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    » 梦溪论坛 » 家庭装修 » [2022泽一设计杯]期待老破大的蜕变 打造温馨舒适的小家(瓦工进行郁闷ing)
    家庭装修  >  [装修日记] [2022泽一设计杯]期待老破大的蜕变 打造温馨舒适的小家(瓦工进行郁闷ing)     
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    [装修日记] [2022泽一设计杯]期待老破大的蜕变 打造温馨舒适的小家(瓦工进行郁闷ing)      查看: 34438  回复: 381
      本主题由 my0511唐老鸭 于 2022-4-20 08:46 限时高亮  
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    [2022泽一设计杯]期待老破大的蜕变 打造温馨舒适的小家(瓦工进行郁闷ing)




    此帖已成功报名2022家装日记大赛。更多家装信息关注MY0511家装频道

    【小区名称】:环球花苑
    【建筑面积】:125.55
    【装修风格】:清新北欧风
    【包工方式】:半包
    【装修公司】:东墨设计
    【设计师】:  朱广东
    【项目经理】:张海青
    【开工日期】:2022年3月13日
    【装修预算】:36万
    【户型图片】:

    【装修阶段】1、拆除:2022.3.15——3.20
    2、卫生间改下水:4.12
    3、水电:5.19——5.30
    4、外墙防水:5.95、窗户安装:7、11——7.16
    6、风管机安装:
    【各项清单】不断更新中1、半包合同款:58000
    2、拆除:5000

    3、铲墙皮:900
    4、封窗户:48000(纽卡斯)
    5、防盗窗:2000(纽卡斯一起做)
    6、集成灶:7299(火星人F30BX)
    7、风管机:7000(海信R+)
    8、全屋定制:45000(豪森定制)
    9、防盗门:4550(星月神B73W)
    10、智能锁:2380(飞利浦DDL-301VP)
    11、下水改造增加费用:5550(改下水4200+杂项1350)
    12、电箱:227(京东,施耐德20回路)
    13、空开漏保:1361(淘宝+施耐德实体店,均打7折)
    14、入户线+线管等:593(亮光建材,1米10平方入户线,1米30元)
    15、厨房洗菜盆+ 抽拉龙头+花洒:3500(九牧)
    16、水电施工人结束增加费用:1050(900元铺设电路,150元水阀一个)
    17、外墙防水:4500
    18:淋浴房:4000(莱博顿)
    19、三角阀及地漏:550(潜水艇淘宝旗舰店)20、西卡玻璃胶:387(西卡旗舰店)
    20、木纹砖:3661.7(淘宝19.8元/片,尺寸200×1200)
    21、木纹砖物流费:548元
    22、木纹砖上楼费:400元
    23、雨棚:2000(丹徒某店,不满意)24、楼邦砂浆胶:240元(80/袋,项目经理)
    25、楼邦背胶:400元(100元/桶/kg,项目经理)
    20、杂项1300元
    【老房现状】:来几张照片瞅瞅老破大目前的状况,留着将来做个对比

    【开工】2月份就看好了日子,选择了3月13日10:18分开工,今天真是个好日子

         


    [ 本帖最后由 my0511菲雪 于 2022-8-10 17:08 编辑 ]





                      
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    邻居啊,靠双井路那边还是斜桥街那边啊?




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    【前言】  为了小孩上学方便,2021年计划买学区房,然后2021年却是个难忘的一年,在这学区房价格“动荡”的一年,经历了第一次买二手房被违约,之后的第二次买房被百般刁难,耗时将近10个月终于买下了学区房,虽然过程是曲折的,结局还算圆满。进入装修正题,房子大概是1998年的,房产证面积:125.55平,套内面积118平(设计师测算的),老房子得房率比较高,房间都很大,虽然楼层有点高(在5楼),但是窗户多,采光是真的好(窗户多,头大的是封窗户要一笔不少的费用),这期间好多人建议我不要在老破大上投入太多的金钱跟时间,投入越多,亏损越多,但是想着小朋友的童年就只有那几年,童年的记忆尤其美好,所以想给小朋友一个温馨舒适的环境,还是需要好好规划一下的。
    【装修公司确定】2022年1月份,快过年的时候开始在0511装修论坛上看帖子,第一家来量房出方案的是东墨设计,整个装修公司选择期间认真看了5家的方案,最终还是选择了东墨设计,原因主要有1.响应及时,有问必答,量房的时候快过年了,印象中好像只有东墨是量完房,在年前给我沟通了方案,让我对装修有了初步的了解;2.设计师专业知识强,认真负责,看了简历是很厉害的样子,沟通方案的时候,自己做足了功课,问到的问题均能准确回答,深得我心

