1,月交超过60元(单位加个人)
2,交满半年以上
3,买房

我想问哈子:如果单位还没给办公积金,我可不可以自己办?具体怎么执行?有什么限制,谢谢

请问.............

谢！

[ 本帖最后由 WWy320 于 08-2-22 08:18 编辑 ]

你好，请教一个问题。
我07年7月份拿的房产证，在中国银行有4万元的公积金贷款。
我现在想多贷点，请问可以重新做贷款吗？

请问商业贷款转公积金贷款可以吗？程序复杂吗？需要什么手续啊？谢谢

原来公积金是不可以自己交的,不过现在好象可以了,
具体政策还不太清楚,
你可以打电话到市住房公积金中心问一下.
对不起了.

可以的,但你要提供镇江的房产做抵押,或者提供其他抵押品,如:银行存单,国债.......
因为句容的房子是不可以在镇江抵押的.

一套房子只可以申请一次公积金贷款,
所以,不可以.

一般来说并不复杂,
各家银行略有不同,
具体手续你问一下你办理商业贷款的银行吧.

我想咨询一下，我现在的房子是公积金贷款，等我还清贷款后，过一年再贷款买第二套房子，我的公积金是８００元，老公的是１２００元，请问我们俩再次公积金贷款最高能贷多少钱？如果每年2.5万元还款的话，要多少年还完贷款？

[ 本帖最后由 飘洋过海去留洋 于 08-2-23 22:32 编辑 ]

请问: 装修房子提取公积金需要哪些资料啊?

你现在问这个问题意义不大,因为等你还清现在的贷款,可能政策又有变化了.
按现在的政策,如果你们买第二套房,最高可以贷30万减去以前提取的公积金金额.
每年还2.5万,要还多少年?那要看你贷多少啦?贷多长期限啦.

你的房子是哪的?如果是句容,扬中,还有可能,但如果是市区的,就不要指望了.
虽说装修可以取公积金,但实际操作中几乎不可能.
具体手续我不清楚.对不起.

公积金，你好请问能告诉我你的联系方式吗？有关于公积金贷款的事宜想咨询你。谢谢

一个人做一件好事容易，难的是做一辈子好事．楼主坚持了这么久，难得啊！强烈支持楼主！

首先也要谢谢楼主一直坚持为我们服务至今,非常感谢!
现如今要继续麻烦你一下,有几个问题:
1.我刚拿到房产证,马上准备转公积金贷款,我原来的商贷是20年的,不知道转公积金时能不能改为15年?
2.转公积金时的贷款数额是不是我做商贷时的数额减去我已还的部分?
3.转为公积金贷款后我要还的本金和利息是单独重新计算,还是要继续按照商贷时确定的本金和利息来算,将没有还完的钱继续还?(不知道能明白我的意思不)
4.如果将来我要提前还款,但不是全部还,比方说我还欠10万,但是我想先提前还5万,可以吗?如可以,怎么办?

你好,请教一下,我每月扣公积金127元,98年前工作,公积金最多可以贷多少,那每月还多少呢?谢谢

Sample Text我买一个二手房,已经和户主谈好,房主也很信任我,同意先给30%,然后过户到我的名下,然后 我再用房产证去贷款,贷到款后全部给房主,这样可以吗?符合正常买二手房的程序吗?

短信给你了,请查收.

呵呵,我离一辈子差得还远呢!!!
我可不希望一辈子只有三年.
不过我会坚持为大家服务的,

1,可以.
2,不是,可以自己定,但不能超过规定(一个人15万,夫妻30万,房价的70%)
3,重新计算呀,等于是用公积金贷款把商贷还清了,以后就只欠公积金贷款了.如果公积金贷得比商贷多,多的部分可以取现,如果比商贷少,那就是组合贷款了,等于差银行两笔贷款,分别计算利息.
4,可以呀,直接拿钱去银行还就行了,还过后你可以每月继续还款,这样贷款会提前还清,也可以一段时间不还款,然后再接着还.反正提前还掉一部分贷款最后算下来可以少付一些利息.

最高可以贷15万,但不能超过房价的70%,还有一个条件就是期限不能低于20年,
每月还多少就不好算了,要看你贷多少,贷多长期限的.

完全符合,
二手房的贷款必须拿到房产证后才可以申请的.
如果你愿意,可以来我们农行贷.

