请问公积金贷款25万，20年和10年，每月各还款多少

请问按揭贷款20万，10年，每月还款是多少

公积金：你好
    我98年8月工作,公积金交到04年8月现在换了单位不交住房贷款请问我能以公积金贷款吗?另外我如果以产权证商业贷款的话利息是怎么算的?

公积金：你好
    我98年8月工作,公积金交到04年8月现在换了单位不交住房公积金请问我能以公积金贷款吗?另外我如果以产权证商业贷款的话利息是怎么算的?

请问现在公积金贷款买二手房可贷款?%

请问:拿房产证做抵押到银行申请商业贷款.
若房子评估值30万
那可以贷款多少?
抵押的房子是否和能贷到的钱数有关系?具体的关系是怎样的?
谢谢!

请问现在公积金贷款买二手房可贷款还是60%吗?

现在用公积金贷款买二手房还是60%吗?

公积金你好：
      我现在工作两年，一个月收入在1800左右，公积金一共400/月，买新房的话能不能贷到16W（公积金和商业贷款混合），还有拿到产权证一年后结婚可不可以办理夫妻共同还贷（公积金）？谢谢。

先说对不起，几天没来，让你久等了．
１，只能用你一个人的公积金贷款，你爱人的公积金应该可以提取一次，在买房后一年内．
２，只贷１个月的商业贷款，当然只要付一个月的利息啦．

期限越短越上算．利息少．

公积金２５万２０年，月还１５９４，１０年，月还２６０２
按揭２０万１０年，月还２１２５

现在不交公积金就不可以申请公积金贷款．
你可以去http://www.zjzfjj.com.cn/count/yhejs.html算你商业贷款的还款额

不超过房价的５０％，也不能超过１２．５万．

我们行是５０％，３０万的房子只能抵押贷到１５万．

可以，可以，都可以．

您好：
     我刚在中行贷款买了房，打算两年后才领证结婚，到时候我可不可以让我老婆的公积金也加进来还贷？时间会不会长了点？
   
THANK YOU

“两年后才领证结婚”。。。“我老婆”

公积金先生：我准备在建行办理公积金贷款，现在我公积金每月248元，老公公积金每月218元，请问：我贷款8万元，是否可以贷款5年，如果不行，那最少可贷几年？谢谢！

公积金，你好！

    看了好多你热心回答大家的问题，觉得你真的很有爱心。也许我问的与其他问的有点类似，但是我还想请教你。

     1、我刚买了二手房，房子评估价是331476元，我商业贷款23万，15年还清，每月还多少呢？
     2、何时我可以转成公积金贷款，转成公积金贷款时，我还能贷到23万吗？如果不能，我只能贷到多少呢？（我没有提取过公积金，只是曾于2001年用公积金每月划帐还贷款，于2003年将贷款还清。），如果我现在需要提取公积金，那公积金被提后，我又只能贷到多少了呢？如果我想贷款期限不要15年那么长，改成10年，可行吗？？如果是10年每月要还多少呢？如果是5年每月又还多少呢？
     3、买二手房，去银行提取公积金时，需要哪些证件材料？
     4、商业贷款转公积金贷款需要什么证件材料？
     5、如果先由商业贷款转成公积金贷款，然后再去提取公积金出来，是不是不允许提取了呢？？
   
    真的很感谢你了！

[ 本帖最后由 蓝靥 于 06-6-9 09:10 编辑 ]

我说的对吗?但是这是我们事业单位这样的,你所说的2.5倍是什么意思啊?

请问公积金:
我男朋友刚买了个80平米的二手房,房产名字是他和他妈的名字.
现在着手装潢,想让我用公积金贷款 ,可以吗?
是不是要领结婚证?怎样才能贷到最多?

不长,可以.

248和218是你自己扣的那部分还是已经加了单位交一起是248和218?
如果加上单位交的是248和218,贷8万要7年
如果只是你自己和你老公每月扣248.218,那5年就可以了.

1,月还1824元,
2,二手房公积金只能贷50%,对你来说就是16.5万.10年,月还1718,   5年,月还3050
3.购房合同,契税发票,房产证,身份证,结婚证,交公积金的小本本,先在单位开支取单,再去银行取(不是建行的要先去中心审批)
4,和上面的差不多,还要商业贷款的合同.
5,是的.

没错,
现在各个单位都不一定一样的.
我们单位现在就是个人15%,单位15%,
各单位不一样.