    【平面设计】
    老房子需要拆除,经过了多次的探讨,定了一个方案,基本我很满意了,最终是否需要修改还要看拆除后的具体情况。房子虽然房间大,但是头大的是卫生间太小了,老房子考虑到安全性第一,不准备房屋墙体做改动,整个设计阶段最难得就是这个卫生间了,起初我是想要两个独立的马桶,这样家庭使用方便一点,两个马桶的话就必须要移位,朱总给我设计了一个方案(如下图),移位最长的一个差不多要1.5米,老房子卫生间肯定不会是下沉式的,所以担心这样卫生间会抬高太多,也担心会有堵塞的风险,朱总让我考虑一下墙排马桶,稍作一番研究,貌似小红书上对这个墙排马桶的评论不是太友好,并且价格比较昂贵,最终我还是放弃了,选择了洗漱台,马桶,淋浴间三分离的方式,这样的话卫生间空间稍微可以不那么拥挤(其实也很挤),另外我在主卧小阳台增加了一个洗漱台,这样早晨同时起床洗漱就不会很拥挤了




    【拆除】今天老房开始拆除了,竟然来个9个师傅一起拆,好多人呀,速度超快,一天已经拆了一大半,师傅们不容易,楼层太高,清理起来太费劲了,拆完发现餐厅上面的梁好大啊,本以为只是一道梁,没想到有大概80厘米的宽度,难怪原房东餐厅部分吊顶那么矮,现在这梁要考虑如何修饰弱化




    餐厅上方的梁

    拆完发现铺地板的地面是用水泥代替了木愣子吗??全是水泥一条条均匀的,这是啥???



    今天还有个小插曲,下班去发现门怎么都打不开了,叫了开锁师傅,不到一分钟打开了,就敲了敲门缝隙,应该是拆除时候哪边下沉什么的导致这把老锁哪里错位了
    2022.3.20拆除全部结束了




    [ 本帖最后由 candy0313 于 2022-5-29 23:29 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 scy213 于 2022-3-13 16:02 发表
    邻居啊,靠双井路那边还是斜桥街那边啊?
    靠斜桥街那边的




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    【改卫生间下水】
        4月12号终于改好了改了卫生间下水!!之前卫生间花了很多心思设计,两个马桶,墙排马桶,三分离等等各种想法,设计的很美好,在现场沟通的时候,张经理一句话把我们拉回了现实,卫生间不是下沉式的,原有的下水位置都不太好,老房子的下水管道在楼下一层的顶部,要重新改下水位置,如果在自己家更改的话,卫生间需要抬高很多,那样太不方便了,而且这房子下水管道还都是铸铁管,生锈很严重,曾经漏水过到楼下,为了保险期间只能跟楼下协商,在楼下的顶上做更改。楼下人家卫生间原本的吊顶、浴霸及灯都给她拆了换了新的,忘记拍自己家的下水了,放一张3楼人家的卫生间下水,布局跟我家的一样, 只是我家的生锈更严重
    [attach]28911881[/attach]
    早晨8点开工,现场跟张经理,朱总确定好了打孔位置。
    然后去楼下,朱总将4楼邻居家卫生间用桌布都盖上了,防止污水灰尘弄脏家电。邻居阿姨一天里面重复最多的就是夸赞装修公司正规,敬业,专业,有素质。
    师傅先拆了吊顶,张经理现场指挥拆除工作,朱总设计师兼搬运工将拆下的垃圾给运走了,拆下铸铁管发现了多处裂痕,难怪原房东家会漏水。


    看看这生锈的铁管子,老房子真的一言难尽、、、虽然再争取改造的过程中困难重重,但是很庆幸自己坚持要换,要不然装修好了就下去远了
    拆除完了,师傅开始打孔,位置确定好,打孔很顺利

    放一张改造好的下水管,看起来美观多了




    本来今天的任务就是为了改好下水,然后给邻居安装好吊顶跟浴霸,但是发现自己家的主下水管生锈太严重了,而且管子看起来都很细,也不知道会不会哪天就漏水了,所以又下了一个大胆的决定,将自己家的主下水管干脆一起换成PVC的,于是师傅的活又来了~~





    师傅说改这个主下水管也需要楼下邻居配合,想着一劳永逸的话,还是干脆点一起改了,改完之后很是清爽

    看改完之后是不是顺眼多了,顶上的那部分是以前6楼邻居改过的,听说也是因为漏水把我家(原房东家)给泡了,所以老房子漏水应该是个很常见的事,我家拆除的时候地板左一层右一层一共有三层(我猜应该是被泡了好几次,然后地板泡坏了,直接铺上了新的。。。)
    但是遗憾的是楼上邻居在我家改的卫生间下水水管太矮了,以至于吊顶后层高大概只有2.1米+,基本上高一点身高手就可以够到天花板,太压抑了,吊顶比窗户还要矮,窗户玻璃要做一块固定玻璃,下面才能做开扇,这压抑的层高一直困扰着我。张经理有一句话点醒了我,既然可以改我家下水,也可以报我家顶上也一起改了,于是又一个大胆的决定,将顶上的下水拆了重新抬高。这次改造下了血本了,钱包遭罪了,我发誓接下来的装修一定要节省节省!

