楼主,请无论如何回答我一下,我是91年分的房,后来卖给职工了,当时拿过一次工积金了,现在要是买房还能拿到工积金吗?单位有几年没交现在补交有影响吗?按揭贷款和工积金贷款有区别吗?恳请回复.谢谢
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2003-12-14
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2005-3-31
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2003-3-13
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2003-3-13
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-5-8
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
Originally posted by 黑鹰 at 2005-5-8 10:44
请问公积金：
我想购买一套二手房，价格36W左右，车库6万左右，房龄约1年（毛坯房）。
另我夫妻二人公积金帐户上尚有4.5W余额，月缴金额约在￥1800左右（含公司缴纳）。
请问：
1、我最多可以贷款多少？
...
1,最多可以贷到房价的一半18万,车库不算.请问公积金：
我想购买一套二手房，价格36W左右，车库6万左右，房龄约1年（毛坯房）。
另我夫妻二人公积金帐户上尚有4.5W余额，月缴金额约在￥1800左右（含公司缴纳）。
请问：
1、我最多可以贷款多少？
...
2,可以取,你们最好是先把账户上的4.5万取出来,再贷款,不影响你贷款.
3,手续齐全的话,10个工作日内吧.
4,二手房的公积金贷款要先把房子买到手,然后才可以去申请贷款.还有,如果你想多贷,可以把房子评估价提高一些,但你相应就要多交契税了(2%)
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
Originally posted by kidillac at 2005-5-8 16:14
公积金您好：
我和我LP已经办了15万、期限8年的商业购房贷款，且已于2005年1月开始还贷。现在办好了房产证，准备转为公积金贷款。我们是从2003年7月开始工作的，都是在江苏大学工作，我们的公积金月缴交额 ...
265元和269元是不是已经包含了你们单位交的部分,还是仅仅是你们自己工资里扣这么多钱?公积金您好：
我和我LP已经办了15万、期限8年的商业购房贷款，且已于2005年1月开始还贷。现在办好了房产证，准备转为公积金贷款。我们是从2003年7月开始工作的，都是在江苏大学工作，我们的公积金月缴交额 ...
如果包括单位交的,你们要贷15万确实只能贷12年.
因为规定是这样:最高贷款额=月交公积金数*25*贷款年限.
如果你要贷8年,(265+269)*25*8=106800,只能贷10.68万.
所以,你要搞清楚,你们每月到底交多少公积金(包括单位交的)
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2003-3-13
- 公积金
- VIP
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2004-10-21
- 行业 金融保险
QUOTE:
Originally posted by 兴兴 at 2005-5-11 20:58
公积金先生：
你好！我和我老公现在欲购一套未办理房产证的毛坯二手房（不知是属于新房还是二手房？），价格大概在40万左右，想贷28万，我老公有公积金，我没有，我想请问象我们这种情况应该如何贷款，需要哪 ...
如果你能把购房合同上的名字改成你和你老公的,那就算是新房,公积金贷款贷25万没问题.公积金先生：
你好！我和我老公现在欲购一套未办理房产证的毛坯二手房（不知是属于新房还是二手房？），价格大概在40万左右，想贷28万，我老公有公积金，我没有，我想请问象我们这种情况应该如何贷款，需要哪 ...
如果不能改名字,那卖家就必须先领房产证,然后按二手房买卖交易,你公积金贷款只能贷到成交价的50%,大约是20万吧.
对你们来说,最好的办法就是找人把购房合同改掉,但这也可能要交钱,而且,合同上的成交金额也许不是40万,
QUOTE:
Originally posted by ljz2005 at 05-5-12 15:59
请问我如何在网上查公积金?能告诉我网址吗? 谢谢
http://www.zjzfjj.com.cn/index.html请问我如何在网上查公积金?能告诉我网址吗? 谢谢
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2005-4-13
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2005-4-5
[你好,我咨询一下,我刚刚办好按揭转公积金贷款.之前交了16个月的商业贷款,商业贷款13.9万20年,
现在转住房公积金贷款我最多可以贷到13.9万20年,就相当于今年再重新算起,一个月还贷870元左右.
当时我问房地产开发公司的代办委托人我之前交的一年多的商业贷款怎么算,她说办完公积金贷款后银行可以退还给我.等我办好之后才发现不是我之前说的这样,她是将我之前还的一万多先结算一下实际已经还本金5000左右,这样我现在贷的13.9万就只需划给银行13.4万左右,等于我这次从银行多贷了5000出来.而之前她承诺的银行退钱的事就不存在了,已经结算清楚了,本来她承诺退的我现在一分也拿不到了,只剩下从银行多贷出来的5000元在帐户上.
请问:房地产公司之前承诺的这种情况在银行有没有出现?
我是否可以通过她重新更改贷款内容,按照我之前提到的第一种方式贷款?
希望尽快回复,不胜感激!!
现在转住房公积金贷款我最多可以贷到13.9万20年,就相当于今年再重新算起,一个月还贷870元左右.
当时我问房地产开发公司的代办委托人我之前交的一年多的商业贷款怎么算,她说办完公积金贷款后银行可以退还给我.等我办好之后才发现不是我之前说的这样,她是将我之前还的一万多先结算一下实际已经还本金5000左右,这样我现在贷的13.9万就只需划给银行13.4万左右,等于我这次从银行多贷了5000出来.而之前她承诺的银行退钱的事就不存在了,已经结算清楚了,本来她承诺退的我现在一分也拿不到了,只剩下从银行多贷出来的5000元在帐户上.
请问:房地产公司之前承诺的这种情况在银行有没有出现?
我是否可以通过她重新更改贷款内容,按照我之前提到的第一种方式贷款?
希望尽快回复,不胜感激!!- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2005-4-5
- 来自 江苏省
- 精华 0
- 注册 2005-4-5
