选沙发时各种看、各种坐、各种躺。

沙发按外套材料主要分为布艺沙发和皮沙发。

布艺沙发

优点：色彩、图案丰富，手感柔和，可以拆下来清洗，比较方便。

缺点：表层面料容易脏，不易打理，普遍洗过几次后会出现很旧的感觉，易变形。

皮沙发

优点：有质感，舒服，看起来比较稳重，长期使用变形小，使用寿命长。

缺点：价格比较贵，色彩一般不太丰富。

个人根据喜好选择相应材质。

影响沙发品质的两大要素—结构和填充，即是否有结实的底盘和舒适的触感。

合理的结构设计无非就是符合人体工程学原理，使坐者达到最舒适、最健康、最合理的坐姿，并且能长期频繁的以稳定牢固的姿态承受人体的负荷。

百度沙发结构工艺，大致分为三种：

实木榫(sǔn)卯连接结构是实木家具中相连接的两构件上采用的一种凹凸处理接合方式。凸出部分叫榫（或榫头）；凹进部分叫卯（或榫眼、榫槽）。榫卯结构组合的家具比用铁钉链接的家具更结实耐用。

工艺材料要求：硬质实木，并经过严格干燥工艺处理。

工艺特点：牢固，稳定性好，环保，成本高，由于木材干燥困难易产生变形发生质量问题，现市场上几乎没有此工艺的沙发。

板木钉接结构板与板之间由铁钉固定连接。

工艺材料要求：多层复合板（12厘或15厘板）桦木、杨木、松木等实木。

工艺特点：不易变形，强度较好，制造简单、生产效率高成本低，但由于使用人造板，不利于环保。牢固性一般，是目前广泛采用的一种工艺结构。

全钢焊接结构全钢焊接而成

材料要求：普通标准钢管

工艺特点：结构稳定性好，强度高，环保好，但制造技术要求高，成本高，目前欧洲高级沙发中使用，应该是未来沙发的升级方向。

按填充物来说一般分为海绵、羽绒和人造绵，但不论购买那种填充物，最好确定是环保的合格品。这三种材质分别用到坐垫、靠背和腰垫的时候都会出现不同坐感和舒适度的变化。

海绵的坐垫

优点：回弹效果好，造型比较好修饰，老年人比较适合选择硬度高的海绵，坐下后容易起来。

缺点：海绵会老化，坐的时间长了会塌陷。

用于沙发填充的海绵主要分为三大类

常规海绵具有较好的回弹性，柔软性，透气性。

高弹海绵具有优良的机械性能，较好的弹性，压缩负荷大，耐燃性，透气性好。

乱孔海棉是一种内孔径大小不一的天然海藻相仿的一种海绵，弹性好，压缩回弹时具有极好的缓冲性。（形乱而神不乱）

海绵填充沙发的坐感软硬程度和回弹性与其密度息息相关。

要做好沙发，坐垫要分层，因为全部采用一种型号的海绵往往达不到效果。底部主要用来支撑，可以用密度稍低、但硬度高的海绵，面层要达到坐感，要采用高密度、高弹力的海绵。

羽绒坐垫

优点：真正的羽绒材质，变形系数是最小的，贴身感强，坐感舒适、长期使用变形小，若觉得不是很柔软了，放到太阳光下晒一晒，拍一拍就又恢复全新时候的感觉了，比较适合中青年人。不易起静电。

缺点：羽绒沙发的支撑力和回弹性可能不及海绵填充的沙发，成本也高。一般在高级沙发中与海绵配合使用，或适宜做靠垫使用。

人造绵

优点：软性极好，坐感舒适。

缺点：机械性能差，压缩负荷小，只宜做靠垫。

选购妙招：

世界上没有不会变形的沙发，说自己的沙发不会变形的肯定在骗你。检验沙发的回弹力最好让身体呈自由落体式坐在沙发上，身体至少被沙发坐垫弹起2次以上，才能确保此套沙发弹性良好，而且不要有弹簧的异响，说明使用寿命会更长。

用手按压沙发的扶手及靠背，如果能明显感觉到木架的存在，则证明此套沙发的填充密度不高，弹性也不够好。轻易被按到的沙发木架也会加速沙发布套的磨损，降低沙发的使用寿命。

