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【小区名称】：新城尚上城
【所在楼层】：7
【建筑面积】：130
【装修风格】：混搭北欧吧
【包工方式】：半包
【装修公司】：维艺
【开工日期】：2017年3月16日
【装修预算】：硬装15万（使出洪荒之力控制）
【户型图片】：　

开发商户型图


平面布置图


[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-6-8 17:00 编辑 ]

写在开篇的絮絮叨叨：

各位前辈、同学大家好，新人来报道请多多关照！
在大神云集，技术神贴满天飞的装大潜水数十日，装修小白感触颇深，随手点开一贴都是满满的知识点！
膜拜脸的同时，也蠢蠢欲动想要为自己将要奋斗几十年的小窝留下点纪念。
But,作为重度拖延症+懒癌症晚期的装修门外汉，装修已属不易，开贴更是难难难（开工已有半月，这才开始写日记 ），默默祈祷这篇日记不会夭折~


购房始末：

掐指一算，上一次认真端坐在电脑前码字，绞尽脑汁构思标题正文balabala应该是毕业季写论文了吧~囧
一晃眼已经从单身小(diao)资(si)青年变成居家有(fang)房(nu)一族了 。

还得从某个盛夏的午后说起，觅食男青年与吃货女汉子不期而遇，然后擦出了爱的爆米花 ，正所谓有缘千里来相会，两个相隔几千公里的单身男女在山水城市镇江对上眼了，经过一来二去的爱之“较量”，二人决定在镇江安个小窝，学区问题目前提不上日程，遂只需综合考虑二人的工作区域，敲定南徐片区或者丹徒新区，因为是刚需，而南徐片区多是期房也就被PASS了，印象中的丹徒新区，还是初遇时那个均价3000/平，买房送车的地方，结果现实无情的狠狠的甩了我N个巴掌 ，均价已经飚到5开头了果然是赶上了房价高涨的“好”时机咩，蓝瘦，香菇......不过现在据说已经飚到7开头了，宁镇扬一体化的影响果然不可小觑

因为都不是土著居民，就要买个大点的房子给父母留足房间，连着看了几个小区，包括新城尚上城在内有两处的户型、环境相对满意，就在纠结症即将发作的关头，售楼先生“现在不买明年房价还要涨”“这个户型有人看中明天就来交定金”吧啦吧啦一阵狂轰乱炸推波助澜的强烈攻势，两个已经蒙圈的人就这么买下了人生中最贵重的东西，出了售楼处，灌了一阵风，顿时清醒：城市套路深，我要回农村。


敲定装修公司：

如果说买房这件事情是冲动到像去菜场买白菜的话，那么装修这件事我们是慎(jiu)重(jie)到不可救药，对于在装修这个领域一窍不通的人且没有很多空闲时间的上班族来说，找装修公司的目的很简单，希望有一个有责任心的团队，用一套专业的流程和技术，用心帮我们打造出一个美好的家。
想法很美好，实践太艰难，都说装修水太深，难免会湿鞋，尽量擦亮眼。从工作室到装修公司，先后跑了三四家，从量房开始的战线前前后后拉长到有2个月，在这里首先要感谢装大的免费量房活动,然后就是重点感谢给我们出过平面图以及报价的几位设计师，品质和服务都很赞，无奈各种原因吧，情深缘浅。

最终选择维艺，也确实经过一番纠结，说实话在接触的这么多装修团队中，他家的优势不在价格，选择的理由偏主观：1.离新房比较近，后期装修各方面会比较方便；2.对夫妻店有一种莫名的亲近感，可能是羡慕，可能是佩服，可能是想多了，哈哈；3.来来回回斡旋了很多次，聊了很多想法，也参观了快完工的工地，发现吻合度比较高；4.缘分。

于是，在一个月黑风高的夜晚，真的是夜晚11点多，敲定了合同，约定了开工时间。

至此，装修漫漫路，正式拉开序幕！

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-7 15:15 编辑 ]

