从即日起，管理处在此开设通知专栏，让爱上网的业主同志们能及时了解小区的动态，请版主置顶，谢谢啦！

各位业主：
     你们好！因天气因素，小区蚊虫繁殖较快。本管理处安排16日、17日、18日三天时间全面进行消杀，请业主妥善安排衣物等晾晒。
     感谢业主的配合！
  

                                                                                                                 香江花城物业管理处
                                                                                                                   2007年5月15日

香江花城全体业主注意啦！温暖的五月已经来临，快点脱下厚重的外套，一起来做运动吧！香江花城“趣味运动会”即将鸣锣开战！运动会设有呼啦圈、跳绳、踩气球、套圈圈、运乒乓球、3VS3篮球赛、拔河、接力跑、滑轮等单人及团体项目，老少皆宜，乐趣多多，奖品多多！（注：比赛项目根据报名情况随时调整。）
    还等什么！运动员，裁判员，啦啦队员就是你！
    比赛时间：5月19日（本周六）上午8：30开始
    报名时间：即日起至5月18日中午12：00
    报名地点：香江花城物业管理处
    咨询热线：8812111、8809222
    热烈欢迎广大业主报名参加！

3V3什么时候比啊,我们下午才有时间呢,很想参加.

希望轮滑俱乐部的宝贝们都能来参加。。。。。。。

是不是该把比赛内容说明下子啊

这次运动会以趣味为主，我大概解释一下各个项目的内容，详细比赛规则可以在当天现场询问。
呼啦圈：单人项目，同时转动2个呼啦圈，坚持时间长者胜出；
跳绳：2人项目，1个人带，1个人跳，2分钟内个数多者胜出；
竞走：2人项目，2人的一条腿绑在一起，先到终点者胜出；
踩气球：单人项目，每人腿上绑气球，保留到最后者胜出；
运乒乓球：2人项目，5分钟内运球数量多者胜出；
套圈：单人项目，套到什么就拿什么；
3对3篮球：15分钟内得分多者胜出；
拔河：8人项目，分男女组，这个规则就不必说了吧
接力赛：4人项目，喝矿泉水，用时最短者胜出；
滑轮：穿越高度高者胜出。
具体比赛规则会在当天公布在活动现场，请留意。

三期什么时候交付呀，有消息吗

温馨告示
    镇江市实验幼儿园香江花城分园已全面招生,请有幼儿需要入园的业主携带户口本、预防接种卡和孩子到幼儿园内登记(班级生数招满为止)。联系电话：6110611、5380456

关于包粽子比赛的通知
尊敬的业主：
      您好！为庆祝一年一度端午佳节的到来，弘扬中华民族传统文化，丰富小区业主的文化生活，红豆商业管理公司、香江花城物业管理处、世纪联华超市等单位将联合举办包粽子大赛。比赛所包的粽子都将捐赠给敬老院，在您参加比赛的同时，尽显您爱老敬老的爱心。
     只要您参加比赛，就有奖品。如果您粽子包得又快又好，还有机会获得一、二、三等奖。还等什么呢？赶快来 报名吧！名额有限(仅限20名业主)，报满即止!
     报名时间：6月9日——6月14日
     报名地点：香江花城物业管理处
     报名热线：8812111、8809222
     比赛时间：6月16日下午4点
     比赛地点：世纪联华超市门口

                                                                                                             镇江红豆物业管理有限公司
                                                                                                                香江花城物业管理处
                                                                                                                    2007年6月8日

三期收房啰

通  知
尊敬的金桂苑业主：
     您好！因单元门进出IC卡充磁时段已到，为了不影响您正常使用IC卡进出单元门，请您携带IC卡到物业管理处服务中心及时进行续充。因此事给您带来的生活不便，敬请谅解！
另外，您所缴纳的上一年度物业管理费已到期，同时也请您尽快到物业管理处财务科缴纳下一年度的物业管理费。
     感谢您对物业管理处工作的理解、支持和配合！



                                                                                                                        香江花城物业管理处
                                                                                                                                2007-6-20

停水紧急通知
各位业主：
     你们好！因对水泵房设备进行检修，所以水泵房不能正常供水，将在6月22日下午1：30——5：00的时间段内向35＃、36＃、37＃、38＃楼6层及6层以上的住户停止供水。请各位业主做好相关准备工作。同时因停水带来的不便，敬请各位业主谅解！

                                                                                                                      香江花城物业管理处
                                                                                                                         2007年6月22日

这么迟的通知, 还有什么意义?

