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    家庭装修  >  [装修日记] 幸福的路上—宜嘉(毕业自拍 含网购链接 P171纱窗OK 滚动预算表) (参赛2013)     
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    [装修日记] 幸福的路上—宜嘉(毕业自拍 含网购链接 P171纱窗OK 滚动预算表) (参赛2013)      查看: 1778532  回复: 4853
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    原帖由 风隐雨疏 于 2013-6-28 22:19 发表


      当垃圾给人收了呗~ 要不就是乡下有人要 正好送下去
    风,你有钱银啊。。
    一个新门,还没用,就当垃圾收了。。俺心痛呢。。

    后面那条可以采用这个是KFS的事咯。。




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    原帖由 老飞 于 2013-6-28 22:33 发表
    今天终于见到活的了,而且就坐在我边上我顶
    你的反应太慢了吧。。

    你说你是903,我立即就说,703.603我都见过了。。现在见到903了,




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    原帖由 红头绳 于 2013-6-28 23:17 发表
    所谓验房基本就是开发商收完不得不交的费用后把钥匙给业主就完事了(其实就是霸王条款)既然咱买了就收了吧,拿了钥匙房子就真正是自己的了。咱的钱老早就出去了,晚一天拿钥匙就损失一天的钱,放银行好歹还有个利 ...
    红头绳说的真是俺想的!

    我准备装起来,这两年散散味道,想住就去住。

    本来是准备一拿到手就装的,在女儿上一中的时候住进去。

    结果,女儿报了个镇中,这不,我现在住 的地方有校车,就不着急了,正好先装后散味道。想住的时候就过去住几天,相当于度个假

    高中三年一过,俺们老夫妻自由了。。




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    原帖由 雨中2013 于 2013-6-28 23:39 发表
    啊?交了钱才带着去验房/
    是啊,霸王条款,在中国真不是什么稀奇事了




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    原帖由 有福妈 于 2013-6-28 23:39 发表

    个人觉得可惜了!可以换到车库去嘛~~!!
    车库还没影子呢。。车库大概只占我们这幢楼的四分之一到三分之一户。。貌似KFS要待价而沽呢




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    忘记说了一句:收房有东西送,红酒一瓶、金龙鱼色拉油一桶。红酒没看明白,英文水平差,只看懂说是澳洲的,上面贴了条形码,用“我查查”软件扫描,说该条形码根本没注册。至于是不是真进口,俺不清楚咯。。
    不过,70年代,我记得我们中国人都非常相信上海货的,上海有很多知名品牌,口碑非常好!


    照片俺也拍了,准备给大家分享,结果在相机里找不到了,不知道是不是在手机里,回头给大家发上LOOK  LOOK

    不过,有很多邻居羡慕别的楼盘收房有什么什么抽奖类的,话说回来,羊毛出在羊身上。宜嘉不怎么有广告,知名度虽不高,但价格也没那么多水分。有的楼盘送的东西多,但价格也水涨船高的。




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    今天很多邻居来给俺捧场,非常感谢啊!很激动呢!









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    上收房的礼物,很简陋,让快收房的邻居先了解下。看不懂的红酒。
















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    今天回娘家,上次还是五一回的,回来后女儿要开始半个月的课程,哪里也去不了。




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    原帖由 decoration2013 于 2013-6-29 06:56 发表

    找个专门验房的人帮着验吧,有学问的。
    楼主已经蛮仔细的了。
    谢谢!已经收好了。




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    原帖由 雨中2013 于 2013-6-28 23:50 发表
    你装修公司定啦?听说已经有人动工了哦。
    我知道有两户已经动了!

