你好：
不一定，个把月左右吧，
如果资料齐全，就等呗。

1.婚前购买，现在房产证上面只有我一个人的名字，我老婆的公积金可以取吗？
2.如果提取公积金会让我可以公积金贷款的额度减少是吗？
3.我2017.4.1号购买的二手房，我是否可以申请贴息，我老婆缴纳了9个月，我缴纳了14个月，如果以后不转公积金 ,贴息之后是否就算用过一次公积金贷款了，。4.房贷当时贷款55万，基准利率4.9，贴息能拿多少钱呢。
你好：
1，可以取
2，公积金贷款最高金额要减去一年内提取公积金的金额
3，符合条件的可以申请公积金贴息，但是二手房超过一年，应该不可以申请了。贴息不会一直贴下去的，公积金贷款额度宽松就会停止了。

你好：
这个要问华夏银行，
不过应该是不享受95折了，剩余的还要上浮15%

你好：
只要正常还款，没有逾期，不会影响公积金贷款。
但是可能会影响商业贷款。

你好：
是的，可能会影响你商业贷款额度
因为银行会综合考虑你的还款能力。

你好：
贷款发放后，贷款合同是不可以随意更改的。
还款方式已经在合同中约定了，所以原则上是不可以变更了。
当然你也可以试着和银行商量一下，我个人估计希望不大。

为啥要选等额本金呢？其实等额本金并不少还利息的。

是啊，总的还款额少是要以前期较高的还款额来实现的，
其实只要利率相同，哪种还款方式都是一样的。

你好：
还要看你们以前有没有申请过公积金贷款。
如果没有申请过，这次办商转公，最高可以转房价的70%，也就是32.2万

你好：
可以改，
当然会影响贷款额度，但是也可以等到你贷款前再提高月缴存金额，
大不了再补上几个月的钱。

你好：
贷款最高30万（夫妻50万）
与公积金余额无法，
与贷款年限、月缴存金额有关。

你好：
处于抵押状态的房子是不可以交易的，贷款还清之前，银行也是不会取消抵押的。
所以，贷款未还清，不可以交易。
就我所知，目前镇江没有哪家银行做转按揭。

你好：
可以，
二次公积金贷款利率是公积金基准利率上浮10%，还是比商业贷款利率低不少。
二次公积金贷款夫妻最高可以贷到50万，但不能超过房价的40%，要求首付至少60%。

你好：
是的。
公积金贷款需要抵押，期房没拿到不动产权证，不可以抵押
所以要找其他抵押。

你好：
有房产抵押只是公积金贷款的必要条件之一，
并不是有房产抵押就能办公积金贷款了。
前提条件是你要买房，有合同有交易。
你是购房吗？新房还是二手房？每月缴存公积金吗？缴多少？……。

你好：
可以商业贷款，而且算首套房贷款。
目前镇江市面上差不多都是基准利率上浮15%起。

你好：
可以申请两次公积金贷款
以家庭计算

你好：
不算，
但是每个月可以算作公积金来贷款。

你好：
      如果职工是2013年2月28日后被镇江领军型人才创（领）办企业引进的人才或者2014年9月29日后被镇江其他单位引进的人才，并在以上时间段在镇江市区或新区购买首套自住商品住房首次申请住房公积金贷款符合相关人才安居政策并是人才办认定的人才是可享受公积金贷款最高额度放宽到我市最高限额的1.5倍优惠政策的。
      各类人才由市人才办负责认定，公积金中心根据人才认定手续办理相关住房公积金贷款业务。

你好：
公积金贷款最高限额与月缴存额是有关系的，公式如下：
贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
如果缴存额较少，可以通过提高贷款年限的做法来增加贷款限额，
但最长贷款年限不超过30年，原则上贷款应该在申请人退休前到期。
你们夫妻共缴1000多，应该能申请到50万的最高限额，只不过期限可能要在20年以上。

你好：
你这个缴存金额，5年期可以贷到15万，没问题。

你好：
他这个情况要连续交6个月以上才可以申请公积金贷款，
而且要连续交2年，贷款限额才完全没限制。
还要看每月缴多少，如果象以前，一个月只缴168，未达到镇江公积金缴存最低标准，是不可以申请公积金贷款的。

你好：
是的。

你好：
没明白，
反正明年计算贷款限额的时候，一是看连续缴存达到多长时间，达到1年，最高贷余额的10倍，达到2年，没这方面的限制。
同时还要按缴存额、贷款年限来计算贷款额度，最高不超过30万（一个人）
两个限额取低的那个。

你好：
你办的是商业贷款吧？
因为目前镇江暂停受理商转公，所以，如果你们符合公积金贷款的条件，可以向商业贷款银行申请公积金贴息。
由公积金中心补贴你们商业贷款基准利率与公积金贷款利率差形成的贷款利息差额。

