银行说的是错的，
镇江公积金中心2015-34号文中对商转公明确说明：公积金中心与公积金贷款受委托银行配合，将申请的公积金贷款以转账形式划转到原商业银行代为偿还原商贷，而无需职工提前自筹资金结清商贷，解决原商贷借款人筹资困难问题。
你可以找银行，不行就向公积金中心投诉。

呵呵，这个我可没一点办法，
我也是制度的执行者，不是制定者。
不过说实话，镇江的公积金贷款额度与镇江的房价比，还算是可以的了，
北京、上海的房价比镇江贵5、6倍，公积金最高贷款好象也只是镇江的2倍多。

请教下人才公积金贷款要怎么办理啊？还有就是公积金账户里钱如果现在提取的话，接下来要办理商转公积金贷款的话，额度是不是就贷不到50万啦？（夫妻双方）。那如果不取的话，贷50万公积金下来是不是也含自己公积金账户的钱？那这样岂不是有部分钱本来是自己账户中的，但是贷下来还需要付利息？不好意思，不是很明白。问题多了点。感谢！
1、人才公积金贷款？是不是指引进人才可以多贷公积金的？去市人才办开证明，然后去银行申请公积金贷款就可以了，其他手续一样。
2、贷公积金贷款时，要减去你一年内支取的公积金金额。你要是一年以前支取的，就不影响你转公积金贷款的限额，如果是支取不到一年，就贷不到50万了。
3，如果不取，当然不上算，那些钱存在你公积金账上，拿的是存款利息，但你贷公积金贷款，要付贷款利息，贷款利息肯定比存款利息高。所以还是取出来上算，哪怕贷不到50万。

镇江目前公积金贷款最多贷两次，你如果只贷过一次，还可以再申请一次，
同样，最高贷30万（夫妻50万），不超过房价的70%。

不客气，希望你能顺利地把事办好。

买镇江的房吧？
可以，
而且如果他名下无房，和父母居住，在镇江购房也可以提取父母的公积金。

开发商说的不对，应该是拿到房产证就可以转公积金了。
当然，也需要你已经连续交纳6个月以上的公积金才可以。
手续还和你申请贷款差不多，证件，购房合同，发票，房产证，在原商贷银行申请。

可以的，没问题。赶快转，最好在房产证发证后一年内转，超过一年要评估，超过三年就不好转了，

公积金是这样的，
个人交8--12，单位再交8--12.
但是对于98年后工作的人来说，镇江的政策是要求单位再发一块购房补贴的，
这个要求是工资的10%，
虽然大多数单位都没交这个钱，但确实有单位是在交的。
可以告诉你我在银行上班，我们银行也没交这个钱。

我说的都是事实，不是扯淡，谢谢。

目前在镇江，公积金贷过两次就不可以再申请公积金贷款了。
不过如果你再买房，是可以提取公积金的。
只是不能再申请公积金贷款。

每个月个人加单位交到296元以上就可以申请了。
你没问题的。

夫妻中的任意一人贷过公积金，再申请就算是第二次公积金贷款了。
你们可以申请商转公，最高也是50万元，同样不超过房价的70%或商贷的金额。
不过利率要上浮10%

就是还清了也不可以再申请了。
如果没还清，都不用说，肯定是不可以的。

可以，
总之，你最好的做法就是先提取全部公积金，把第一套房的公积金贷款还清，
然后一年后再足额申请第二次公积金贷款，慢慢用公积金还。

因为申请公积金贷款最，贷款的最高限额要减去最近一年支取的公积金金额。
所以，你是现在还清公积金贷款还是一年后还清，要看你下一次打算贷多少。
如果你只打算贷20、30万，那可以明年提取全部的公积金，还清贷款，再申请。
如果你打算贷足50万，那就要今年提取公积金，还清贷款，一年后再申请，才可以贷到50万。

拿到房产证三年以内。
不过最好在一年内转。
具体还要看一些其他条件，比如你买的房子的房龄等。

子女名下无房，与父母共同居住，买房可以提取父母的公积金，但必须在付了首付之后。
也就是说，不可以用父母的公积金付首付。
房产证上可以不写父母名字。

可以，最好在一年以内转。
其实你当初应该直接申请公积金贷款的。

可以在镇江申请公积金贷款。
不过需要用镇江的房产抵押。

商业贷款公积金贴息目前在丹阳试运行，
镇江地区尚未出政策，等等看吧

目前镇江公积金的政策是可以申请第二次公积金贷款的。
不过你们要先把未还清的公积金贷款还掉，
再买房才可以申请第二次公积金贷款。
第二次公积金贷款利率要上浮10%

可以这样的。
还完现在的贷款，再买房申请组合贷款。
不过不一定能贷到50万的公积金，要减去你最近一年内提取的公积金金额。

你说的有一定的道理。
现在的情况是公积金不够贷，
要保证首次和第二次公积金贷款也有他的道理。

只要补缴了，就没有影响。

问的哪家银行？回答不对。
如果都补缴了，那补缴后就可以申请贷款。
如果不补缴，是要交足6个月，也就是再交5个月才可以申请。
你可以打公积金中心的电话咨询，号码是：84441108

