今天早上发现2幢b区304的客厅空调主机有一半装到我家这边来了，是钉的铁架子。
1.从我家往外看时影响了我家的视线，主机运行时由于缺乏遮挡会有较大噪声，空调主机未放在指定位置也影响了小区整体美观。
2.隔壁在非指定位置安装空调主机前未打任何招呼，我家以后安装空调主机很难放入预留的位置里。
望物业尽快解决问题，谢谢。

[ 本帖最后由 清风月影 于 06-6-21 10:21 编辑 ]

这几天，本人的电动车都停于5号楼6单元楼下，昨天傍晚停好回家，今天一早拿车上班，竟发现：两个反光镜不翼而飞，齐刷刷的给人下掉了！真是气愤！！！！！！！！！！
     香江花城应该是个人员素质不错的地方，不知是外来人员还是什么人干的，提醒其他业主注意哦！如果经常会发生这样的事情，真的叫人很担心。
     不知像这样的事情应该向社区哪里汇报！物管管不管呢？

请楼上业主注意这两天物业管理处在各个楼道里贴的温馨提示，最近装修比较多，人员进出也确实比较复杂，所以建议业主们尽量把车停在自己的车库或者公共停车区域，因为这些地方监控多一点，保安都会加紧巡逻，即使车辆丢失了我们也能协助调查。

哪个让你不早点装的?!

你又不借我米，就算自产的虾米也行啊

我是32号楼202室,我们家的门磁和窗磁线在换门的时候没有搞好,今天有人来修说要80块钱,请你们与他们谐调下子,抓紧时间帮偶搞好,因为偶家已经在装修了.

二号楼地下车库严重积水，请查明原因彻底解决！

希望物业协助在小学和小区间开个小门，以方便业主的小孩上学，从小区里走安全些．

车子是按照小区的要求放在了地下车库的车位上,但不翼而飞了,找物业去说,物业让报警,如果每次在小区里丢东西物业给出的答案就是去报警,那么请问物业的责任心去干吗了,小区里的保安啊,监控啊都是干什么的,去和物业交涉,他们不断的推卸责任,说和他们没关系,居然还说让我回家看看和他们签的物业管理条例,说业主的财产安全不是他们管理的范围,在此我提醒一下广大业主回去仔细看看是不是,既然说在小区丢了东西他们不问,就是家里被盗也和他们无关,那么请问我们业主在小区里居住还有安全感吗,我们交的那么多物业管理费就没有安全这条吗,其中的物业很郑重的告诉我,物业费的作用是干什么的,种花养草和扫地,我想问问物业,环境好了,没有安全保障的小区能叫人放心吗,还香港什么公司的顾问什么的管理,有这样的管理香港早被偷空了,我不知道香江的物业是以什么为宗旨,是以什么为服务标准,我不知道对物业管理还有多少信心,但我知道,一个可以让任何人随意进出的小区,一个推卸责任的物业是不会让业主们放心的,要知道你们是拿的谁的钱,如果你们还是以这样的态度去对待业主和处理问题的话,时间长了,你们还会不会有立足之地,就可想而知了^^^请你们香江的物业的某些领导好好想想,遇到问题的解决方式仅仅是选择逃避吗????

[ 本帖最后由 细节决定 于 06-6-26 23:16 编辑 ]

针对业主车子容易失窃的现实,建议给业主的车子配发出入证件.出入门的时候可以凭以查验.这样的话,应该可以减少不少失窃事件的.

查验出入证我们也想，但是门口进出的人本来就很多，如果一辆一辆查的话时间上不允许，还容易造成门口堵塞，甚至会导致个别业主的无礼漫骂。之前我们贴出入证的时候也是考虑到这一点才实行的，主要是想碰到可疑的人可以盘查一下，但不是所有的业主都能配合我们的工作。

针对业主车辆丢失的事情，物业只能协助调查，如果业主认为物业在小区安全保卫上存在过失或漏洞，可以象杀大田在贴里说的一样去处理。

查验出入证是外地有些小区的成功做法.当然,业主也需要一个适应过程.建议再斟酌斟酌,不要因噎废食.

头一次在中午时间去新家, 发现家中弥漫了楼上炒菜的油烟气雾和味道, 请教各位邻居了, 你们是怎么处理这个问题的?我家是一期10号, 已经装修完毕, 用的是老板抽烟机.

楼上的你止回阀来物业领了吗？装了止回阀，再加上抽油烟机自带的止回阀，应该没什么问题的。

怎么不回答我的问题啊！

已经帮您记录了啊！我再问问！

还没领, 多谢你的提醒. 因为我们不知道会这样耶. 这周就把它领了.

今天上午接到物业通知：到偶家看看，再处理问题。
下午偶就去了，就是一个字“热”啊！进户门的磁卡刚充的磁，有不的用，刚好看到宝洁阿姨，帮偶开了门。
等了好半天人终于到我家了，师傅哈是挺认真滴，一一解答了我的问题，在此
不过，物业可别忘了——偶家的窗户严重有雾气和水气

那你昨天有没有和我们的工程人员说啊？

26栋1201#飘窗和18栋26号车库在上星期五大雨后出现渗水,请及时修理.飘窗渗水已经是第二次报修了,希望彻底解决.因为马上要装修了.谢谢!

