下个月，打错一个字

公积金你好。

1、 现看中一套二手房，价格在三十万左右，能不能首付三成，再商业贷款三成，剩余部分用公积金贷款，这样子能用公积金贷款吗？男朋友的公积金在1000左右，马上可能会调高
2、如果我和男朋友结婚了，那部分商业贷款，能不能转成我的公积金贷款？我公积金400左右。

3、如果两个人同时买一套房子，用两个人的公积金贷款，是不是必须有结婚证啊？

我们公积金是从04年开始交的，还没用过。

期盼您的答复，谢谢~~~~~

[ 本帖最后由 头发乱了1314 于 06-7-7 10:56 编辑 ]

建行的手续不是太清楚的，总之带上各种证件，房产证，原来的贷款合同，交公积金的小本本，
具体的再打电话问问建行吧．

可以呀，没问题．

１，二手房的公积金贷款可以贷到５０％，在你老公支取了公积金后，可以考虑提高公积金的贷款比例．
２，不行，除非结婚在前，买房在后，但结婚后你可以支取公积金用于归还公积金贷款．
３，是的，要结婚才行．

公积金:你好!
我已经用公积金贷款买过一次房了，如果我要买第二套房，还可以用公积金贷款么？夫妻二人共可以贷多少？谢谢！

公积金你好。
       我想问一下，我现在买房办的商业贷款15万（是中国银行的），每月要还8百多，可我的公积金是在建行的每月自己缴200多，我是在政府机关工作的，我不只到政府帮我缴多少，我是02年开始缴的。请问我想把贷款转成公积金贷款怎么转啊！我手头上这有房产证的副本。谢谢！

我女朋友公积金400元/月(包括单位和自己交的),我也是,想买价值30万的一套房子,可以用公积金贷多少钱啊!!!谢谢!!!!还有你们农行有什么优惠措施啊????

前一次的贷款还清了吧？
如果还清了，可以．
夫妻二人最多贷２５万．

[ 本帖最后由 公积金 于 06-7-15 21:54 编辑 ]

按规定，单位应该交你的两倍，也就是４００多．
你拿到本本有一年吗？如果没有，可以申请公积金贷款．
去你办商业贷款的中行问问详细手续吧．
如果不行，再问我．可以来我们行贷．

你们最多可以贷到２５万或房价的７０％中的最小值，对你们来说，可贷到２１万．
另，你们可以先把公积金账上的钱取出来，再申请贷款．
各家银行公积金贷款的政策都是一样的，利率也一样，没区别，农行也没特别的优惠．
只有在服务上有好坏．呵呵．

谢谢你！！！

你好，公积金先生，我想问你一个问题，我今年刚买的房，明年打算装修，我可以把我爸爸公积金帐户里的钱拿出装修吧，我爸妈是和我同住的，但是房子是以我的名义买的

你好公积金，我和我老公刚结婚，我想用我帐上的公积金去冲贷款，我想问如果我用我的公积金冲了帐，同一年里我老公的公积金还能冲帐吗？我提取公积金能提现金去冲商业贷款吗？

我可以最多贷款多少啊?如果公积金贷款不够,怎么弄商业贷款啊?可以贷多少啊?
房子打算在25万左右,新房!

根据现有的规定，不可以．
除非房产证上有你父母的名字．

呵呵，没有冲贷款的说法，只有还贷款的说法．
你可以取公积金，但一年只能取一次，可以不和你老公一起取．
但目前公积金还不可以支取用来还商业贷款．

２５＊０．７＝１７．５万＞１２．５万，
所以你公积金贷款最多只能贷１２．５万．
商业贷款可以再贷５万．
怎么弄，看我前面的贴子吧．

公积金先生，您好！
      请问夫妻离异，一方想买下另一方房产（房产是公同财产），可不可以公积金贷款？手续怎么办？如果不行的话，这个问题不知怎么解决好？
    谢谢！！！！

公积金您好：
      我有个问题，近期我刚将我的房贷用公积金还完，我想在明年购房，请问再次贷款受影响吗？要打折扣吗？夫妻双方最高可以贷多少钱？

公积金先生，我还想问下就是我把公积金帐上的钱取完了，我还能继续用公积金贷款吗？谢谢！

你好，我的房子是２００１年贷款买的．当时办公积金贷款比较麻烦就在市政府对面的工商行办了商袋．
问：现在可不可以转成公积金贷款呀？谢谢

楼主你好:
18万成交的二手房(73平方),用公积金贷款听说可贷到60%.请问可否贷10万?如果贷10年每月还多少?是否所有银行的公积金贷款利率都一样?可否在还贷期间一下补入剩余贷款的一部分?(比如10万还10年,在第5年时一下还入3万,剩2万) 目前我是个人贷款,请问婚后配偶的公积金是否可以直接还贷?当二手房交易完成后,我因该具备哪些证件或材料(比如房产证等)?
谢谢!!!

