物管那么难吗??!!
小区的问题已经不是一天2天了也不是一件2件了!怎么才能解决这些问题,我们一定要换思路才行!
物业公司和业主本来就不是一家人,人家是做生意的那么利润自然是他们的追求!
我们普通老百姓都希望自己的居住环境好,那么怎么办?
答案只有1个,我们自己组织自己的管理和服务人员,一定要由各小区人员自己担任,我认为我们小区的人力资源还是很丰富的,为什么不利用这些资源呢?
计算如下:以1区为例:保安8人(3班4倒)X450=3600,清洁4人(3人上班1人轮休)X450=1800;再加一个退休的水电工和队长各450元,合计6300元!!
按照400户人家算每家的月物业管理费约15元左右,
小区内那么多房子的租金也是属于我们业主共同所有,我们还应该有一部分共同收入,该收入具体多少我不清楚,但是用来改善小区的绿化等公共设施应该足够了!
我的观点有什么不足的地方,欢迎大家给予补充或指正!