1，可以，
2，指公积金贷款部分，
3，年限可以不同，可以先还清商业贷款。

可以，明天帮你去查一下，

由于你的公积金交纳不是很高，
所以你15年只能申请到12万的公积金。其余的你可以申请商业贷款。
另，购房贷款最高不超过房价的70%，

商业贷款转公积金？
不可以的。
你这21万的商贷和8万公积金贷款是买同一套房子吧？如果是，就肯定不行。如果不是，也不行，超期了。

如果你们决定把公积金贷款还清，是可以把你们账户上的公积金全部取出来的，
当然，取出来的公积金不能超过还清公积金贷款所需的金额。

1，可以，你们最多可以把20万的商业贷款转成公积金贷款。
2，不可以取现金，但可以转账用于还公积金贷款，如果账户余额超过公积金贷款月还款额的6倍，可以申请每月自动划款还贷。
3，是，要去银行办手续，你和你夫人都要到场签字。
4，给你一个咨询电话吧：85015558。

1,是的，你要在09年3月后，一年内可以把商业贷款转成公积金贷款，超过一年就不可以了。
2，签了购房合同，交了首付后就可以提公积金了，可以全部取出。
3，这个日期我还真没注意过，好象是合同日期。
4，没有结婚证？那比较麻烦，要两人分别申请贷款，还要再找抵押。
5，结婚后你妻子的公积金可以一起用来还款，但如果结婚比购房超过一年，就不可以再一次性取出了。

放心，一定会的，
你1月21号以后查你的还款卡的明细，会发现扣款比去年少了。

说实话，我没完全看懂你的话，
你们现在不就是“由银行 每月从我和我爱人的公积金账户直接扣款还贷”吗？还要申请什么？
你和你爱人公积金账上的钱不可以再取了，因为你们已经签了《住房公积金按月提取还贷协议书》，
如果你们有钱的话，可以申请提前还贷，
除非是一次性把公积金贷款还清，否则不可以再申请提取公积金了。

提前还5000可以，但不能提取公积金，要自己找钱来还。
除非你一次性提前把贷款全部还清，否则不可以再提取公积金了。

1，到农行办理
2，要书面申请，现在过年期间要慢些，正常一周多吧。
3，如果不是一次还清，所提取的公积金不能超过你一年还贷所需的金额。也就是说：如果你每月还1000，公积金一次最多提12000元。如果要还清贷款，可以申请全部提取。

不可以办了。
个人建议你们去农行申请，把商业贷款的利率打7折，
7折后的利率和公积金几乎没什么差别了。

是的，文件上明确的是三年，
但执行中有时受镇江公积金总额的交存比的影响，
按一年执行
但近来房地产不景气，超过一年的也可以申请了。

没办法，公积金贷款不可以申请改变贷款期限的。
如果你们有钱，可以考虑一次性提前还清或提前还掉一部分。

公积金利率是不打折的。

办不了，
购房自己必须至少有30%的资金，
买70万的房子，自己最少要交21万，其他49万才可以贷款。

1，公积金最高可以贷到房价的70%，不超过20万，夫妻不超过40万。
2，组合贷款最高也只能贷到房价的70%，
你给的条件不够，无法回答，
可以参照前两条自己算一下。

你问的问题不在我银行工作范围之内，
所以我无法准确的回答你。
你可以打电话到住房公积金管理中心咨询一下，
不过市区房屋大修好象不可以提公积金。

你们的眼光可真够远的，
不过现在依然不可以申请公积金贷款。

公积金贷款的规定不是哪家银行定的，
是公积金管理中心定的，
各家银行只是执行者，所以各家的政策都一样。
不过你可以申请一次性提前还清。

我于2008年10月个人公积金帐户中提过一部分钱用于结清贷款,2009年我又买了一套房,现在是商业贷款,我想问一下我现在可不可以办理购房性提款？如果可以，提款后我还能不能申请按月自动还款（那个“本年度”是指公历年还是实际一年？）？我转公积金贷款后是公积金/商业组合贷款，如果可以申请按月自动还款，六个月的余额是月总还款额的六倍还是公积金那部分还款额的六倍
你可以提取公积金的，
只有申请了公积金贷款才可以申请公积金按月还贷的，而且要求公积金账面余额超过月还款额的6倍。
6个月的余额是公积金贷款月还的那部分。

公积金最多可贷到房价的70%，也就是12。6万左右，组合贷款最高也是这么多，所以你不必再申请商业贷款了。
160元是你个人交的还是个人加单位共交这么多？如果只是你个人的，那你要申请25年的贷款才能贷到这么多。
每月还多少，你可以上网试算一下：www.zjzfjj.com.cn。
你不需要办商业贷款了。

你父母退休没？离退休还有多少年？？
你自己交不交公积金？

根据镇江目前的政策，交纳在镇江的公积金不可以提取用来还异地的公积金贷款，
也就是说：你夫人的公积金可以提取出来，用以还贷，但你不可以支取，很遗憾。

据我所知，铁路职工的公积金不是交在地方上的，
所以，他们有自己的公积金政策，我不是很清楚，
所以，你最好问问你们单位的会计，我不能回答，对不起。

人03年办的公积金贷款，15万20年，工行办理的，已经还了5年了，请问1、公积金的贷款年限可以缩短么？比方我现在想每月多还点，改成15年的2、如果提前还贷，不是要一定一次还清的吧？那么最少一次还多少？3、提前还贷的钱是否直接在本金账户上扣除呢？4、现在我们夫妻两人每年公积金约6000元，每月还贷款1000元左右，手头有余钱2-3万元，以目前的经济状况，存款肯定是不划算了，那么怎么还贷比较适合呢？

