你是主贷款人是什么意思?你公积金贷款贷了多少?有没有用到你妻子的额度?
如果用到了,那就不可以,
如果没用到,还可以打个擦边球,但买第二套房子要用你妻子的名字.
目前镇江的公积金贷款没有对第二套房做出相应的调整,利率和首付都一样.

主要是百分之2的税3000元,其他的支出很少,不超过500元

城市客厅东边,房产交易大厅

没听说有这个说法,可能卖家会多交一些税吧?
31平米的二手房,虽然制度上没说不好贷,但估计银行不会放,因为太小了.

帮你问问吧,不能肯定

只要符合贷款条件,就可以办理.

新房吗?最高只能贷到70%的房款,

呵呵,如果被查出你已婚,就有影响.
如果你和你夫人都以未婚者去申请贷款,有可能不会被发现.但我不保证.

最高房价的70%但不超过15万.
一般来说是一年可提一次公积金用于还贷款.

还要看你单位帮你交多少,也是160吗?
15年应该可以贷到14.5万了.

应该可以在镇江再次申请公积金贷款,但
1:理论上贷不到15万,要减去你以前所支取的公积金金额.
2,要用镇江的房子做抵押.

可以的.......

不可以,合同已经订下,不可更改了.
但你可以提前还贷,提前还一部分也可以,提前一次全部还清也行.

如果以前的还清了,现在又买房,可以.
但可能贷不到最高额度了,要减去你以前提取的公积金金额.

首付为三年?什么意思?还是首付为三万?
要想公积金贷款,首付不能低于房价的30%,
你们在珠海上班?那么公积金应该不会交在镇江了,你们应该去咨询珠海的银行,
因为各地的公积金政策不完全一样的.

什么删了?
谁删的?
你自己???????????
我没删,
我也没权删.

可以.

1,确实是不可以,因为购一套房只可以申请一次贷款.
2,可以,手续略有不同,如果开发商定在中行,你要来我们农行贷,需要开发商在贷款合同上盖个章就可以了.
3,各家行的贷款手续大体一致,略有不同.

是的,如果你没有其他房子可供抵押,那只能先按揭,房产证办好后再转公积金贷款.

目前镇江的公积金贷款对第二套房没有限制,商业贷款有限制.
但没准哪天就会改了.

可以办理,你朋友的房子要交评估费,300元吧,其他还有100多元的一些费用.
手续有些麻烦,但和减少的利息比起来,还是值得去做的.
如果你办商业贷款的这家银行不让你转,你就去别的银行(比如我们农行)申请公积金贷款,款子到手后去还掉商业贷款.

30-5=25万.
最高可贷25万的公积金贷款.

理论上是可以的,要求合同上写父子两人的名字,房产证上也是,另外在镇江还要有其他的抵押,
这些都不是大问题,最主要的是现在银行一般不怎么愿意办这个业务,太复杂.

明年一月一号开始按新利率执行,
如果你有钱的话,可以先还掉一部分,
先还掉一部分后,依然可以每月照常还款,最后算下来利息会少一些.期限也短不少.

你是什么时间办的21万按揭?我想应该有一段时间了吧,也就是说,你欠银行的钱应该没有21万了,
所以你应该只要还掉不足6万就可以转15万的公积金贷款了.
至于是不是这样,能不能办,你还要和中行确认一下.
你的这种情况不多见.

1,最高公积金贷款额=15万-已提取额,不是你写的那样.
2,目前镇江公积金贷款对第二套房还没有限制,但说不准以后会有.

公积金交在哪个银行不要紧,要紧的是,镇江商业银行好象不可以办理公积金贷款,
你去商业银行问一下,如果他们可以办公积金贷款,那到时候可以转,没问题,
如果商业银行不办公积金贷款,那你就去找开发商,要求不在商业银行办按揭,
虽然开发商指定了商行,但你可以来我们农行办按揭,只要开发商在合同上盖章就行了.

