最初由 秋天的果实 发布
[B]请问买二手房，夫妻二人的公积金能贷多少。我的是60元一月，如买17万的二手房是多少。 [/B]

最初由 卷丹百合 发布
[B]公积金;你好.我才买的期房,明年才能拿到房子.我需贷款15万,且无抵押.银行的小姐建议我先办5年商业贷款,明年再转成公积金贷款.请问:
    1.既然可以明年转公积金贷款,我可否办1年的商业贷款?两者有何区别?
    2.我和先生公积金帐上有两万元,我现在取出,明年是否可以转公积金贷款?
      还是转贷时再取出? [/B]

最初由 卷丹百合 发布
[B]谢谢公积金，就是说我现在取出公积金，明年的商业贷款仍然可以转为公积金贷款，不用等到两年以后再转，对吧？ [/B]

最初由 kidillac 发布
[B]我和我女友都是2003年9月参加工作的，未婚，每人每月都交80元的公积金，前不久我和女友刚买了一栋房子，请问：
⒈ 我们今后转成公积金贷款时在哪家银行办理更好？（之前是在中行交的首付）；
⒉ 办理公积金贷款时若我们两人一起贷，是否要求有结婚证？还是只要拿房产证抵押即可？
⒊ 办理后，是不是到时候每月都会有80×2.3×2=368元的公积金自动划到我们的帐上冲抵贷款？
期待回复，不甚感谢！！！ [/B]

最初由 mch2004 发布
[B]请问，每年是什么时候能取公积金，要什么手续，谢谢。 [/B]

最初由 迷糊糊！ 发布
[B]我来回答试试看，如有不准确，请公积金同志批评指正，并给予指导：

因为公积金是缴到建行的，在其它银行贷的公积金是不好自动转的，每年集中转一次。 [/B]

最初由 jazer 发布
[B]能贷多少
公积金，你好：
我刚买了期房，50万，夫妻俩公积金共有3.5万，月缴费额单位个人总计840，准备取出公积金3.5万，公积金贷款16.5万，是否合适。
另公积金基金中心《住房公积金购房贷款相关事项》中计算公式为可贷额度=借款人及配偶月计缴公积金工资基数之和×30%×12×贷款年限=840×0.3×12×20=6万元，应该可贷20万，不知哪里错了。
还有开发商要求首付30%，可否用公积金贷款冲抵，取公积金及贷款正常需多少时间？
谢谢！！！ [/B]

最初由 紫老虎 发布
[B] [/B]

最初由 79314157 发布
[B]你好！！！！！！1
我想请问下，在镇江工作可以贷款到南京买房吗？我们单位是在建行交的公积金，我们和单位交的比例是1：1，我是98年后工作的，有什么文件可以让我作为依据和单位谈的不？
谢谢你的帮忙！
期待你的回答。 [/B]

最初由 玉龙长老 发布
[B] [/B]

最初由 79314157 发布
[B]谢谢！！！！！！
我明天就去投诉。
但还不知道房管中心在哪里？ [/B]

最初由 布卡 发布
[B]请问二手房申请贷款,需要怎么办理,要哪些手续和条件?
谢谢了. [/B]

最初由 布卡 发布
[B]据我了解,办理公积金,买卖双方要先签定住房买卖契约,那这种买卖契约有固定格式吗?然后是不是到房产交易所办理交纳契税和房产证就可以了?

房产评估报告哪里可以出?

谢谢了：Q [/B]

最初由 qibing_sqf 发布
[B]请问，公积金是提出来好还是留着还贷款好？ [/B]

最初由 催死一只蚂蚁 发布
[B]我想问一下，如果我不买房是不是就拿不出公积金了呢？我是不可能买房的，那就想问一下，我的公积金怎么办呢？而且我不可能在单位做一辈子，公积金又没利息，这怎么办呀？ [/B]

最初由 期待ST 发布
[B]我的情况是这样的.2003年我贷了8万公积金贷款,今年5月领房产证时还没结婚,这个月我把公积金提前还清了.同时把房产证更改为夫妻共有,目前我打算以夫妻两个人的名义在工行共贷公积金13万.
请问这个13万工行是直接打到我私人存折还是需要提现金再存呀 [/B]

最初由 朵朵儿 发布
[B]公积金  我老公在没和我结婚前购了现在的房子 只是由他个人进行了商业贷款 问我现在能否取出我的公积金  房子是前年买的 [/B]

最初由 lucinda 发布
[B]我最近买了一套新房，需要办理12万的公积金贷款。但是我目前的住房仍有2万3千的余款没有还清，因此我们想把公积金拿出4千，然后自己再拿2万一次性还掉后再办理新的贷款，想请教：
  1、我们两个可以贷到12万吗？（我们都在机关工作，每个月每人个人扣缴130元左右）
  2、去年9月我们曾从公积金中拿过15900元，今年想再拿4千（两人余额剩4000），这对贷款有影响吗？如果可以我想把公积金全部拿出，这样我们可以比原来的2万再拿少一点，可以吗？
   谢谢拉 [/B]

