拆完问题蛮多的，最头疼的是漏水的问题，对这个老房子顿时失去了好多信心我原本计划的预算是30万，目前看来包不住了

环球花苑 什么单价啊？

你问的是买房的房价吗？

嗯嗯

我私信你

问题根源找到了？老房是比新房花的多加上各项材料今年又上涨了吧？！~

漏水的问题还没找到。。

楼主可以试试用卫生巾防水方法，里面做防水。不要做外墙了

哈哈，我研究下，谢谢

今天很郁闷了，老房子下水是铸铁的，生锈了，楼下的阿姨说以前经常漏水到他们家，估计原来的铸铁管不知道哪里坏了漏水了，无法排查，所以得把卫生间下水改一下，那就要楼下配合，这个确实很麻烦。最麻烦的是不知原因渗水漏水的问题。厨房的角落渗水，问了楼下的阿姨，她家同样的位置一下雨也会有水滴下来，就这角落，那这样应该就是外墙哪边有问题了吧，好难啊，这块位置还能打吊柜吗？怎么解决呢？

[ 本帖最后由 candy0313 于 2023-1-7 22:40 编辑 ]

还有小阳台顶上也是潮湿的，本以为是楼上这块地方渗水，今天去楼上看了一下，楼上的邻居非常友好，配合我们一中午，一起排查，感谢感谢，可是这块位置楼上并没有水，放的桌子，看了她家的顶部也是发霉，看来这一垂直的位置大家都漏水，郁闷ing

[ 本帖最后由 candy0313 于 2023-1-7 22:40 编辑 ]

最头疼的来了，主卧墙面好像渗水，前两天下大雨后，主卧的墙面跟地上都有水渍，主卧房顶那边有水渍的地方就是小阳台顶部一起渗透过来的，墙面的渗水就不知道怎么来的了，得找一些专业人士来看，希望顺利点吧，老房子太难了，渗水的问题不解决，没法继续施工了

[ 本帖最后由 candy0313 于 2023-1-7 22:40 编辑 ]

你这房子装修出来效果也不好，砖混结构，房子部分下沉把管道拉裂了，楼上的水随着墙体渗漏，这毛病很难解决，趁早卖了，落够安心，要不然有的罪受呢

老房子真的实用，新房子买的全是公摊，看房子面积扎扎实实都是自己的，

30不够，这房子要好点40个

这种防水怎么做呢，我家是顶楼也要做防水

找专业的防水团队

早点得到你的提点也就不买了

嗯，费时间费精力费钱

请问老房翻新，所有墙面都是铲到见砖吗，我之前简单出了个新，结果墙面都开裂，顶部起皮!

要看的呢，如果里面的水泥层比较好的话，就不要铲到红砖，如果水泥层松散最好全铲了，厨房卫生间是全铲到红砖的，我家其他地方白色的墙皮还没彻底铲掉，这个我也是在思考要不要全铲掉呢，也怕后期做漆会不会开裂

找了专门做防水的师傅来看了看，目前还没有确切的找到漏水原因，可能性比较大的是外墙上打的钉子渗水

[ 本帖最后由 candy0313 于 2023-1-7 22:41 编辑 ]

最近天气没下雨，厨房墙面依然有新鲜的水印，大概率楼上人家的水管有问题了，心就难办了

[ 本帖最后由 candy0313 于 2023-1-7 22:41 编辑 ]

最近没怎么下雨，小阳台水印反而增多了，奇怪，楼上人家这块区域是干区，并没有用水，哪里来的水呢

[ 本帖最后由 candy0313 于 2023-1-7 22:41 编辑 ]

外墙渗水大致的原因已经找到了，具体细节需要挂吊绳去墙面看，张经理建议先做水电，水电结束了再做外墙防水，现在就开始确定水电布线，同时全屋定制进行初步测量方案中，小红书找了几个喜欢的风格(侵图删)清新北欧风

