恭喜开工,设计很美!!
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如此“中奖”——开发商防水出问题
防水一向是厨卫工程的重中之重,开发商在交付前会做一次原始防水,但远远不够滴,很多问题往往出现在这个阶段,所以正式动工前,要做闭水实验。
在物业拿房时,物业也提醒一定要在动工前放水做实验,并着重强调一定要在动工前,否则出了问题物业不担责。
于是乎,敲墙结束开始检查防水,就是这么“幸运”,所以当物业打电话告诉我次卫有些渗水时,我的内心是崩溃的,冷静5秒后恢复理智,只有次卫渗水吗?主卫没问题?姑娘细声回答曰:记不太确切了。天呐,你是猴子派来逗我的吗?
各种不放心,晚上特地跑到物业,让她再联系楼下业主确认一次,邻居也是不太记得主卫有么有问题,我说我先不清水吧,明天再看一次,确定好了直接一次性返修。
两个卫生间都在主管道边缘有A4纸面积大小的渗水情况,如图
第二天物业派人过来处理,正好是周末,休息的某人起了个大早去监工,师傅只肯把两个卫生间管道周围扒掉了重新做了防水,真的就是哪漏治哪啊
等刷好胶再次试水又是几天时间 ,不过好在不渗水了,也算是排出了一大隐患。
接下来小两口琢磨着,实在不行联系一下物业,咱自己给楼上做个试水吧,楼上还没动工,万一也跟我们一样“幸运”,后期双方都受影响,早发现早治疗多好呢 ,这年头不怕一万就怕万一啊
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-12 17:32 编辑 ]
防水一向是厨卫工程的重中之重,开发商在交付前会做一次原始防水,但远远不够滴,很多问题往往出现在这个阶段,所以正式动工前,要做闭水实验。
在物业拿房时,物业也提醒一定要在动工前放水做实验,并着重强调一定要在动工前,否则出了问题物业不担责。
于是乎,敲墙结束开始检查防水,就是这么“幸运”,所以当物业打电话告诉我次卫有些渗水时,我的内心是崩溃的,冷静5秒后恢复理智,只有次卫渗水吗?主卫没问题?姑娘细声回答曰:记不太确切了。天呐,你是猴子派来逗我的吗?
各种不放心,晚上特地跑到物业,让她再联系楼下业主确认一次,邻居也是不太记得主卫有么有问题,我说我先不清水吧,明天再看一次,确定好了直接一次性返修。
两个卫生间都在主管道边缘有A4纸面积大小的渗水情况,如图
第二天物业派人过来处理,正好是周末,休息的某人起了个大早去监工,师傅只肯把两个卫生间管道周围扒掉了重新做了防水,真的就是哪漏治哪啊
等刷好胶再次试水又是几天时间 ,不过好在不渗水了,也算是排出了一大隐患。
接下来小两口琢磨着,实在不行联系一下物业,咱自己给楼上做个试水吧,楼上还没动工,万一也跟我们一样“幸运”,后期双方都受影响,早发现早治疗多好呢 ,这年头不怕一万就怕万一啊
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-12 17:32 编辑 ]
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主材选购之:瓷砖
作为主材的第一大重头戏,装修伊始,小白我也做了一些功课,拜读了很多大神及已开工TX的帖子,对瓷砖有了一个大概齐的了解(在这之前绝对是一窍不通 )
前辈们的帖子都很细致全面的解析了如何挑选瓷砖,为了避免断章取义,我就不班门弄斧了 ,此处附上部分传送门,供需要的同学参考~
minyuan:买瓷砖的时候都要注意什么
贾昆·赫加尔:如何选瓷砖
cyrinda:瓷砖大解析
kaklil:瓷砖小样测试
还有79大神关于去瓷砖化的构想,希望能在下一套改善性住房中实现,如果还能买得起房
yanglei79 :关于去瓷砖化的个人体会
理论知识掌握之后,就是跑市场啦,花了几个周末,单枪匹马逛了一圈,实在经不住商家们的猛烈攻势,大致了解了价格后又缩小范围拉着项目经理着重看60*60的水泥砖和30*30的砖,虽然是北欧风格,但是个人并不是很青睐小白砖和文化墙,所以我觉得后期瓦工压力会小点
初探市场成果图:
水泥砖(60*60)
仿古砖(30*30)
花砖(60*60)
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-14 17:59 编辑 ]
作为主材的第一大重头戏,装修伊始,小白我也做了一些功课,拜读了很多大神及已开工TX的帖子,对瓷砖有了一个大概齐的了解(在这之前绝对是一窍不通 )
前辈们的帖子都很细致全面的解析了如何挑选瓷砖,为了避免断章取义,我就不班门弄斧了 ,此处附上部分传送门,供需要的同学参考~
minyuan:买瓷砖的时候都要注意什么
贾昆·赫加尔:如何选瓷砖
cyrinda:瓷砖大解析
kaklil:瓷砖小样测试
还有79大神关于去瓷砖化的构想,希望能在下一套改善性住房中实现,如果还能买得起房
yanglei79 :关于去瓷砖化的个人体会
理论知识掌握之后,就是跑市场啦,花了几个周末,单枪匹马逛了一圈,实在经不住商家们的猛烈攻势,大致了解了价格后又缩小范围拉着项目经理着重看60*60的水泥砖和30*30的砖,虽然是北欧风格,但是个人并不是很青睐小白砖和文化墙,所以我觉得后期瓦工压力会小点
初探市场成果图:
水泥砖(60*60)
仿古砖(30*30)
花砖(60*60)
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-14 17:59 编辑 ]