    1号、10-401,你可以去看看。。




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    原帖由 雨中2013 于 2013-6-29 19:07 发表
    今天昏头昏脑的看了瓷砖,感觉我的卫生间加厨房5、6千的预算很不切实际啊。按这样的预算,只能买10--20元左右一片的砖哦。一平方在80元左右。但是看得上的砖一平方都在2百左右呢。你的预算一平方多少钱以内呢?
    经过钱与砖的较量
    我准备预算5000左右,不超过5500,把我家那个8平左右的厨房、5平左右的卫生间、8平左右的阳台搞定。

    实在不行,我也网购去。




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    原帖由 雨中2013 于 2013-6-29 19:08 发表
    选东西要考虑钱是很痛苦的事啊!
    今天我回娘家,姐妹仨聊天,说到我某某亲戚。。进门一组手工雕刻的实木沙发。10万。
    我们交流的结论是:其实不在乎这个沙发是什么,只在乎这个沙发标价是多少。

    能有几人做到这境界啊~~
    妹妹说,他放在银行理财的钱,一年收入几百万,当然可以糟蹋糟蹋




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    原帖由 红豆小姐 于 2013-6-29 19:49 发表
    好细致!
    谢谢红豆来捧场哦~~

    细致的流水帐,当作纪念,分享心得,分享快乐~




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    原帖由 chenchenggao 于 2013-6-29 21:16 发表


    哈哈,我也在向往三年后自由的日子
    我们两家的一起毕业~·




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    原帖由 夏日微风 于 2013-6-29 21:51 发表
    除了交契税,房屋维修基金,其他还要交多少钱啊?
    这个是大头,如果代办房产证的话,还要有代办费300
    这些是交给KFS的.

    其余的就是交给物业的了。
    物业费1.2元一平
    设备运行费0.32元一平是起步价
    装修保证金1000
    装修水电押金300
    垃圾清运费。根据平方不同,费用不同。




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    再有三五天,我就能忙得喘口气了~

    再逛逛市场,定定装修方案。。

    选个良辰吉日,开工,

    然后慢慢装。。






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    原帖由 雨中2013 于 2013-6-29 22:55 发表
    期待风开工!
    由于女儿上了镇中。。偶们不急了。。装了也不能长住。。只能度假为主了。




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    原帖由 有福妈 于 2013-6-29 23:03 发表

    方案慢慢定,一定要够细~!!
    是啊。。

    有福妈这个提醒相当到位!

    我总怕自己丢三落四,忘记什么,但还是会忘记。。




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    原帖由 南水北山 于 2013-6-29 23:05 发表


    都很能写啊,没开工就写这么多了?有耐心!
    忙得比这写的多多了!

    我还有彩绘的效果图没有上呢。。

    等后面有时间再来显摆




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    啊哟,突然发现要有楼了。。




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    1201啦。。纪念哈子。。第25页:4::4::4::4::4::4::4::4:




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    原帖由 夏日微风 于 2013-6-29 23:40 发表

    拿房时是交一年的物业费吗?我记得在哪里看过入住之前物业费是按7折算的
    业主手册上有:六个月未入住,还是什么的。。记不清原话了。。物业费按七折算的。

    不过,也是先收取的,如果确实符合七折的情况,物业答应退还多收的。




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    原帖由 红头绳 于 2013-6-30 15:33 发表

    高中很辛苦的,距离和车方便的话能省不少时间的,有这个时间让孩子多睡会觉也好的,新装修的房子确实要多晾晾,三年后顺利的话宜家二期也有雏形了,大禹山要能改造好的话那时候生活会更方便些的。我想的比较美
    想起一段对话:
                       你真美!
                       哪里美?
                       想得美!

    活跃一下气氛。。别介意哦




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    原帖由 镇江新体育馆 于 2013-6-30 19:03 发表





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    原帖由 这世界我笑丶 于 2013-6-30 20:32 发表



    确实是7折,但是你装修了就享受不了7折了, 我们小区是把7折延后的, 就是第二年享受第一年的7折优惠,
    装修了就享受不了七折。。看来入住指的是没动房子啊。




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    原帖由 蝶.恋.花 于 2013-6-30 20:52 发表



    我们为开工交给物业1310,垃圾如果自己运的话好像比物业便宜点
    是啊,听说开工的时候还要去订装修协议啥的,办个工人出入证等也是要交费的。
    我们已经在收房的时候交了250元的垃圾清运费。




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    原帖由 summer002x 于 2013-6-30 20:17 发表
    学习了验房的经验

    准备再买套房?