下周二赶紧改下水了啊！

关注啊

每天关注

嗯嗯，期待忙碌起来

这个周末都在忙忙碌碌看全屋定制。比较了几家，从选材到设计方案都有了初步的想法，装修真是件累人的事情，首先自己要做足功课，这样不至于被商家牵着走，其次货比三家真的很有道理，同样的价格产品可能不一样，类似的产品设计方案又不同，三分产品七分安装，全屋定制不仅考虑产品的品质，也很考验设计师的水平，更加考验安装师傅的安装手艺，建议要去工地考察实际安装好的成品，不能光看图片啊，效果图之类的。这几天整理一下，等过几天出个全屋定制的功课

今天做了卫生间下水的改造，因为老房子卫生间不是下沉式的，卫生间的布局改造需要到楼下人家的顶上去改，之前楼下邻居说原房东家经常漏水去她家，估计这个铸铁的管道生锈有破损了，跟楼下邻居商量过，准备把铸铁管改成pvc，感谢中国好邻居的配合，今天忙忙碌碌一整天非常顺利，本次的改造非常值得(非常庆幸改了一下，原管道真的裂了)我也做一天小监工，好累呀，洗洗睡了，明天再来详细记录

关于装修风格：这真是个让人纠结的问题。一直没有想好，自从装修以来就一直都在小红书上找各种各样的装修风格，最终发现带点原木色的调调比较耐看，然后再来点清新色彩，所以初步确定了装修风格，清新北欧风（原木色不大面积出现，做点缀，以清新色为主），来几张图片瞅瞅




很清新活力有沉稳耐看的样子，但是问题又出现了，貌似清新北欧风，都需要地板来搭配原木色家具更和谐，本来计划客餐厅铺地砖的（因为地板上有一点水就要擦，有点儿烦~），但是铺地砖的话那就要木纹砖搭配，这尺寸不仅铺贴工费要多不少，瓷砖总预算也要提高，最关键的是美缝价格高。。。思来想去还是被价格劝退了。退而求其次准备普暖色调的地砖，可能稍微和谐一点。
带着清新北欧风的心愿去寻找全屋定制了，遗憾的是看了好几家店都没有找到自己喜欢的那个调调的原木色，或许我是被小红书欺骗了，小红书上的照片都带了灯光带了滤镜，有点失落，外加上全屋定制的设计师们说年轻人选原木色的不太多，倒是选现代风（奶白+浅灰等奶油风）比较流行，拿不定主意的我顿时间又要改变新想法了
所以挣扎了这么久这风格的问题我还是没有确定好。。。接下来只能再听听各位设计师的建议了。。太纠结了

虽说现在装黑白灰的年轻人很多，但是原木色年轻人选的不多，难道老年人多？不要听店员说道，因为没有你中意的原木色调调，他们只推销有利于他们的。

你发的这几张图片风格我也蛮喜欢的，但是我没通铺地板或者木纹砖也是出于你这样的考虑。

效果不错的

对的，你说的很有道理，我还是坚持一点

朱老师的日常夸赞

卫生间改造下水结束后突然想起来我家的下水跟楼上的下水有点差别，我家的没有吊架挂住水管，楼上人家的下水每隔一段距离就用了吊架，然后我带着疑问和担心(担心会不会后期漏水，管子及水的重力以及冲击力要靠接入楼板洞中的摩擦力承担，会不会导致管子下沉、移位影响防水)仔细问了张经理，张经理说让我放一百个心，我家的管子比较短，不会有问题的，那我就选择放心了，被老房子漏水吓怕了

