各位领导大家好：

           本人于2018年下半年购买了一套中海二期精装修房一套，房子于2020年1月交付。交付时对房屋提出了整改建议，经过两轮整改后，整改的问题中包含了踢脚线发霉的问题，并且该问题于2022年3月才反馈修好，但是2023年11月份去房屋看的时候，内墙大面积发霉发黑，踢脚线脱落。给物业反馈，物业说要找房修；找房修，他们检查后说是屋里的水管漏水，但是屋里的水管已经过了保修期（两年）不给处理。


             他们引用的法律文件是2002年2月26号通过于同年5月1号实施的《住宅室内装饰装修管理办法》中第32条：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。


    请问领导，我收房后，在1天没有入住的情况，现在埋在墙体里的水管漏水，这是赤裸裸的豆腐渣工程。现在开发商居然厚脸无耻的引用政府颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》来逃避责任。


    希望相关部门领导能够帮忙解决这个问题，谢谢！

中海的精装修，当年闹得够大了。胎里带的病，小补小修没用的，时间越长问题越多，自己住就拆了重新装，要不就出手。不然有你烦心的

我有个客户就是全部扒了从新装

中海那么贵的小区都有问题啊看来贵的也不好

您好！经了解，业主反映的是中海润泽园23号楼，该楼于2019年12月27日竣工验收合格。根据《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定，给排水管道保修期限为2年，保修期限从竣工验收合格之日起计算。业主反映的管道问题现已超出保修期限，建议业主向物业反映。