没结婚不可以用你的公积金贷款,也不可以支取你的公积金.
二手房最多也只能贷50%

真的很感谢，我还有一点不明：

什么时候我可以办理商业贷款转成公积金贷款呢？再次谢谢。

"没结婚不可以用你的公积金贷款,也不可以支取你的公积金.
二手房最多也只能贷50% "
不好意思 ,我问的是装修好不好公积金贷款 能贷多少

公积金,你好!
      我90年工作,现在每月公积金缴296,单位另外交296,公积金帐户有2万元(2000年取了4000多元),离退休还有22年,我若买房,用公积金贷款最多可贷多少?
    谢谢！

公积金，你好！我在０４年６月底取过一次公积金，现在我想在７月份办公积金贷款，请问是否需补全上次取的公积金？谢谢！

拿到房产证一年内

现在装修是贷不到公积金贷款的.

想请教一下“公积金”，公积金贷款的还款方式是不是只有一种，等额本息还款，能不能等额本金还款呢？

最多12.5万,若取出2万,最多就只能贷10.5万.

不需要,尽管贷

理论上有两种:等本息和等本金,
但目前各家银行都只提供等本息还款方式.
至少农行是这样,其他银行你可以再问问,但就我了解都一样的.

公积金，你好！请问办公积金贷款前，能否将公积金帐户上的前支取出来，如取出来贷款时是否要从贷款中减去支取金额？我在０４年６月底取过一次公积金，现在我想在７月份办公积金贷款，办的贷款是否会减去上一次支取的金额？谢谢！

请问我在04年6月份取公积金2万元，现在7月份想办贷款，是否要在贷款总额里减去2万元，夫妻双方最高只能贷23万元？

公积金:你好!
我已办了商业贷款手续，银行还没通知我开始还贷。如果我近期有条件偿还其中一部分贷款，我在实际还贷之前能申请提前还贷吗？另外，缩短贷款年限和降低月还贷额，哪一种比较划算？我原来选择的还款方式是每月等额度的那种。
谢谢您！

公积金：你好！我单位有一段时间没交公积金，现在补交到去年6月份，问：我能申请公积金贷款吗？如不能我可取出以前交的公积金吗？     谢谢！

不会减的,因为过了2年了.

你和哪家银行签的?细细地看一下你签的贷款合同,
如果没有明确对提前还贷做出规定,你可以提前还贷.
但还款方式估计在合同上已经定下来了,不可更改.
其实等本金还款法利息付得更少.
对了,你是哪个单位的?我可能能帮你把贷款保险金退回给你.

不可以申请公积金贷款,
但如果你买房,可以支取公积金.

谢谢呵！
我在工行办的商业贷款，是红豆推荐的银行。我想先还掉一部分，等拿房的时候再转一部分公积金贷款。办商业贷款时他们也说了，是等本金的利息比较少。但是刚开始半年我的还款压力太大，反正可以提前还的，我就选了月还等额的方式，知道是不能再改了。我想了解，商业贷款中缩短还贷期限和减少月还款额哪个对我比较有利？另外，你说退保险的事，你能在我的短消息里留下你的联系方法吗？

[ 本帖最后由 高雨虹 于 06-6-29 15:52 编辑 ]

现在我买房是在中行办的商业贷款,因为我的公积金还没有到一年,请问我明年要是去转公积金都是需要什么手续?是不是要先把房产证拿回来,然后再到公积金中心去办公积金贷款?公积金贷款和公积金还商业贷款有什么区别?谢谢!

银难说是缩短贷款期限好还是减少月还款额好，
因为不知是缩短多少或每月减少多少．
总的来说，缩短贷款期限应该会好一些，肯定会少付利息．
退保险金是农行推出的一项优惠政策，对一些高价值客户．
也就是农行出钱帮你把其他银行的贷款还清，再到农行来贷．
因为其他银行的贷款提前还清了，所以保险公司会退你保险金，而农行这边不再收你的保险金和其他手续费．
所以，就上算了呀．
但手续有些烦．而且只对公务员，医生，老师，等等好单位的人．
要办的话可以给我发悄悄话．

如果你还在中行办公积金贷款，就不用拿回房产证，
还和你商业贷款一样，去中行转公积金贷款，详细手续问中行．
公积金贷款和商业贷款的唯一区别就是利率要低一些．

公积金：

     你好！你的解答很专业，佩服！向你请教！
   
    1、我是去年3月买房办的商业贷款（建行），10万元10年期，现以还款一年多；
    2、本月领房产证，准备转公积金贷款，应如何办理？
    3、需要哪些手续？

你好，公积金先生：
　　我刚把公积金帐户的钱取出来，现在用的是商业贷款，下个也就可以转公积金贷款了（拿到房产证），请问我帐户上余额不多的情况下，还能转为公积金贷款吗？我工作已经２年．谢谢！