就想问物业摆着下面的地下停车场不用，在主干道上划线收费，你有经营权吗，主干道应该是公有财产吧，你凭什么收费，就是收费了，也应该分点给各个住户吧，而且主干道是应急通道 ，你这样划线收费，不就是占道经营吗，也是违法的，再说了要是哪天出个什么事的，消防车进不去怎么办，救护车没有办法掉头怎么办？你能承担，几条人命？

您这里是一期还是二期的

安康物业刚进驻的时候，还装模作样的做了一些事情。我们为了支持他们主动将物管费交了，同时要求物管将对讲门修一下（因为有客人来门铃不响，楼上不可以开对讲门），当时他们一口承诺“立即修，马上修”。时间已经过去了一年多，涛声依旧。现在又来收物管费了，我的条件是对讲门修好立马付费（吃一堑长一智）。现在对讲门门锁的盖子已经不翼而飞了，对讲门要么打不开要么锁不上，物管还是不管。有谁知道安康公司的电话号码，我要投诉！已经忍无可忍了，再不行就到媒体曝光。

希望物业改进的几点意见：
1、汽车车位停放要合理，四叉路口要少停车，路人出来看不到路况意出事
2、晚上老太锻炼身体音乐声太吵
3、拖垃圾的车太吵，影响居民睡觉（每天几乎5点不到有时5点多一点就发出“突突突突”的声音实在吵民）
4、车库不允许出租，租给铝合金的（休息在家听到据铝合金的声音就烦）、做生意的（天不亮就推着个破车发出巨大的响声），实在影响居民生活
5、卫生常打扫，特别是草丛中的垃圾要清理

声明：俺不是物业的，我把这个帖子置顶只是想引起物业公司的重视

讲得有吊用,要是再这种样子下去,大家都不交物管费看他牛个吊

看曼也看过了，什么时候修撒，急人呢，这个效率怎呢就这么差滴撒，该换什么换什么包，该大家出钱就出钱包，每次送水啊什么的要从楼上跑到楼下开门，来客人要先把钥匙摔楼下，烦包

问题多多
1、小区内汽车停放杂乱无章，造成道路拥挤，并给出行带来一定安全隐患；
2、房屋设施管理不善，一楼的防盗门早已形同虚设；
3、小区内房屋出租混乱，什么装修的、收破烂的以及一些不知道干什么的住一楼车库，十分混乱；
4、道路状况差，楼梯口前的路砖坑坑凹凹，大多已松动；
5、目前小区东南角原加油站已拆除，这块地人家到底想干什么，是不是起房子，如果是那岂不对前几幢住户切身利益带来极大影响，物是否了解情况，给大家一个答复。

问题多多
1、小区内汽车停放杂乱无章，造成道路拥挤，并给出行带来一定安全隐患；
2、房屋设施管理不善，一楼的防盗门早已形同虚设；
3、小区内房屋出租混乱，什么装修的、收破烂的以及一些不知道干什么的住一楼车库，十分混乱；
4、道路状况差，楼梯口前的路砖坑坑凹凹，大多已松动；
5、目前小区东南角原加油站已拆除，这块地人家到底想干什么，是不是起房子，如果是那岂不对前几幢住户切身利益带来极大影响，物是否了解情况，给大家一个答复。

我们小区的水压是不是很低，太阳能水放一个晚上都不满，请教各位这个问题找谁啊？谢谢

重要一点

一楼出租屋内的人, 起煤炉时的烟熏得楼上简直不敢开窗, 造成空气质量污染严重, 损害了居民利益!

看到这些烟,我们严重不舒服!@

我们家的太阳能也是放好几天也没用　　都没人管　　这个问题找什么部门呢　　还有我们家的车库一到夏天就因为楼上住户开空调滴水，车库门口全是青苔（每次一不小心都滑到）每次进车库跟进水帘洞一样　今年交物管费的时候说的好好的找人来弄　钱一收没下文了　　最起码弄个专门的管道排空调滴水吧

我按时交了物管费，却没得到相应的服务。
1.小区监控器坏了好久也不修。
2.楼下大门锁不好，6月就报修，几个月也不来修。
3.我的车被花了，（怀疑就是他们干的）要求提供录像，对方工作人员称我（业主）没有权利看。
4.自来水细的成了一条线，物业也应帮着联络自来水公司吧？