本来网上的通知就不见得大家都知道
主要还是留心一下物管在楼道里的通知哦！

关于开通家庭安防系统的温馨告示
尊敬的业主：
      您好！为使家庭安防系统得到有效运行，发挥安全防范作用，管理处特告知您：在装修完毕，请您及时到管理处办理家庭安防系统的开通手续（其内容主要包括：一、二层窗磁、门磁、红外探测器、紧急按钮的开通；三层及三层以上紧急按钮的开通），并由管理处告知您各家庭安防子系统的作用和如何操作使用。
      如您已入住，至今未开通安防系统的，也请尽快到管理处来办理相关开通手续。
      另管理处提示您：在管理处加强维护小区公共秩序及开通家庭安防系统的同时，您还应对自己家庭人身、财产的安全加强安全防范意识，安全、和谐的小区环境，需要您和管理处共同努力和维护。
      如对以上内容有任何疑问、意见或建议，欢迎您随时致电管理处电话：8812111、8809222。

                                                                                                                       香江花城物业管理处
                                                                                                                          2007年7月18日

[ 本帖最后由 xiangluzi 于 07-7-18 15:02 编辑 ]

一.厨房右半边窗户无法打开,把手可以自动转动,但丝毫不能控制锁栓!
二.北卧室右侧窗户锁栓锁不到位,锁上后稍一用劲就能推开!  在一开始不知情的情况下,锁上窗户推了一下,结果竟然推开了,为此右手食指被窗框擦破一块皮!:@     请务必抓紧时间维修!!!
三.两个卫生间把手松动,估计安装时螺丝未拧到位,请维修.
以上是45-102存在问题,已电话报修多次,请抓紧时间联系维修一下,谢谢.

温馨告示
尊敬的业主：
     你们好！小区最近出现了电瓶车停放在单元楼道（或其他非指定区域）内电瓶失窃的现象。为减少、杜绝类似事件的再次发生，管理处在加强安全巡逻次数及巡逻质量等安全措施的同时，也再次提醒各位业主：
     一、请将车辆停放在自行购买的车库内或停放在指定的公共停车区域。
     二、停车离开前，请认真检查车锁是否锁好，钥匙是否拔走，车上物品是否取走。
     三、对于停放在公共停车区域的电瓶车，请做好电瓶的防盗措施，或将电瓶拆下带至家里（或电瓶车充电箱内）。
     四、如有需要，可向管理处申请购买地桩锁，用于增加车辆停放在公共停车区域的安全性。
     五、加强自我安全防范意识，如发现小区内有可疑人员，请及时通知管理处，由管理处及时跟进处理。
     另外，针对小区地面公共车棚停放了许多弃置已久的自行车（主要从外观上判断车辆上积了很多灰尘），既影响了小区的整洁美观，又占用了有限的公共停车空间，影响了其他业主车辆的停放。为此，管理处恳请车主将以上车辆予以尽快处理，对于未处理的车辆，将视为无主车辆，管理处将在8月15日后进行集中清理。

                                                                                                                        香江花城物业管理处
                                                                                                                            2007年8月10日

温馨告示
尊敬的业主：
     你们好！为解决业主电瓶车充电问题，今年6月份管理处在2＃楼B区公共车库内设置了电瓶车充电箱，试用至 今，反映良好。
     为此，管理处拟在1＃楼、17＃楼、32#楼地下公共车库内设置部分车充电箱，以方便业主电瓶车充电。
     请有意租用充电箱的业主，在8月31日到管理处预约登记，以方便管理处根据实际需求合理配置充电箱。
     另外，少数业主从楼上家里拉线至单元门附近进行电瓶车充电的行为，既影响了小区的美观，又影响了其他业主进出单元门，更会引起安全问题。为此，管理处恳请以上业主予以尽快整改。谢谢！

                                                                                                                 镇江红豆物业管理有限公司
                                                                                                                     香江花城物业管理处
                                                                                                                          2007年8月7日

通  知
尊敬的业主：
      你们好！《香江花城小区业主委员会委员选举办法》已经2007年8月9日香江花城业主大会筹备组第四次会议讨论通过，现予以公布。

                                                                                                             香江花城业主大会筹备组
                                                                                                                   2007年8月10日