呵呵,交流育儿经验?
我儿16个月,交流就别在这个贴子上了.去母婴乐园吧,不过我一般只是潜水员.

1,不要老是我啊我的了,应该说"我们",因为你们是一个家庭了,有资产是两人的,有债务,也是两人的.
2,你老公原先的公积金贷款还清没有?如果还清了,你们买房的话可以再次申请公积金贷款,如果没还清,则不行,但你的公积金可以取出来一起还贷款.
3,你们夫妻公积金贷款最高可贷30万,但要减去你们以前提取的金额,目前镇江的公积金贷款没对第二套房做出限制,
4,问公积金贷款利率多少没太大意义,因为变化太快了...................

1,房产证办好后,应该可以转一部分公积金贷款,但不超过一半房价(17万)的70%,也就是12万.因为你是共有人,没注明份额,可以认为你有一半.
2,你的公积金交的确实不多,至于能转多少,还要看你是贷多长期限以及你公积金占你工资的比例,如果还是20年,公积金也许能贷到12万.
3,办组合贷款当然以公积金比例越高越好,在你们能承受的范围内,期限越短越好,你们可以去中行算一下.
4,如果公积金贷款贷到后,你离开公司,不交公积金了,以前申请的公积金贷款不用转商业贷款,只要按时还款就行了,只是以后不可以再申请公积金贷款罢了.

看了你的贴子,能感觉到你的着急,
再细看了一下,很遗憾,你这样的情况是不符合公积金贷款条件的,
如果确实要贷款,只有办商业贷款了.
先别急,看一下,你们要买的是新房还是二手房.
如果是新房,开发商会指定一家银行为你提供按揭贷款的,不用再找抵押,挺方便的,利率可以比国家定的利率下浮15%,但要比公积金贷款的利率高一些.
如果是二手房,就比较麻烦,要先筹钱把房子买下来,然后再用买下的房子做抵押,去银行申请商业贷款.
只要你是买房,只要你有稳定的工作和收入,贷款总是可以办到的,
祝你顺利.

晕,你这个情况还真是第一次听说,怎么会把钱交到施工方手上呢?
这情况不太好解决,个人感觉有两个办法,
1,找开发商指定办按揭的那家银行,把你的情况告诉他们,并出示你已付了两笔无钱的发票,然后申请贷款中有一部分拿现金,看看行不行.
2,直接找开发商,和他谈,就说我贷款多贷一些,钱打到你们公司账上后你开一张现金支票给我去拿现金出来.
可能第二种方法更可行一些.

连续交半年后就可以申请公积金贷款了.

每月还多少利息?每月还的利息是不一样的,一开始多,然后每月减少,而且和你每月交多少公积金没关系的,
你每月还款还是要自己找钱还,但一年可以申请提取一次公积金,用于还贷款.
你女朋友的公积金不可以用于还贷,如果结了婚就可以了(有结婚证)

要看合同怎么写的了,你是和个人签的合同还是和开发商?
要看合同的细节才好说.

不注明份额就是一人一半,这没错,但对于你来说,因为你们是夫妻,所以没必要去改动什么.
完全可以用你的公积金贷款,不受50%比例的限制.
你最多可以贷15-1.2=13.8万元的公积金贷款.
也祝你新年快乐.

只要是买房子就可以申请支取公积金,不管是和开发商买的还是和其他个人买的二手房.
但是如果只有商贷的话,是不可以支取公积金的.

不可以了.

可以,和在镇江买房提供的材料是一样的.合同,发票,房产证,身份证明.............

不可以在两地同时申请公积金贷款.
你的公积金交在镇江吧?你只可以在镇江申请公积金贷款.
同时用镇江的房产做抵押.
合同,发票,房产证,镇江用于抵押的房产证,身份证明,结婚证......................

你交不交公积金?
如果不交的话,你们买房最多可以申请13万的公积金贷款.
如果你交的话,最多应该可以申请到28万的公积金贷款.