各位业主：
     你们好！因天气因素，小区蚊虫繁殖较快。本管理处安排16日、17日、18日三天时间全面进行消杀，请业主妥善安排衣物等晾晒。
     感谢业主的配合！
  

                                                                                                                 香江花城物业管理处
                                                                                                                   2007年5月15日

香江花城全体业主注意啦！温暖的五月已经来临，快点脱下厚重的外套，一起来做运动吧！香江花城“趣味运动会”即将鸣锣开战！运动会设有呼啦圈、跳绳、踩气球、套圈圈、运乒乓球、3VS3篮球赛、拔河、接力跑、滑轮等单人及团体项目，老少皆宜，乐趣多多，奖品多多！（注：比赛项目根据报名情况随时调整。）
    还等什么！运动员，裁判员，啦啦队员就是你！
    比赛时间：5月19日（本周六）上午8：30开始
    报名时间：即日起至5月18日中午12：00
    报名地点：香江花城物业管理处
    咨询热线：8812111、8809222
    热烈欢迎广大业主报名参加！

温馨告示
    镇江市实验幼儿园香江花城分园已全面招生,请有幼儿需要入园的业主携带户口本、预防接种卡和孩子到幼儿园内登记(班级生数招满为止)。联系电话：6110611、5380456

关于包粽子比赛的通知
尊敬的业主：
      您好！为庆祝一年一度端午佳节的到来，弘扬中华民族传统文化，丰富小区业主的文化生活，红豆商业管理公司、香江花城物业管理处、世纪联华超市等单位将联合举办包粽子大赛。比赛所包的粽子都将捐赠给敬老院，在您参加比赛的同时，尽显您爱老敬老的爱心。
     只要您参加比赛，就有奖品。如果您粽子包得又快又好，还有机会获得一、二、三等奖。还等什么呢？赶快来 报名吧！名额有限(仅限20名业主)，报满即止!
     报名时间：6月9日——6月14日
     报名地点：香江花城物业管理处
     报名热线：8812111、8809222
     比赛时间：6月16日下午4点
     比赛地点：世纪联华超市门口

                                                                                                             镇江红豆物业管理有限公司
                                                                                                                香江花城物业管理处
                                                                                                                    2007年6月8日

通  知
尊敬的金桂苑业主：
     您好！因单元门进出IC卡充磁时段已到，为了不影响您正常使用IC卡进出单元门，请您携带IC卡到物业管理处服务中心及时进行续充。因此事给您带来的生活不便，敬请谅解！
另外，您所缴纳的上一年度物业管理费已到期，同时也请您尽快到物业管理处财务科缴纳下一年度的物业管理费。
     感谢您对物业管理处工作的理解、支持和配合！



                                                                                                                        香江花城物业管理处
                                                                                                                                2007-6-20

停水紧急通知
各位业主：
     你们好！因对水泵房设备进行检修，所以水泵房不能正常供水，将在6月22日下午1：30——5：00的时间段内向35＃、36＃、37＃、38＃楼6层及6层以上的住户停止供水。请各位业主做好相关准备工作。同时因停水带来的不便，敬请各位业主谅解！

                                                                                                                      香江花城物业管理处
                                                                                                                         2007年6月22日

关于开通家庭安防系统的温馨告示
尊敬的业主：
      您好！为使家庭安防系统得到有效运行，发挥安全防范作用，管理处特告知您：在装修完毕，请您及时到管理处办理家庭安防系统的开通手续（其内容主要包括：一、二层窗磁、门磁、红外探测器、紧急按钮的开通；三层及三层以上紧急按钮的开通），并由管理处告知您各家庭安防子系统的作用和如何操作使用。
      如您已入住，至今未开通安防系统的，也请尽快到管理处来办理相关开通手续。
      另管理处提示您：在管理处加强维护小区公共秩序及开通家庭安防系统的同时，您还应对自己家庭人身、财产的安全加强安全防范意识，安全、和谐的小区环境，需要您和管理处共同努力和维护。
      如对以上内容有任何疑问、意见或建议，欢迎您随时致电管理处电话：8812111、8809222。

                                                                                                                       香江花城物业管理处
                                                                                                                          2007年7月18日

[ 本帖最后由 xiangluzi 于 07-7-18 15:02 编辑 ]

温馨告示
尊敬的业主：
     你们好！小区最近出现了电瓶车停放在单元楼道（或其他非指定区域）内电瓶失窃的现象。为减少、杜绝类似事件的再次发生，管理处在加强安全巡逻次数及巡逻质量等安全措施的同时，也再次提醒各位业主：
     一、请将车辆停放在自行购买的车库内或停放在指定的公共停车区域。
     二、停车离开前，请认真检查车锁是否锁好，钥匙是否拔走，车上物品是否取走。
     三、对于停放在公共停车区域的电瓶车，请做好电瓶的防盗措施，或将电瓶拆下带至家里（或电瓶车充电箱内）。
     四、如有需要，可向管理处申请购买地桩锁，用于增加车辆停放在公共停车区域的安全性。
     五、加强自我安全防范意识，如发现小区内有可疑人员，请及时通知管理处，由管理处及时跟进处理。
     另外，针对小区地面公共车棚停放了许多弃置已久的自行车（主要从外观上判断车辆上积了很多灰尘），既影响了小区的整洁美观，又占用了有限的公共停车空间，影响了其他业主车辆的停放。为此，管理处恳请车主将以上车辆予以尽快处理，对于未处理的车辆，将视为无主车辆，管理处将在8月15日后进行集中清理。