最初由 心夜星辰 发布
[B]你好！请问商业贷款转公积金贷款需要交多少手续费？？ [/B]

最初由 心夜星辰 发布
[B]
那今天工行的信贷员怎么还收了110元，说什么公证费和抵押费，另外还要交什么保险费？ [/B]

最初由 特别的24路 发布
[B]


关于二手房：
     1。今天到建行咨询说公积金贷款买二手房有60平米以下不好贷的规定
     后来中介说是到年底的缘故
     2。我目前能筹到3W，公积金帐户有2.3W，每月公司+个人共交700元公积金
请问：我是否可以在交易结束后取出2.3W公积金加上3W，再公积金贷款评估价的
50%（小于10-2.3=7.7W），a.按照（3+2.3）*2=11W也就是说我可以买11W左右的
二手房b.按7.7W*2=15W可以买15W左右的二手房，前提是我必须再筹2W多，还有
就是公积金必须能贷足款！
     3. 你能否帮我设计一个好的方案，目的是想买总价多点的二手房！月税后
2500元！单身！公积金贷款后商业贷款还能贷多少？当然了这有60平米的问题了！

谢谢！ [/B]

最初由 苍海一啸 发布
[B]对于公积金贷款，我到现在还是一头雾水，所以我让开发商去办的，不知道和我自己去办理，有什么不同吗？ [/B]

最初由 朵朵儿 发布
[B]我晕 今天把房产证找出来一看 顿时傻眼了  日期是11月18日 正好过了一年零几天  公积金是取不出来了 [/B]

最初由 苍海一啸 发布
[B]贷的话也只能贷7万了,感觉太少,每个月我们公积金要交750呢,商业贷款狠呢!~~~~~~~~~~~~~~~ [/B]

最初由 蓝色沸点 发布
[B]亲爱的楼主，请帮忙咨询一下：
1.我现在需要公积金贷款8万  
2.用另外的二手房产做抵押，评估价17万  
3.我想同时把我和老公的公积金帐户上的共2.8万取出来。
可是目前建行的经办人说我的评估价不够贷款，原因是（8+2.8）＞（17*50%），有这么算法的吗？郁闷~~~别的银行是否也这样算啊？（我想换中行贷啦…） [/B]

最初由 心夜星辰 发布
[B]公积金你好！可以用别的房产证抵押公积金贷款吗？ [/B]

最初由 蓝色沸点 发布
[B]谢谢你哦
具体是这样的：
我在丹徒新区的新城家园买了一套期房，20万出头。已经付了14万多，现在还想公积金贷款8万。
目前公积金帐户上有1.8万（老公帐户上还有1万左右，都未取出过）现在想一起取出来，我自己加单位每月交586元公积金（老公每月交100多，具体多少忘了），抵押房产评估价为17万。
按以上的条件公积金贷款还存在什么问题吗，应该可以顺利贷款的吧？
麻烦你啦，热心人... [/B]

最初由 锄禾 发布
[B]楼主:
  你好!我于本年初购得润州花园期房一套,现还未交付使用(本来说是11月底交付的),购买此套住房时由开发公司帮我在工行贷了15万的按接贷款,由于房屋正在建造,没有房产证可以抵押,所以虽然按接贷款利息比较高,也只能先贷按接,现在房屋即将交付,我想把这笔贷款转为公积金贷款,不知道应该怎样办理,还需要完善哪些手续?你能帮我解决一下这个问题吗?谢谢! [/B]

最初由 xinloveyun 发布
[B]公积金，你好，我2003年工作至今快两年了，是事业单位，但至今档案仍被单位放在人才中心，最近因买的新房快要交付，所以想用公积金贷款，我也不清楚我交多少，单位交多少，我只知道单位在人才中心为我交住房公积金时是这样的：2004年1－7月 783×7×32％   2004年8－12月 1097×5×32％    注：8月份我一年实习期转正
请问我这是个什么情况？我该怎么办理公积金贷款呢？听说有个什么蓝色的公积金记录卡，我没有啊，是不是到人才中心办啊？
另外，我想一起贷个20万，可公积金最多一人能贷10万，那另外的10万怎么贷啊？听朋友讲可以组合贷款，具体是什么情况啊？是不是就是按揭＋公积金啊？那商业贷款又是什么啊？好像前面也有人提过，但我还不是明白，麻烦你了！
能否介绍的详细些，刚工作不久没经验啊，，先谢过了！！！！ [/B]

最初由 xinloveyun 发布
[B]晕死，还是没回答我呀？！

请问我这是个什么情况？我该怎么办理公积金贷款呢？听说有个什么蓝色的公积金记录卡，我没有啊，是不是到人才中心办啊？ [/B]

最初由 特别的24路 发布
[B]
首先谢谢公积金!
如果是新房呢如何设计能贷到最多的款!
谢谢!总价 [/B]

最初由 特别的24路 发布
[B]
也就是说:公积金贷款+商业贷款=总价*70% 一般都能贷下来吗?
如果没问题我就考虑尽量借钱付首付买个小点的新房了!
就是担心万一贷不下来就
cool:
谢谢!: [/B]

