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    镇江市教育局  >  咨询学区房方面的有关问题     
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    咨询学区房方面的有关问题      查看: 4106  回复: 21
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2005-11-2
    •  
    咨询学区房方面的有关问题

    我们今年买了外国语的学区房,孩子明年下半年上初一,产证是孩子爸的名字,孩子爸和孩子的户口已经迁到这套学区房的户口上,但这套房里面有朋友的居住权,这个影响小孩上学吗?如果影响是不是把朋友的居住权到不动产中心解除了就不受影响了?



    回帖推荐

    市教育局 于 2025-4-28 17:04 发表      查看完整内容    
    2025年镇江市义务教育阶段招生文件尚未发布,敬请关注 《镇江市教育局关于做好2024年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》(镇教发〔2024〕40 号) 在本市范围内跨市、区就读的小学六年级学生,应在就读学校参加小学毕业考试,回户籍所在地就读初中。确需在就读地升学的学生,按规定办理相关手续后也可在就读地入学,但初中毕业升学考试仍须回户籍所在地(学生法定监护人在就读地工作、并在就读地有完整产权房产者除外)。各地教育行政部门要妥善安排回户籍所在地就读的学生入学,6月下旬为办理手续时间。学校要履行告知责任,完善“就读联系函”“告知书”“家长承诺”等材料。拟于2028年中考实行学籍、考籍相一致,即学生在学籍所在地参加中考和升学。初三学生在中考建档后原则上不得转学。 取消任何名义的特长生招生。市外国语学校继续实行学位有限使用管理办法,即学校学区内的住所对应的初中学位使用结束前,后继购房者家庭不承继该校的入学学位。 市外国语学校增设学府路办学点事项社会稳定风险评估公示 根据《关于深化新形势下重大决策社会稳定风险评 ...


                      
    2025-4-23 12:18 1楼
    • 来自 北京
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    • 注册 2017-3-14
    •  

    第一次听说,之前只知道学校要求产证合一,来个明白人科普一下,啥是居住权




    2025-4-23 14:50 2楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2020-11-29
    •  

    肯定要把居住权解除啊,虽然不知道两者之间有没有联系,但是该有的风险肯定要全部解除掉,这个一般人不会心存侥幸的想法吧




    2025-4-23 17:29 3楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2022-5-11
    •  


           





       

    2025年镇江市义务教育阶段招生文件尚未发布,敬请关注http://jyj.zhenjiang.gov.cn/



        《镇江市教育局关于做好2024年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》(镇教发〔2024〕40 号)



       在本市范围内跨市、区就读的小学六年级学生,应在就读学校参加小学毕业考试,回户籍所在地就读初中。确需在就读地升学的学生,按规定办理相关手续后也可在就读地入学,但初中毕业升学考试仍须回户籍所在地(学生法定监护人在就读地工作、并在就读地有完整产权房产者除外)。各地教育行政部门要妥善安排回户籍所在地就读的学生入学,6月下旬为办理手续时间。学校要履行告知责任,完善“就读联系函”“告知书”“家长承诺”等材料。拟于2028年中考实行学籍、考籍相一致,即学生在学籍所在地参加中考和升学。初三学生在中考建档后原则上不得转学。


            取消任何名义的特长生招生。市外国语学校继续实行学位有限使用管理办法,即学校学区内的住所对应的初中学位使用结束前,后继购房者家庭不承继该校的入学学位。

    http://szb.jsw.com.cn/ZJRB/PC/co ... content_310376.html



    http://www.zhenjiang.gov.cn/zhen ... eff5652273ab5.shtml




            市外国语学校增设学府路办学点事项社会稳定风险评估公示


            根据《关于深化新形势下重大决策社会稳定风险评估工作的实施意见》(镇办发〔2021〕25号)等文件的相关规定,现对镇江市外国语学校增设办学点事项进行稳评公示,拟收集和征求公众关于该事项实施的意见、建议或诉求。


            一、事项概况


            根据《教育部 国家发展改革委 财政部关于实施新时代基础教育扩优提质行动计划的意见》(教基〔2023〕4号),为化解镇江市外国语学校学位供给不足的矛盾,经专题研判,综合考虑群众所盼、教育教学秩序、学生成长发展、建设周期等因素,在保持镇江市外国语学校现施教区不作调整的前提下,拟通过租用高校集团(原市高等专科学校老校区)部分办学场所,增设镇江市外国语学校学府路办学点。


               市外国语学校学府路办学点位于京口区学府路61号,原为市高等专科学校老校区,具备较好的办学基础,周边交通便利。计划由高校集团按照办学需求完成建设改造,由市教育局租赁交由市外国语学校办学使用,自2025年秋学期起,每年新入学的七年级学生在学府路办学点学习生活,八年级起回到学校本部(梦溪路50号)。学府路办学点是学校的有机组成部分,各项教育教学工作由外国语学校实施集中统一管理。


            二、征求公众意见的范围


            “市外国语学校增设学府路办学点”事项实施范围内,可能受该事项实施影响的公众及相关部门和社会团体。


            三、征求公众意见的主要事项


            1.对该事项实施的态度;


            2.对该事项实施的意见和建议;


            3.其他相关要求。


            四、公众参与方式


            公众可以通过电话、短信、电子邮件等方式将意见反馈给评估责任主体或评估实施单位,联系方式如下:


            评估责任主体:市教育局


            联系人:何通,88916315


            Email:zjsjyjjjc2024@163.com


            事项实施主体:市外国语学校


            联系人:施建红,88853200


            Email:380541699@qq.com


            评估实施单位:新区益德企业管理咨询有限公司


            联系人:何工,15051110608


            Email:zjydpg@163.com


            五、公示期


            自2025年4月23日至2025年5月2日

    http://jyj.zhenjiang.gov.cn/jyj/ ... 4b49846ecbb85.shtml





    2025-4-28 17:04 4楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2005-11-2
    •  


    QUOTE:
    原帖由 市教育局 于 2025-4-28 17:04 发表
    2025年镇江市义务教育阶段招生文件尚未发布,敬请关注



        《镇江市教育局关于做好2024年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》(镇教发〔2024〕40 号)


    ...
    我没看懂你们的答案,能说得明白一点吗?我们孩子还没上初一,现在上五年级,今年买了个其他学校的学区房,但这个学区房里面有一个朋友的居住权在里面,这个影响孩子的上学吗?




    2025-4-28 17:19 5楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2005-11-2
    •  


    QUOTE:
    原帖由 市教育局 于 2025-4-28 17:04 发表
    2025年镇江市义务教育阶段招生文件尚未发布,敬请关注



        《镇江市教育局关于做好2024年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》(镇教发〔2024〕40 号)


    ...
    我没看到你们的回答,能说得明白一点吗?我孩子现在读五年级,今年我们买了外国语的一套学区房,但这个学区房有一个朋友的居住权在里面,就是问这个影响孩子上初一吗?




    2025-4-28 17:22 6楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2022-12-2
    •  

    所谓外国语学校的学区房,只是上学的硬质条件之一,住进去,有户口,还有水电气之类到位。原来的房主不搬走?可以问问户籍警,催一下,不敢不走了。




    2025-4-28 17:26 7楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2021-1-22
    •  

    学区房是二手房老板做的 概念 ,能不能上?看情况。




    2025-4-28 17:30 8楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2021-1-22
    •  

    这个学区房有一个朋友的居住权在里面?有可能吗?赶紧找户籍警——请这位朋友迁出去!(居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利,不享有收益的权利,不能以此进行出租等营利活动。)




    2025-4-28 17:31 9楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2022-8-29
    •  

    一屋两卖,一间屋子两个户主,天无二日,国无二君,妻无二夫(这是法律!)




    2025-4-28 17:44 10楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2009-2-19
    • 行业 教育科研
    •  

    教育局看的是百分百产权,没有居住权这一说。
    如果还有特殊的情况,可以写清楚,或是到教育局询问,毕竟孩子的事情比较重要。




    2025-4-28 17:46 11楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2005-11-2
    •  

    我还问了是居住权解除了是不是就不影响孩子上学了?




    2025-4-28 18:00 12楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2021-1-22
    •  

    初中招生不是大学招生 ,大学招生看考生考试 分数 ,初中看小学毕业生的爸爸妈妈的房产证、户口本(房子里面住着一个有居住证的朋友,这是匪夷所思的现象,不知道大市口派出所如何解释?)




    2025-4-28 18:35 13楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2022-8-29
    •  

    小孩子爸爸妈妈结婚证,爸爸妈妈的  小家庭  房产证、户口本、实际居住地地址一致




    2025-4-28 19:02 14楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2022-9-7
    •  
    2025-4-28 23:42 15楼
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    • 注册 2022-12-2
    •  

    一套房子一般1-2个房主(夫妻),一个人与朋友共有一套居住房,到底什么情况?朋友在他的朋友的房子里面有居住权,这个居住权是不是户口本署名还是独立署名的户口本,一房两户口,派出所是不是发户口本是不是有所谓  家庭以外人员的居住权概念?这些问题 问问公安机关吧,让某某中学去答复处理有点为难了。




    2025-4-29 08:55 16楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2017-12-12
    •  

    资本撤离教育,这些问题就渐渐就会淡化,并逐步解决




    2025-4-29 10:07 17楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2022-6-29
    •  

    学区房里面有朋友居住权?这可能吗?
    如果是朋友,请问是什么朋友?还是前房主有房子?




    2025-4-29 15:46 18楼
    • 来自 江苏省
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    • 注册 2014-7-16
    •  


    QUOTE:
    原帖由 欣欣向荣2022 于 2025-4-29 08:55 发表
    一套房子一般1-2个房主(夫妻),一个人与朋友共有一套居住房,到底什么情况?朋友在他的朋友的房子里面有居住权,这个居住权是不是户口本署名还是独立署名的户口本,一房两户口,派出所是不是发户口本是不是有所 ...
    楼主的情况比较复杂,后遗症会很麻烦,看起来是你为了孩子上学,但这个所谓的朋友出现,麻烦事情大了。
    完整的买断不行吗




    2025-4-30 13:21 19楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2005-11-2
    •  

    谢谢各位,不过是你们想得复杂了,这个朋友的居住权随时可以解除,我问的是解除了是不是不影响孩子上学了?而且这个朋友没有占用过学籍,请教育局领导回复一下谢谢!




    2025-4-30 14:07 20楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2022-8-29
    •  

    朋友居住权很容易解除?抓紧解除了就是了 省得麻烦!




    2025-4-30 14:18 21楼
    • 来自 江苏省
    • 精华 0
    • 注册 2022-6-29
    •  

    朋友居住权?解除了就是了。




    2025-4-30 15:11 22楼
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