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家庭装修  >  [装修日记] [2018金钢铂林地板杯]"闺女的阁楼生成记"梦溪嘉苑五期现代美式混搭     
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[装修日记] [2018金钢铂林地板杯]"闺女的阁楼生成记"梦溪嘉苑五期现代美式混搭      查看: 7022  回复: 87
  本主题由 my0511菲雪 于 2018-11-1 10:19 限时高亮  
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[2018金钢铂林地板杯]"闺女的阁楼生成记"梦溪嘉苑五期现代美式混搭



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【小区名称】:梦溪嘉苑五期

【所在楼层】:9楼
【建筑面积】:127平方  
【装修面积】:约200平方
【装修风格】:混搭偏现代简美
【包工方式】:半包
【装修公司】:红居装饰   设计师:孟延
【开工日期】:2018年08月
【装修预算】:预算是做出来,实际是用出来的


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户型图:















[ 本帖最后由 my0511菲雪 于 2018-11-1 10:16 编辑 ]













































                  
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装修材料清单:
厨卫水电:水鹿
橱柜:开来橱柜
灶台:火星人Q5
地板:金象地板
空调:好享家(焦山路)格力风管机3P+1.5P
暖气:博世采暖
油漆:芬林
全屋定制(衣柜):诗尼曼衣柜




[ 本帖最后由 晴天886 于 2018-10-25 15:19 编辑 ]




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人物介绍:我、家长(我老婆)、闺女

原来住在多层的4楼,闺女说每天要爬楼,想要个电梯房,再加上考虑到闺女上初中的问题,于是在201611月购买了这套房子。原定于2018130拿房的,后来延期了3个月那房子(开发商给了违约金),今年4月份终于拿到房子了,对房子还是比较满意的。那房子当天在房子里面接待了估计有10家装修公司(有自己预约的,也有自己上门的)。从拿房到开始装修的4个月期间,就在选择装修公司了,我把自己选择装修公司半包的经验分享给大家,仅供参考。

第一:量房验房,拿房的时候预约了几家装修公司来家里量房,在这里吐槽几句,都说免费验房,可当天也就一家公司带了验房工具(感谢北京交换空间陈曦)

量房:房屋尺寸的准确度,很大程度的影响家庭的整个布局,所以一般靠谱的装修公司都会用激光测距仪和卷尺同时测量并确定。划重点:测量时一定要把每个下挂梁的距离测算准确,因为并不是每道下挂梁的下挂尺寸都是一样的

验房:我原来以为验房就是用空鼓锤查看一下家里是不是有空鼓、是不是有渗水漏水就可以了。后来装修公司进场前帮我精确验房以后我才知道,原来验房的项目还是很多的。验房项目包括:墙、地面是否存在空鼓;管道是否存在渗水漏水现象;入户的电线、水管、煤气管道是否符合标准;不更换的门窗是否密封、滑动是否灵活;墙角线是否垂直等等。工作量还不小,如果一家装修公司在没有和你签订装修合同前就给你做了精确验房,那么选择这家公司,基本上不会错。

第二:确定平面布局。我坚信一句话:专业的事情交给专业的人员来办,只要你自己不是从事设计专业的,那么就不要和设计师去谈家里的整体布局,毕竟,设计师比我们有经验的多,我们只需要提供一些基本的资料就可以了。比如:家里常住几口人,需要几个房间;个人的一些爱好(养花草、看书、打麻将等等);个人的一些忌讳(卫生间门的朝向、楼梯口朝向等等);自己喜欢的风格(现代、简约、清奢、欧式等等);是否需要敞开式厨房;是否需要供暖。设计师会根据我们的需求出几套方案供大家选择,自己选择一套喜欢的布局,略微的修改下就可以确定平面布局了(说的很简单,我家在这个方面估计纠结了有3个月时间,因为家里楼梯的摆放位置实在是太折磨人了)。

第三:谈价格,这个事情估计大家都比较关注,一句话:贵有贵的道理,便宜又便宜的理由,选择自己能够承受的才是关键。平面布局出来以后,根据自己选择的风格,家里的装修工程量基本就出来了(相差不会很多),现在装修公司的工程单价都是明码标价的,所以报价基本就出来了。在这个过程中,增项问题是我们比较关注的,其实增项分为两种:一种是装修公司的恶意增项,在报价中存在缺项、漏项,等你施工开始后再增加。这种增项是我们都深恶痛绝的,一般靠谱的装修公司不会这么弄。其实几家装修公司得报价一比较,自己就能感觉出来哪里缺项、漏项了。另一种是主管增项,就是自己在装修过程中对方案的改动(装修过程中自己有很多稀奇古怪的想法)造成的增项,这个只能自己把握了。增项这个东西就和预算是一个意思,绝大部分的预算是用来超的,绝大部分的装修都存在增项。另外,装修公司提供的材料清单一定要盖章并附在装修合同里面,避免后期出现不必要的麻烦。

我在选择装修公司的过程中是凭方案和设计师来选择的。我选择红居装饰的理由:一是设计师孟延(帅哥一枚)的观念和我们比较契合;二是平面布局非常满意;三是公司比较靠谱(论坛上了解的)。合同签订后,给我的感觉是自己没有选错(这个算不算打广告,如果算的话,应该能再优惠点:)



[ 本帖最后由 晴天886 于 2018-10-25 13:41 编辑 ]




