您好
请问，我和我老公都是江大的，我们想在外地买房，一次付清房款，可否取出我们以前的公积金？
是拿了房产证再取吗？
谢谢

昏啊,取了2W后就只能贷10.5W了,如果不取,就可以贷12.5W.
但是你想,你贷了12.5W,却在账上留2W,那多不上算啊,所以还是取出来,再申请10.5W的上算.

可以取的,但要拿到产权证后.

谢谢公积金!

两种方案如果用函数来计算的话,两条线在某个时间点会相交,也就是说在这一点之前可能会是前一种方案划算,过了这一点就可能是后一种方案划算,我现在就是不知道这个点该怎么算,能不能请公积金先生您算一下,谢谢!!假设后一种方案也是五年还完!

先前发的帖子
我想贷款十万,两种方案不知道哪种划算,能不能帮我算一下
我每个月公积金441元,一种方案是组合贷款,都是五年期,公积金贷5.5万,商业贷款4.5万,另一种就是公积金贷10年的,但会提前还完,不知道哪种方案更合算\

[ 本帖最后由 蝎子的眼 于 06-3-29 10:34 编辑 ]

请问公积金，如果取出公积金帐户里钱，如果再贷款5万三年还清，第一年还款帐户里是否要用自己的钱打进去。

公积金贷10万10年提前到5年还清,是每月正常还,第60个月的时候一次还清,
还是有钱就多还一些,第60个月时全部还清呢?
这里面也不一样的.
不过我个人认为公积金10万贷10年更上算.

对不起,没看懂,什么叫"第一年还款帐户里是否要用自己的钱打进去".

就是我的还款帐户中，第一年每月还款的钱怎么来。Thank you!

对,自已找钱来还头一年的贷款.

我和男友买房。未领结婚证和房产证。
付了首付后，我们都分别提取了累积的公积金。
然后他公积金贷款的。我没有公积金贷款。
现在的问题是：从我们第一次提取公积金已经满了1年（去年买的期房）
他已经满1年再次提取了公积金转入还贷帐户。
那么我还能提取我的公积金么？是转入他的还贷帐户，还是可以提取现金？
谢谢！

你不可以再支取公积金了,因为你没有公积金贷款.
而你买房已经取过一次公积金了.
除非你们有结婚证,那你才可以支取公积金,用于一起归还他的公积金贷款.

我和老婆刚办理了18万公积金贷款，现在两个人公积金帐户上有2万多，因急需钱用，可不可以把帐户上的钱取出来啊？

昏死,你贷款前没把这2W多取出来啊???????
你要是早问我,我一定会叫你先取出这2W再贷款的.
.还好,你只贷了18万,去问一下你们单位会计,看你们的公积金是交在哪家银行的,(一般都是建行)
如果是建行:先到单位开支取公积金的单子和相关资料去建行城东支行(三五九西边一点),去申请支取公积金.
如果是其他银行,先到单位开支取公积金的单子,再和相关材料去中心审批,然后去银行拿钱.

谢谢公积金！可是我是去年12月份取的累计的公积金，因为购房发票是去年3月份的，只能取到去年3月份的。这合理么？
早知道不能取的话，那我就等马上办了房产证再去取，是不是可以取到房产证这一天哇？

还有，只要我们领了结婚证，那么随便什么时候我都可以去提取我的公积金来还贷么？还是也是有时间限制哇？

谢谢！

合不合理各人见仁见智,没办法.
如果你们领了结婚证,随时可以取公积金,没时间限制.
但一年只能取一次.

你好，公积金，我们去年５月份买的一套二手房，当时办的是商业贷款，现在想转成公积金贷款，但是公积金只能贷５０％，听说有个组合贷款，可以贷到７０％．那我这种情况，怎么个操作呢？

现在最多能贷多少啊？我听我同事说是15万呀~~我们公司也没到2.5倍，也只是1.8而已。算起来公积金一个月2000吧

为什么当时没直接就办公积金贷出呢？
你现在要办组合贷出，有其他的抵押吗？
具体的操作要去问你办商业贷出的银行了。
可能有些烦。

没听说变成15万啊。应该还是12。5万。
现在是2倍，不是2。5倍。
不过单位不按2倍给也没什么办法。
你一个月2000？？
那可是相当的不少了。

公积金你好! 我从原单位辞职好几年了, 一直赋闲在家 .这几天发现公积金小本子丢了,请问该如何补办?谢谢!!!

去银行补办,
你的公积金交在哪家银行,就去哪家银行.
镇江大部分单位都是交在建行的.

再问一下,需要哪些手续啊?谢谢!

你好公积金，我老公结婚前买房办的是商业贷款和公积金贷款组合贷款13.4万，现在我和我老公结婚后还剩10万，能把贷款全部转为公积金贷款吗？我的公积金能冲帐吗？

请教置顶:,我夫妻双方,都是2000年开始工作的,而我是2002年9月调到镇江的,才开始有住房公积金.我现在每月扣108元作为公积金存款.我现要买房子32W,手头有15W,但只能我一个人贷住房公积金,请问:我该怎样利用好我的公积金去贷款?谢谢!能否给我一个快速的答复?我在这深表谢意!