自购材料：

以下为完成项
封阳台：小区邻居
瓷砖：曼联
风管机：约克
油烟机：京东网购
灶具：京东网购
燃气热水器：华帝
水槽：京东网购
地板：圣象“走进工厂”团购
开关面板：公牛（天桥雷士照明）
浴室系列（2卫）：惠达（含一款智能马桶）
吊顶及浴霸：亿都奥普
柜门把手：万能的TB
电器类：均为6.18网购



以下为计划项
升降衣架：
窗帘：
灯具：

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-7-6 13:06 编辑 ]

欢迎乘坐电梯

效果图初稿

施工篇：

*3.16开工大吉
*敲墙全纪录
*水电完工啦
*瓦工刚开始，先历一劫
*瓦工进度慢，木工来救场


选材篇：

*主材选购之：瓷砖/瓷砖终选——情定曼联
*电器提前进场：客厅风管机
*主材选购之：地板



碎碎念篇：

*开工插曲之进户门——吐槽贴
*动工插曲之原始防水“中奖”
*铺瓷砖的个人经验教训总结
*不按套路出牌的地板铺装

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-7-6 13:05 编辑 ]

效果图初稿

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-12 17:28 编辑 ]

以上占楼结束
文字量比较大
满满都是对首套房的深情～

开工咯~

2017.3.16
提前准备了8个苹果，装修公司帮买了鞭炮，早晨9：18分，开工大吉！

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-12 17:30 编辑 ]

哈哈～我在群里啦

谢谢～前面提到的那个快完工的工地其实就是你家

哈哈，欢迎欢迎～

有点冗长

LZ 默默收下了这个夸赞

哈哈，邻居好～

随时欢迎～

本来是个小阳台，挺尴尬的，就塞进厨房了，无奈那堵承重墙没法敲，只留出一个门洞的距离～

谢谢前辈夸奖有关注您的帖子，期待前辈更多装修指导

这个效果图初稿还没有仔细推敲太多的细节部分，仅定了一个大概的基调，餐厅那部分靠墙其实有冰箱，然后我想再摆一组柜子，不知道实际会是什么效果

前辈这一提点，确实发现需要慎重考虑北欧风没发现太多圆餐桌

开工插曲

此处重点吐槽，除了在物业交了一笔装修保证金外，还有一笔额外开销，也是我们这个户型的一大“特色”——进户门。
当时看房时，销售极力推荐说这个凹进去的入户门有业主敲了移出来了，效果很好，并热情的带我们参观了已经在装修的几户130人家，建议我们到时候也可以这样直接！直接！直接！移出来，厨房和餐厅空间会大不少，惊觉很有道理，遂问：改这个物业会干涉吗？一本正经回答：这个跟物业没关系，而且这不是承重墙，凹进去这块放在外面也最多就是打点柜子，利用率不大。（后来这个俨然成了一个卖点）
甚至年前拿房、看别人家工地也没听说移门还有说法的，完全沉浸在开发商的直接卖点里，心里盘算着开春就能动工了，直到开工....
物业说你家装修要移门吗？点点头。那要交1500元。为嘛？意想不到的答案：移门设计费 有相关收费标准吗？答案很甩：你认为值就交，不值就不交   
请问：谁的设计？答案更是前后不一，有的邻居拿到的收据是A装修公司，有的邻居拿到的收据是B装修公司，要追究共同点吧，有一个，就是收钱的都是物业，收据落款都不是物业，这其中的弯弯绕，我想只要不是傻子，都能琢磨出来。
年前移门的都不知道有这么个说法，而年后装修的，只要你移门了，你想正常有水有电施工，都交了。这样的前后差别，这个收费是否合法合理也就不得而知了。
上述发生的事情，但凡是售房开始就有这样的规定告知业主外扩需要收费，无可厚非。业主可以自己权衡利弊，移或不移。不能开发商一个说法，到了物业又一个说法，互相扯皮推诿，那对业主就太不负责了。再一点，对于物业收费中一开始没收费，后来一下子各种收费的原因究竟是什么，我不妄加评论，也不是一定要推敲出什么，只是作为业主来说，既然从开发商处买房，从物业处缴费拿房，就达成了一定的契约关系，有一定的信任度，那就希望大家行使好自身权利的同时，更要履行好自己的义务，按章办事，有规矩才有方圆。
这个钱，业主可以交，因为我们不想闹心，也确实移门有益，但是开发商和物业的各执一词，甚至物业的收费标准和动机，业主表示怀疑和不满。