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电器提前进场:客厅风管机
前期做了一个小对比
柜机VS风管机
制冷效果:风管机优于柜机,冷的比较均匀
制热效果:柜机优于风管机,风管机热风从侧面出,会往上跑
噪音:柜机优于风管机
安装维修:(难易程度、时间、费用)柜机均优于风管机
空间、美观性:风管机优于柜机
一开始,我们是考虑采用柜机+壁挂机组合:就空间而言,我家客厅空间比较大,柜机安装并不受限;而考虑到层高问题,希望尽量减少吊顶,风管机必须要吊顶安装。
后来为何改变方案,也多是从美观性角度考虑,且现在装修几乎都是地面走电路顶面走水路,不可避免需要有一部分吊顶,将风管机装在客厅和阳台的移门那一面,即使需要吊顶,也不会使整个空间显得太压抑;整个机身隐藏,只留出风口,配合上整体装修风格,应该会显得特别精致上档次~
价格方面,按我家面积使用3P的风管机与3P的柜机空调价格差距已经不大,甚至性能好一点造型波巧一点的柱形的柜机价格更甚。
至于品牌,基本上做空调的品牌都有风管机产品,如何选择就是见仁见智了。
附上一张安装完工图(目前看来还是很专业的):
静待后期使用效果~
前期做了一个小对比
柜机VS风管机
制冷效果:风管机优于柜机,冷的比较均匀
制热效果:柜机优于风管机,风管机热风从侧面出,会往上跑
噪音:柜机优于风管机
安装维修:(难易程度、时间、费用)柜机均优于风管机
空间、美观性:风管机优于柜机
一开始,我们是考虑采用柜机+壁挂机组合:就空间而言,我家客厅空间比较大,柜机安装并不受限;而考虑到层高问题,希望尽量减少吊顶,风管机必须要吊顶安装。
后来为何改变方案,也多是从美观性角度考虑,且现在装修几乎都是地面走电路顶面走水路,不可避免需要有一部分吊顶,将风管机装在客厅和阳台的移门那一面,即使需要吊顶,也不会使整个空间显得太压抑;整个机身隐藏,只留出风口,配合上整体装修风格,应该会显得特别精致上档次~
价格方面,按我家面积使用3P的风管机与3P的柜机空调价格差距已经不大,甚至性能好一点造型波巧一点的柱形的柜机价格更甚。
至于品牌,基本上做空调的品牌都有风管机产品,如何选择就是见仁见智了。
附上一张安装完工图(目前看来还是很专业的):
静待后期使用效果~
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瓦工刚进场,先遭一劫——瓷砖小插曲
盼星星盼月亮终于把瓦工师傅盼进场了,喜滋滋联系曼联送砖,乐呵呵盘算着水泥盒子终于可以慢慢变漂亮了。
曼联家的瓷砖几乎都是全瓷砖,不同于普通的瓷片砖泡水贴,也就是说上墙的话需要用到瓷砖粘结剂,按我家的面积来算,这一项费用将近RMB1000,当初是不在预算内的(至此,瓷砖预算已经妥妥超了很多)但是考虑到各方面因素,尤其也是看中曼联的品牌,加上老板还比较给力,咬咬牙扛了下来。
在此也给预算有限的小伙伴们一个小提示,全瓷砖会有额外费用哦。
因为相信品牌的力量,所以当听到瓦工师傅说砖有问题的时候,我们是很诧异的,工作时间没办法立即赶到现场,只能电话联系各方,下了班小两口马不停蹄感到工地去,确实有问题存在,瓦工只能暂停。
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-5-3 10:28 编辑 ]
盼星星盼月亮终于把瓦工师傅盼进场了,喜滋滋联系曼联送砖,乐呵呵盘算着水泥盒子终于可以慢慢变漂亮了。
曼联家的瓷砖几乎都是全瓷砖,不同于普通的瓷片砖泡水贴,也就是说上墙的话需要用到瓷砖粘结剂,按我家的面积来算,这一项费用将近RMB1000,当初是不在预算内的(至此,瓷砖预算已经妥妥超了很多)但是考虑到各方面因素,尤其也是看中曼联的品牌,加上老板还比较给力,咬咬牙扛了下来。
在此也给预算有限的小伙伴们一个小提示,全瓷砖会有额外费用哦。
因为相信品牌的力量,所以当听到瓦工师傅说砖有问题的时候,我们是很诧异的,工作时间没办法立即赶到现场,只能电话联系各方,下了班小两口马不停蹄感到工地去,确实有问题存在,瓦工只能暂停。
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-5-3 10:28 编辑 ]
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之前因为瓷砖的一些小插曲,以及铺贴时也发生的一些问题,瓦工阶段一度处于搁浅状态,甚至一贴砖就卡壳一贴砖就卡壳,在这里总结几点经验教训,仅仅是个人观点,希望对将要装修的同学有点帮助。
1.如果是半包,一定要提前与装修公司沟通好对于砖的要求和铺贴方式,以免后期出现不必要的增项。比如前面说到的究竟是刷胶上墙的全瓷砖,还是泡水即贴的瓷片砖,是普通贴法,还是有走边,工字铺贴菱形铺贴,腰线等。
2.如果是购买的仿古砖,一定要与商家沟通好铺贴方法,什么尺寸的砖留多大的缝,直接会影响后期效果,也会有效避免铺贴时的一些问题。同样是仿古砖,不同品牌的要求也不一样,最好是参考商家给出的建议,毕竟他们的品牌他们最有发言权,后期即使出现问题,也容易追根溯源。然后,一定要与项目经理或者瓦工师傅沟通好,我家的砖要怎么贴,留多少缝,瓦工师傅也许有他的一套经验,但是不一定适合我家的情况,因地制宜就至关重要了,作为业主我合理提出要求,那么作为装修公司或者工人师傅来讲,就必须要竭力满足。仿古砖缝要留大,要留大,要留大! 重要的事情说三遍!