用手感觉沙发表面，是否有刺激皮肤的现象，观察沙发的整体各部分面料颜色是否均匀，各接缝部分是否结实平整，做工是否精细。打开配套抱枕的拉链，观察并用手触摸里面的衬布和填充物；抬起沙发看底部处理是否细致，沙发腿是否平直，表面处理是否光滑，腿底部是否有防滑垫等细节。

羽绒沙发，首先看看羽绒白布的密度（不知是否能看到），看看羽毛的干净度，闻闻是不是有异味。

综上，考虑到美貌、价位、老人适用，我选择布艺海绵填充沙发！！！

    1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

    2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用   基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

    3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

    4、证照印花税：5元/本。

    5、工本费：10元/本。

   二、开发商收取的费用：

    1.房款尾款：根据双方合同约定。

    2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。

    3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。

    4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)

    5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

    6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

   三、物业管理收取的费用：

    1.物业管理费用：以合同约定为准。

    2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

    3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)

    4.停车管理费

   四、物业装修管理收取的费用：

    1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。

    2.装修管理费

    3.垃圾消纳费

    4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

于是，我又毫无预兆的减少至少2W的装修费，让嘲笑来的更猛烈些吧

天大的讽刺，刚好222的楼，你能更2一点吗？？？

客餐厅立柜式空调PK风管机，立柜式空调胜（裁判是我）

前提：

1.去年跟团0511参观样板房，那时候还不知道有风管机之说，看到只露着小脸的“中央空调”，心里默念“到时候我家也这么装”！

2.我叫“钱紧”的状态下突知自己交房还要付2W，纠结我是为了一时的省钱大计选择缓缓再买立柜式空调，还是为了10多年的美貌和方便紧别处而装风管？

感性的结论：客餐厅两个风管机改为客厅一个风管机。

于是，我开始补风管机的知识。

每次要学一个新的知识点都先到万能的0511家装日记报个到，搜罗部分网友的装修实例，时间没那么多，粗粗浏览的结论是：顶配的是中央空调+地暖，高配的是挂机空调或风管机+地暖，标配的是挂机空调或柜机空调或风管机，当然还有米豪帖子里高大上的新风机系统，这不是我老公这等屌丝现在可以企及的，所以省省口水依然高昂路过。

我家的状态：高高在上的28楼，任凭夏天太阳再大温度再高，只要打开窗户小风那么一刮估计也热不到哪去，但是冬天要是想换换空气那得需要多大的勇气，所以，为了全家少流鼻涕一定要选择制热效果好的电器，但是我装不起中央空调，更装不起地暖。想起一个不知道哪家的店员电我需不需要中央空调，可以到店里看看，我悠悠的回了句“不需要，装不起，呵呵”，对方莞尔的回我一笑“呵呵，好的，打扰了”，虽然我看不见。

主体：

    网络了一些风管机的知识，越看越觉得貌似跟我家无缘，有点提不起精神，所以不负责任的分享给大家，也希望N年后的我再回首时依稀记得现在的囧样。

    中央空调：一拖多，也就是外面一台外机，房间里可以多台内机，客餐厅啊、卧室啊、书房啊…，具体一拖多少，估计也得量力而行，多了也拖不动啊。

    风管机：一拖一，也就是外面一台外机对应房间内一台内机，所以，想各个房间都风管机的话墙外也蛮壮观的。

与中央空调比，风管机的

优点：风管机造价比中央空调便宜，整体来说，要比大金等一线日系中央空调要便宜将近40%左右。室内装修出来的效果和中央空调一模一样，而且维护方便、比较适合国人的空调使用习惯。

缺点：定频技术、室外机多，要求外机位置多，总体上来分析，技术没中央空调那么高级。

与挂机相比

优点：解决了挂壁式和柜式空调机主机暴露在空间里面的问题，它不仅美观，也不存在机壳时间久了发黄（小空调时间长了都会发黄，因为都是ABS工程塑料的外壳，除非不是白色的），另外相对来说不占空间，解决了角落里的卫生死角问题。

