您好。根据《镇江市市级行政事业单位国有资产出租管理办法》的规定，行政事业单位国有资产出租应按照公开、公平、公正原则，通过有资质的产权交易机构或者公共资源交易平台公开招租。合同协议到期，如需续租的按本办法执行。京畿路1号房屋是国有资产，属于实行市场租金的营业性用房，该房租赁到期后，根据相关文件规定，需经过报批后到镇江市公共资源交易平台公开招租，竞价过程由第三方平台独立运行，最终成交价格由市场自发形成。最后，感谢您对我们工作的关心和支持。