3.有些事还是需要亲力亲为的,尽量多去工地看看情况,发现问题及时沟通,现场解决,信任装修公司和工人是一方面,自己的家多上心也是理所应当,毕竟我们对家的所有想法别人不一定能100%实现,理想和现实的差距也好,想法付诸实践的难度也罢,通过交流沟通才能互相理解,不断完善。
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-6-6 16:56 编辑 ]
1.如果是半包,一定要提前与装修公司沟通好对于砖的要求和铺贴方式,以免后期出现不必要的增项。比如前面说到的究竟是刷胶上墙的全瓷砖,还是泡水即贴的瓷片砖,是普通贴法,还是有走边,工字铺贴菱形铺贴,腰线等。
2.如果是购买的仿古砖,一定要与商家沟通好铺贴方法,什么尺寸的砖留多大的缝,直接会影响后期效果,也会有效避免铺贴时的一些问题。同样是仿古砖,不同品牌的要求也不一样,最好是参考商家给出的建议,毕竟他们的品牌他们最有发言权,后期即使出现问题,也容易追根溯源。然后,一定要与项目经理或者瓦工师傅沟通好,我家的砖要怎么贴,留多少缝,瓦工师傅也许有他的一套经验,但是不一定适合我家的情况,因地制宜就至关重要了,作为业主我合理提出要求,那么作为装修公司或者工人师傅来讲,就必须要竭力满足。仿古砖缝要留大,要留大,要留大! 重要的事情说三遍!
3.有些事还是需要亲力亲为的,尽量多去工地看看情况,发现问题及时沟通,现场解决,信任装修公司和工人是一方面,自己的家多上心也是理所应当,毕竟我们对家的所有想法别人不一定能100%实现,理想和现实的差距也好,想法付诸实践的难度也罢,通过交流沟通才能互相理解,不断完善。
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-6-6 16:56 编辑 ]
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小知识点get:地包墙还是墙包地?
就我家为例:卫生间回填完成后是先贴墙砖,然后刷防水铺地砖,贴墙砖时近地面处留了一圈约5公分高度的墙体,在地砖全部贴好之后才最后完成墙砖铺贴,如下图:
那么就会出现近地面一整圈碎砖的情况,如下图:
可能铺小砖的或者那种格子砖的美观性会好点,我家这种30*60的砖最下面围一圈碎砖,效果实在是有点差强人意,看看楼上下隔壁邻居,居然没有这种情况,如下图:
顿生疑惑,赶紧询问项目经理,于是被上了一课:
如果直接墙砖贴到地面,瓷砖窄面直接压在防水层上,整板墙的压力很难确保不破坏防水层。就是所谓的地包墙。
留一圈等地砖铺好以后再贴,不会直接接触防水层,时间长了也不易带来隐患。这就是所谓的墙包地。
安全性和美观性两者各有利弊,各有取舍。
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-6-7 15:51 编辑 ]
就我家为例:卫生间回填完成后是先贴墙砖,然后刷防水铺地砖,贴墙砖时近地面处留了一圈约5公分高度的墙体,在地砖全部贴好之后才最后完成墙砖铺贴,如下图:
那么就会出现近地面一整圈碎砖的情况,如下图:
可能铺小砖的或者那种格子砖的美观性会好点,我家这种30*60的砖最下面围一圈碎砖,效果实在是有点差强人意,看看楼上下隔壁邻居,居然没有这种情况,如下图:
顿生疑惑,赶紧询问项目经理,于是被上了一课:
如果直接墙砖贴到地面,瓷砖窄面直接压在防水层上,整板墙的压力很难确保不破坏防水层。就是所谓的地包墙。
留一圈等地砖铺好以后再贴,不会直接接触防水层,时间长了也不易带来隐患。这就是所谓的墙包地。
安全性和美观性两者各有利弊,各有取舍。
[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-6-7 15:51 编辑 ]