比如说你们贷了50万商业贷款，夫妻都符合公积金贷款的条件，目前商业贷款基准利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%，
你们一次就可以领取的贴息金额是：500000*（4.9%－3.25%）＝8250元。
这个钱由公积金中心补贴给你们。
最后：要等到领到不动产权证后才可以申请。

你好：
可以凭不动产证和物业费的发票，去公积金中心提取公积金。
不可以用公积金直接交物业费。

你好：
不可以。
只要有公积金贷款未还清，不可以提取公积金作其他用途。

你好：
你们夫妻没有申请过公积金贷款，现在也不欠公积金贷款，
所以，只要你们正常缴存公积金，就可以，没问题。

你好：
如果不交公积金了，不可以申请公积金贷款，
但是买房是可以全部提取出来的，
凭证合同、发票、身份证就可以提取了。
去了就办。

你好：
目前市面上房贷利率基本要上浮15%－20%
你的户口在镇江，在外地交公积金，在镇江买房是可以在镇江申请公积金贷款的。
你买房，不可以用你母亲的公积金贷款。

你好：
也不可以，
最多可以提取你母亲的公积金。

你好：
原则上连续缴存6个月就可以申请公积金贷款，
但贷款的最高限额会比较低，要连续缴两年以上才行。
具体要看你每月缴存的金额了。

你好：
几年后你可以把外地的公积金转回镇江，再接着缴存的。

你好：
对照公积金中心的要求来看，是不可以的。

你好：
你的具体情况是怎么样的？
如果在镇江工作并交公积金，可以申请公积金贷款。
如果公积金不交在镇江，户口也不在镇江，就不可以在镇江申请公积金贷款。

你好：
可以，
去商贷银行打一张还款明细，请银行盖个盖，
再带上身份证，去公积金中心办理。

你好：1、只要你们夫妻目前名下没有未还清的住房商业贷款，现在申请商贷就属于首套房。
2、不可以，在你们这笔公积金贷款还清前，不可以提取公积金用于其他用途，只能用于提前还公积金贷款。

你好：
需要把父母的名字加上去才可以，
如果只有孩子的名字，孩子还在上学，办不了贷款。

你好：
可以的，同样需要银行出证明的。
你和银行说一下，打算提公积金一次性提前还清贷款，他们知道要给你什么证明。
还有，提取公积金的金额不能超过归还贷款所需金额。

你好：
这个契税可能是躲不掉的。
不过我并不确定，你可以再咨询一下税务部门。

你好：
支取公积金影响一年以内公积金贷款额度，
你支取10万后，过12个月，就可以最高贷30万公积金了。

你好：
如果你是提前还清贷款，还款银行会控制这笔钱，以保证只用于还贷，不会让你提现的。

你好：
1、如果这次买房你只申请商业贷款，算首套房，首付30%即可，最高可以申请70%的贷款
2、你也可以申请公积金贷款，但这就算第二次公积金贷款，要求首付60%，最高只能贷40%。
3、目前镇江商业贷款利率行情基本上都要上浮15%

你好：
可以，没问题。
每月还1600、1700、、、2000也没问题。

你好：
目前还不知道，到节后看有没有新通知吧。

你好：
你明年4月可以申请转公积金贷款，不过前提是恢复办理商转公，如果不恢复，那只能继续贴息了。
新房拿到房产证三年以内都可以申请公积金贷款，
你应该可以贷到30万公积金

你好：
再买房，首付后，凭合同与首付发票可以提取公积金。
你和配偶有过一次公积金贷款是一起贷的，还是各自申请过一次？
如果一起申请的，那还可以再申请一次公积金贷款，最高50万，但不超过房价的40%。
如果各自申请过一次公积金贷款，这次买房就不能再申请了。

你好：
如果你年龄不超过35岁，没有不良信用纪录，应该没问题。

你好：
因为你配偶公积金只缴存了一年，所以无法申请到最高限额的公积金贷款，你们的公积金最多只能申请到40万左右，
用你现有的房产抵押，需要进行评估，大概算一下，评估价要能超过150万才可以。
不知道你说的“两年0余额贷款”是什么意思。

你好：
应该是享受不到了，
因为商转公时，是重新放一笔公积金贷款，目前的利率肯定是打不到95折。
不过，你也可以问一下，最终以你办理商业贷款的银行答复为准，

你好：
非镇江户口，在镇江工作吗？有稳定收入来源和收入证明吗？（发工资的银行流水）
如果有，还是可以申请贷款的。
商业贷款最低首付3成即可，办理按揭只要用所购的房产抵押，
目前首套房利率最低也达到了5。7%左右。