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-12 17:31 编辑 ]

嘿嘿～刚开始渡劫

谢谢～我很期待你家的简美风

前辈很犀利哦

敲墙结束，整体格局初步形成

关于房子的墙体改动部分，之前也跟装修公司沟通过，都说我们这个户型比较规整 大的改动基本没有，能做文章的也就进户门和小阳台那块。

最终结果：1.进户门外扩 2.敲了小阳台给厨房。

其他部分决定过程如下：
1.过道很长，但除了两侧墙面，无空间可利用——做块黑板墙，过到尽头可以软装时放个小置物架
2.两个卫生间都小——干湿分离没戏
3.含主卧在内的房间都不大，主卧人造飘窗——尽力而为
4.设备平台有俩，但考虑到四个房间都会装空调，即使隔出来一点利用率也不是特别高，扩大房间——作罢

重点关注小阳台的改动（注意点：小阳台与厨房之间那堵墙是2/3是承重墙，只能敲1/3）：
1.归在厨房做个干区/弄个吧台；2.归在餐厅放个冰箱/餐边柜；3.归进北面小房间弄个书桌啥的。

经过一番比较和取舍，最终决定小阳台扩进厨房，打一组柜子，有了储藏空间，也可以摆放一些小型电器，考虑到采光，冰箱放在外面餐厅。
插曲：理想是在小阳台就弄个小吧台吧 ，周末早晨坐在吧台边享用一顿美味的早餐；华灯初上，握一杯美酒细细浅酌，赏浪漫夜景；现实是窗外风景不咋地+虽有浪漫情怀，抵不过生活所需

进户门和厨房阳台


客厅


附上邻居家实景图


参观了几户邻居，发现这个和我们家后期的格局应该比较相近，可以参考

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-12 17:31 编辑 ]

嗯嗯，我们成长的速度终是跟不上市场变化的速度。

谢谢！

哈哈，北欧一般都会跑偏一点，所以就起了这名儿。

3Q~多多关注～

一般半包就是装修公司负责施工及部分材料，水泥黄沙啦，水电材料啦，钉子螺丝啦，腻子油漆啦……剩下的基本就是主材部分，就要自己购买，比如墙地砖，地板踢脚线，开关插座，卫生洁具，厨房水槽，烟机灶具，房门等等等等，哦，还有前期封阳台也是业主的，衣柜橱柜鞋柜这些木制品是不含在半包里的，可以自己找专门定制的，也可以让装修公司木工打柜子（柜体部分），费用是另外算的，柜门啥的需要自己再另外配。
以上是我知道的一些情况，应该也是大部分装修公司的模式，供你参考哦，希望对你有帮助

多谢夸奖！欢迎常来

谢谢

邻居呀你家进度比我快呢，当时冰箱放小阳台一个是考虑采光，也考虑放进去可能会有点堵，如果你家冰箱靠着移门这边摆放，可能影响不大，你有三期的微信群吗？

中间有点小插曲，水电这两天刚开始
回头会多发点图

希望维艺不要让我失望哦～
进度要抓紧了
当然质量更重要哦！

如此“中奖”——开发商防水出问题

防水一向是厨卫工程的重中之重，开发商在交付前会做一次原始防水，但远远不够滴，很多问题往往出现在这个阶段，所以正式动工前，要做闭水实验。
在物业拿房时，物业也提醒一定要在动工前放水做实验，并着重强调一定要在动工前，否则出了问题物业不担责。
于是乎，敲墙结束开始检查防水，就是这么“幸运”，所以当物业打电话告诉我次卫有些渗水时，我的内心是崩溃的，冷静5秒后恢复理智，只有次卫渗水吗？主卫没问题？姑娘细声回答曰：记不太确切了。天呐，你是猴子派来逗我的吗？
各种不放心，晚上特地跑到物业，让她再联系楼下业主确认一次，邻居也是不太记得主卫有么有问题，我说我先不清水吧，明天再看一次，确定好了直接一次性返修。
两个卫生间都在主管道边缘有A4纸面积大小的渗水情况，如图