                                                                                                                        香江花城物业管理处
                                                                                                                            2007年8月10日

温馨告示
尊敬的业主：
     你们好！为解决业主电瓶车充电问题，今年6月份管理处在2＃楼B区公共车库内设置了电瓶车充电箱，试用至 今，反映良好。
     为此，管理处拟在1＃楼、17＃楼、32#楼地下公共车库内设置部分车充电箱，以方便业主电瓶车充电。
     请有意租用充电箱的业主，在8月31日到管理处预约登记，以方便管理处根据实际需求合理配置充电箱。
     另外，少数业主从楼上家里拉线至单元门附近进行电瓶车充电的行为，既影响了小区的美观，又影响了其他业主进出单元门，更会引起安全问题。为此，管理处恳请以上业主予以尽快整改。谢谢！

                                                                                                                 镇江红豆物业管理有限公司
                                                                                                                     香江花城物业管理处
                                                                                                                          2007年8月7日

通  知
尊敬的业主：
      你们好！《香江花城小区业主委员会委员选举办法》已经2007年8月9日香江花城业主大会筹备组第四次会议讨论通过，现予以公布。

                                                                                                             香江花城业主大会筹备组
                                                                                                                   2007年8月10日


香江花城小区业主委员会委员选举办法

    依据国家《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》，结合香江花城住宅小区的实际状况，特制订本办法。

一、业主委员会委员的任职条件
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。
2、遵守国家有关法律、法规。
3、遵守本规则、业主公约，模范履行业主义务。
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁。
5、具有一定组织能力。
6、具备必要工作时间。

二、业主委员会组成   
香江花城住宅小区首届业主委员会委员从1#——38#楼（一、二期，含马里兰街商铺）的业主中选出，暂由7人组成，包括主任1名，副主任1名，委员5名。三期、四期在建成交付使用后，业主委员会委员再进行增选。
建议业主委员会7人组成的名额，按下列区域分配：
玫瑰苑（1＃——10＃楼）    2个名额
紫薇苑（11＃——23＃楼）   2个名额
水云轩（25＃——27＃楼）、中央苑（35＃、36＃楼）   1个名额
金桂苑（28＃——33＃楼）   1个名额
香江苑（37＃、38＃楼）     1个名额
业主委员会自选举产生之日起3日内召开业主委员会会议，从业主委员会委员中推选产生业主委员会主任、副主任。

三、业主委员会委员候选人产生办法
1、业主委员会委员候选人来自业主自荐和推荐，每户限自荐、推荐人数1——10人；
2、依据业主委员会委员候选人推荐或自荐数量，由首届业主大会筹备组顺次确定正式候选人10人；推荐或自荐数量相等的，由业主大会筹备组进行投票表决，按投票数顺次确定正式候选人。
3、候选人报名时间：2007年8月18日——2007年8月28日
报名地点：香江花城马里兰街111号香江花城社区居委会
4、正式候选人基本情况将在正式选举前15天于小区范围内公示。

四、业主委员会委员产生办法
1、业主大会会议选举业主委员会委员实行差额选举，在10名候选人中选举7人。
2、业主委员会委员的原则在候选人中产生，如另有人选，可在选票中注明。
3、业主投票选举业主委员会委员时，每张选票上可选择7名候选人，低于7名有效，超过7名则视为废票。
4、投票表决时，有投票权的与会业主占小区全体业主的1/2以上,业主委员会委员的当选须通过1/2以上与会业主的同意，并按得票多少的顺序，选择前7名当选为业主委员会委员。
5、已选出的业主委员会委员人数少于规定人数的，在当选之外的其他候选人中通过再次选举确定。
6、选票经收集、汇总后，由首届业主大会筹备组与3名业主代表进行统计，并公布投票结果。
7、业主委员会委员选举结束后一周内，由首届业主大会筹备组将选举结果报送京口房管局备案。

五、业主投票权确认办法
（一）业主身份确认办法   
业主身份的确认按房屋所有权人确定；
订立买卖合同尚未取得房屋所有权证的物业买受人，其房屋竣工并已交付的，按照房屋所有权人进行业主身份认定。
前款确定或认定的房屋业主超过一人的，推选一人参加业主大会会议。
无民事行为能力或限制民事行为能力的业主，由其法定代理人参加业主大会会议。
（二）业主投票权确认办法   
1、业主在业主大会上的投票权数住宅、商铺均按一户一票执行。
2、业主大会作出的决定，必须经与会业主所持投票权1／2以上通过。
3、业主大会会议作出决定的时间以公开统计产生表决结果之日为准。
4、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
5、筹备组负责对业主大会会议进程及会议决定进行书面记录，并由出席会议的筹备组成员签字存档。
6、业主大会的决定，由筹备组在决定作出之日起3日内以书面形式在物业管理区域内公告，并同时告知当地物业管理主管部门、社区居民委员会。


另：参加香江花城业主大会筹备组第四次会议的人员有：
一、参会人员：
京口区房管科             杨洪林
四牌楼街道                范天明
香江花城社区居委会    蒋春香、蒋兆伟
无锡红豆置业公司       刘  爽
业主筹备组成员         史林斌   29幢203室
                              明  新   10幢401室
                              兰华强   38幢303室
                              真启超   7幢104室
                              樊  潇   19幢504室
                              杨晓达   2幢B区404室
                              王重迁   35幢603室
二、列席人员
香江花城物业管理处（负责后勤服务、会议记录）  杨律伟、王  芸