最初由 zjhttp 发布
[B]我想办公积金贷款，十五万（夫妇两人）十年期，请问每月要还多少？一个月内能办好贷款吗？ [/B]

最初由 心夜星辰 发布
[B]公积金你好~
我们的房产证由于过了几天，不能转公积金贷款了~
现在我妈妈那边有一套房子，请问我们可不可以用我妈妈的房产证申请公积金贷款，然后把贷的款用于按揭的提前还款？？ [/B]

最初由 易初爱莲 发布
[B]公积金你好!我一个在苏州工作的镇江人,`你的确是个热心的人.给我们镇江塑造一个良好的窗口.这是其他城市不好比的.
我现在的公司给我交了3年的公积金,我们公司每个月交多少,我们个人就要交多少?这与镇江不好比的,镇江是1:2.5的吧!我最近想在镇江买房了.
请问我在苏州这里交的公积金,可以在镇江买房贷款吗?是不是只好在这边买房呀!如果是不可以的话,那我可以在镇江买房,把我的公积金拿出来吗/
如果可以拿出来的话,在买房时要怎么才能拿,要什么样的手续?
还有我在一年后,可能会回镇江工作,我在这边的公积金,还有其他4金可以转到镇江吗?不知道你对这方面了解吗?就这些了,真是谢谢你了,
好同志!~~~~~
[/B]

最初由 太空尘沙 发布
[B]请问我们两人均在江大工作,房价格30万元,最高公积金贷款额度是多少? [/B]

最初由 逍遥天使 发布
[B]现在4年房龄的二手房可贷款比利是多少？ [/B]

最初由 卷丹百合 发布
[B]用其他人的存款单做抵押行吗?,在房产证拿到后,能立刻换回存款单吗? [/B]

最初由 卷丹百合 发布
[B]公积金我给你发了悄悄话 [/B]

最初由 hyaena 发布
[B]公积金，你好！！我最近想买房，自己付30%，其余70%靠商业贷款和公积金贷款，如果要贷到30万（就我一个人的公积金），15年期的，算下来每月大约要多少？办理的话要哪些证件手续，证件啊？可以回复也可以给我发消息阿！！谢谢你啊 [/B]

最初由 yoshikixia 发布
[B]公积金，你好，我今年8月刚回镇江工作，从11月起才在现单位缴纳公积金，请问我这种情况近期能办理公积金贷款吗？谢谢：） [/B]

最初由 一头雾水 发布
[B]请问我老公现在的单位不交公积金,那他以前的公积金怎么处理呢??另外我在红豆买的房子,在工行贷的商业贷款,当时说等我拿到房产证以后可以转成公积金贷款,我能贷多少(我个人每月交122元,公务员)?怎么办手续呢??
希望你能指点我一下,谢谢!!：） ：） [/B]

最初由 知秋一叶 发布
[B]我不通过中介和人直接买方，差额部分需要贷款，应该怎样操作？ [/B]

最初由 清晨风露 发布
[B]我是2001年参加工作的，怎么我们公司的公积金是我们交一半，单位交一半啊？
这个是不是单位规定爱怎么交就怎么交啊？ [/B]

最初由 一头雾水 发布
[B]谢谢你,你真是热心人!! [/B]

最初由 yoshikixia 发布
[B]请问楼主，我在无锡工作一年多，其间一直缴纳公积金，现在镇江工作，请问公积金现在转移到镇江怎么转？目前公司已经为我开了新账户并开始代扣，请问原来无锡的那部分如何处理？是转关系还是转账户，还是吧无锡的钱取出带回镇江，实在搞不清，没经历过。忘指点 [/B]

最初由 翠谷中的小小鸟 发布
[B]公积金,你好:
    我有个问题想问一下,现在我和我的女朋友都有公积金,我已经买了一套商品房,还没有办房产证,但购房合同上写的是我的名字.如果我和我的女朋友结婚后,我们再买房的话,一起用公积金还贷时可以用这个商品房做抵押吗?
    还有,假如我办好了房产证,但上面只有我的名字,那我的女朋友能将自己的公积金取出吗?如果能有什么办法?如果不能,那以后我们结婚后她能拿吗?
    呵呵!还有一个问题,假如我已经办好房产证,那我还可以将我女朋友的名字加上去吗?我是指没有结婚之前.如果可以,那在我用我的公积金还贷的同时,她可以取出自己的公积金吗？
    还有前面你提到的公积金贷款可以提现金是什么意思,难道我可以将公积金贷的钱拿出来做别的事?比如装潢?
谢谢!
[/B]

最初由 艾侬 发布
[B]楼主你好,我一个月前借朋友的房产证抵押公积金贷款,现在我自己购买的房子房产证已经拿到了,我现在想用自己的房产证换回朋友的房产证,请问需要办哪些手续?另外当时办贷款是以我的名义办的,因我现在没时间去,我可不可以让我先生替我去银行换房产证?请抽空答复. [/B]

最初由 yyxfwl1 发布
[B]公积金你好
我刚买了房子，也开了首期付款的发票，想取公积金，应该可以取了，但我想拿了房产证再取，请问可以么 [/B]