第二天物业派人过来处理，正好是周末，休息的某人起了个大早去监工，师傅只肯把两个卫生间管道周围扒掉了重新做了防水，真的就是哪漏治哪啊



等刷好胶再次试水又是几天时间 ，不过好在不渗水了，也算是排出了一大隐患。
接下来小两口琢磨着，实在不行联系一下物业，咱自己给楼上做个试水吧，楼上还没动工，万一也跟我们一样“幸运”，后期双方都受影响，早发现早治疗多好呢 ，这年头不怕一万就怕万一啊

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-12 17:32 编辑 ]

16栋的，邻居是几栋哒？

前辈说笑了 ，完全就是个小菜鸟，刚开始历劫

估摸着周末可以送货了 希望一切顺利

谢谢~~

主任，我在群里的

主材选购之：瓷砖

作为主材的第一大重头戏，装修伊始，小白我也做了一些功课，拜读了很多大神及已开工TX的帖子，对瓷砖有了一个大概齐的了解（在这之前绝对是一窍不通 ）
前辈们的帖子都很细致全面的解析了如何挑选瓷砖，为了避免断章取义，我就不班门弄斧了 ，此处附上部分传送门，供需要的同学参考~

minyuan：买瓷砖的时候都要注意什么

贾昆·赫加尔：如何选瓷砖

cyrinda：瓷砖大解析

kaklil：瓷砖小样测试

还有79大神关于去瓷砖化的构想，希望能在下一套改善性住房中实现，如果还能买得起房
yanglei79 ：关于去瓷砖化的个人体会

理论知识掌握之后，就是跑市场啦，花了几个周末，单枪匹马逛了一圈，实在经不住商家们的猛烈攻势，大致了解了价格后又缩小范围拉着项目经理着重看60*60的水泥砖和30*30的砖，虽然是北欧风格，但是个人并不是很青睐小白砖和文化墙，所以我觉得后期瓦工压力会小点

初探市场成果图：
水泥砖（60*60）






仿古砖（30*30）








花砖（60*60）




[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-14 17:59 编辑 ]

瓷砖终选——情牵曼联

最终选择曼联（其实也来来去去几个回合，因为预算实在紧张 ）
原因如下：
1.老板对于品牌的自信（著名的“渗水试验”）
2.对产品的专业（根据业主装修风格，铺设用途进行专业的推荐，结合业主腰包进行合理搭配）
3.以及到位的服务（从进门开始就热情接待，耐心细致的讲解，以及面对客户疯狂砍价面不改色 ）

客厅灰砖（60*60）：一深一浅，最终选择了浅色


厨卫砖（30*30）


阳台砖（比30*30大一点的）：两个颜色二选一的，我已经不记得选的哪边一块了




期待最终效果~ ，希望曼联不会让我失望哟~

电器提前进场：客厅风管机

前期做了一个小对比
柜机VS风管机
制冷效果：风管机优于柜机，冷的比较均匀
制热效果：柜机优于风管机，风管机热风从侧面出，会往上跑
噪音：柜机优于风管机
安装维修：（难易程度、时间、费用）柜机均优于风管机
空间、美观性：风管机优于柜机

一开始，我们是考虑采用柜机+壁挂机组合：就空间而言，我家客厅空间比较大，柜机安装并不受限；而考虑到层高问题，希望尽量减少吊顶，风管机必须要吊顶安装。
后来为何改变方案，也多是从美观性角度考虑，且现在装修几乎都是地面走电路顶面走水路，不可避免需要有一部分吊顶，将风管机装在客厅和阳台的移门那一面，即使需要吊顶，也不会使整个空间显得太压抑；整个机身隐藏，只留出风口，配合上整体装修风格，应该会显得特别精致上档次~
价格方面，按我家面积使用3P的风管机与3P的柜机空调价格差距已经不大，甚至性能好一点造型波巧一点的柱形的柜机价格更甚。

至于品牌，基本上做空调的品牌都有风管机产品，如何选择就是见仁见智了。

附上一张安装完工图（目前看来还是很专业的）：


静待后期使用效果~

水电完工啦！

开工之后的战线拉长了将近一个月 水电终于完工了，施工工期短短几天，但是等待时间太煎熬啊师傅太忙了吗
半包里面关于水电材料当时是划定品牌的：
水管：伟星，要求是6分管
线管：公元
暗盒：公元
电线：菊花
水电定位前稍微做了些准备：