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    原帖由 雨中2013 于 2013-7-1 01:05 发表
    临睡前来向风汇报一下:我今天喜来登定了玉兰墙纸。怎么用,用多少还没得数。说3天内无任何理由可以退定金。我现在想定下一家少一样事情。你去定门和衣柜时不要忘了喊上我哦。
    雨啊雨啊。。。你那个预算要控制好啊。。呵呵
    下手有点快了。。




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    原帖由 xiaodoudou3 于 2013-6-30 22:34 发表
    学习了拜读了几天总于看完了,写的不错,继续
    谢谢乐乐的鼓励哦




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    原帖由 张小文 于 2013-7-1 07:59 发表

    感觉不怎么合理,但是装完修入没入住确实不好界定
    现在越来越觉得,没咱说话的份,听话就行。
    说你可以七折就七折,说你不行就不行。




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    原帖由 雨中2013 于 2013-7-1 23:58 发表
    你准备7.13号去看慕思等在景秀皇宫搞得活动吗?不能看装修贴,一看就到半夜。
    雨,你真是个好同学!
    这么晚还在看贴回贴。
    昨晚同事喊饭饭。。然后打牌
    你回贴的时候我大概刚到家




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    原帖由 老飞 于 2013-7-2 10:32 发表
    马上要开工了,再来帮邻居顶顶
    老飞邻居。。是哪幢哪屋啊。

    装修的时候咱可以现场学习。。交流交流。。




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    原帖由 这世界我笑丶 于 2013-7-2 10:45 发表


    确实是6个月为限, 你5个月没动, 第六个月开始装修 那就享受不了7折,  第二年交的时候就是全款交,
    你要是第七个月开始装修那不要紧, 来年你交的时候就是享受第一年的7折优惠,
    书生回复准确。。奖小红花一朵哦。。

    虽然你家有大花。。

    对了,书生,大花是哪年从镇中毕业的啊

    我女儿这届不知道跟她那一届的老师是不是差不多。




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    这几天家里没网,跟邻居蹭个网,不是时时有得上,上得了,网速也慢得么得命,对不起各位邻居与同学了,后面再来补课。
    要补的内容,
    与KFS沟通的过程、
    自己的CAD平面图
    彩绘效果图
    北京帮忙设计的平面图4套
    还想写写女儿的转折点




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    原帖由 红豆小姐 于 2013-7-2 19:28 发表
    来瞧瞧~
    谢谢红豆来窜窜门哦。。




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    原帖由 天下有雪2000 于 2013-7-2 21:14 发表
    我记得不知道在哪看到的一个文件,说是住户受开发商后续开发因素影响的(比如绿化未完成等),物业费可以按70-85%交纳。
    开发商会承认    我们还有什么什么没完成吗?

    唉。。KFS。。。KFS。。。伤不起




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    原帖由 smallsheep4 于 2013-7-2 23:16 发表

    到镇中时欢迎过来玩玩
    去过两次了,发现有两个邻近的“新城花园”是吧

    你在哪个啊

    那里靠镇中太近太近了




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    原帖由 yanglei79 于 2013-7-3 09:33 发表


    [attach]13886774[/attach]



    第十七条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用由开发建设 ...


    杨SIR前辈。。永远是前辈啊!
    认真踏实的钻研劲,着实胜任研究员一职!
    考研去吧!




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    原帖由 这世界我笑丶 于 2013-7-3 14:54 发表


    功课很多, 放暑假了, 你也注意劳逸结合,
    我准备拼了~~

    向你学习,清包呢




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    原帖由 张小文 于 2013-7-5 07:53 发表
    忙啥呢?
    一是这几天都在蹭网中,不方便多上网。
    二是专门学习了又一种绘图软件,自己进行平面设计,水电路图。。原因后面我详解。




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    与KFS会谈纪要三
         7月2日,是KFS上次约定的给我们业主答复的时间。
         上午,叶子告诉我KFS没给她电话呢,我说还要等等的,才上午呢。
         下午,叶子说有电话了,但是KFS明确答复不可能给业主换门。
          约定7月3日大家再去找KFS沟通。


          当天,因为部门间有几个迎检的事要联合办公一下,所以我去迟了。
          今天KFS主事的换了个男经理,唉,我级忘记了他的贵姓

         一直都是笑眯眯的,说,门其实就是个小事,放在人家业主那里,就是自己买个门换上就行了,或者自己调个向就可以了。

          还说他看过了,他那门就调个向就行了。

          这个经理真懂还是假懂?真看过还是假看过?