香江花城小区业主委员会委员选举办法

    依据国家《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》，结合香江花城住宅小区的实际状况，特制订本办法。

一、业主委员会委员的任职条件
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。
2、遵守国家有关法律、法规。
3、遵守本规则、业主公约，模范履行业主义务。
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁。
5、具有一定组织能力。
6、具备必要工作时间。

二、业主委员会组成   
香江花城住宅小区首届业主委员会委员从1#——38#楼（一、二期，含马里兰街商铺）的业主中选出，暂由7人组成，包括主任1名，副主任1名，委员5名。三期、四期在建成交付使用后，业主委员会委员再进行增选。
建议业主委员会7人组成的名额，按下列区域分配：
玫瑰苑（1＃——10＃楼）    2个名额
紫薇苑（11＃——23＃楼）   2个名额
水云轩（25＃——27＃楼）、中央苑（35＃、36＃楼）   1个名额
金桂苑（28＃——33＃楼）   1个名额
香江苑（37＃、38＃楼）     1个名额
业主委员会自选举产生之日起3日内召开业主委员会会议，从业主委员会委员中推选产生业主委员会主任、副主任。

三、业主委员会委员候选人产生办法
1、业主委员会委员候选人来自业主自荐和推荐，每户限自荐、推荐人数1——10人；
2、依据业主委员会委员候选人推荐或自荐数量，由首届业主大会筹备组顺次确定正式候选人10人；推荐或自荐数量相等的，由业主大会筹备组进行投票表决，按投票数顺次确定正式候选人。
3、候选人报名时间：2007年8月18日——2007年8月28日
报名地点：香江花城马里兰街111号香江花城社区居委会
4、正式候选人基本情况将在正式选举前15天于小区范围内公示。

四、业主委员会委员产生办法
1、业主大会会议选举业主委员会委员实行差额选举，在10名候选人中选举7人。
2、业主委员会委员的原则在候选人中产生，如另有人选，可在选票中注明。
3、业主投票选举业主委员会委员时，每张选票上可选择7名候选人，低于7名有效，超过7名则视为废票。
4、投票表决时，有投票权的与会业主占小区全体业主的1/2以上,业主委员会委员的当选须通过1/2以上与会业主的同意，并按得票多少的顺序，选择前7名当选为业主委员会委员。
5、已选出的业主委员会委员人数少于规定人数的，在当选之外的其他候选人中通过再次选举确定。
6、选票经收集、汇总后，由首届业主大会筹备组与3名业主代表进行统计，并公布投票结果。
7、业主委员会委员选举结束后一周内，由首届业主大会筹备组将选举结果报送京口房管局备案。

五、业主投票权确认办法
（一）业主身份确认办法   
业主身份的确认按房屋所有权人确定；
订立买卖合同尚未取得房屋所有权证的物业买受人，其房屋竣工并已交付的，按照房屋所有权人进行业主身份认定。
前款确定或认定的房屋业主超过一人的，推选一人参加业主大会会议。
无民事行为能力或限制民事行为能力的业主，由其法定代理人参加业主大会会议。
（二）业主投票权确认办法   
1、业主在业主大会上的投票权数住宅、商铺均按一户一票执行。
2、业主大会作出的决定，必须经与会业主所持投票权1／2以上通过。
3、业主大会会议作出决定的时间以公开统计产生表决结果之日为准。
4、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
5、筹备组负责对业主大会会议进程及会议决定进行书面记录，并由出席会议的筹备组成员签字存档。
6、业主大会的决定，由筹备组在决定作出之日起3日内以书面形式在物业管理区域内公告，并同时告知当地物业管理主管部门、社区居民委员会。


另：参加香江花城业主大会筹备组第四次会议的人员有：
一、参会人员：
京口区房管科             杨洪林
四牌楼街道                范天明
香江花城社区居委会    蒋春香、蒋兆伟
无锡红豆置业公司       刘  爽
业主筹备组成员         史林斌   29幢203室
                              明  新   10幢401室
                              兰华强   38幢303室
                              真启超   7幢104室
                              樊  潇   19幢504室
                              杨晓达   2幢B区404室
                              王重迁   35幢603室
二、列席人员
香江花城物业管理处（负责后勤服务、会议记录）  杨律伟、王  芸

