类，先看看自己倾向于哪种风格的家具，这样便于装修公司根据你的风格给你设计，同步也可以多约几家装修公司上门量房设计出报价，多跑几家便于自己把握装修价格，同时也可以看看各家有什么独到的设计。

谢谢啦!，初步喜欢新中式

下周六刚好是25号，据说喜来登有一个团购会，准备去看看。让我了解了很多在网友日记中出现的品牌

[ 本帖最后由 syhbb 于 17-4-3 20:30 编辑 ]

也看中这样一套二手房 ，在犹豫中， 希望楼主给点建议，已经短你了。谢谢

收到，已经回复你啦

谢谢，加了

周末去你们的工地看看

[ 本帖最后由 my0511菲雪 于 17-2-21 15:26 编辑 ]

冒个泡

现在能够买到多层二手毛坯房确实不错，江山名洲蛮好的，就在我小区对面，当时让我丈母娘他们买江山名洲不肯