        我们有业 主请了专门搞门的来看过,说原来的门不可以调向,不能继续用的,要重新买门。

              自家老公也去研究了一下,初步结论是,门内里的封边要远远宽出外封边,而外边包门框的地方预留的宽度远远不够),要是说能调向的话,这个封边必须要改动才行。前提是还没有研究过锁芯。

    如果 真的能直接调向,费用真心不会太高,我也可以不找KFS。现在最主要的问题是原来的门不可以用了,我必须要重新采购一个门,原来说出厂价1000+,那么市场价又要多少?KFS说现在的门是2000+。

    因为这点,我才要求KFS来给门调向的。

            最后在记者的协调下,暂时大家各退一步:

            KFS统一看看门到底怎么才能改向,双方各承担一些,这个方案我们是能接受的。

            经理也表示接受,我们准备约定下次的时间,但是经理不肯,说是要找上海那边厂家的人来看过后才能说怎么办,上海那边什么时候人能过来,还说不准。

    PS:1.当我们业主提到简单的换向是不太可行的时候,经理态度有变化了。原来说小事的,现在变成要厂家来人看后才能知道怎么办了。能说明,KFS原来对这个门研究过?重视过么?   所以,这次KFS真的让人伤心!

         2. 3号早上去的时候,还注意到楼盘在醒目位置悬挂了几个大幅广告,其中有一条是“宜嘉信誉至上,6月准时交房”
            房是交了,可是有题的房,你们及时解决了么?
             昨天我又去新房看了,我那个主卧窗有扇的百叶不好上下调动,西空调室外机无法摆放的问题,到现在还没有整改!
         3.俺的邻居401、903蛮爷们的,对那个插嘴的KFS会计表示了不客气!
         4.叶子美女辛苦了!

    大家都说以后请你组团去旅游呢




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    今天大雨,好几日高温终于暂时离开了,坐在电脑前不在冒汗了。
    女儿一人去上课了,我定定心心地改变计划了。原来是想去亮光看看建材的。

    把几个功课好好补补。。。




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    原帖由 yanglei79 于 2013-7-5 10:14 发表

    支持有责任由担当的业主
    这条路漫漫啊。。革命尚未成功,同志仍需努力




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    原帖由 这世界我笑丶 于 2013-7-5 10:21 发表



    现在还要上课啊?
    时代不一样了。
    对于现在孩子的高中生活,我是两眼一抹黑啊。
    搞不懂 了




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    原帖由 老飞 于 2013-7-5 10:41 发表
    维权的事大家心齐就好了,千万不要抱有摘桃子的想法
    说的极是!
    老飞,我还没有对上号,您是哪幢哪户的邻居啊




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    原帖由 雨中2013 于 2013-7-5 12:48 发表

    支持!
    雨,放假了,怎么反而上网少了?

    又在外面逛建材?找市场?




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    一不小心。。高楼在望了




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    原帖由 这世界我笑丶 于 2013-7-5 13:02 发表
    是在等我么?
    这个楼在等你的!

    最近一直没网,蹭了邻居的。
    高楼在望的时候,突然没了网,我也上不了了。

    这时候,书生正好路过,义不容辞地帮俺扛起了盖大楼的重任




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    原帖由 红豆小姐 于 2013-7-5 15:39 发表
    你们都好专业,我看着就头疼
    红豆MM,肯定是有福之人呐!!

    我现在每天催着老公让他做装修准备,因为我实在不懂的地方,他懂,我也不太想现学了。要命的是,他回我:你别烦了,我来就行了!

    豪言壮语,结果就是不动身……我那个急啊!




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