卫生间墙已经砌好

就在刚刚把全屋定制定好了，全屋定制看了三四周了，总算确定好了，这阶段功课看了很多，比较了好几家，板材，设计方案，价格，服务。自己现在住的房子以前是在某家知名全屋定制定制，当时年少无知，踩了很多坑，这一次就做了很多功课，看得越多真的是越难做决定。板材是我指定的，柜体全部用万华禾香板，柜门用欧松板(店家使用的是德国凯立森欧松板)，柜门是进口lg pet肤感膜，厨房跟卫生间用进口双饰面（耐磨易打扫），五金DTC，石英石赛凯龙或者ORE，灯带宜琳，总体来说配置还是很满意的。价格也是相对来说比较美丽的。这家店是我在百度地图搜到的红星美凯龙的伊百丽全屋定制，他家还有一个品牌叫豪森，我选的是豪森旗下定制，老板大学老师，专业知识强，做事情非常严谨(设计师写错了一个字都要立马要求改掉，做事严谨这一点我们很是看中，毕竟我跟我老公也是做事非常严谨的，这方面就很相投了)从他那边也学到了很多板材定制技术的知识，老板娘非常爽快，谈价格一定要跟老板娘谈，会有惊喜，设计师小伙子也是有耐心细心认真。第一次去就看到了全屋的效果图(比较的几家只有这一家第一次就给了效果图，也许我是颜控，无形中就有好感了)。等我整理整理，写一个全屋定制的功课，一起来避雷

放一张装修流程图给大家参考，装修新手也不用焦虑了，对着步骤一步步进行吧

楼主原木色很温馨舒适

是滴，争取能装出图中的效果

必须得

这个周末只休息一天，昨天一天都在月星，天桥，六空附近逛着，是个收获满满的一天，上午把防盗门给签好了，兜兜转转最后还是选择了这一次看的星月神防盗门。下午把窗户方案给确认了，就等纽卡斯舒总再次复测尺寸下单了。在月星逛了卫浴，木门，玻璃门这一块，初步有了一些价格，型材方面的了解。发现了一个问题，每次跟各个店家提到我的设计师朱广东的时候都是满满的好评，这个口碑在这行业内是真的可以的

[防盗窗星月神B738W浮光掠影]研究了N久的防盗门也定下了，果真是第一眼看上的很重要，以后再看都会按照第一眼的去挑选，第一次看防盗门是星月神，当时在店里看中了一款C736W，有长拉手，带人脸识别全自动智能锁一体的，最关键的是从上到下的竖长条把手，非常符合我家那位有强迫症关门喜欢拉门把手的需求，当时就很心动，问了老板最低价6800，被价格劝退了，我的预算就是3到5千，还是再看看吧。后面也看了几家防盗门，但是念念不忘那个长拉手，都想着找类似的款式，很遗憾没有找到。最终兜兜转转还是最终选择了星月神，但是也庆幸第一次没有草率做决定。在以后的防盗门探店研究中，没有选择商家自带的智能锁，这是在跟一家月星的亚正门业小伙沟通时候，他给我的建议，原自带的一体锁孔跟普通智能锁锁孔不太一样，如果自带的智能锁坏了，以后要更换市面上的智能锁可能会有点麻烦，所以我自己单独配了一个智能锁飞利浦的DDL-301VP，2380元购入，这把锁就是在亚正门业小伙子那购买的，小伙子人很不错呢，虽然最终没有成交门，但也成交了一把锁，这把智能锁价格还是很美丽的，我看过了比淘宝京东都便宜点。紧接着继续说我的防盗门，最近几天星月神的小伙伴又加我微信了，聊着聊着发现我之前去看过门，反正看了很久也没有看到合适的，又重新把星月神最近的款式翻了翻，这就看到了B738W浮光掠影，第一眼看到就惊艳了，这款比C736W更好看，时尚高级灰搭配简约线条，外框拉手上金色线条是点睛之笔，非常有灵气，浮光掠影这个美丽的名字特别适合这扇门。在跟星月神的小伙伴左磨又磨下，最后4550元包上楼包安装，因为我家门高度比较高，门是非标准的，需要定制，给我的下单尺寸是高2230，宽960，非标定制需要35到40天，因为疫情，物流也是个问题，于是，就赶紧定下了。哈哈，挺开心的，挑的眼花缭乱，本来已经准备草草了事，随便找个差不多的价格便宜的得了，最终还是买到了心仪款，价格嘛至少比第一次探店时候价格便宜很多的了吧(安慰一下自己吧，本来防盗门的预算是3到5千，现在门4550，锁2380，总共花了6930元。。。所以说好的预算都是会超的。。）