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    » 梦溪论坛 » 住房公积金咨询专栏 » 商转公年限
    住房公积金咨询专栏  >  [贷款] 商转公年限     
    查看: 55276  回复: 5
    [贷款] 商转公年限      查看: 55276  回复: 5
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2020-9-22
    •  
    商转公年限

    商转公办理时,公积金贷款年限一定要与剩余商贷年限一样吗?商贷剩余年限10年,公积金是否可以申请15年呢?
    首套房,首次公积金贷款。



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    贷款管理处 于 2023-7-26 14:18 发表      查看完整内容    
    您好,根据您对问题的描述,现回复如下: 您申请“商转公贷款”时,住房公积金贷款期限应同时符合以下规定: (一)购买商品住房,最长贷款期限30年;购买二手房,房屋已使用年限加贷款期限不超过30年。 (二)贷款期限加借款人年龄原则上不得超过法定离退休年龄,根据借款人偿还能力,可适当放宽1—5年。根据国家相关规定延迟退休的,退休年龄以国家相关规定为准。 贷款年限受购房总额、月缴存额、职工年龄等条件影响,您实际“商转公贷款”年限需在办理时根据实际情况测算。会出现与商业贷款年限不一样现象。 如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(),或拨打住房公积金服务热线0511-12329。


                      
    2023-7-26 08:08 1楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2021-10-23
    •  

    前几天刚办的,转公积金相当于新的贷款,会重新计算年限的




    2023-7-26 11:28 2楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2013-4-3
    •  


            您好,根据您对问题的描述,现回复如下:


            您申请“商转公贷款”时,住房公积金贷款期限应同时符合以下规定:


            (一)购买商品住房,最长贷款期限30年;购买二手房,房屋已使用年限加贷款期限不超过30年。

    (二)贷款期限加借款人年龄原则上不得超过法定离退休年龄,根据借款人偿还能力,可适当放宽1—5年。根据国家相关规定延迟退休的,退休年龄以国家相关规定为准。

       
    贷款年限受购房总额、月缴存额、职工年龄等条件影响,您实际“商转公贷款”年限需在办理时根据实际情况测算。会出现与商业贷款年限不一样现象。

        如您还有疑问,可登录镇江市住房公积金管理中心网站(https://gjj.zhenjiang.gov.cn),或拨打住房公积金服务热线0511-12329。




    2023-7-26 14:18 3楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2005-7-29
    •  

    重新计算你会发现利息多了




    2023-7-27 15:29 4楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2020-9-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 咱们结婚吧哈哈 于 2023-7-26 11:28 发表
    前几天刚办的,转公积金相当于新的贷款,会重新计算年限的
    办完多久会通知进行下一步啊?




    2023-7-28 13:48 5楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2020-9-22
    •  


    QUOTE:
    原帖由 monkeyqaz77 于 2023-7-27 15:29 发表
    重新计算你会发现利息多了
    去办了,贷款年限多了,利息是多一点,但是每个月还的少得多了




    2023-7-28 21:57 6楼
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