我是2019年拆迁政府我家补偿给我家一栋楼的半地下车库  到现在10多年了  一直没有办理产权证   请问现在可以办理产权证吗  希望给于回复   谢谢

[ 本帖最后由 szholl 于 2024-6-23 21:43 编辑 ]

那时候车库，只有发票吧。

你反映的问题我局已收悉，请耐心等待回复处理。

目前我国城市地下空间确权及利用的法律规范尚不成体系，对于地下车位的归属没有明确的规定。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《江苏省物业管理条例》第六十二条规定：建设单位办理商品房房屋预销售登记后出售或者附赠的车位、车库，应当明示并在物业管理区域内显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。

我市目前尚未出台住宅小区地下车位确权登记办法，故暂未开展地下车位的不动产登记。

谢谢   明白了