[ 本帖最后由 光着膀子看雨 于 06-7-22 10:27 编辑 ]

对不起，你这问题还真没碰到过，周一帮你问下子．
另，你可以打：4411854问一下，是住房公积金管理中心的电话．

你明年可以继续申请公积金贷款，如果买新房的话，不打折．
夫妻最高２５万．

可以呀，我就是把公积金取光了再申请公积金贷款．

悔了吧？
估计是不可以，房产证拿到手超过１年就不可以了．

楼主你好:
我刚买一房,付了首付,因为我公积金帐上有4万多,想先商贷一年后再转成公积金贷款,但是房产商商贷是中国银行的,而我公积金交纳都在建行,以后转成公积金贷款还贷是否麻烦?

楼主可否帮忙回一下我的问题,谢谢了.

非常感谢！！！！！！！！！！

请问:
     我是5月份用商业贷款买的二手房子,请问现在公积金能取出来么?

可以贷房价的５０％，１０万１０年每月还多少，可以去http://www.zjzfjj.com.cn/试算一下．
各家银行公积金贷款利率全一样，
贷款可以提前还清，
结婚后你老公的公积金可以取出还贷．

为什么要先办商业贷款呢？不懂．
另，你可以在任一家办公积金贷款，不一定非要去建行，
也就是说，一年后你可以在中行转公积金贷款．

不知道你为什么不直接办公积金贷款．
另，你可以在任一家银行申请公积金贷款，不一定非要在建行．
你可以一年后在中行转公积金贷款．

可以取．

公积金先生！
      夫妻离异购买对方产权的事，已咨询过4411854，回答没办法。不知公积金先生有办法没有？

呵呵忘记说了,主要是想把公积金拿出来用撒,没有米装潢了

公积金先生：
      本人想与我父亲共同用公积金贷款买房，房价是22万7，按70%贷的话将近贷16万，但我父亲2008年退休，请问这样贷款是否行得通，该如何操作。
     还有我们想在公积金贷款前将公积金账户上的钱取出，请问这样是否会影响公积金的贷款额度，期盼能尽快答复，
谢谢！

[ 本帖最后由 xy97012 于 06-7-26 17:42 编辑 ]

我想把12万5贷款贷满有什么办法包~

你好 我想买二手房 但不通过中介 请问可以公积金贷款不？
谢谢！

公积金您好,
我的住房公积金已经交了3年,但是每月单位和个人的钱总共不到100元, 这样可以贷款吗?
期待并感谢您的回复!

已问过我行专门办理个人贷款的人事，答以前没办过，不可以办．
对不起，帮不了你．

[ 本帖最后由 公积金 于 06-7-29 21:02 编辑 ]

行不通，因为现在公积金贷款只支持夫妻双方共同贷款．
就算可以，那也只能贷到２００８年，
可以先取公积金再申请贷款，只是会减去相应的贷款额度．

你的详细情况？

可以呀，不通过中介还可以省去一笔费用，
好呀．

单位加上个人交的不足１００吗？
如果是这样，一般银行是不给贷的．
因为认为你的收入太低，会怀疑你的还款能力．

谢谢你!

我刚才看了镇江市公积金管理中心网站上“关于住房公积金购房贷款有关事项”中有这样的表述：“贷款额度、贷款期限及贷款利率： 可贷额度=借款人及配偶月计缴公积金工资基数之和×25×贷款年限同时    （1）购商品房、公有住房不超过其房价的70%   购买二手住房的不超过其实付价款的50%”这里有这么一句话“购买二手住房的不超过其实付价款的50%”怎么理解？
我的情况是，买了一套二手房（房价是23万，首付30%即6.9万，剩余70%贷款即16.1万，夫妻双方都有公积金，加上单位的部分每月有500元，在2002年12月我的帐户取了6000元公积金，我在贷款之前还要支取我和我爱人帐户里的剩余款项，大约24000元，我买这套房子用公积金能贷多少钱？）。我计划贷款15万，行吗？会不会受到“购买二手住房的不超过其实付价款的50%”这句话的制约？谢谢，请回答。

[ 本帖最后由 南门一支花 于 06-8-1 08:37 编辑 ]

你好。
我们现在看中一套24万的二手房，我和老公的公积金加起来一个月有1300块（含单位缴的部分），现在帐户里余额加起来有6万块，老公的帐户2001年的时候取出过8000多块。请问我们如果办理公积金贷款，能贷多少钱呢？

另外，贷款的总房价，是以成交价算，还是以评估价算？

[ 本帖最后由 小霖飞飞 于 06-8-1 10:50 编辑 ]

我９５年工作的，自己加单位估计公积金３００左右，我一个人不知能贷款多少？贷款年限多少年比较合算？谢谢回复！