征求意见书
各位居民：
    为了解决社区内居民的孩子放学后无人看管的困难，香江花城社区居委会联合镇江红豆物业管理有限公司拟开办学生托管班，内设图书室、文化室和教室。时间为每周一至周五下午4：30~6：15，地点：香江花城社区居委会。为了把托管班搞得更好，征求广大居民的意见。请广大居民提出宝贵意见和建议。联系地点：香江花城马里兰街111号，联系电话0511—88827586、0511—82127057易苏川、13952988822、蒋春香。如需要的居民也可以到社区居委会登记，届时社区将根据实际情况决定是否开班。



                                                                                    四牌楼街道办事处香江花城社区居委会
                                                                                            镇江红豆物业管理有限公司
                                                                                                   二00七年九月十二日




注：社区居委会招聘热爱社会公益事业的爷爷、奶奶志愿者若干名。

我有问题是:桃李苑东边有个开闭所,可当时买的时候在小区规划图中没有标明,售楼小组也没有告知,我抗议,感觉被骗了!!!!!!

致业主的公开信

尊敬的香江花城全体业主：
      红豆物业自2003年进驻香江花城小区提供物业管理服务以来，在全体业主的大力支持和配合下，通过红豆物业香江花城物业服务中心全体员工的不懈努力，香江花城的整体环境良好，物业服务质量逐步提高，我们的辛勤付出得到了广大业主的认可和好评，在此向各位业主表示衷心的感谢！但是9月20日晚上小区发生了入户盗窃案件，致使业主家庭财产被盗。目前相关业主已向公安机关报警，公安机关也已立案调查，我物业服务中心也将全力配合相关调查。
此类事件的发生，我物业服务中心深感震动，在此，向各位业主深表歉意！近日，我物业服务中心通过细致的调查和协调工作，决定做出如下举措：
一、小区当班领班负主要责任，警告处分一次，扣除考核工资100元，并加罚200元；保安科长负连带责任，警告处分一次，并扣除考核工资150元。
二、招聘保安充实现有保安队伍，加强培训，增加薄弱时间段的巡逻次数，增加保安科长下半夜查岗次数；加强对进出人员的管理，特别是加强对装修施工人员的管理，杜绝在装修区域过夜现象。
三、对现有巡更点进行调整，以期达到最佳效果；增加小区保安巡查制度，以确保及时发现异常情况。
四、增加摄像头。物业服务中心近期将会同智能化施工单位检查小区存在的监控盲点，加装摄像监控设备，以便监控中心能实时监控相关区域，如爱琴湖边、沿虹桥港等。
五、夜间亮化。针对目前小区二期部分区域夜间照明较暗现状，服务中心已通过开发商与路灯管理处取得积极沟通，对二期进行亮化施工。
六、37＃、38＃之间的消防门，由于设计安装存在缺陷，存在安全隐患，近期服务中心将联系施工单位进行整改。
七、沿虹桥港区域增设保安岗亭。
八、对公共区域现有安全防范设施、设备如围墙周界、摄像头等进行全面检查及整改，及时修复故障设施、设备，并加强对现有设施、设备的检查与保养，使之能长期正常运行。
为了确保小区的治安万无一失，除了物业服务中心加强内部管理和各类防范措施以外，也希望广大业主积极配合，加强自身的安全防范意识，做好自家的防火、防盗安全工作：
一、对于一层、二层的业主，请及时到物业服务中心开通户内家庭防盗系统并使用，如有需要，建议安装内置式防盗窗，但需注意消防安全。
二、增加其他室内防盗电子设备，如电子防盗狗等。
三、发现小区有任何异常情况或问题人员，请及时告知物业服务中心，以便及时处理。
四、夜间关好进户门并上锁，关紧窗户，休息前查看煤气阀门是否关好，拔掉各种电器电源，检查门窗；外出前一定要将窗户在内部锁好，查看水阀、电器、煤气阀门是否关闭，关闭进户门后上锁。
小区是我家，安全靠大家！希望广大业主积极参与到小区建设中来，对我们的工作多提意见和建议，有了广大业主的支持与参与，才能构建真正安全、和谐的香江花城小区！
      物业服务中心24小时服务电话：88812111、88809222




                                                                                     镇江红豆物业管理有限公司
                                                                                        香江花城物业服务中心
                                                                                                    2007年10月11日

成立业委会消息如何？[/b]