1,如果你现在回镇江,你扬中公积金账上的钱可以并到镇江公积金账户上来,两个户合二为一,不影响你办公积金贷款,也不影响贷款额度.具体手续怎么办我就不太清楚了,因为银行不办理该业务,要问住房公积金管理中心.
2,如果你还在扬中,就只能在扬中贷公积金,但好象买镇江的房子不可以在扬中贷公积金贷款.

那你的公积金是交在镇江市住房公积金管理中心的,可以在中行申请公积金贷的呀.
为什么中行会拒绝你呢?
是什么人拒绝你的?
你可以打中行的客服电话再问一下,955??,114可查到,我记不得了.
如果还说不行,你可以打到市住房公积金管理中心问一下,
反正我认为中行不可以拒绝你.

我想买康泰花园的房子
他们现在安居房中有部分当商品房卖
据他们说,各种手续和证(产权和土地证)是全有的
不知道能不能申请公积金贷款
他们说他们不能帮着办因为他们没有和银行协调好
那我自己能不能去办呀?

快点告诉我,可以打我电话:13236350037
盼复为感!!!!!!!!!!!!!!!!!

谢谢你的及时解答，现在看来要等快些回去才能办公积金贷款了。另外我想问一下，如果我现在买房的话，公积金帐户里的钱我能取出来付首付吗？听说如果这样的话就不能办理公积金贷款了是不是？如果我眼下手头缺钱，可以把公积金帐户的钱取出来付首付，剩下的贷商业贷款吗？办理住房商业贷款需要什么手续和条件？
一下子问这么多问题不好意思了，谢谢你的热心和热情~

这就是为什么安居房会出问题的原因，享受安居房开发的政策，且当作商品房去卖。肥了个人啊

购房手续全的话可以,但最多只能贷到房价的60%,

你要先签购房合同,再自付至少30%房款,凭合同和30%房款的发票去申请支取公积金.
支取后仍然可以申请公积金贷款,但最高贷不到12.5万了,最多只能贷到12.5-支取额这么多.
公积金和商业贷款的手续你可以看我前两页的贴子.

没法回答.

我和我先生都是事业单位的我们在1999年贷过5万元款，在2003年全部还清了，我们现在还可以公积金贷款吗？支取过公积金，并且到法定退休年龄一个10年一个15年，请尽快答复，谢谢！

你好补充上述问题，如果还能贷款，是否要将我上次贷款时已支取的金额在这次贷款金额中减去。谢谢！

我每月有280的公积金.要交多厂时间才可以贷款,最多贷多少?谢谢!

我老公是部队的，他们不好用住房公积金贷款，但有住房公积金。他过一两年可能就要转业了，我们那时可能有一部分转业费，那时公积金也可以拿出来了。昨天，我交了首付款10W，现在想急于到银行去办22W贷款，我该怎样办理才好？（我住房公积金额已有1.5W，每月交378元公积金）谢谢！

你好，我原来买房子是在中行办的商业贷款，我单位公积金是交纳在农行，现在我的房产证已经办好，我想转成公积金贷款，请问手续麻烦吗？我的房子花了20W左右，我单位加上我自己交的公积金大概300多，我最多能贷到多少钱呢？谢谢！

你好，我还想问问我原来商业贷款贷了10万五，我已经还了一年多，我办的是就是那种每个月还的是一样的那种还款方式，我想问问我现在转公积金提前还贷我大概还多少钱呢？

公积金你好，银行调整今天调整了房贷利率，公积金房贷利率调整吗？

您好，因我夫人在扬中工作，我们未能用公积金贷款在镇江买房，所以用的商业贷款，买房时将公积金提出了。以后只有再次买房或退休才能拿钱吗？中途不能取钱还待啊？那公积金不是失去了其本来的意义了吗？如果没有买房计划，要等到退休啊！多老态龙钟了，要那么钱做啥子啊

您好：
    我想请教您一个问题：我单位是润州区，在建行办理住房公积金，我怎么不可以在工行办理住房公积金贷款呢？（我房子的房产公司是与工行合作的）我首付都交了，却不能办理住房公积金贷款，请问我该怎么办？头痛！

楼主你好,你是哪个银行的?
不知道公积金贷款各银行之间费用是不是有差别,你推荐哪个?
到时能否请你帮忙?

楼主你好，我问一下，我的房子是高资这边的安居房，我可以将公积金帐上的钱取出来用于装修吗？如果可以的话，下次我去市区买房的话我可不可以再用公积金贷款？

楼主你好,我想请问,问个人买二手房(不通过中介),可提取公积金吗?好办理公积金贷款吗?
需要哪些材料手续.

