最初由 zjdingding 发布
[B]我已经发悄悄话给你了,盼答复. [/B]

最初由 肖童 发布
[B]楼主，这么解释把，我是房屋的所有人，我父亲是公有人，这样的房产正应该能办把，发票上是我父亲和我的名字，这样的话，请问我父亲的公积金能提出来吗，提出来后，我的公积金还能贷款吗． [/B]

最初由 肖童 发布
[B]

你说的麻烦是指的什么???? [/B]

最初由 沙漠精灵 发布
[B]公积金最长可以多少年还完？时间越长压力越小啊！以后工资还要涨！ [/B]

最初由 森林的细语 发布
[B]我买房子办的是组合贷款，由于是期房，所以办公积金贷款只能借用别人的房产证，请问我的房产证办到之后，能不能从公积金贷款银行把别人的房产证给换回来呢？ [/B]

最初由 沙漠精灵 发布
[B]29号银行的利息提高了，我们这些没钱的又要痛苦了！~请问有没有贴息住房公积金啊？我看北京好象有啊！ [/B]

最初由 zjdingding 发布
[B]我一年前办的公积金贷款,分10年还清,现在利率上调了,我每个月的还款额会不会增加? [/B]

最初由 B-CAT 发布
[B]公积金您好:

我是去年11月份办的商业贷款，10万元，分15提还清，每月还780元左右。现在房产证拿到了，想转成公积金贷款，如果在同一个银行，我在城东建行办理的，可以直接转而不用先找人借钱还商业贷款取出房产证，再用房产证办公积金款吗？

另外，我现在的办房产证，而且想办完房产证立即办公积金贷款，我是先取公积金办房产证，还是先自己花钱办产证然后公积金，两者哪个合算一点？

谢谢~~

PS:利率上调了，我们还款的额度什么时候开使上调？

再次感谢~ [/B]

最初由 zzxxccvv 发布
[B]据银行说
二手房60平米以内
或房龄超20年
不给贷款

请明确一下，到底是不是 [/B]

最初由 四季豆 发布
[B]公积金：有个麻烦的事问一下，我父亲退休了，但他们单位现在可以分房，我们想用我的公积金来贷款，请问有办法吗？ [/B]

最初由 沙漠精灵 发布
[B]契税?从开发商手里买房子要征收么？是不是二手房买卖的时候要征收？税率是多少？ [/B]

最初由 wm6941 发布
[B]你好！
你说商业性贷款不可以转成公积金贷款，那按竭和商业性贷款有什么区别？
为什么按竭可转公积金贷款？ [/B]

最初由 水晶鱼511 发布
[B]我搞不懂我的公积金是怎么算的，请问单位帮我交的22%里面包括每月的住房补贴吗？还是那个住房补贴是单独加进去的？我是2000年工作的。
就是说，我每月的公积金数＝自交10%＋单位交10%＋住房补贴12%？
我每月工资中住房补贴一栏的钱总是由单位扣了算到公积金帐户里去的，这个住房补贴是国家发的还是原来就是单位发的？ [/B]

最初由 楚人 发布
[B]我买的明年到手的期房，但今年已开始交商业货款了，现在我准备到外地工作，不知我这样的房子如何出手？请给予指教！ [/B]

最初由 冰雪明月 发布
[B]我想问一下楼主，知道住房年限是怎么一回事吗？谢谢 [/B]

最初由 sisisansanshi 发布
[B]请问徒区的,支取公积金还公积金贷款要拿什么东西,办什么手续?
[/B]

最初由 水晶鱼511 发布
[B]　　
　　我想问的是那个住房补贴12%是不是算作单位应交的公积金的22%中的12%？ [/B]

最初由 hts 发布
[B]上次您说:买期房先办商业贷款,然后房子成了再到银行转为公积金贷款,
    到底是“申请公积金贷款来还原来的商业贷款”还是“把商业贷款转为公积金贷款”，我担心前者的情况，俺就没有房产做抵押！
    请分析一下，谢谢！：） [/B]

最初由 樱桃小兔子 发布
[B]我想问一下，我和我老公准备用公积金贷款，我们都是公务员，是否能带20万，我们俩个人的公积金户头里现在只有15000元左右，能不能取出来付首期？谢谢！ [/B]

最初由 森林的细语 发布
[B]请问：由于我买的是期房，在办理住房公积金贷款时，是借用的别人的房产证，可评估的结果是17万，不够做10万元贷款的抵押。那么那么不足的部分可以用有价证券补齐吗？
另：评估师建议我把公积金账户上的钱先取出来，然后再贷剩下的部分。说是这样不但解决了我抵押不足的问题，而且在交公积金贷款保险的时候，还可以少交一些。
请问哪种方式比较合理呢？
先谢谢了。 [/B]