完工图：
电箱移位了，考虑到冰箱放置位置和装饰画（隐藏电箱）可能会有交叠，干脆将电箱移下位置。


强弱电分布








水管分布








施工时基本上都按照确定好的布置进行走线安装，明天验收没有问题的话这一项最基础工程就算通过啦！



[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-4-15 16:35 编辑 ]

是微信群，你也是3期的邻居吗？

来给自己捞帖子了，装修烦+工作忙，最近真是心力交瘁，莫不是4月遇到水逆了

瓦工刚进场，先遭一劫——瓷砖小插曲

盼星星盼月亮终于把瓦工师傅盼进场了，喜滋滋联系曼联送砖，乐呵呵盘算着水泥盒子终于可以慢慢变漂亮了。
曼联家的瓷砖几乎都是全瓷砖，不同于普通的瓷片砖泡水贴，也就是说上墙的话需要用到瓷砖粘结剂，按我家的面积来算，这一项费用将近RMB1000，当初是不在预算内的（至此，瓷砖预算已经妥妥超了很多）但是考虑到各方面因素，尤其也是看中曼联的品牌，加上老板还比较给力，咬咬牙扛了下来。
在此也给预算有限的小伙伴们一个小提示，全瓷砖会有额外费用哦。
因为相信品牌的力量，所以当听到瓦工师傅说砖有问题的时候，我们是很诧异的，工作时间没办法立即赶到现场，只能电话联系各方，下了班小两口马不停蹄感到工地去，确实有问题存在，瓦工只能暂停。

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-5-3 10:28 编辑 ]

当晚就立马联系曼联瓷砖反映上述问题，这里还是要为曼联的服务点个赞的，不管是设计师小陆，还是老板，都积极给我们提供解决方案。
希望接下来顺顺利利的，有问题及时沟通及时解决，让水泥盒子好好变身！
附上阳台局部图

[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-5-3 07:43 编辑 ]

懒惰了一个月，磕磕绊绊的装修路终于也渐渐迎来曙光。

懒癌好转的LZ将采用倒叙手法回顾和总结日记停工这大半个月的装修进度。

之前因为瓷砖的一些小插曲，以及铺贴时也发生的一些问题，瓦工阶段一度处于搁浅状态，甚至一贴砖就卡壳一贴砖就卡壳，在这里总结几点经验教训，仅仅是个人观点，希望对将要装修的同学有点帮助。

1.如果是半包，一定要提前与装修公司沟通好对于砖的要求和铺贴方式，以免后期出现不必要的增项。比如前面说到的究竟是刷胶上墙的全瓷砖，还是泡水即贴的瓷片砖，是普通贴法，还是有走边，工字铺贴菱形铺贴，腰线等。

2.如果是购买的仿古砖，一定要与商家沟通好铺贴方法，什么尺寸的砖留多大的缝，直接会影响后期效果，也会有效避免铺贴时的一些问题。同样是仿古砖，不同品牌的要求也不一样，最好是参考商家给出的建议，毕竟他们的品牌他们最有发言权，后期即使出现问题，也容易追根溯源。然后，一定要与项目经理或者瓦工师傅沟通好，我家的砖要怎么贴，留多少缝，瓦工师傅也许有他的一套经验，但是不一定适合我家的情况，因地制宜就至关重要了，作为业主我合理提出要求，那么作为装修公司或者工人师傅来讲，就必须要竭力满足。仿古砖缝要留大，要留大，要留大！ 重要的事情说三遍！

3.有些事还是需要亲力亲为的，尽量多去工地看看情况，发现问题及时沟通，现场解决，信任装修公司和工人是一方面，自己的家多上心也是理所应当，毕竟我们对家的所有想法别人不一定能100%实现，理想和现实的差距也好，想法付诸实践的难度也罢，通过交流沟通才能互相理解，不断完善。


[ 本帖最后由 锦瑟° 于 17-6-6 16:56 编辑 ]