1，不可以，
2，但可以提前还掉一部分，最少还多少倒没有规定，但几千元肯定没必要了吧？
3，提前还贷现在要先通过银行提出书面申请的，批准后才可以提前还，要带钱去银行还，不会自动扣的，
4，可以提前还掉一部分贷款，这样可以少付些利息，也可以考虑用钱去投资，因为公积金贷款利率低，你投资有5%的年收益就不亏了，
     可以考虑来银行买些基金，毕竟股市已经跌了这么多了，个人认为风险不大了。

先把房买下来，
然后凭合同，发票，去单位开公积金支取单，
再去公积金中心审批，最后去银行拿钱。

可以的，没问题。

对不起，如果不买房的话，我没法帮你拿出你的公积金。

1、不是20%OR30%，是70%，但有些开发商还推出一些0首付，应该只是广告而已。
2、什么意思？是单位不交公积金，然后自己交公积金吗？原先不行，现在可以了，但手续我还真不清楚，要问公积金管理中心。
3、是交公积金还是办理公积金贷款？
4、主要就是维修基金和税了，别的费用不多了。

奇怪，为什么不一开始就申请公积金贷款？而要先申请商业贷款？具体手续怎么办的？
还有，你们办理的商业贷款是用什么抵押的？用你们买的这套房子吗？还是用其他的房子？
你要回答我的问题，我才能回答你的问题。
不过，你们应该可以能贷到20万的公积金贷款。

按40万算，只能贷40万的70%，
可以重新评估，不过你要看一下，你当时是按40万交的契税还是按60万交的契税，
如果是按40万交的契税，那即使重新评估也没用了，
如果是按60万交的契税，你可以重新评估，评估到60万的话，就可以贷40万了。

你这谈不上是转公积金了，
需要你有其他的房产来抵押，重新申请公积金贷款，拿到钱后去还清商业贷款。
sk

你这谈不上是转公积金了，
需要你有其他的房产来抵押，重新申请公积金贷款，拿到钱后去还清商业贷款。
可以这样办。

太笼统了，我只能告诉你，
如果你每月按时交公积金的话，并连续了6个月以上，买房时最多可以申请20万的公积金贷款，
如果夫妻双方都交公积金，最多可贷40万公积金贷款。
条件：买房，已付首付，有固定收入，凭发票，合同去银行申请。

这个问题和楼上的基本一样，不再重复了。
如果你们确定买房要贷款，可以站内短信我，我可以把电话号给你，

有的银行手续不一样，
在我们农行，如果转公积金是不需要先还清商业贷款的，
因为是在同一家银行转呀，
虽然说起来手续上是用公积金贷款还商业贷款，但你的房产证抵押在银行呀。
07年6月的商贷，按文件精神，不超时间。

如果只贷5-6年，可以选公积金贷款，
如果期限再长，只能选商业贷款了，
我们农行有一种商业贷款叫：接力贷款，符合你的要求。

1，商贷利率我还真记不清了，要去单位查查，不过有打7折的，有打85折的，7折后就和公积金利率差不多了，
2，转公积金手续农行的不复杂，你最好问问清楚办商业贷款的银行，有的银行麻烦，要先还清商贷才行，各家手续不一样，等本金还款算下来可以少付一些利息，但一开始的还款压力大，看你自己的情况了。
3，你一个人只能贷20万，要看你贷多少，期限多长，利率多少，才好算月还款额，你可以去www.zjzfjj.com.cn上试算一下
4，提前还贷要提出书面申请的。
5，前面的公积金贷款还清后，再买房时还可以申请公积金贷款，还可以贷40万。

如果有不良纪录，性质比较严重的话（连续几期不还），什么贷款都办不到，信用卡也办不了。

没办法，中行的规定是不太合理，但帮不了你，抱歉

你们买房可以把以前的公积金取出来，但不可以理申请公积金贷款了，
提公积金先要单位开支取单，再去公积金管理中心审批，最后去银行拿钱，
但你们这种情况我不太清楚，可以打电话给中心咨询一下。
最后，你可以跑几家银行问问，看谁能给你最低的利率，
当然，我希望你们能来农业银行办理。

因为你们的房价只有24万，70%是16万8千，公积金最高可以贷到20万但不超过房价的70%，你取2万后，最高可贷18万，
所以，你们最高可贷16万8千。

你们可以把6万公积金提出来，
房产证到手后也可以转公积金贷款，如果你们夫妻都交公积金的话，转23万(36.5*0.8-6)是没问题的。

1，她公积金最高可贷到20万，不够的可用商业贷款补齐，但你不可以贷款，因为你们没结婚。
2，不可以，要转一起转，不可以分次分批转成公积金贷款，而且要有结婚证。
3，你们不领结婚证的话，你是不可以办贷款的。27万贷款可以以她一个人的名义去办理组合贷款。

1，要有结婚证，
2，也必须要有结婚证，而且你最好办一个房产的共有权证，因为你们结婚日期在后，办房日期在前。
3，如果只有你女友办了公积金贷款，你的公积金今后也可以提取用来还公积金贷款，但前提是：你们必须结婚登记。

提3万，再转17万，这样更好。。。。。。。

20万。

问题1
再交10% 房款，或等全额发票到手。
问题2
只能转20万，因为一个人公积金最多只能贷20万，远远低于80%房款，其他的你只能办商业贷款。
问题3
再转的时候是可以重新定贷款期限的，不过你最好再详细问一下你办理按揭的银行，有的银行（有人反映中国银行）会冒出一些强人所难的条件。比如说要你先自己筹钱把商业贷款还清才可以转公积金贷款。

1,交了30%的首付，就可以去提公积金了。
2，开发商说的没错，这就是按揭，
3，如果在农行按揭，可以，你来农行办之前，可以先和我联系一下，我可以帮你。

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