最初由 森林的细语 发布
[B]


又要麻烦你了。
如果我现在不用公积金贷款，只是把公积金取出来（账户上有将近5万）。我明年年底才能拿到房产证，那么到后年再把按揭转成公积金贷款，我能不能贷到10万的公积金呢？
谢谢了。 [/B]

最初由 森林的细语 发布
[B]请您当参谋了！
   1、原来打算组合贷款25万，公积金只能贷10万，而且原来的5万没法取出。再加上按揭15万。
   2、现在打算先把公积金取出，按揭15万，其他想办法自筹。等两年后再把其中的10万转成公积金贷款。

   请问哪种方式比较合理呢？

另：我是在建行贷款的，关于“个人公积金贷款的实际金额＝10万－两年内所取公积金”的规定是各银行通用的吗？

先谢谢你了 [/B]

最初由 rolls 发布
[B]谢谢楼主得热心解答！！
还有个问题请教：
我11月1日签的购房合同（预售），暂不办理公积金贷款，我想到明年底把公积金里面钱取出来，请问，我能取的钱是到我签订购房合同时（11月1日）的总额还是到我取时（明年底）的总额？？
盼答！谢谢!! [/B]

最初由 期待ST 发布
[B]我是去年买的期房，今年领的房产证。去年我已经办了公积金贷款8万元，现在我准备领结婚证了，和老婆计划领完结婚证后已她的名义再贷8万元公积金，把钱套出来装潢用。不知道可不可以呢？需要准备哪些材料呢？ [/B]

最初由 冰雪明月 发布
[B]
就是买了新房，合同上写着使用年限的问题。我想知道：70年之后我的房子该怎么个状况？是国家收去赔点钱，还是我孙子每年付费使用？ [/B]

最初由 灵仙儿 发布
[B]楼主，我也有个问题请教。
我是今年六月买的二手房，评估价是20万，由于和男友没有结婚，就由他一人贷的商业贷款14万。我俩的公积金都没有用。现在我们打算明年结婚，再把贷款转成公积金，毕竟公积金可以省不少钱，我想问一下明年怎么转，我们两人的公积金能够贷多少？
先谢谢了：） ：） [/B]

最初由 追逐风中的雨… 发布
[B]公积金，你好。请教一个问题。
我购买房子现在全部用的是商业贷款，我在九月份第一次将公积金的存款取出来，用于还部分商业贷款。单位出具了公积金取款证明，但我到住房基金中心去审批的时候，审批中心的人说这种情况一般是不好取公积金的。（结果我还是取出来了）请问，一年取一次公积金用于还商业贷款可以吗？有没有什么特别的规定？ [/B]

最初由 追逐风中的雨… 发布
[B]继续请教，这样是不是就意味着，只要我不办理公积金贷款，那我的公积金就没有办法取出来了吗？ [/B]

最初由 灵仙儿 发布
[B]你好，按照你在第三楼的说法，我们买二手房的评估价是20万，那么公积金最多只能贷10万了？ [/B]

最初由 兰心 发布
[B]公积金:你好!
    我们买的米山人家的房子,首期全付了,商业贷款28万元.我们想明年5月拿到房产证后转为个人组合贷款.米山房子的基层是32万元,阁楼是12万元;另外我们的父母在水陆寺巷有一套使用面积为110平米的房子,估计价值30万元.请问可以用公积金贷多少万元?谢谢! [/B]

最初由 森林的细语 发布
[B]您好啊！我之前多次咨询过关于公积金贷款的事情。在这里表示感谢。我是在米山人家买的房子，由于房产公司指定的贷款银行是建行，所以为了日后抵押的方便，原本也打算在建行公积金贷款。
    不过我去建行咨询过，那里的工作人员说公积金贷款一个人最高只能贷10万，而且只要是之前支取过，就必扣除相应的数额。这个似乎与您解答的不一致。  
    我记得您是这样解答的，公积金支取过两年之后，就可以贷款10万了，对吗？
    我是否能去您那里办理公积金贷款呢？
另外，我最头疼的是，如果两年后去您那里办理公积金贷款的话，抵押的问题怎么解决呢？（原本是打算在同一个银行，然后抵押都用新房子的房产证的）
    迫切希望能给我出个好主意啊。
    先谢谢你了。 [/B]

最初由 snop 发布
[B]我去年买了一个30万的房子,应为一个人公积金贷不了20万,所以用了商业贷款按揭20年.当时从公积金帐户提了近一万.现在我结婚了.好像凭结婚证2个人加起来可以贷20万.请问现在该如何操作转为公积金贷款啊.好像有些银行给转的呀.我贷款在市建行.谢谢! [/B]