[ 本帖最后由 gxj1968 于 06-6-29 12:01 编辑 ]

马上安排人维修飘窗。车库进水的问题近期会解决，主要是因为集水井的抽水泵出了点问题。

个人以为,关键是要找到渗漏的原因,不能简单涂涂敷衍一 下,解决不了问题.

有水，就是为楼上方便YX的啊

关于渗水问题，近期我们将联系外面的补渗专业队伍，对于施工队维修后仍渗的，不得不采取强硬措施了！如果业主有认识这样的队伍的，也可以为我们介绍一下，谢谢！目前刚接洽了一家。

这个问题应该由施工单位负责的吧.应该在质保范围吧.

绿化带里杂草很多哦，能清清吗

33号楼车库雨天严重积水(水深达30几公分),据悉暂时还不能根冶.请问楼主:是这样的吗?
建议尽快解决! ! !免得等大家入住后淹了车库里物品,事情搞大了,双方都有损失.以前好象发生过类似事件的吧?

按道理是在保修期啊，但是我们不可能一次又一次的让他们反复修，还是修不好，所以跟施工队约法了，渗水问题维修两次还渗的，由我们找专业队伍维修，费用由他们承担。

你说的是玫瑰苑还是后期的，现在是这样的，玫瑰苑已经由物业接收管理了，后期的绿化还都在养护期，所以我们会督促绿化单位尽快处理，他们连让我们物业碰他们一颗草都不行。

这个问题我已经在之前的进水问题中解释过了。主要原因是地下室自动泵出了点问题，估计下周上半周就能正常使用了，这两天我们物业也一直在处理积水，另外还有两个坡道入口需要改造，也会在近期完成。请业主不用担心，这次的坡道问题和一期的不一样，较容易解决。

爱琴湖那一带景观到现在还没有完成,不知道绿化施工单位要拖到何时?!是不是应该要付违约金啊!
会所到今天还没有对业主开放,反而成了KFS的办公场所和食堂,何来成熟社区?不知红豆对此有何解释???:

[ 本帖最后由 gxj1968 于 06-7-3 10:18 编辑 ]

随着降雨天气的到来,我们的(5-5-609)心里再次承受着严重的打击,房子渗水现象已经一年多了还没有得到解决,已经修理了不下几十次了仍然不知道什么时候是个头!悲啊!维修人员总是能推则推,要不就是随便糊弄一下该漏的仍漏!要不就说二期以后的房子一律不再保修你们已经很幸福了!真是感动的我声泪俱下

业主停车要收费，然红豆置业的车辆进出却无人盘问，不知道是否已经按规定交了费，请物业公示！

[ 本帖最后由 杀大田 于 06-7-3 12:23 编辑 ]

置业公司的车都是按80元月标准收取的，马上上半年的收支表出来后，业主可以来查询。

交纳了费用的车辆建议发个进门卡什么的,以方便进出.没有交纳费用的,必要的时候贴出来曝曝光
.不能屈从于少数人的无理要求,坏了规矩.有车一族也应该象个绅士,自觉服从大局,服从管理.

烦死特了，进户门的磁卡刚充的磁又不能开，打电话说是让保安开，保安有保安的事啊！站着说话腰不疼

基本上交了费的都用出入卡充磁的，直接可以刷卡进出的，不方便刷卡保安也会帮您刷的。
龙虾建议的贴出来，如果大家都没有意见，我们还求之不得，但是还是事关面子问题啊！

你是不是把卡和手机、钥匙之类的东西放在一起了啊？

磁卡是单独放的，偶今天又去香江了，又充磁了还是不好开，中午饭都没七，火死特了，又跑到物业，一位师傅说是偶单元的智能板坏特了，你看看，原来是智能板的问题，由此可见红豆物业管理的混乱，只小得收钱、七饭、不做实事
强烈要求：进户门设置密码，为了安全每个月更换一次密码，这又不难做！每次都要拿钥匙开楼道门，不发烦啊！有现代化的东东不用，放着做摆设，不是浪费我们业主的钱嘛！

这个周末去香江,看到地下车库墙壁仍然返潮厉害(18栋26号库).不知道到底是施工质量问题,哈是外面水沟通水不畅问题.

龙虾，你的车库已经拿了吧？如果拿了的话，那你什么时候把钥匙拿过来，我们进去看看。

改天把车库钥匙送过来.请帮助查查~~  

会哭的孩子有奶吃，龙虾就你喊的凶，我家车库都淹起来了哈没喊呢！

想吃奶你就喊啊

请教：想把电话开门对讲机移一下位，不知可否？听说要由物业来移才行，好象还会有什么费用？

是要出点费用的，移机由智能化公司来移，钱是他们直接收的，你到时和他砍砍价，看能不能便宜一点。

我们家也要移的,偶早就到物业登记过了,可到现在也没人和我联系

一般象移机之类的工作，智能化公司都是安排在周日进行，如果这周业主有空的话，可以电话8812111、8809222电话预约时间上门。

偶家准备装可视对讲机,不知道对讲机有什么样式可供选择?请提供一哈智能化公司的联系电话.