你好：
1、符合其他条件的话，你8月下旬就可以申请公积金贷款了
2、至于每月提取公积金还商业贷款，去年底中心是出台了这个政策，但据我所知这政策还没有落地，具体何时能实现也不得知，如果实现的话，先期也只有工、农、中、建四家行支持。

你好：
商业贷款没有限制，而且你可以同时有几笔商业贷款，比如说前一套房商贷未还清时，再购房也可以申请商业贷款，只不过会按二套房标准执行。
镇江目前公积金贷款只能贷2次，而且不可以同时有两笔公积金贷款，也就是如果要申请第二次公积金贷款，必须前一次公积金贷款已还清。

你好：
如果是首次公积金贷款，要求首付30%
如果是第二次公积金贷款，要求首付60%
如果是商业贷款，目前镇江各银行要求不完全一样，首付20%和30%都有。

你好：
要购房呀，至少要付了30%的首付，要有合同、发票，要有抵押。。。。。。。

你好：
两个月左右吧。

你好：
公积金贷款不管你有几套房，只看你贷过几次，
目前镇江只能贷2次，
你这属于第二次公积金贷款，要求首付60%，最高依然可以贷30万（夫妻50万），但不超过房价的40%。

你好：
以前是可以的，但5月3日之后，就要区别对待了，
新的政策要求：我市缴存住房公积金职工在异地购买自住住房申请提取住房公积金账户余额或办理住房公积金贷款的，所购房屋须与职工本人、配偶或共同购房直系亲属的户籍或工作所在地一致。
也就是说，要看你或者你配偶的户口是否在所购房产的城市了。
如果是，还可以提取，如果不是，不可以提取公积金还商业贷款。

你好：
基本上所有的银行都要求商业贷款在一年内不能提前还款，也就不可以转公积金贷款。
但是二手房又必须在拿到证后一年内申请公积金贷款，超过一年不可以申请。
所以，二手房基本上办不了商转公。
建议你和卖家协商一下，迟一个多月办过户，过户后直接申请公积金贷款或组合贷款。

你好：
镇江公积金每月缴存的最低标准是326元（个人加单位），达到这个金额才可以申请公积金贷款。
你说的“双方”是指个人和单位“双方”？，还是夫妻“双方”？
如果是个人加单位双方，那几乎是正好达到最低标准，申请30年期的公积金贷款，差不多可以贷到30万。
如果是夫妻双方共交330元，很可能都达不到最低标准，无法申请公积金贷款

你好：
3年前提取的公积金不影响你最高贷款限额了，现在最高能贷到30万。
最高限额只会减去最近12个月内支取的公积金金额。

是从房子建成之日算起。
具体时间会由评估公司查询，并在评估报告中注明。

你好：
关于人才的认定，我对政策把握不是很准，接触类似的情况也很少，所以，可能回答不准确，还是请你咨询公积金管理中心。
你说的每月缴存600，是指单位加个人共600吗？如果是，你列出的公式中40%是哪来的？应该是下面这个公式。
贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限

你好：
首付3万，
最高贷款当然就是7成，也就是56万了。
30万公积金+26万商贷。

你好：
贷不到，大概估算一下，差不多要26年才可以。

个人30万、夫妻50万那是最高限额，只是说最高能贷这么多，至于是否能贷到，还有许多限制条件的。
因为你们交存金额低，所以算下来20年贷不到50万。
就算交得高，也不能保证20年贷到50万，因为还有其他限制，比如说不能超过房价的70%，60万的房最高也就只能贷42万。
计算公式如下：贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
你们的情况如果申请20年期的，估算一下大概40万左右吧。

你好：
询问不放款的原因吧，
没啥好办法，
可以考虑换一家银行。

你好：
1、贷款合同签定后，贷款期限是不可以改的，但是你可以提前还款，有钱就提前还，最终贷款会提前还清，也省利息。
2、个人缴存公积金目前只能在建行贷款。

你好：
手续齐全的话，一到两个月的时间吧。

你好：
公积金中心说：不需要先还清商贷，
事实上，绝大部分银行也不会要求你先还清商贷，
商转公其实就是申请公积金贷款去还商业贷款。

但是以前确实有网友反映某银行（中行）会要求先还清商贷再申请公积金。

你好：
镇江公积金贷款不管你有几套房，只看你是第几次公积金贷款，
你们这个属于首次，夫妻都交公积金的话，最高可以贷50万，但不超过房价的70%，
二手房需要先成交、过户，拿到房产证后才可以申请贷款。

你好：
大部分情况下是不可以的，因为房产抵押期限已经定下来了，
房产抵押期限要求和贷款期限一至，所以，一般不可以变更。
但也有人变更过贷款期限，可以和银行谈谈看。

你好：
1、这10万不可以用作首付，但你首付30%后，可以凭首付发票、合同，把这10万提取出来，取现金。
2、如果想贷足30万，那就先办商贷（按揭），等12个月后（不是跨年就可以的，要满一年），再申请商转公，最高就可以转30万了。
    比如说今年7月提取10万公积金，并按揭贷款，到明年7月就可以申请30万的公积金贷款。