你好，请教一下楼主：我男友用公积金贷款买了房子（房产证是他的名字），我们结婚后我的公积金我能否用于还贷？

楼主：
　　有件事情想咨询你，我已经办理了公积金贷款（是在建设银行办理的），现在每月要还款７５０元，我自己现在每月加上单位一起交的公积金大概５００元，可是我的公积金存款帐户是在农业银行，请问有什么方法可以把我每月的５００直接冲到每月要还贷的７５０里面，这样，我每个月只要寸２５０就能还贷了．请问可以这样吗？有什么办法吗?
      麻烦你了!

搬到南京这样做没问题，镇江不可以。

我想买门面房请问用自己现在的住房公积金可以贷款吗？有人知道吗回我啊

对不起,最近因为个人工作上的一些原因,没上网,回答太迟,望见谅.
你们夫妻可以再次申请公积金贷款,因为你们上次贷款已于03年还清,所以不影响这次的额度.
但最多只能贷10年,因为你们中一人10年就退休了.

交满一年就可以申请公积金贷款了.
最多可贷12.5万.
不谢.

先取出你那1.5万的公积金,然后再申请11万公积金+11万商业贷款的组合贷款.

你最多当然可以贷到12.5W啦,你可以选择在中行办,也可以在农行办.
如果在农行,需要有新的抵押,但最近农行有新政策出台,可以不用啦,你可以上门问一下.
在中行办,也不会在复杂,多花些时间,少还不少利息不好吗?就算跑一两次,也值了.
你原来贷了10.5W,但你贷的是几年的呀?不知道我可算不出/.
你的还款方式叫等额还款.
你在转公积金贷款前,先把你公积金账上的钱取出来,这样更上算.

上调了.
但以前办的公积金贷款要到明年一月才上调.

1,没办法,镇江的政策就是这样,但我想它是会变的,应该可以取出来还商业住房贷款,南京不就可以了吗?
2,如果你交了公积金而没有贷款,也是在帮助别的买房人呀,别人贷款的钱其中就有你交纳的一部分公积金呀.我们还是需要这样的互助的.谢谢您.

昏死了,本来只有丹徒区工作的人不能随意选择公积金贷款的银行,最近好象润州区的也出现这种问题了,真伤脑筋.政府行为破坏了市场.
1,你应该可以在建行办公积金贷款,如果你买的是期房,在拿到房产证前需要其他的抵押,和别人借存单或房产证吧.
2,去和开发商谈,让他们和建行也签一份按揭协议,你就不必其他的抵押品了.
3.你结婚了吗?如果结了,另一半的公积金交在市公积金管理中心,那就可以以你另一半的名义贷款,可以选择在工行了.

我是农业银行的,
公积金贷款各银行之间费用几乎没什么差别(据我所知),利率也是一样的.
我不想推荐哪家,如果你相信我,可以来我们农行.
虽然我不在信贷部门工作,我也不能给你特别的优惠政策,但我会把一些问题解释清楚,让你少跑几趟.
当然,不管你在哪家银行办,我都愿意回答你的问题.
跟贴或发悄悄话给我都行.

目前还不可以支取公积金用于装修，
下次在市里买房可以用公积金贷款．

可以提取公积金，也可以申请公积金贷款，
具体要哪些手续，看我前几页的贴子吧，都有，就不重复了．
另：我就是没通过中介买的二手房，取了公积金，然后申请了公积金贷款．

婚前不行，
婚后可以．

目前在镇江还不行，也许年底，也许明年就可以了吧．
要等政策有变化．

买门面房是不可以申请公积金贷款的

QUOTE:
原帖由 蓝韵儿 于 2006-5-1 10:24 发表
你好，请教一下楼主：我男友用公积金贷款买了房子（房产证是他的名字），我们结婚后我的公积金我能否用于还贷？
婚前不行，
婚后可以．

真的可以吗？

公积金老兄你好！
我在镇江工作，但向朋友借钱在丹阳买的房子，我可不可以在镇江公积金贷款还钱呢，如果不能，有什么好办法贷到款吗？盼望回复，谢谢！

[ 本帖最后由 jpsu 于 06-5-10 15:09 编辑 ]

公积金你好：   
我准备买新房，单位每月交公积金240元左右，我现有一套住宅48M2，当时买13万，不知道可不可以作抵押办公积金贷款，如果好贷能贷多少？谢谢！

公积金你好！
我前几天办了购房贷款，因为有押金在开发商那里，在约定期限内不办好贷款就不予返还，所以匆匆忙忙办了个商业贷款。我要请问的是：
1、我的认购房交付后可以用房产证抵押转一部分公积金贷款吧？这个过程需要准备哪些资料，履行哪些程序？
2、如果我在转公积金贷款的同时有能力偿还掉一部分贷款，也就是说总的贷款额度要作调整，这样操作允许不允许？怎样操作？
3、组合贷款按月偿还过程中，我如果有能力提前偿还，是不是要优先偿还公积金贷款？
4、按月偿还有两种方式，一种是每月还款额相等的，一种是每月还款额递减的。对于想提前偿还的客户来说，哪一种方式比较合适？
盼复！