[ 本帖最后由 xnjyux 于 06-4-7 13:18 编辑 ]

带身份证去就可以了.没什么手续的.

买房超过一年了吧?(房产证上的日期).超过一年就不可以转了.如果没超过一年还行.
但不管是否超过一年,你都可以支取公积金,用于还你老公的公积金贷出款.

为什么只能你一个人贷公积金贷款呢?你的夫人(或先生,对不起,我不知道你的性别)不交公积金吗?
如果你只能一个人申请公积金贷款,最好是先把你公积金账上的钱取出来,再申请组合贷款.

你好公积金，我老公现在用的公积金和商业贷款组合贷款现在每个月还公积金701，年底再把累积的公积金取出来冲帐，但是为什么银行每次只允许冲8000多，事实上老公帐号里有一万多我想全冲进去不行吗？

现在组合贷款每月要还银行700左右的公积金和400左右的商业贷款，年底在冲一次公积金帐，我现在可以转成不用每月还700左右的公积金?就年底把钱取出来冲帐吗？

公积金你好，现在公积金贷款利率多少？如果我贷20万，贷10年每月要还贷多少？谢谢，用公积金还贷可以本金、利息分别还吗？

请问斑竹：我现在在镇江工作用公积金贷款买了房，贷款期间我辞掉现在的工作到其他城市工作，公积金交在别的城市了我可不可以拿出来还贷？

谢谢

请问一下,我想把公积金取出来提前还贷(基本可以一次性还完了),请问需要哪些材料,操作过程如何?

是不是只要和银行签的合同和还款存折?还需要单位财务开什么证明之类的么?

还有,如果买房子,只要把公积金取出来就够所有房款了,什么时候才好提呢?是不是一定要房产证拿到以后啊?能不能在签了合同以后提啊?是镇江的房子

[ 本帖最后由 zoad 于 06-4-10 18:47 编辑 ]

你好，我想问一下，我的房子是商业贷款的，04年办的房产证，现在还能不能取出公积金来提前还贷？谢谢
还有，我可不可以先把剩下的贷款还清，然后再用同一个房产证办公积金贷款？我每个月公积金一共337元，10年的话，是不是贷不到10万？
谢谢

[ 本帖最后由 aabb0511 于 06-4-11 10:12 编辑 ]

镇江规定公积金支取只能用于还公积金贷款,你公积金贷款每月701,一年也就是8400元,
所以只能支取8400元.
不可以取出来还商业贷款.
也许以后可以.

公积金5年（含）以下贷款年利率为3.96％；5年以上贷款年利率为4.41％。
20万10年,每月还2065元.
什么叫本息分别还?

去别你要去的城市问,
一般来说是不可以的.

1,去单位开一张支取公积金的单子,如果是建行,直接去建行就行了.带上公积金本子和贷款资料.
2,签了合同,并且至少交30%房款之后,要有30%房款的发票.

你不可以支取公积金,也不可以申请公积金贷款了.
因为你房子拿到手已经超过一年了.

沃得的按偈是中国银行的,本人的公积金是在建行交的.
快交房了,房产证要押在中行,我是外来打工的,买房就花光了所有积蓄,想办理公积金贷款该怎么办?镇江的银行公积金贷款不相通啊,谁有高招支点来?  
解决这个问题的把方法说说

请问楼住，我马上想买房子，可以用别人的房产证来做抵押商业贷款吗／？？？

二手房怎么办公积金贷款啊？

本息分别还就是拿我和我先生每个月的公积金每月还本，另再还利息，可以吗？

什么叫镇江的公积金贷款不相通?
你完全可以在中行办理公积金贷款呀.
我想不通.

可以,
二手房贷款看我前几页的帖子.

公积金贷出可以还本也可以还息,
为什么要分别还呢?
你申请支取公积金当然可以少申请啦.

我去中行咨询过了，人家不给办，说我的公积金在建行交的，单位是润州区的。只能去建行特郁闷

怎么会呢?你问一下你们单位的会计,你们的公积金是交在什么地方的.是丹徒建行吗?

我们公积金是在中山东路那个建行

我买房是在中行办的按偈,因为开发商只与中行有协议,房子快交付了,就想转公积金,省点钱

公积金兄你好，我01年至03年初在镇江某单位工作，03年初交流到扬中分局，现在又将调回市局，最近准备在镇江买房，想用公积金办贷款才发现问题：由于工资关系转到扬中后，在扬中开了新的公积金帐户，现在镇江的公积金帐户上是01－02年的缴款有1万多，扬中的帐户上有3万多，加起来是4万多块，我想知道我现在能在镇江办理公积金贷款吗还是只能在扬中办？如果我马上回镇江，扬中帐户上的钱怎么办呢？我现在帐户分隔两地，是不是贷款额度会受影响？企盼您的答复，谢谢