目前镇江的公积金贷款只能贷两次，
年内是否能调整我说不准，有人说有可能，也有人说没戏。
不过蛮奇怪的，你一套房怎么会贷了两次公积金贷款。

呵呵，你说的正确，
主贴的内容虽然改过，但还是过时了，没有及时更新。
现在只要是首次，最高就可以贷到80%

抱歉，关于贷款的时间是我前面说错了，
二手房确实是应该在购房后一年内申请贷款，超过一年就不可以贷了。
新房是三年。
但是二手房一样最多可以贷到70%，不是40%。

\
按镇江的标准，如果你在镇江买房，最多可以贷30万的公积金贷款，

没关系

1、现在提，然后等一年后再转公积金贷款，好处是可以贷到最高额，不用减去你提取公积金的金额。
2、拿到房产证再提，然后就转公积金贷款，好处是可以多提一点现金，现在到年底交的也能提出来。缺点是转公积金时，最高贷款额要减去你提取的金额。

要等12个月，也就是20160727

如果你名下无房，那就可以，最多贷30万公积金。
如果你名下已经有房，那就不可以了

最多可以贷50万公积金，不超过房价的70%

首付24万，公积金贷款30万，商业贷款26万。

可以。
不过要首付之后才可以支取公积金

晕死，没有看清楚你前面的帖子。
你的具体情况是什么？名下有没有房？多大了？有没有结婚？
名下无房和父母一起居住的年轻人买房，
可以使用父母的公积金贷款。
没有说父母买房可以使用子女的公积金贷款
所以，你只有1%的产权，如果是100万的房子，只有1万是你的，你只可以1万元的70%的贷款。
我一开始看成你有99%了。实在对不起

[ 本帖最后由 公积金 于 15-8-17 23:06 编辑 ]

首付后才可以提取公积金。
去单位财务部开一张公积金支取单，
再带上首付发票或者收据，购房合同，身份证，
去公积金中心审批，然后去银行拿钱

抱歉，你这种情况不符合子女购房和父母一起用公积金贷款的条件。

有户籍限制，不过你应该可以去你交公积金的城市申请贷款。

可以贷，最多可以贷30万，同时不能超过房价的80%。
他应该刚工作吧，如果他名下无房，你们也交公积金，那父母也可以和他一起申请公积金贷款。
这样最多就可以贷到50万了，同样也不能超过房价的80%。
可以先商贷，然后再转公积金贷款。

拿上你的合同，首付发票，身份证件，直接向银行申请90万的组合贷款就可以了（40万商贷+50万公积金贷款）
不要分两次申请，一次申请就可以。

公积金贷款不管你有几套房，
只看你是第几次公积金贷款。
你这种情况属于首次公积金贷款，最多可以贷30万（夫妻50万），不超过房价的80%。
利率不上浮。

不可以再贷了。
如果你们的孩子名下无房，可以提取你们的公积金。
去单位开一张支取单，凭你们孩子的购房合同，发票，户口本，无房证明。。。去中心审批，提取公积金。

要看你补交的是哪个月的，
如果每个月补缴上个月，那还有可能贷到公积金贷款。
如果每个月补两个月前的，那就比较麻烦了，可能贷不到。

怎么这么凌乱啊？
你有套房，什么时候买的？期房还是现房还是二手房？为什么要一年后转公积金？
如果你一年后申请转公积金，那时必须还要在按时交公积金才可以转。
如果一年后你已经不交公积金了，那可以申请把账上的公积金取出来，但不可以转公积金贷款。

要求和手续都与商贷差不多，向银行申请，提供资料签字即可。
要求在拿到房产证三年以内转（如果是二手房要在一年以内）

取出这30万后，一年以内最多只可以贷20万公积金，要想贷50万，必须等一年以后。
你名下是不是有房，有房贷未还清？影响到你的贷款总额。

1、公积金贷款还清后，可以提取公积金还商贷，一年提一次，不可以按月提。
2、公积金贷款还清后，你也可以把你现在的商贷转成公积金贷款，

1，你父亲把房过户给你们，如果是买卖，你们可以申请贷款，如果是赠予，就不可以申请贷款。
2，过户时要做成买卖，去房产交易中心，要有合同，你们买房要有契税发票，才可以贷款。
3，你们最多可以贷到房价的70%的公积金贷款，但不超过50万（如果夫妻都交公积金的话）。
4，目前镇江公积金贷款最多可以申请两次，你贷过一次，就算你和你老婆都贷过一次了。不是说你们这次贷50万，下次你老婆还可以再贷的。
5，流程：你父亲先把贷款还清，然后你们一起去房产交易中心，签合同，办理房产买卖过户，你要交契税，然后凭证合同、契税发票、房产证去银行申请公积金贷款。
6、申请贷款时有一点一定要注意：不能说是你父亲卖房给你，提供的资料也不能看出买卖双方是父子关系。