夫妻双方多有公积金，主贷公积金账户2.5万，副贷账户4500，  公积金贷款能贷多少呢？

        您好，根据您对问题的描述，现回复如下：


        申请住房公积金贷款的，个人公积金账户应保留一定余额。首次申请住房公积金贷款的，主借款人公积金账户余额应保留不低于“月缴存额”的6倍，第二次申请住房公积金贷款的，主借款人公积金账户余额应保留不低于“月缴存额”的12倍。

   公积金贷款职工按公积金缴存账户余额倍数确定贷款限额：

  （1）住房公积金贷款职工缴存年限未满一年的，住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的8倍。

  （2）住房公积金缴存年限超过一年（含）不足两年的，住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的10倍。

  （3）住房公积金缴存年限超过两年（含）的住房公积金贷款额度不得超过贷款申请时申请人公积金账户合计缴存余额的12倍。

    夫妻共同购房均符合住房公积金贷款条件的，贷款限额为分别计算的贷款限额之和；共同借款人分别计算贷款限额时，每人的贷款限额不得超过个人贷款最高额度，然后再计算贷款额度之和。购房时间在2023年6月30日之前职工家庭最高额度为50万元；职工个人最高额度为30万元。


        举例：如一方公积金余额2.5万元，住房公积金缴存年限超过两年（含）的，住房公积金贷款额度为2.5万元*12倍=30万元。另一方公积金余额0.45万元，住房公积金缴存年限超过两年（含）的，住房公积金贷款额度为0.45万元*12倍=5.4万元。贷款额度之和为30万元+5.4万元=35.4万元。


        以上数据仅供您参考。

您申请“商转公贷款”业务时，贷款额度受购房总额、月缴存额、职工年龄等条件影响，建议您携带身份证件等材料到原商业贷款银行请银行信贷人员帮您进行“商转公贷款”额度测算。

    如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金管理中心网站（https://gjj.zhenjiang.gov.cn），或拨打住房公积金服务热线0511-12329。

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