缺点：造价比挂机高，打个比方，买一台格力的1.5的挂壁机需要2700，那么做一台1.5P的一拖一式风管机的价格大概在4200左右。维修成本上来分析，比挂机空调的费用要高点，因为铜管等辅材上也需要比较大的成本。

局限：如果家居天花或者房高比较矮的，那么则需要选择挂机空调或者做局部天花来修饰风管机比较好。因为风管机的室内设备需要占据一定的掩饰厚度。

猫腻：一般铜管是另外算钱，铜管猫腻多，最好用格力原厂的铜管（风管机本身不像分体机、壁挂机那样配了铜管，但并不意味着格力没有原厂铜管），很多JS借口格力没有给风管机原配铜管，就自己在外面采购铜管，用薄壁管、合金铜管，三年就会出问题。铜管也是风管机安装中最大的利润来源，因为风管机本身的价格相对透明。

价位：一般情况下，大家可以选择只做客餐厅的一拖一风管机，一般需要两台，客餐厅各一台，大概需要1万1到1万2左右，要看机器大小的。像敞开空间小的户型，需要一台3P就够了，7000块以内就能搞定，买一台好点的柜机有的还不止这个价格了。有条件的业主也选择全做，一般面积130-150平方的房子，3个房间，加客餐厅一共5个区域，5台机器，一般做下来大概在25600-28000左右，具体还是要看面积来配机器的。面积小的话，2万左右。

注意：风管机内机的噪音是随其型号、风量、风压相关的，冷量越大要配备的风量、风压也要越大。因此，型号大的风管机要比小的噪音大些。

若风管机噪音大，第一要考虑的就是安装问题，风管机七分安装，三分质量，机器本身一般不会有问题，都是出厂检验过的，安装好也要调试的。其次，风口的安装也有学问的，风口的过大，过小都会引起噪音问题，另外，还跟吊顶有关系。减小噪音一个使用窍门就是，房间里使用，如果是晚上休息的时候用的话，可以在控制器上选择静音模式，那样的话，可以保证您一夜睡眠无忧。估计风管机店家或安装师傅会告诉滴。

网友：A制热效果太不给力了，整整一个下午加一个晚上，温度才只上升了3度，室温11度
，完全感觉不到开了空调。我们设置温度都打到了最高30度，加了辅热，结果室温还是始终上不去，是不是大家都是这样子的呢？我们有试过站在梯子上试出风口的温度，觉得吹的风也不是热风，这是为什么呢？

B新房是这样的，很多装饰材料看着干了，其实里面很多都没有干，屋子里还是非常冷的，要连续开个3到4天，温度会有提升，毕竟家里的很多装饰材料也是吸热的啊。先开中档风开几天烘干室内，在过几天开超强可以将暖风压下来。

C风管机制热，温度场分布一般都不会太好，尤其再加上有灯槽的情况，效果几乎就没有了

D制热行与不行主要看的是制热功率与面积，同样3p的机器制冷量可以覆盖35-40的面积制热量只能覆盖30，当然觉得制热不好了

结论：虽没去考察市场就把风管机Pass掉也不认为自己是掩耳盗铃

    1.风管机毕竟装的比较高，而热空气密度比冷空气小自然是浮在上面的，要想脚底感觉热意估计要不就是风管机功率大设置温度高，要不就是吹了一阵子了；而柜机我把 扇叶扒的低点那就是从脚下往上升的，暖空气经过了我哦。

    2.网友的结论当然要采纳，要不那些豪豪们怎么还装地暖昵。

    3.忘记哪位大侠说的客厅的空调其实用的比较少，哼哼，我的小投入小用总比大投入小用好点呗（PS：估计客厅要买个好点的柜机，不一定省呢，先这么说）

    4.暂时省了点装修预算，成就感十足。

参考：http://bbs.my0511.com/f95b-t4689093z-28#pid80467752（龙宝）

格力专卖店(烟草大厦旁)

3P/1.5P 12500

http://bbs.my0511.com/f95b-t4628099z（静的小屋）

小3P 1.5P各1台购于品冠智能舒适家居

http://bbs.my0511.com/f95b-t4689731z-22#pid79399880（梦溪老玉）

船院空调只有日立和美的。杨师傅安装手艺好。