[ 本帖最后由 高雨虹 于 06-5-10 17:35 编辑 ]

1，没有看到你的每一项工资，没法相加，反正我的是对的，就是这5项的10％：）注意，是按照2005年12月份的为基数，不是现在5月份的；参考江苏大学财务处通知：“关于2006年5月份工资发放情况的说明

各位教职工：
接镇江市住房公积金管理中心文件通知并经学校研究决定，在2006年5月份工资发放时对全校在职人员住房公积金进行调整，具体调整情况如下：
1、缴存基数。本次调整以2005年12月份工资为基数，公积金缴存基数为当月职工本人职务工资、津贴工资、岗位津贴、综合补贴、地方补贴五项之和；
2、缴存比例。本次调整缴存比例保持不变，即老职工和新职工（即1998年12月1日以后参加工作的人员）住房公积金缴存比例仍为单位和个人各10%，按住房公积金管理的逐月发放的新职工住房货币补贴缴存比例仍为单位12%。
3、调整时间。以上调整从2006年1月1日起执行，即5月份工资发放时补扣了2006年1月份至4月份的住房公积金差额。
财务处
2006.5.9”
2，98年以前参加工作的是1：1.2，也就是如果你每个月扣除100元，那么最终你可以拿到220；98年以后参加工作的是1:2.2，如果你每个月扣除100元，那么最终你可以拿到320元。参考上面通知第2条。
3，至于你博士同学的问题，这各个地方是不能攀比的。比如上海，可能有的每个月公积金有2000多 呢！这个各个地方政策不一样的。
4、先在网上找个贷款计算器算一下你到6月份，商业贷款的本金还剩余多少。反正你还了1年了，肯定不会多于13万的。如果你已经结婚了，那么夫妻双方可以贷款到最多25万。虽然有个计算公式。比如你现在每个月公积金有195×（1＋2.2）=624元。
然后用125000（每个人可以贷款12.5万）除以（624×12个月×25系数）＝6.67年就可以了！
当然这个只是大致的估计。比如你公积金贷款前肯定会把以前帐号累计的钱取出来，那么就不能贷到12.5万了。

反正最终结果，可以明确的告诉你，肯定是可以剩余的商业贷款转成公积金贷款的！不过一定要已经办到了房产证或者有其余的抵押哦！

[ 本帖最后由 Alieena 于 06-5-11 09:24 编辑 ]

真的可以

对不起，我没有什么好的办法。

你要买房才可以申请公积金贷款。不是你有房就可以的。
如果你买房，你现有的房子可以抵押，但只能抵押到评估价的50%

1,可以，具体手续要去你办商业贷款的那家银行问问，各家稍有不同。
2，可能有些问题，还是要去你办商贷的那家银行问，应该可以，建议你干脆换一家银行重新申请贷款。
3，如果你能一次还清组合贷款中的一种，不限制先还清哪一种，你可以先把商业贷款还清。
4，还款有几种方式，一是等额本金还款（每月还的款越来越少），还有一种是等额本息还款（每月还的都是一样多），前一种算下来还的利息要少一些，但一开始压力要大一些。

关于公积金交纳比例的问题，我实在无能为力，也解释不清，各家单位好象都不一样。
好象学校和事业单位交得都少，
我老爸也是大学老师，工资比我高，但交的公积金只有我的一半，
另：你交1，你们单位交1。2是肯定不对的，因为你是98年12月以后工作的，单位应按1：2交纳。
你可以打电话到市住房公积金管理中心投诉。
按你现在交的公积金数，15年期限的，你可以贷到最高的12。5万，
但如果你把你的公积金取出来后再贷，就要减去你所支取的数额了。

我工作了一年，我每月交150左右的公积金，想问一下，我能带多少钱，15年的话！

楼主你好，辛苦了，不过还是要麻烦你，有些问题想咨询一下。
我是97年工作的，教书匠，单位的公积金交的一直不多，06年之前一直是扣的100多，当然以前就更少了，从06年开始才稍微涨了一点，我现在想买一套24万的房子，新房，我之前没有取过公积金，想用公积金贷款贷10万，贷十年，能贷到吗？
还有我听人说个人单身买房要提供什么单身证明，真的需要吗？真的要的话是单位开吗？