最初由 huanyan133 发布
[B]你好，我有一事想请教，我是去年贷款公积金买的房子，现在我又要购买一套单位的合作建房，由于只能贷商业贷款，我想能不能将我公积金帐户里的钱用现金的形式提出来呢？ [/B]

最初由 bigteeth 发布
[B]公积金你好，我在03进入审计局工作，我每个月要扣掉186元的公积金，单位应该帮我交多少？看你以前的帖子说单位交的应该是我的2倍多，有文件吗？ [/B]

最初由 迈克龙 发布
[B]装修可以公积金贷款吗?
房子是用我父亲的公积金贷的款. [/B]

最初由 huanyan133 发布
[B]谢谢公积金，前面你已经回答过我的问题，但是我没看见，所以又重复提了问题。我还想问的是，我现在和我老公交纳的公积金已经超过了我每月需还的公积金贷款，多余的部分也不可以提出来用于还商业贷款吗？ [/B]

最初由 zjdingding 发布
[B]
等待中 [/B]

最初由 阿祖 发布
[B]我想问一下具体办公积金的手续,步骤是什么,我现在帐上有20000元能贷多少.谢谢 [/B]

最初由 落叶幽幽 发布
[B]商业贷款不可以转成公积金贷款？？？别吓我哦，刚办了商业贷款17.5万，准备等新房房产证一到手就去转化为公积金贷款的（两个人一起），究竟可不可以办到啊。我们单位一个同事好象就是这样办的嘛 [/B]

最初由 Bill Clinton 发布
[B]公积金，你好。
我在外地工作，单位帮交的公积金，我今年在镇江买了一套商品房，商业贷款，房产证在11月领取，请问我如何用镇江的房产证把我在外地的公积金取出来？是否有期限限制？ [/B]

最初由 桃花坞人 发布
[B]公积金：不是江苏已经有政策每人可以贷12万了吗？我是组合贷款，我想问公积金还贷后，乘余的部分是否能够支付商业贷款吗？听售楼小姐说，要每年或半年交一次，银行同意嘛？改如何操作？谢谢回答 [/B]

最初由 chico 发布
[B]请问1：公积金贷款55岁可以贷吗？2：我刚买了新房，可原单位已不存在，我该如何申领？ [/B]

最初由 huanyan133 发布
[B]公积金，你好，我想发悄悄话给你，怎么发呢？ [/B]

最初由 紫老虎 发布
[B]我商业贷款办了12万多，一年后转成住房公积金贷款，公积金帐户上面有1万多块，那么我贷款的时候，贷10万，是不是这1万块可以先还掉贷款，然后再贷10万块钱，可以么？这样商业贷款12－1－10＝1万，对不对？？？？如果不行，请问我该采用什么方案来贷款才最合适？ [/B]

最初由 zzxxccvv 发布
[B]我要买23万的10年房龄的二手房、据说房子评估只有13万
如果我要商业贷款13万可以吗
办完产权后，可以转成公积金贷款吗？（13万全转）
打算贷款13年，请问公积金贷款和商业贷款利率分别是多少
另外先商业贷款再转成公积金贷款，还有什么手续、或限制条件。
找你可以办妥上述手续吗？ [/B]

最初由 afalafa 发布
[B]请问一下,我是外地人,我这里公司交的公积金,
到镇江买房,可以用吗?
具体怎么办?
谢谢?~~~~~~~~~~ [/B]

最初由 新月苑 发布
[B]公积金同志：您好！
    我想请教一个问题：我在今年4月公积金贷款12万元，计划4年还清，现自5月起月还贷额2689元。加息以后，我根据自身经济情况考虑部分提前还贷。请问：
    1、银行对提前还贷是否有贷款一年期后的规定？
    2、我打算贷款一年到期时，用提取公积金一年的积累、连同身边现金可还款4万元，由此可否将还款期相应提前一年多？
    3、如此还款法我在利息上合算吗？比加息前正常还贷我会多支付多少利息呢？ [/B]

最初由 chico 发布
[B]我想问，我现在单位不交公积金，但我刚买了房已有证，想提公积金（原来单位已没有）该怎么办？谢谢 [/B]

最初由 ok_sjg 发布
[B]用现有住房抵押贷款怎么办：（ [/B]

最初由 水晶玲珑心 发布
[B]公积金，你好，我想问一下，我现在的单位交公积金，我马上就准备买房子了，想用公积金贷款，但我明年可能要换工作，新单位不一定帮我交公积金，那我还能继续用公积金贷款吗？或是到时候转成商业贷款？ [/B]