    昨天我监工了一天,真的是累瘫下了,今天上午师傅去改的我家顶上的下水,我没精力去看了,张经理拍了个视频,太棒了,给我改下水的这师傅手艺真不错。现在我家区域这块下水全是PVC了,再也不用担心漏水了,终于给这漏水的房子来一点安慰。
    楼下邻居也可以安心了,不会再有水漏到她家了,改完下水已经3点了,接下来就是给邻居安装集成吊顶加浴霸












    安装吊顶的师傅很有耐心,态度也很好,两个小时搞定了,这家集成吊顶我是在好美家里面找到的,对比了几家,这一家同等价格的基础上材质最厚实,款式也多,关键老板娘非常爽快,是个豪爽的生意人,好美家里面东鹏洁具。

    [ 本帖最后由 candy0313 于 2022-5-29 23:05 编辑 ]
















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    [ 本帖最后由 东墨装饰设计 于 2022-3-13 17:31 编辑 ]




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    QUOTE:
    原帖由 julian_小娟 于 2022-3-13 17:45 发表
    恭喜开工
    谢谢~




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    恭喜开工大吉




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    恭喜开工




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    有两个卫生间好




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    原帖由 百胜装饰 于 2022-3-13 20:41 发表
    恭喜开工大吉
    谢谢




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    原帖由 wsw070 于 2022-3-13 22:02 发表
    有两个卫生间好
    我也想,但是卫生间实在太小了




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    QUOTE:
    原帖由 西门不庆 于 2022-3-13 21:12 发表
    恭喜开工
    谢谢




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    原帖由 肉包219 于 2022-3-14 06:59 发表
    恭喜开工,静待效果
    嗯嗯,好呢




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    QUOTE:
    原帖由 六二班 于 2022-3-14 07:12 发表
    打过交道,朱老板人不错
    嗯嗯,是的




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    楼主是顶楼吧?多少钱




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    QUOTE:
    原帖由 scy213 于 2022-3-14 19:30 发表
    楼主是顶楼吧?多少钱
    不是顶楼哦,这边最高7层




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    这个老破大看起来有点壕是怎么回事




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    QUOTE:
    原帖由 人间小妖 于 2022-3-14 20:35 发表
    这个老破大看起来有点壕是怎么回事
    哈哈,这装修十几二十年了,中间翻新过




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    当年这装修也算是很高档的了




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    QUOTE:
    原帖由 sizj003 于 2022-3-14 22:52 发表
    当年这装修也算是很高档的了
    是的呢,在二十年前算是豪装了




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    开工大吉




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    QUOTE:
    原帖由 佰丽爱家 于 2022-3-15 13:33 发表
    开工大吉
    谢谢~




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    恭喜恭喜楼主




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    QUOTE:
    原帖由 星月神防盗门A 于 2022-3-17 20:05 发表
    恭喜恭喜楼主
    谢谢~




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    我在这边住了二年,居然不知道层高是7楼




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    QUOTE:
    原帖由 scy213 于 2022-3-18 19:25 发表
    我在这边住了二年,居然不知道层高是7楼
    你是在几楼呀?




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    QUOTE:
    原帖由 candy0313 于 2022-3-18 21:15 发表
    你是在几楼呀?
    三楼




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    楼下也在装修中




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    原帖由 scy213 于 2022-3-19 16:08 发表
    三楼
    好楼层啊




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    拆除一共花了多少钱?你那房子应该楼下也没有堆建筑垃圾的地方吧?拆完了就拿车拖走了?




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    QUOTE:
    原帖由 享我所想 于 2022-3-20 23:34 发表
    拆除一共花了多少钱?你那房子应该楼下也没有堆建筑垃圾的地方吧?拆完了就拿车拖走了?
    是的呢,拆除楼下的垃圾都清理完了




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    QUOTE:
    原帖由 candy0313 于 2022-3-20 23:35 发表
    是的呢,拆除楼下的垃圾都清理完了
    拆成毛坯一共花了多少钱?




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    QUOTE:
    原帖由 享我所想 于 2022-3-21 13:01 发表
    拆成毛坯一共花了多少钱?
    私信你啦




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    今天去老房看了一下,拆完以后的老房好丑,发现了多处渗水




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    主卧地面的水不知道来自哪里




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    厨房这个角落上面也渗水




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    卫生间的下水管道是铸铁的,锈迹斑斑




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    系统窗全换的话,要多少钱呢?老板的店在哪里呢?




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    虽说看起来有点壕,拆完之后老房的“本性”就显露出来了~问题多多~
    楼主预算多少啊?舍得用系统窗,其他主材估计也差不了




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    QUOTE:
    原帖由 scy213 于 2022-3-22 22:29 发表
    系统窗全换的话,要多少钱呢?老板的店在哪里呢?
    我私信你哦




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