镇江市京几路有一处好像房管局的老房子，100 个平方，网上公开拍卖，5 年的租凭权，第一年房租拍卖 到了28 万。那么这么高的价格在市场上引起轩然大波，由此引发了现在路好多房东后面要涨房租。目前楼上下三四十个平方一间铺面，已经从去年初的一两万，现在涨到了七八万，那么房租再继续上涨的话，必然会把这个价格转嫁到商品上，所以京几路还目前还达不到西津渡、东关街和夫子庙路的水平，所以说这对于京几路良性发展非常不利，游客会觉得我们京几路的商品价高质低，市场网络美誉度会降低。我们希望政府有关部门不要再进行房子等等的拍卖，这种行为等于是博取了部门眼前利益杀鸡取卵，以人为的炒作推高房价，推高商铺的运营成本，从而对整个网红街的发展造成非常不利的影响。所有商户现在普遍都忧心忡忡，担心后面房租会涨价，造成他们经营困难。还有住建房管部门在京几路和伯先路等地如有存量用房出租也要避免用这种公开炒作副作用很大的方法，租金尽量合理不能虚高带动房价，也禁止转租抬高租金。

[ 本帖最后由 市住建局 于 2025-5-22 16:31 编辑 ]

。。。他们怎么做你说有用？而且那种网红地无所谓的，反正是一次性的

最后谁是接盘侠

您好。根据《镇江市市级行政事业单位国有资产出租管理办法》的规定，行政事业单位国有资产出租应按照公开、公平、公正原则，通过有资质的产权交易机构或者公共资源交易平台公开招租。合同协议到期，如需续租的按本办法执行。京畿路1号房屋是国有资产，属于实行市场租金的营业性用房，该房租赁到期后，根据相关文件规定，需经过报批后到镇江市公共资源交易平台公开招租，竞价过程由第三方平台独立运行，最终成交价格由市场自发形成。最后，感谢您对我们工作的关心和支持。