我住润州花园6栋顶楼，
               我户墙体开裂，剥脱。
               朝南上下一体的窗户下雨时进水。

               另外：
                  5单元上下楼梯楼道灯开关位置也不合理，顶楼更本就没有楼道灯。

              我们从7月份开始反映，一直到现在都无人过问。我真不知道物业管理在管什么？？？

41幢3单元电控门已坏了好久了，至今未修复。

1、健身器材的地方是否应该考虑弄个象胶地，这样小孩摔着也不怕，必竟现在小区里的小朋友还是挺多的。
2、通道停车，影响安全。况且还是违法的划线收费停车。要知道通道的使用权是广大业主的，物业是没有权利的。
3、恢复绿化。
4、楼下声控门楼上开不了了，问了物业也不管。强烈要求将它换成可视的，安全。
5、请修好小区的监控设备。
6、请物业将承诺书贴出来，让大家监督。我可不希望物业费交了，但得不到相应的服务。
7、请物业公开钱到底用到什么地方去了。
    我还想对业主委员会的人说，要好好的行使广大业主付与你们的权利，要替业主们说话。要敢于为业主们争取权利。
    当时就是冲着这个小区的环境好才买的，绿化又多，环境优美。现在在看看呢？真叫人伤心，猫都到我家的车库做窝了，天天晚上叫，烦死了

28栋2单元的门铃第二次坏了快半年，没有人问津！上次坏了，每户收了20元维修费，使用不到3个月又坏了！请业主委员会协调解决！

光收集问题好像还不够啊，是否能跟踪一下，每个问题是如何落实的。
这样大家的积极性才会高啊

关键问题在于反映了问题也得不到解决！所以就无语了！版主啊！建议去其他小区板块看看！呵呵！

自来水压力太低了,常常连热水器都打不着,有时还洗了一半就停了,真是的,水那么点小,痛苦啊!

现在润洲花园还有物管吗????我家车库漏水反印了NNN次无人问，没交费之前答应的满好的，物管费一交就无人问了，可恨啊．建议大家不要交费了

[color=Blue]听说现在的物业又要走了，是真的吗？要是真的话，那这里可真是换得够多的，收了钱不管事就走！

真不知道物业为小区做过哪些好事！感觉这里成了他们发财的地方了。收钱的时候很及时，做事的时候有得拖！所有的业主要齐心协力，小区是大家的，不要让外人来糟蹋。我们的地盘我们做主！！！

[ 本帖最后由 adidas-dzj 于 09-4-6 11:16 编辑 ]

润州小区的管理已经跟不上形势了，门锁修理不好是安全的最大问题，偷盗，小广告，铝门窗加工点，车子停放不规范等问题急需解决。

物管收了钱就要管事
1.小区现在好多车库都出租，这些租户在小区绿地上随意拉绳子晒被子，严重破坏小区绿化环境。
2.装潢垃圾就倒在楼下，不及时清理。
3.夏季就要到了，水压还是小。
4.楼道类小广告随处可见，也不清理。

现在小区里连花圊里也成停车场了！物管干什么的？？？？？？
再看风起时的小区，半空中塑料袋到处飞，草地上垃圾成堆。
如仍不改善，我决定不交物管费！！！！

现在这个问题已经解决了。墙已经起好了。

[ 本帖最后由 润州花园业主 于 09-7-20 15:37 编辑 ]

物管两天后就走了，据说业主委员会早已名存实亡，我们改怎么办泥？因为我一直老老实实的交物业费的。

过5.1节到现在小区的垃圾还没人清理，听说物业走了，我们的物业费已交到今年六月份了，怎么这样啊。

现在绿化带成了部分不良居民的菜园了,反映过却没有一个人来管!我也决定不交物业费了.

地下停车场应当充分利用，你看路上车停得，盲区太多，很不安全

物业领导:自从你们接手我区物业管理后,小区各方面已有很大改观,但有件事我憋好久了,不得不说.
我住花园一区北大门附近,每周五晚上\周六\周日全天,靠近北大门亲亲宝贝有一处教二胡的,严重扰民,呕哑嘲哳难为听!实在受不了!!!你教二胡,我们不反对,你应该关门在家教,小区不是你家一家的,扰民就更不对了,这种状况已经好久,为改善居住环境,落实科学发展观,为百姓所急,为百姓之所想,我们希望在不长的时间,宝塔街道插手过问此事,小区物管真正协调解决这件事,我们在盼复!