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8月份就开工了,一直到现在装修公司才进场,因为一直在联系现浇和拆砌墙。 “远亲不如近邻”,幸亏有邻居们帮忙,顺利的定下了做现浇的工人。分享下现浇的过程:

因为客厅是挑空的,尺寸是3960*3670*5640,考虑到这个尺寸做挑空的太难看了,所以现浇了一层楼板。

墙面开槽,我家这个2.7米的高度刚好是梁的上檐,所以就比较简单的开个大约15cm的槽口,扎上钢筋,立个模板并支撑好,铺上混凝土。

开槽


划重点了啊,扎钢筋是技术活,如果不是枕在梁上或者不能和墙内钢筋稳固连接,那么就必须要植筋。植筋这方面国家有具体的技术规范,百度上就有。当然,如果现浇楼板的面积比较大,还需要加上承重梁。

PS:非专业人士,如有不对的地方,还请咨询专业人员!!!




[ 本帖最后由 晴天886 于 2018-10-25 15:05 编辑 ]



立模板



扎钢筋



支撑




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现浇楼梯:

现浇楼梯本身的技术难度并不大,主要要考虑的是楼梯间的大小、楼梯的转向等等方面的问题。现在的技术水平是真的厉害,有3D的软件可以用,根据你的空间大小合理的安排好楼梯的位置和转向。(家庭楼梯一般高度为17cm—21cm,踏步宽度22cm—25cm,踏步长度80cm—100cm),

划重点:如果楼梯间的位置比较局促,可以在转角的地方一分三,这个就比较考验现浇师傅的手艺了。直接上图:

3D模型





[ 本帖最后由 晴天886 于 2018-10-29 10:14 编辑 ]



实际1分3



1分3效果图




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占楼5




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占楼6




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占楼7




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占楼8




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占楼9




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10层楼,估计够用了




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楼主,占个楼,恭喜开帖祝装修顺利




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梦溪嘉苑还有这样的户型?之前没见过呢




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祝您开工大吉!!!!

[ 本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2018-10-25 08:41 编辑 ]




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自家帖子,肯定是要顶一下的!期待你的大作!




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装修愉快




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焓妈帖子必须顶,哈哈

[ 本帖最后由 红居装饰 于 2018-10-25 15:01 编辑 ]




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原帖由 红居装饰 于 2018-10-25 10:08 发表
焓吗帖子必须顶,哈哈
写帖子的是焓爸




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嘿嘿


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原帖由 晴天886 于 2018-10-25 10:48 发表
写帖子的是焓爸
你们是一家,一样滴!




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感觉是我9楼邻居?




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原帖由 焓妈 于 2018-10-25 08:41 发表
自家帖子,肯定是要顶一下的!期待你的大作!
知道你谁了




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QUOTE:
原帖由 八月去乘凉 于 2018-10-25 21:31 发表
感觉是我9楼邻居?
你好!




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原帖由 晴天886 于 2018-10-25 22:00 发表
你好!
你下楼,那天去我家参观那个




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你楼下,打错了……




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原帖由 八月去乘凉 于 2018-10-25 22:57 发表
你楼下,打错了……
邻居好!看到你家地板装好了,基本大功告成了!




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QUOTE:
原帖由 小耳朵熊 于 2018-10-24 22:10 发表
梦溪嘉苑还有这样的户型?之前没见过呢
顶楼复式,再带个阁楼,可能就最后这一期有这个户型!




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原帖由 坐看云起云落时 于 2018-10-25 09:22 发表
红居童鞋顶一下
童鞋好!




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来溜达一圈




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原帖由 焓妈 于 2018-10-26 09:27 发表
顶楼复式,再带个阁楼,可能就最后这一期有这个户型!
我们家也是梦溪嘉苑的顶复加阁楼,我意思是好像没见过这么小的顶复,之前看到的好像都是180以上的。




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效果图不错




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不小了


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原帖由 小耳朵熊 于 2018-10-27 22:40 发表
我们家也是梦溪嘉苑的顶复加阁楼,我意思是好像没见过这么小的顶复,之前看到的好像都是180以上的。
实际有二百多呢,嘿嘿




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效果图看上去蛮温馨的




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周末又打了一场半硬仗(定封阳台和瓷砖),痛(心疼钱)并快乐着!明天更新现浇楼梯




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忙碌的一周又开始了,发两张小区图!

[ 本帖最后由 焓妈 于 2018-10-29 09:39 编辑 ]












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欧龙梦溪嘉苑的最后一期,小区的环境差强人意。相比前面四期,最后这一期的房屋外观有了很大变化,听说开发商对这期还是比较重视的,在设计和施工方面都花了比较大的代价!

[ 本帖最后由 焓妈 于 2018-10-29 09:39 编辑 ]




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楼梯转角一分三(自画图和效果图),水平有限、专业所限。。。。。。。
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既然是阁楼生成记,那我们先来看看阁楼!阁楼建筑面积大概有52平方左右,前后是坡顶,中间是平顶,平顶的高度和正常楼层一样,所以利用率还是蛮高的!准备给姑娘做个套间,事实证明我们的想法是正确的,砌墙之后不论是空间还是采光都很不错!沾沾自喜一下,阁楼面积全送的!

[ 本帖最后由 焓妈 于 2018-11-1 10:32 编辑 ]



阁楼全貌



老虎窗



后窗



前窗




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