不客气，有问题欢迎再来。

你好：
首先要告诉你：不可以。
其实一直到今年4月份之前，还是可以的，那时候公积金缴存还是异地互认。
但4月份出了新规定，非镇江户口，公积金也不是交在镇江的，
在镇江买房，不可以在镇江申请公积金贷款。

你好：
在哪买房？
如果是在镇江买，可以在镇江申请公积金贷款，因为你户口在镇江。
需要提供在泰州正常缴存公积金的证明，
其他手续与正常公积金贷款一样。

你好：
你这种情况属于首次公积金贷款，
公积金最高可以贷30万，同时不超过房价的70%。
在你付了30%的首付后，凭首付发票和购房合同，就可以把公积金账上的钱全取出来了，取现金，自由支配。
但是如果在提取后12个月内申请公积金贷款，就贷不到30万，要减去你所提取的金额。

你好：
不可以，
一量办理了公积金贷款，再申请提取的公积金只能用于提前归还公积金贷款，
不可以提出来作其他用。

原则上贷款到期日不超过贷款申请人的退休日期，
目前是按60岁算，
也就是说，你最多可以贷25年期贷款，
不过实际上视情况是可以适当延长2－5年。

你好：
连续交6个月就可以申请贷款了。

你好：
1、你前次提取公积金是还贷款，马上要提取公积金是用于购房，之前没有时间限制，符合条件即可提取，但是购一套房，只能提取一次公积金。
2、从你后面说的看，你买的是二手房，提取手续很简单，带上购房合同、房产证、契税发票和你的身份证，去公积金中心办理即可。
3、看起来你是想多提一点，但是做不到，购房提取的公积金，可以把账上的全部提完，但是只能提取到办证日期时的账户余额。比如说你7月份办的不动产证，那7月份公积金账上有多少就可以提多少，虽然你是9月份去提取，但8、9两个月缴存的公积金就不可以提取。
4、现在办理房贷确实是比较慢，但如果你信用良好，许多银行提供的消费贷款可以供你考虑。这些贷款的申请甚至不用去银行，只要在网上银行或手机上点击申请，就能贷到，而且利率也不算高（当然比房贷要高一点），很方便。你在哪家银行有信用卡、借记卡的，建议就可以先试试。
5、不靠谱的财务公司、小贷公司的高利贷千万别碰了，反而教材太多。

你好：
就我了解，交通银行现在贷款利率是基准利率（一个多朋前还说有95折的，但放款速度很慢），
从收齐资料到放款要一个多月。
以上信息是一个网友于5月初提供的，当时他在交行办的贷款，
现在的情况不清楚，要咨询交行工作人员。

你好：
这个不影响的，镇江也查不到你在南京取过公积金，就算查到了，也没影响。

你好：
公积金不管你有几套房，只看你是第几次公积金贷款。
如果你们以前没有申请过公积金贷款，那就是首次公积金贷款，
夫妻最高可以贷50万，不超过房价的70%

你好：
可以的。
提取5.6万公积金，过12个月，再申请商转公。

你好：
1、这个是否合算，还是要你自己判断。如果考虑到你今后结婚，换房，可能第二次公积金能贷足50万，现在把第二次公积金贷款的机会用在24万贷款上，确实是有点不合算。
     但是如果你今后不会再买房了，那转公积金还是上算的。
     自己决定吧。
2、当然可以呀，而且提取公积金还商业贷款，就是提前还本金的。

你好：
啥账户？公积金？
想取公积金的途径有：购房、还房贷、付物业费（要提供物业费发票）、付房租（名下要求无房）、退休、户口迁出本市……。
如果不符合上述条件，无法提取。

你好：
才知道你还有公积金贷款没还清啊，
那你可以提取公积金去提前还掉一部分公积金贷款本金，
只要带身份证去中心办理即可。
这样做可以提前还清公积金贷款，也可以少付一点利息。

你好：
不需要到单位开提取单了，
但是还需要出具一份银行还商业贷款的流水。

你好：
公积金贷款是银行代理公积金管理中心发放的贷款。
个人缴存的公积金目前只能在建行申请公积金贷款，所以你想换一家银行还比较困难。
这个我也帮不了你，
打12329（公积金中心电话）投诉一下，看看有没有用吧，
也可以打建行客服电话95533投诉。
不过不保证有用

公积金贷款，手续齐全的话，2个月左右吧。

你好：
符合条件的，可以转组合贷款。

你好：
不影响，只要每个月按时还贷款就可以了。

你好：
可以，但是估计来不及，
自己交公积金，要6个月后才可以申请，
你确定卖房子的等得及？

见14783楼

你好：
夫妻都正常缴存公积金，购房最高可申请50万公积金贷款。
夫妻中只有一人（或未婚个人）正常缴存公积金的，购房最高可申请30万公积金贷款。

你好：

公积金贷款从受理到放款2个月左右，
商业贷款就完全无法预测了，看各家银行了。

你好：
公积金贷款最高额度要减去12个月内提取的公积金金额，
你现在如果取5万还商贷，2个月内申请转公积金贷款，假如原来可以转30万公积金贷款的，现在只能转25万了。
不过还是提取出来更划算。

你好：
只能说还在审批中，等吧。

你好：
去你办贷款的银行申请。

你好：
1、可以。
2、也可以。
3、还是可以。