没有物业，垃圾都不清理了

大家要团结起来维护自己的权利啊

1、把网球场拆除，腾出更多空间供大众活动
2、增加锻炼器材，把坏的修好
3、勤打扫楼梯
4、修补破损的马路
5、禁止出租车库，那里成为垃圾的堆放点

原润州花园南大门加油站拆了，现在又重新盖了房子，紧靠在后面的53幢，家家户户都不敢开窗，那个灰啊，没得命！还有诸葛烤鱼在哪，熏死人了！

首先我想问一下，润州花园的物业能达到3级标准吗？听说润州花园的物业不是中泽物业，只是一个挂牌，还听说润州花园物管是片警的老婆承包。我们想问一下是否属实，润州花园为什么没有保安巡逻
？

我有几个问题想问哈子
1、为什么说让我们去退之前的物业费、停车费，可是去了又有种种理由不给退。
2、之前的安康在的时候说是给我们修防盗门让我们签字他好拿物业维修基金修门，可是签字签了没多久就走了，这把这问题怎么解决，门还修不修，修是不是还要我们再签字，等于让之前的物业平白无故拿走一部分钱。我们楼下那个防盗门都坏了一年多了麽的人管。

车,停车问题!!!!!!!!!    车,停车问题!!!!!!!!!     车,停车问题!!!!!!!!!     车,停车问题!!!!!!!!!      车,停车问题!!!!!!!!!     车,停车问题!!!!!!!!!
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小区的小孩子特别多,车子只能停在路的一侧,车多的时候两侧都停了。
路口怎么能停车,出来个人都看不见太危险了!!!!!!!!!
什么时候能把出路的车真正的管理起来，安全了大家才能住的更舒心。

可别一上来就涨物业费，问题不解决就是想到这儿来赚钱的。

小区的小孩子特别多,车子只能停在路的一侧,车多的时候两侧都停了。
路口怎么能停车,出来个人都看不见太危险了!!!!!!!!!
什么时候能把出路的车真正的管理起来，安全了大家才能住的更舒心。

可别一上来就涨物业费，问题不解决就是想到这儿来赚钱的。
Sample Text

小区的小孩子特别多,车子只能停在路的一侧,车多的时候两侧都停了。
路口怎么能停车,出来个人都看不见太危险了!!!!!!!!!
什么时候能把出路的车真正的管理起来，安全了大家才能住的更舒心。

可别一上来就涨物业费，问题不解决就是想到这儿来赚钱的。

一区虽然老，可是至少宝宝有个玩的地方，老人有个健身的地方，可是二区呢，本来就小，好不容易有个空间全都 做了停车位，想赚钱也不能这样呀，区里的小孩子都没有地方玩，每次都 要过个马路到别的小区去，真是郁闷又麻烦！强烈要求物管能不能考虑一下建一个！

每次抱着孩子出去转转，连个坐的地方都没有！
物业只知道赚钱呀

小区的篮球场就这个一个篮球架,那帮小孩整天12小时不间断的打,也不论是不是我们小区的.那个球框命也太苦了吧,修好了又打烂了,还能稍微管一管阿??或者干脆换一个质量好点的.你说说看那个破篮球架整天挂在那边还要被一帮小孩子蹂躏,还难过啊???!!!

2区东面的地块什么时候变成规划中的中心花园啊？？？？
2区东面的地块什么时候变成规划中的中心花园啊？？？？
2区东面的地块什么时候变成规划中的中心花园啊？？？？
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2区东面的地块什么时候变成规划中的中心花园啊？？？？
2区东面的地块什么时候变成规划中的中心花园啊？？？？

为什么地下停车场不用，小区道路被占，绿地也被占，停车要好好规划！

有待改进的是在是太多了，现在想到一下几点先讲下子：1、花园的公共厕所就是车库承租人的卫生间，里面的自来水被那些不相干的人不停的使用，这可是用的业主们的资源；2、听说楼梯道一个月才打扫两次，那个楼梯扶手也是，半个月才擦一次，会有多少灰尘在上面啊；3、小区内的音响设施是有的，但是为了节省开支，几乎成了聋子的耳朵，如果能够在傍晚的5：30到7：00之间播放一些舒缓的音乐，不论是下班回家的上班族，还是在小区散步的人来说，都非常的惬意；4、小区现在的保安素质相对较低，搞得我们把他请来是管业主似的，我赞成重新竞标选择其他的物业公司，或者现有的物业公司将保安的素质提高了，再来管理，管好了在收取物业管理费。
令我发现物业公司是一个无本万利的公司，之前的物管公司也是，还没有让业主们看到成绩，就收取物管费，还说管理小区的费用太大了，这点我们都知道啊，如果没有资金你们怎么成立公司呢，难道是皮包公司不成，不要一味的把业主当作赚钱的工具，得到回报前 一定要懂得付出才行。

现在的物业是不像话了，打扫卫生的人太少了，保安却很多，管理的人少了，收钱的人却很多，服务的太少了，价格却贵了