公积金，你好，我现在准备用公积金贷款，咨询了一下得知作为抵押的房龄和贷款年限加起来不得超过30年，我想问一下房龄是怎么定的？是不是要房管所的上门评估？要是超过10年了，是不是我就不能贷20年的款了？谢谢

房龄在房产证上面有.
你买的是二手房?如果房龄超10年,就贷不到20年,

谢谢
我去办转公积金贷款时,又发现一个问题,人家说我所能贷的公积金的数额是要扣除我当初买房时曾经取出的部分(我贷12万,还要扣除曾取的1万),是这样吗?转成后,公积金是直接转到银行户头上,还是由本人自己取出再存入?

你好，咨询一下，我和老婆05年公积金贷了14万买了第一套房，现在父母过来想再买一套
计划先把第一套房的剩下的贷款12万左右一次性全还了，然后再用公积金再多贷一点
请问：我们俩最高能贷多少，首付多少，作为第二套房有什么限制，谢谢
我们公积金在2000左右

[ 本帖最后由 ghostdoctor 于 08-3-1 15:15 编辑 ]

是要把你曾经支取过的金额减掉,
不过如果你只取过一万,应该是可以贷到12万的,因为个人最高是15万,15万减去1万还是大于12万.
转成后具体怎么处理,要问一下你办按揭的银行了.

公积金贷款目前对第二套房没什么限制,
你们还清现在的贷款后再买房可以申请公积金贷款,
最多可以贷到30万减去你们支取过的公积金金额.
首付不能低于30%

谢谢

非常感谢你的解答
我还有一个疑问,就是按照我房价的70%来算的话,我只能贷12万,请问这种情况下是不是还按照你告诉我的用我最高贷款额度15万减去我取的1万,仍大于12万,所以我能贷12万呢?还是有其他说法呢?谢谢!

8错,
是用15减去1,不是用12减1
所以你可以贷12万.

请问有没有公积金还款新政的消息？如何还款？现在有没有什么说法？我们很担心这个事情

楼主真不容易，坚持了这么久，虽然我暂时没有问题要问，还是要顶你一下！

新和旧从来就是相对的,
你有什么具体的问题,都可以问.

谢谢楼主。我是刚刚申请公积金贷款的。银行说如何用自己帐户上的钱来还贷，具体政策还没有出来。要4月1号以后才知道。我很担心会不会只能用来提前还款。楼主有没有这方面的消息啊？要只能提前还就惨了

应该不会,至少每年都可以取一次用于还贷款.
不过话又说回来,政策如果有所改变,也不是我能预知的.

我有个问题请教楼主，我是2月20日在工行办的商贷转公积金贷款，到今天还没批下来，刚刚打电话问了一下，答案是要到这个月20日之后才能批下来，因为我们单位公积金是每月20日上缴，在上缴之后才能审批下来，是不是有这种说法，我怎么从来没听过，我去建行问，说转公积金方便，3天－7天就能办好

现在的公积金政策怎么这样啊，不知道搂主是否知道4月份是否会有新政策！这样的政策太让人气愤了

QUOTE:
原帖由 xmf8111 于 2008-3-3 14:19 发表
非常感谢你的解答
我还有一个疑问,就是按照我房价的70%来算的话,我只能贷12万,请问这种情况下是不是还按照你告诉我的用我最高贷款额度15万减去我取的1万,仍大于12万,所以我能贷12万呢?还是有其他说法呢?谢谢!
8错,
是用15减去1,不是用12减1
所以你可以贷12万.


可靠消息是现在是 12-1   郁闷阿

现在办过贷款的人说是  12-1 了

我想问一下我买新房的话帐上有2万块可不可以把2万块拿出来再贷15万啊,还是要15万减去2万啊

是吗?确实是有这个说法,但工行也应该在这个月上旬帮你把公积金办下来,不应该再拖到这个月下旬的.
具体原因要问工行了.
建行的回答也不很准确,
但工行拖的时间太长了.
你上个月20号申请的,那你上个月的公积金应该已经交了,所以工行应该在10个工作日内办好.

不会吧?明天我帮你去核实一下,

你弟弟买房,你是不可以提公积金的.
理论上说,如果合同,发票上有你的名字,你就可以提公积金,
但个人不建议你这么做,以后会有很多麻烦的.

可以拿出来,但最多只能贷13万.

雷锋你好!
我已谈妥一二手房,总价三十四万,请问我办公积金贷款最高可贷总价的%几?(房龄六年)我是夫妻同时贷款.:大

雷锋LZ辛苦啦!
等你一夜没见答复,急啊!:WHY:我们夫妻已谈妥一二手房,总价34W,我们想办公积金贷款,不知可贷总房价的%几?(房龄6年)房主答应先付30%,然后过户给我们,让我们去办公贷,也就是说剩下的23.8W我们可不可以全部用公贷啊?(我们两人都贷,准备20年还清.)

雷锋同志,
想你答复啊!